20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度度假村預售合同規范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方當事人2.1發包方2.2承包方2.3甲方2.4乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目類型3.5項目用途4.預售房情況4.1房屋類型4.2房屋面積4.3房屋結構4.4房屋配套設施4.5房屋交付標準5.預售房價格5.1預售房總價5.2預售房單價5.3預售房付款方式5.4預售房優惠條件6.預售房交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件6.4交付手續7.預售房驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收手續7.4驗收爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1發包方違約責任9.2承包方違約責任9.3甲方違約責任9.4乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止條件12.其他約定12.1稅收12.2法定節假日12.3不可抗力12.4合同附件13.合同份數13.1合同原件份數13.2合同復印件份數14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度度假村預售合同”。1.2合同編號：合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_______。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為_______。2.雙方當事人2.1發包方：甲方，全稱為_______，住所地為_______。2.2承包方：乙方，全稱為_______，住所地為_______。2.3甲方：指本合同的發包方，即上述甲方。2.4乙方：指本合同的承包方，即上述乙方。3.項目概況3.1項目名稱：度假村建設項目。3.2項目地點：_______。3.3項目規模：總占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。3.4項目類型：綜合度假村。3.5項目用途：休閑、度假、旅游、商務等。4.預售房情況4.1房屋類型：包括別墅、公寓、酒店式公寓等。4.2房屋面積：各類型房屋面積詳見附件一。4.3房屋結構：框架結構。4.4房屋配套設施：中央空調、地暖、電梯、寬帶網絡等。4.5房屋交付標準：毛坯房。5.預售房價格5.1預售房總價：各類型房屋總價詳見附件一。5.2預售房單價：各類型房屋單價詳見附件一。5.3預售房付款方式：分期付款，首付比例_______%，余款_______年內付清。5.4預售房優惠條件：詳見附件二。6.預售房交付6.1交付時間：_______年_______月_______日。6.2交付地點：甲方指定的交付地點。6.3交付條件：房屋符合交付標準，且辦理完畢相關產權轉移手續。6.4交付手續：乙方在交付房屋時，需提供身份證、購房合同等相關證件。7.預售房驗收7.1驗收標準：房屋質量符合國家相關標準，無質量問題。7.2驗收時間：交付房屋之日起_______日內。7.3驗收手續：乙方應在驗收時間內向甲方提出書面驗收申請。7.4驗收爭議解決：如乙方對驗收結果有異議，應在驗收之日起_______日內向甲方提出書面異議，雙方協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中嚴重違約，經乙方書面通知后_______日內仍未糾正。8.1.2乙方在合同履行過程中嚴重違約，經甲方書面通知后_______日內仍未糾正。8.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿。8.2.2雙方協商一致同意終止合同。8.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商確定解除合同。8.3.3合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，并相互退還已收款項。9.違約責任9.1發包方違約責任9.1.1未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。9.1.2交付的房屋不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方修復或退還購房款。9.2承包方違約責任9.2.1未能按時收取購房款，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。9.2.2未能按時交付符合約定的房屋，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。9.3甲方違約責任9.3.1同9.1.1、9.1.2。9.4乙方違約責任9.4.1同9.2.1、9.2.2。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起_______日內作出裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方書面同意。11.2.2合同變更應采用書面形式，并注明變更日期和變更內容。11.3合同解除與終止條件11.3.1同8.2。12.其他約定12.1稅收12.1.1雙方應按照國家稅法規定納稅。12.2法定節假日12.2.1合同中涉及的法定節假日按國家規定執行。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于房屋明細表、付款計劃表等。13.合同份數13.1合同原件份數13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。13.2合同復印件份數13.2.1本合同復印件一式_______份，甲乙雙方各執_______份。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2簽字蓋章：14.2.1甲方（蓋章）：_______14.2.2乙方（蓋章）：_______14.2.3法定代表人（簽字）：_______14.2.4授權代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務、中介服務或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因：包括但不限于項目評估、法律咨詢、工程監理、物業管理、營銷推廣等。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇：甲方或乙方有權根據項目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的合作協議。16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入事項及所需服務。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務及責任。16.2.3第三方按照合作協議的要求，提供專業服務或協助。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額應根據第三方提供的專業服務或協助的性質、難度及可能產生的損失范圍進行約定，具體如下：17.2.1若第三方提供的服務或協助導致甲方或乙方損失，第三方應賠償損失金額的_______%。17.2.2第三方責任限額最高不超過_______萬元人民幣。17.2.3若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在履行合作協議過程中，其責任僅限于合作協議約定的范圍，不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。18.2保密條款：第三方應遵守保密條款，對本合同及甲乙雙方商業秘密負有保密義務。18.3知識產權：第三方在履行合作協議過程中產生的知識產權歸第三方所有，但甲乙雙方有權在約定的范圍內使用。18.4合同終止：如第三方因故無法繼續履行合作協議，應提前_______日通知甲乙雙方，并按照合作協議約定辦理相關手續。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應確保第三方具備履行合作協議的能力和資質。19.1.2甲方應監督第三方履行合作協議的情況，并及時向乙方通報。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應配合第三方的工作，并按照合作協議的要求支付費用。19.2.2乙方應監督第三方的工作質量，如發現質量問題，應及時向第三方提出。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入事項及合作協議的變更需經甲乙雙方同意，并按照本合同第11.2款的規定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋明細表詳細要求：包含房屋類型、面積、結構、配套設施、交付標準等信息。說明：用于明確雙方預售房的具體情況。2.付款計劃表詳細要求：列出各階段付款金額、時間、方式等信息。說明：用于明確雙方付款的具體安排。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的權利義務。4.驗收報告詳細要求：記錄房屋驗收時間、結果、存在問題及解決方案等。說明：用于證明房屋交付符合合同約定。5.違約責任確認書詳細要求：記錄違約行為、違約方、違約金額等信息。說明：用于確認違約事實和違約責任。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于規范爭議解決過程。7.知識產權歸屬協議詳細要求：明確合作過程中產生的知識產權歸屬。說明：用于保護各方知識產權。8.保密協議詳細要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：用于保護各方商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房屋；交付的房屋不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：未按時收取購房款；未按時交付符合約定的房屋；未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：未按照合作協議履行義務；泄露保密信息；其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約責任認定標準：違約行為發生；違約行為對甲方或乙方造成損失；違約方未采取補救措施或補救措施不力。2.2違約責任認定程序：違約方收到違約通知；違約方在_______日內未采取補救措施或補救措施不力；甲乙雙方協商確定違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的交付日期前交付符合約定的房屋，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。3.3第三方違約示例：第三方泄露保密信息，應賠償甲方_______萬元人民幣的損失。全文完。二零二四年度度假村預售合同規范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.度假村預售產品2.1產品名稱2.2產品類型2.3產品數量2.4產品價格2.5付款方式2.6退款政策3.度假村預訂流程3.1預訂時間3.2預訂方式3.3預訂確認3.4入住手續3.5退房手續4.度假村入住規則4.1入住時間4.2退房時間4.3客房設施使用規定4.4客房清潔衛生規定4.5客房安全規定5.度假村設施與服務5.1健身設施5.2游泳池5.3餐飲服務5.4休閑娛樂設施5.5其他服務項目6.合同違約責任6.1預售方違約責任6.2購買方違約責任6.3違約金計算方法7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：度假村設施與服務明細表9.2附件二：預訂確認書9.3附件三：入住須知9.4附件四：退房須知10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點10.2合同生效時間10.3合同履行地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1預售方責任12.2購買方責任12.3合同解除后的費用結算13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同附件14.5合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）預售方：[預售方全稱]（2）購買方：[購買方全稱]1.2雙方地址（1）預售方地址：[預售方詳細地址]（2）購買方地址：[購買方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）預售方聯系人：[預售方聯系人姓名]聯系方式：[預售方聯系電話]（2）購買方聯系人：[購買方聯系人姓名]聯系方式：[購買方聯系電話]1.4合同簽訂日期[具體日期]1.5合同有效期自合同簽訂之日起至[具體日期]止。第二條度假村預售產品2.1產品名稱[具體產品名稱]2.2產品類型[具體產品類型]2.3產品數量[具體產品數量]2.4產品價格[具體產品價格]2.5付款方式[具體付款方式，如：分期付款、一次性付款等]2.6退款政策[具體退款政策，如：不可退款、可部分退款等]第三條度假村預訂流程3.1預訂時間[具體預訂時間范圍]3.2預訂方式[具體預訂方式，如：電話預訂、網上預訂等]3.3預訂確認預售方在收到預訂信息后[具體時間]內予以確認。3.4入住手續購買方需在入住時出示有效身份證明，辦理入住手續。3.5退房手續購買方需在退房時結清所有費用，辦理退房手續。第四條度假村入住規則4.1入住時間[具體入住時間]4.2退房時間[具體退房時間]4.3客房設施使用規定（1）購買方應愛護客房內的設施設備，如損壞或丟失，需按原價賠償。（2）客房內禁止吸煙、煮食等行為。4.4客房清潔衛生規定（1）購買方在入住前應保持客房整潔。（2）退房時，客房需保持干凈整潔，否則需支付清潔費。4.5客房安全規定（1）購買方應遵守客房安全規定，確保人身及財產安全。（2）客房內禁止存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第五條度假村設施與服務5.1健身設施度假村提供健身房、游泳館等健身設施，購買方可免費使用。5.2游泳池度假村設有室內外游泳池，購買方可免費使用。5.3餐飲服務度假村設有餐廳，提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務。5.4休閑娛樂設施度假村設有棋牌室、KTV等休閑娛樂設施，購買方可免費使用。5.5其他服務項目度假村提供導游服務、租車服務、票務服務等其他服務項目。第六條合同違約責任6.1預售方違約責任（1）預售方未按時提供產品，應向購買方支付違約金，違約金為產品價格的[具體比例]。（2）預售方提供的產品不符合約定，應承擔相應的賠償責任。6.2購買方違約責任（1）購買方未按時付款，應向預售方支付違約金，違約金為未付款金額的[具體比例]。（2）購買方擅自變更預訂信息，應承擔相應的違約責任。6.3違約金計算方法違約金按照每日違約金總額的[具體比例]計算。第七條合同爭議解決7.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議發生后，雙方應在[具體時間]內協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用由敗訴方承擔。第一部分：合同如下：第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效。第九條合同附件9.1附件一：度假村設施與服務明細表9.2附件二：預訂確認書9.3附件三：入住須知9.4附件四：退房須知9.5附件五：合同簽訂證明第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同履行地點本合同履行地為[具體履行地點]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因國家政策調整或法律法規變化，需要變更合同內容；（2）雙方協商一致變更合同。11.2合同解除條件參照第八條合同解除條件。11.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到通知后[具體時間]內協商確定變更或解除事宜；（3）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除后的處理12.1預售方責任（1）預售方應退還購買方已支付的款項；（2）預售方應承擔因解除合同給購買方造成的損失。12.2購買方責任（1）購買方應支付已發生的費用；（2）購買方應承擔因解除合同給預售方造成的損失。12.3合同解除后的費用結算雙方應在合同解除后[具體時間]內完成費用結算。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式參照第七條合同爭議解決方式。13.2爭議解決期限參照第七條合同爭議解決期限。13.3爭議解決費用參照第七條合同爭議解決費用。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）任何一方變更通知地址或聯系方式，應提前[具體時間]書面通知對方；（2）通知以書面形式發送，自發送之日起[具體時間]視為送達。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋對本合同的解釋，以雙方協商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、技術咨詢、設施維護、安全保障等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，保障雙方合法權益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇與授權（1）甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務協議。（2）第三方在介入本合同前，需獲得甲乙雙方書面授權。16.2第三方責任（1）第三方應按照服務協議履行職責，確保服務質量。（2）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協議中約定的金額。17.2責任限額計算方式（1）以第三方服務協議中約定的最高賠償限額為準；（2）若服務協議未約定賠償限額，則以第三方注冊資本的[具體比例]為準。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應按照本合同約定，各自履行合同義務。（2）甲乙雙方應協助第三方履行其職責，保障第三方合法權益。18.2第三方與甲乙雙方的責任（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。（2）甲乙雙方應就第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內除外。18.3第三方與其他第三方的責任（1）第三方與其他第三方之間就服務事項產生的糾紛，由其自行解決。（2）甲乙雙方對其他第三方不負有連帶責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續履行職責。19.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在收到通知后[具體時間]內完成相關工作，并退出本合同項下的職責。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決期限爭議發生后，雙方應在[具體時間]內協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他約定事項21.1法律適用本合同中關于第三方介入的約定，適用中華人民共和國法律。21.2通知與送達第