20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修房屋租賃合同附帶家政服務及清潔協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用規則6.2房屋維護責任6.3房屋維修責任7.家政服務及清潔協議7.1家政服務內容7.2清潔服務內容7.3服務時間及頻率7.4服務費用8.家政服務及清潔協議的履行8.1服務提供方信息8.2服務提供方責任8.3服務提供方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________聯系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________聯系電話：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣________元整3.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶3.3租金支付時間：每月____日前4.房屋押金4.1押金金額：人民幣________元整4.2押金退還條件：合同期滿，房屋及附屬設施設備無損壞，且租賃期滿前一個月內無欠費4.3押金退還方式：合同期滿后，出租方在收到承租方退還房屋及附屬設施設備無損壞的書面確認后，____個工作日內退還押金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日前5.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施設備應達到交付時的正常使用狀態，無損壞、滲漏、霉變等問題5.3驗收程序：交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署驗收報告6.房屋使用及維護6.1房屋使用規則：承租方應按照房屋的用途和設計功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施設備的日常維護責任由承租方承擔，出租方負責房屋的大修及重大維修6.3房屋維修責任：因承租方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施設備損壞，由承租方負責修復或賠償7.家政服務及清潔協議7.1家政服務內容：提供日常家務服務，包括但不限于做飯、打掃衛生、洗衣等7.2清潔服務內容：定期對房屋進行清潔，包括但不限于客廳、臥室、衛生間、廚房等7.3服務時間及頻率：每周____次，每次服務時間為____小時7.4服務費用：每月人民幣________元整8.家政服務及清潔協議的履行8.1服務提供方信息服務提供方名稱：________服務提供方負責人：________服務提供方地址：________聯系電話：________8.2服務提供方責任服務提供方應按照協議約定提供家政服務及清潔服務，確保服務質量符合合同要求8.3服務提供方違約責任若服務提供方未按約定提供服務或服務質量不符合要求，承租方有權要求服務提供方進行整改，并承擔由此產生的合理費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內仍未采取補救措施；（2）房屋或其附屬設施因不可抗力導致無法繼續使用；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續租意向，合同自然終止。9.3合同解除及終止的程序（1）雙方協商一致，簽署解除合同協議；（2）解除合同協議生效后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施設備的交接手續。10.違約責任10.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應賠償承租方相應的損失。10.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；（2）承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償出租方損失的義務。10.3第三方違約責任若因第三方原因導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：（1）書面通知對方，要求解決爭議；（2）在____日內未能達成一致意見的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，并可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。12.2通知條款雙方應以書面形式相互通知，通知方式為____，通知送達時間為____。12.3合同附件（1）房屋租賃合同附件；（2）家政服務及清潔協議附件；（3）房屋及附屬設施設備清單。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第九條。13.3合同解除程序合同解除程序見第九條。14.合同附件清單（1）房屋租賃合同附件；（2）家政服務及清潔協議附件；（3）房屋及附屬設施設備清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助、咨詢、中介、服務或其他形式支持的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃合同的簽訂與履行過程中的中介服務；（2）家政服務及清潔協議的簽訂與履行過程中的中介、咨詢或服務；（3）合同履行過程中，甲乙雙方共同委托的第三方機構或個人提供的專業服務。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方；（2）甲乙雙方應共同與第三方簽訂相應的協議或合同，明確第三方的責任、權利和義務；（3）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和協議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的甲方權利（1）甲方有權要求第三方提供相關資質證明，確保第三方具備提供服務的條件；（2）甲方有權對第三方提供的服務進行監督，并提出合理的要求和建議；（3）甲方有權在第三方服務不符合約定時，要求乙方與第三方協商解決，或解除與第三方的協議。16.2第三方介入時的乙方權利（1）乙方有權要求第三方提供相關資質證明，確保第三方具備提供服務的條件；（2）乙方有權對第三方提供的服務進行監督，并提出合理的要求和建議；（3）乙方有權在第三方服務不符合約定時，要求甲方與第三方協商解決，或解除與第三方的協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在提供中介、咨詢、服務或其他支持過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為人民幣________元整；（2）如第三方責任造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的協議或合同約定，甲乙雙方不承擔第三方責任，也不對第三方行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的協議或合同約定，甲乙雙方不承擔第三方責任，也不對第三方行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供中介、咨詢、服務或其他支持過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任，但第三方責任限額內的損失由第三方承擔。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照合同約定履行各自的義務，第三方應按照協議或合同約定提供服務。19.2合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽署合同變更協議。19.3合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可按照合同約定解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃合同的具體條款、房屋租賃雙方的身份證明、房屋產權證明、房屋租賃押金收據等。說明：此附件是房屋租賃合同的補充，用于明確房屋租賃的具體細節和雙方的權利義務。2.家政服務及清潔協議附件詳細要求：包括家政服務及清潔協議的具體條款、服務提供方的資質證明、服務內容明細、服務費用明細等。說明：此附件是家政服務及清潔協議的補充，用于明確家政服務及清潔服務的具體內容和費用。3.房屋及附屬設施設備清單詳細要求：包括房屋及附屬設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度、使用狀況等。說明：此附件是房屋交付及驗收的補充，用于明確房屋及附屬設施設備的現狀，便于雙方進行驗收和后續維護。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發生時間、影響范圍、證明材料等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便甲乙雙方根據合同約定處理由此產生的責任。5.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件是爭議解決機制的補充，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。6.第三方協議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、第三方的責任、權利和義務等。說明：此附件是第三方介入的補充，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.合同變更協議詳細要求：包括合同變更的具體內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件是合同變更的補充，用于明確合同變更的具體情況和變更后的條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按期入住，出租方應支付違約金。（2）擅自提高租金或單方面解除合同的，應賠償承租方相應的損失。示例：出租方在合同期內擅自提高租金，承租方有權要求出租方退還多收的租金。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金的，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。（2）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀或賠償出租方損失的義務。示例：承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或賠償。（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。示例：第三方因自身原因導致房屋無法交付，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，但不超過約定的責任限額。全文完。二零二四年度精裝修房屋租賃合同附帶家政服務及清潔協議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收流程4.房屋維護及保養4.1房屋維修責任4.2維修流程4.3維修費用承擔5.家政服務內容5.1家政服務人員配備5.2家政服務時間5.3家政服務內容6.清潔服務內容6.1清潔服務時間6.2清潔服務范圍6.3清潔服務標準7.服務費用及支付7.1家政服務費用7.2清潔服務費用7.3費用支付方式8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3家政服務方違約責任8.4清潔服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家政服務協議12.3清潔服務協議13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂雙方代表14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________1.2租賃雙方信息租賃方（甲方）：__________聯系人：__________聯系電話：__________租賃方（乙方）：__________聯系人：__________聯聯系電話：__________1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額基礎租金：__________元/月押金：__________元2.2支付方式甲方每月前一日通過銀行轉賬方式向乙方支付租金乙方每月前一日將押金存入甲方指定賬戶2.3支付時間每月租金支付日為每月前一日3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間甲方應于____年__月__日前將房屋交付乙方使用3.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方應按照合同約定的房屋狀況進行驗收驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認3.3驗收流程乙方在房屋交付前一日向甲方提出驗收要求甲方應在乙方要求驗收當日安排驗收驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收單上注明，并由甲方負責修復4.房屋維護及保養4.1房屋維修責任房屋日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責4.2維修流程乙方發現房屋維修問題，應及時通知甲方甲方應在接到通知后____日內安排維修維修完成后，乙方應在驗收單上簽字確認4.3維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔重大維修費用由甲方承擔5.家政服務內容5.1家政服務人員配備甲方應提供____名家政服務人員5.2家政服務時間家政服務時間為每周一至周日，每天____小時5.3家政服務內容家政服務包括：日常清潔、烹飪、洗衣、購物等6.清潔服務內容6.1清潔服務時間清潔服務時間為每周一至周日，每天____小時6.2清潔服務范圍清潔服務范圍包括：客廳、臥室、衛生間、廚房等6.3清潔服務標準清潔服務標準應符合甲方要求，保持房屋整潔、衛生8.違約責任8.1租賃方違約責任乙方如未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付_____%的滯納金乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此產生的全部責任及費用乙方如提前終止合同，應支付相當于______個月租金的違約金8.2出租方違約責任甲方如未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷，應退還乙方已支付的租金及押金，并支付______%的賠償金甲方如未履行房屋維修義務，應承擔相應的維修費用及乙方因此遭受的損失8.3家政服務方違約責任甲方如未按時提供家政服務人員，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金家政服務人員如有重大失誤，甲方應立即更換，并承擔更換產生的費用8.4清潔服務方違約責任甲方如未按時提供清潔服務，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金清潔服務人員如有重大失誤，甲方應立即更換，并承擔更換產生的費用9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地人民法院9.3爭議解決程序爭議雙方應按照相關法律法規和合同約定，提交證據和主張法院依法審理，作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經對方催告后____日內仍未改正的發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的10.2合同解除流程提出解除方應提前____日書面通知對方雙方應在接到通知后____日內協商確定解除事宜協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續甲方應退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方違約責任乙方應退還甲方提供的物品及家政服務人員的工資11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2合同附件合同附件包括：房屋租賃合同、家政服務協議、清潔服務協議等11.3合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效12.合同簽訂12.1合同簽訂時間合同簽訂時間為____年__月__日12.2合同簽訂地點合同簽訂地點為：__________12.3合同簽訂雙方代表甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止14.合同附件14.1房屋租賃合同房屋租賃合同詳見附件一14.2家政服務協議家政服務協議詳見附件二14.3清潔服務協議清潔服務協議詳見附件三第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。房屋租賃合同的簽訂、履行、變更和解除家政服務及清潔服務的提供與監督房屋及物業的維護與保養合同爭議的解決2.第三方介入的流程及條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的條件：第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的責任。第三方提供的介入服務符合法律法規和合同約定。甲乙雙方認為有必要引入第三方介入以保障合同履行。3.第三方介入的責任及權利3.1第三方責任：第三方應按照合作協議和合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現。第三方對因自身原因導致的違約行為承擔相應的責任。第三方應承擔因介入服務產生的合理費用。3.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是合作協議關系，甲方對第三方的行為承擔監督責任。4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是合作協議關系，乙方對第三方的行為承擔監督責任。4.3第三方與合同其他方的關系：第三方與合同其他方（如房屋維修人員、家政服務人員等）是委托與被委托關系，合同其他方應服從第三方的指導和監督。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方提供的介入服務的性質、范圍和風險等因素綜合確定。第三方責任限額應在合作協議中明確約定。5.2第三方責任限額的承擔：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約，其責任限額內的損失由第三方承擔。超出責任限額的損失，由第三方按照法律法規和合同約定承擔。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協議。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的解除協議。解除協議應明確解除原因、解除時間及解除后的責任承擔。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。7.2第三方介入的爭議解決機構：第三方介入的爭議解決機構為房屋所在地人民法院。7.3第三方介入的爭議解決程序：第三方介入的爭議解決程序與合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗收、房屋維護及保養、違約責任、爭議解決、合同解除等條款。附件說明：本合同附件一為房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.家政服務協議詳細要求：包含家政服務人員配備、服務時間、服務內容、服務費用及支付、違約責任等條款。附件說明：本合同附件二為家政服務協議，規定了家政服務的具體內容和服務標準。3.清潔服務協議詳細要求：包含清潔服務時間、服務范圍、服務標準、服務費用及支付、違約責任等條款。附件說明：本合同附件三為清潔服務協議，規定了清潔服務的具體內容和質量標準。4.房屋驗收單詳細要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋狀況、存在問題等。附件說明：本合同附件四為房屋驗收單，用于確認房屋交付時的狀況。5.維修記錄單詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。附件說明：本合同附件五為維修記錄單，用于跟蹤房屋維修情況。6.滯納金計算表詳細要求：根據逾期天數計算滯納金金額。附件說明：本合同附件六為滯納金計算表，用于計算逾期支付租金的滯納金。7.違約金計算表詳細要求：根據違約行為計算違約金金額。附件說明：本合同附件七為違約金計算表，用于計算違約行為的違約金。8.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利、責任限額等。附件說明：本合同附件八為第三方合作協議，規定了第三方介入的具體內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付相當于逾期天數______%的滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應承擔由此產生的全部責任及費用，并支付______%的違約金。3.未按時交付房屋違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付相當于逾期天數______%的違約金。4.提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷違約行為：甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋缺陷。責任認定：甲方退還乙方已支付的租金及押金，并支付______%的賠償金。5.未按時提供家政服務違約行為：甲方未按時提供家政服務。責任認定：甲方應向乙方支付相當于逾期天數______%的違約金。6.清潔服務不合格違約行為：清潔服務人員未達到合同約定的清潔標準。責任認定：甲方應更換清潔服務人員，并承擔更換產生的費用。全文完。二零二四年度精裝修房屋租賃合同附帶家政服務及清潔協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2本合同用語含義2.雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3家政服務方基本信息3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.家政服務及清潔協議5.1家政服務內容5.2清潔服務內容5.3服務時間5.4服務費用5.5費用支付方式5.6服務質量要求6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3租賃方對房屋的維護責任7.保險責任7.1房屋保險7.2家政服務人員保險7.3責任保險8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3家政服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔房屋租賃義務的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有房屋所有權并出租房屋的一方。1.1.3“家政服務方”指在本合同中提供家政服務的一方。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于____地址的房屋。1.1.5“家政服務”指家政服務方提供的家庭保潔、烹飪、照料老人或兒童等服務。1.1.6“清潔服務”指家政服務方提供的房屋日常清潔服務。2.雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1姓名：____2.1.2身份證號：____2.1.3聯系電話：____2.2出租方基本信息2.2.1姓名：____2.2.2身份證號：____2.2.3聯系電話：____2.3家政服務方基本信息2.3.1公司名稱：____2.3.2聯系人：____2.3.3聯系電話：____3.房屋租賃信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____3.1.2房屋面積：____平方米3.1.3房屋結構：____3.1.4房屋裝修情況：____3.2租賃用途3.2.1租賃用途僅限于居住，不得用于經營性活動。3.3租賃期限3.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為____元人民幣。4.2支付方式4.2.1租金每月支付一次，提前____天支付。4.2.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：4.2.2.1銀行名稱：____4.2.2.2賬戶名稱：____4.2.2.3賬號：____4.3付款時間4.3.1每月____日為付款截止日。4.4逾期付款處理4.4.1若租賃方逾期付款，每逾期一日應向出租方支付____元人民幣的違約金。5.家政服務及清潔協議5.1家政服務內容5.1.1提供日常家庭保潔服務。5.1.2提供烹飪服務。5.1.3提供照料老人或兒童服務。5.2清潔服務內容5.2.1每周進行一次全面清潔。5.2.2每日進行日常清潔。5.3服務時間5.3.1家政服務時間為每周____小時。5.4服務費用5.4.1家政服務費用為每月____元人民幣。5.4.2清潔服務費用為每月____元人民幣。5.5費用支付方式5.5.1家政服務及清潔服務費用每月支付一次，與租金同期支付。5.6服務質量要求5.6.1家政服務方應保證服務質量，滿足租賃方合理要求。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.1.1租賃方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.1.2租賃方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓使用權。6.2房屋維修責任6.2.1因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因導致的房屋損壞，由出租方負責維修。6.2.2因租賃方使用不當導致的房屋損壞，由租賃方負責維修。6.3租賃方對房屋的維護責任6.3.1租賃方應保持房屋整潔，不得亂扔垃圾，不得在房屋內亂貼亂畫。6.3.2租賃方應妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙借給他人使用。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，出租方有權要求立即支付欠款，并按逾期天數支付違約金。8.1.2如租賃方違反租賃用途，出租方有權要求租賃方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方擅自改變房屋結構，出租方有權要求恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，租賃方有權要求賠償損失或解除合同。8.2.2如出租方未按時維修房屋，租賃方有權自行維修，維修費用由出租方承擔。8.3家政服務方違約責任8.3.1如家政服務方未按時提供服務，或服務質量不符合約定，租賃方有權要求賠償或解除家政服務協議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方的變更請求，應書面通知對方。10.1.2雙方協商一致后，應以書面形式修改合同內容，并簽字或蓋章確認。10.2合同變更效力10.2.1經雙方確認的合同變更具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃方未按約定支付租金，連續逾期超過____個月。11.1.2出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，租賃方提出解除合同要求。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。11.2.2如對方在整改期限內未達到約定要求，提出解除合同的一方有權解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應清理合同關系，結清所有費用。12.2.2租賃方應將房屋恢復原狀，并交還出租方。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋租賃合同13.1.2家政服務及清潔協議13.1.3房屋現狀描述13.2附件內容13.2.1房屋租賃合同為雙方簽訂的正式租賃協議。13.2.2家政服務及清潔協議為家政服務方提供的家政服務及清潔服務內容的具體約定。13.2.3房屋現狀描述為房屋租賃時的現狀描述，包括房屋設施、裝修等情況。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，租賃方執____份，出租方執____份，家政服務方執____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同中不直接參與合同主體關系，但為合同履行提供相關服務或協助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務商等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務、房屋評估、房屋維修、家政服務協調等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方的引入應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利。16.2甲乙雙方有權選擇是否引入第三方，并有權決定引入哪一第三方。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責。17.2第三方在履行職責過程中，享有獲取必要信息和資料的權利，以及收取相應服務費用的權利。17.3第三方不得超越其職責范圍，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的責任限額18.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。18.3如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其收取的傭金或服務費用的一定比例。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式和資質證明。19.1.2第三方