甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版抵押借款合同書范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1抵押借款合同1.2借款人1.3貸款人1.4抵押物1.5借款金額1.6借款期限1.7利率1.8還款方式1.9抵押權1.10違約第二條合同主體2.1借款人的信息2.2貸款人的信息第三條抵押物的描述3.1抵押物的種類3.2抵押物的數量3.3抵押物的價值3.4抵押物的權屬證明第四條借款金額與用途4.1借款金額的確定4.2借款用途的說明第五條借款期限與還款方式5.1借款期限的確定5.2還款方式的約定第六條利率與費用6.1利率的確定6.2相關費用的承擔第七條抵押權的設立與行使7.1抵押權的設立7.2抵押權的行使第八條借款人的義務8.1按時還款的義務8.2保持抵押物價值的義務8.3其他義務第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利9.2貸款人的義務第十條違約責任10.1借款人的違約行為10.2貸款人的違約行為10.3違約責任的承擔第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1抵押借款合同：本合同是借款人與貸款人之間，借款人以其擁有的抵押物為抵押，向貸款人申請借款，并按照約定的期限和方式還款的合同。1.2借款人：指具有完全民事行為能力，按照本合同約定向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。1.3貸款人：指按照本合同約定提供貸款的自然人、法人或其他組織。1.4抵押物：指借款人將其擁有的，有權設定抵押權的財產，包括動產、不動產、權利等，用于擔保借款的償還。1.5借款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.6借款期限：指借款人按照本合同約定的還款方式償還借款的期限。1.7利率：指借款期間借款人應支付給貸款人的利息率。1.8還款方式：指借款人按照本合同約定的方式和期限，向貸款人償還借款本金和利息的方式。1.9抵押權：指貸款人對抵押物擁有的優先受償權。1.10違約：指借款人未按照本合同的約定履行還款義務的行為。第二條合同主體2.1借款人的信息：（1）姓名（名稱）：（2）住所（地址）：（3）法定代表人（負責人）：（4）有效身份證件號碼：（5）聯系方式：2.2貸款人的信息：（1）姓名（名稱）：（2）住所（地址）：（3）法定代表人（負責人）：（4）有效身份證件號碼：（5）聯系方式：第三條抵押物的描述3.1抵押物的種類：（1）動產：（2）不動產：（3）權利：3.2抵押物的數量：3.3抵押物的價值：3.4抵押物的權屬證明：第四條借款金額與用途4.1借款金額的確定：借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2借款用途的說明：借款人將借款用于（具體用途），保證用途合法、真實、有效。第五條借款期限與還款方式5.1借款期限的確定：借款期限為個月，自貸款人向借款人發放貸款之日起計算。5.2還款方式的約定：（1）借款人按照每月等額本息的方式償還借款本金和利息；（2）借款人按照每月等額本金的方式償還借款本金；（3）借款人按照到期一次性還本付息的方式償還借款本金和利息；（4）其他方式：第六條利率與費用6.1利率的確定：借款期間的利率為年利率%，具體執行利率按照中國人民銀行的同期貸款基準利率執行。6.2相關費用的承擔：借款人應承擔的費用包括：（1）貸款人在提供貸款過程中產生的費用；（2）抵押物評估、登記、保險等費用；（3）其他費用：第七條抵押權的設立與行使7.1抵押權的設立：借款人應按照本合同的約定，將抵押物設立抵押權，并辦理抵押登記手續。7.2抵押權的行使：貸款人在借款人未按期償還借款本息的情況下，有權依法行使抵押權，優先受償借款本息及相關費用。第八條借款人的義務8.1按時還款的義務：借款人應按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金和利息。8.2保持抵押物價值的義務：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損害，如抵押物價值減少，借款人應按照貸款人的要求恢復抵押物的價值。8.3其他義務：借款人還應履行本合同約定的其他義務。第九條貸款人的權利與義務9.1貸款人的權利：（1）按照本合同的約定提供貸款；（2）要求借款人按期償還借款本金和利息；（3）在借款人未按期償還借款本息的情況下，行使抵押權；（4）要求借款人履行本合同約定的其他義務。9.2貸款人的義務：（1）按照本合同的約定提供貸款；（2）保護借款人的合法權益；（3）履行本合同約定的其他義務。第十條違約責任10.1借款人的違約行為：（1）未按期償還借款本金和利息；（2）未按照本合同約定使用借款；（3）違反本合同約定的其他義務。10.2貸款人的違約行為：（1）未按照本合同約定提供貸款；（2）未保護借款人的合法權益；（3）違反本合同約定的其他義務。10.3違約責任的承擔：（1）借款人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等；（2）貸款人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償借款人的損失、支付違約金等。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更：（1）合同的變更需經雙方協商一致，并書面簽署；（2）合同的變更不得違反法律、法規的規定；（3）合同的變更自雙方簽署書面協議之日起生效。11.2合同的解除：（1）在合同期限內，借款人有權提前償還借款，解除合同；（2）在合同期限內，貸款人有權提前收回貸款，解除合同；（3）合同的解除需經雙方協商一致，并書面簽署；（4）合同的解除自雙方簽署書面協議之日起生效。第十二條爭議解決方式12.1爭議的解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：借款人按期償還借款本息，抵押權消滅，本合同終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）本合同一式兩份，借款人和貸款人各執一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（3）本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2法律、法規規定的其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人有效身份證件復印件附件二：貸款人有效身份證件復印件附件三：抵押物權屬證明文件附件四：抵押物評估報告附件五：抵押物登記證明附件六：借款合同專用條款附件七：還款計劃表附件八：借款人信用評估報告附件九：貸款人授權書（如有）附件十：其他可能涉及的文件附件的詳細要求和附件的說明：附件一：借款人有效身份證件復印件要求：借款人應提供有效身份證件的原件及復印件，包括身份證、護照等。說明：用于核實借款人的身份信息。附件二：貸款人有效身份證件復印件要求：貸款人應提供有效身份證件的原件及復印件，包括身份證、營業執照等。說明：用于核實貸款人的主體資格。附件三：抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物的權屬證明文件，如不動產權證書、所有權轉移登記證明等。說明：證明抵押物歸借款人所有，有權設定抵押權。附件四：抵押物評估報告要求：抵押物應進行評估，并提交評估報告。說明：評估抵押物的價值，作為確定借款金額的依據。附件五：抵押物登記證明要求：抵押物應辦理登記手續，并提交登記證明。說明：確保抵押權設立，保障貸款人的權益。附件六：借款合同專用條款要求：詳細列明借款合同的專用條款，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：明確雙方的權利義務，避免后續糾紛。附件七：還款計劃表要求：根據借款期限和還款方式，制定還款計劃表。說明：明確借款人還款的時間和金額。附件八：借款人信用評估報告要求：對借款人的信用情況進行評估，并提交評估報告。說明：評估借款人的信用風險，作為貸款決策的依據。附件九：貸款人授權書（如有）要求：如有授權書，應提供正本。說明：授權書用于授權貸款人的代表辦理合同相關事宜。附件十：其他可能涉及的文件要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件。說明：其他文件應根據合同履行過程中所需進行補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按期償還借款本金和利息。2.借款人未按照約定的用途使用借款。3.借款人違反本合同約定的其他義務。4.貸款人未按照約定的期限和方式提供貸款。5.貸款人未保護借款人的合法權益。6.貸款人違反本合同約定的其他義務。違約責任認定：1.借款人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。示例：借款人逾期還款，需支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數。2.貸款人違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償借款人的損失、支付違約金等。示例：貸款人未按約定提供貸款，需支付借款人因此造成的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其擁有的抵押物為抵押，向貸款人申請借款，并按照約定的期限和方式還款的合同。2.借款人：指具有完全民事行為能力，按照合同約定向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：指按照合同約定提供貸款的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指借款人將其擁有的，有權設定抵押權的財產，包括動產、不動產、權利等，用于擔保借款的償還。5