20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度網紅經濟房屋租賃分期付款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款處理5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.交付與接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收流程7.3房屋驗收標準8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同變更與解除10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產權證明13.3其他相關文件14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯系電話：__________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：__________房屋樓層：__________層2.4房屋設施房屋設施清單：衛(wèi)生間：__________廚房：__________熱水器：__________空調：__________電視：__________電話：__________網絡接入：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長條款如需延長租賃期限，雙方應提前__________天書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元人民幣每月租金：__________元人民幣4.2支付周期租金支付周期：每月__________日前4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日__________%的比例收取滯納金。5.保證金及退還5.1保證金金額保證金金額：__________元人民幣5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務的情況下，甲方應無息退還保證金。5.3保證金退還流程乙方應在租賃期滿后__________日內，向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后__________日內退還保證金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制乙方僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護責任房屋日常維護由乙方負責，包括但不限于水電費用、物業(yè)管理費等。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后__________日內協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。10.2合同變更與解除任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。10.3合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除合同后終止。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期：__________12.2合同簽署地點本合同簽署地點：__________12.3合同簽署人員甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產權證明13.3其他相關文件14.合同份數14.1合同正本份數本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。14.2合同副本份數本合同副本一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.乙方需要第三方提供擔保服務；2.乙方需要第三方提供房屋裝修、維修等服務；3.乙方需要第三方提供法律、財務等咨詢服務；4.雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的意向；2.雙方協商確定第三方的基本信息和介入內容；3.雙方與第三方簽訂相應協議，明確各方的權利和義務；4.第三方按照協議約定提供相關服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額1.第三方責任限額的確定依據：第三方協議中的約定；相關法律法規(guī)的規(guī)定；合同雙方協商確定。2.第三方責任限額的具體數額：第三方責任限額為__________元人民幣。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間建立的服務關系，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間建立的服務關系，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系，應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入后的合同條款變更18.1第三方介入后的合同條款變更在第三方介入后，如需對合同條款進行變更，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。18.2第三方介入后的合同解除在第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決1.雙方友好協商；2.爭議解決方式為：__________。19.2第三方介入后的爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點為：__________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還、房屋使用及維護、交付與接收、違約責任、爭議解決等條款的具體內容。說明：本附件為房屋租賃的主要合同文件，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證或使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產權情況，確保甲方有權出租房屋。3.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：本附件用于明確房屋設施情況，便于雙方在交付和接收房屋時核對。4.第三方協議詳細要求：第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.保證金收據詳細要求：注明保證金金額、收取日期、退還日期等。說明：本附件作為保證金收取和退還的憑證。6.交付與接收確認書詳細要求：注明房屋交付和接收的日期、房屋狀況等。說明：本附件作為房屋交付和接收的確認文件。7.違約金收據詳細要求：注明違約金金額、收取日期、退還日期等。說明：本附件作為違約金收取和退還的憑證。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、地點、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應賠償乙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋設施、違反房屋用途限制等。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、承擔維修費用等。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中因過錯導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔維修費用等。示例：第三方提供的擔保服務存在缺陷，導致乙方無法獲得貸款，第三方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度網紅經濟房屋租賃分期付款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為7.網紅經濟活動7.1網紅經濟活動定義7.2網紅經濟活動內容7.3網紅經濟活動審批8.房屋轉租8.1轉租定義8.2轉租條件8.3轉租審批9.房屋維修9.1維修責任9.2維修費用9.3維修流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方聯系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方聯系方式：電話：_________________；郵箱：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋設施：_________________；_________________；_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2.1戶名：_________________4.2.2賬號：_________________4.2.3開戶行：_________________4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金繳納及退還：5.2.1保證金應在簽訂本合同之日起____日內一次性繳納。5.2.2保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還。6.房屋使用6.1房屋用途：僅限于網紅經濟活動，不得用于其他商業(yè)或居住用途。6.2房屋維護責任：房屋內部設施的維護由承租方負責，房屋外部設施的維護由出租方負責。6.3.1私自改變房屋結構；6.3.2私自轉租房屋；6.3.3在房屋內從事違法活動。8.房屋轉租8.1轉租定義：轉租是指承租方將其租賃的房屋全部或部分再次出租給第三方的行為。8.2轉租條件：8.2.1承租方轉租房屋，必須事先獲得出租方的書面同意；8.2.2轉租的第三方必須符合出租方對承租人的資質要求；8.2.3轉租期限不得超過原租賃合同的剩余期限；8.2.4轉租費用由承租方承擔，包括但不限于中介費、手續(xù)費等。8.3轉租審批：8.3.1.1轉租申請書；8.3.1.2第三方身份證明文件；8.3.1.3第三方同意轉租的書面承諾；8.3.1.4轉租協議草案；8.3.2出租方收到上述材料后，應在____日內給予答復。9.房屋維修9.1維修責任：9.1.1房屋的自然磨損和合理損耗，由出租方負責；9.1.2房屋的損壞或維修費用，由造成損壞或需要維修的一方承擔；9.1.3因網紅經濟活動造成的房屋損壞，由承租方負責。9.2維修費用：9.2.1維修費用應按照實際發(fā)生費用結算；9.2.2維修費用支付方式同租金支付方式。9.3維修流程：9.3.1承租方發(fā)現房屋損壞，應及時通知出租方；9.3.2出租方應在接到通知后____日內進行維修；9.3.3維修完成后，承租方應驗收并簽字確認。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方未按照約定用途使用房屋；10.1.3承租方擅自改變房屋結構；10.1.4承租方未按約定支付維修費用；10.1.5承租方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金按逾期租金的_____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。10.3違約金：10.3.1違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行爭議解決，不得采取非法手段。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2出現合同約定的解除情形；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除后的處理：12.3.1租賃房屋應恢復原狀，由承租方負責；12.3.2保證金應退還承租方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3出現合同約定的終止情形；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務提供者、裝修施工方、物業(yè)管理方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致；16.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.3第三方介入不應違反本合同的約定。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致意見；17.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務；17.3第三方協議簽訂后，應及時通知對方。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1按照協議約定履行服務義務；18.1.2在履行服務過程中，享有合法權益的保護；18.1.3遵守法律法規(guī)和本合同的約定。18.2第三方義務：18.2.1按照協議約定提供優(yōu)質服務；18.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3因自身原因導致服務不合格，應承擔相應責任。19.第三方責任限額19.1.1第三方因自身原因導致的服務瑕疵，應承擔相應責任；19.1.2第三方在履行服務過程中，造成甲乙雙方財產損失的，應按實際損失承擔賠償責任；19.1.3第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方在協議中約定；20.1.2第三方在履行服務過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方在協議中約定；20.2.2第三方在履行服務過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督。21.第三方介入合同條款的變更21.1第三方介入合同條款的變更，需經甲乙雙方協商一致；21.2第三方介入合同條款的變更，應在協議中明確約定，并通知對方。22.第三方介入合同的終止22.1.1第三方介入合同約定的終止條件成就；22.1.2甲乙雙方協商一致解除合同；22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理剩余事宜。23.第三方介入合同爭議解決23.1第三方介入合同爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；23.2第三方介入合同爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。23.3第三方介入合同爭議解決程序：雙方應按照法定程序進行爭議解決，不得采取非法手段。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件等。說明：用于證明出租方的合法主體資格。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件或個人身份證等。說明：用于證明承租方的合法主體資格。3.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或土地使用權證等。說明：用于證明出租方對房屋享有合法所有權。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同正本。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關系。5.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現金繳納憑證。說明：用于證明保證金已繳納。6.維修費用結算單要求：提供維修費用結算單，列明維修項目、費用等。說明：用于證明維修費用的發(fā)生。7.第三方協議要求：提供第三方協議正本，明確第三方權利義務。說明：用于證明第三方介入合同關系。8.違約金支付憑證要求：提供銀行轉賬憑證或現金繳納憑證。說明：用于證明違約金已支付。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議正本。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致。10.合同終止協議要求：提供合同終止協議正本。說明：用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金；1.2承租方未按約定用途使用房屋；1.3承租方擅自改變房屋結構；1.4承租方未按約定支付維修費用；1.5出租方未按約定提供房屋；1.6第三方未按協議約定履行服務義務；1.7雙方未按約定履行爭議解決協議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按逾期租金的_____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止；2.3賠償損失以實際損失為標準，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付一個月租金，應支付_____%的違約金；3.2承租方未按約定用途使用房屋：如承租方將房屋用于非法活動，出租方有權解除合同并要求賠償；3.3承租方擅自改變房屋結構：如承租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任；3.4承租方未按約定支付維修費用：如承租方未按約定支付維修費用，出租方有權暫停維修服務；3.5出租方未按約定提供房屋：如出租方未按約定提供房屋，承租方有權要求解除合同并要求賠償；3.6第三方未按協議約定履行服務義務：如第三方未按協議約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；3.7雙方未按約定履行爭議解決協議：如雙方未按約定履行爭議解決協議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度網紅經濟房屋租賃分期付款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3分期付款安排3.4逾期付款責任4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋設施設備使用規(guī)定5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.不可抗力6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件發(fā)生時的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：分期付款計劃表12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2違約金及賠償12.3通知方式13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同蓋章14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：YH202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：房產有限公司地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：138xxxx56781.4.2承租方：名稱：網紅經濟工作室地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：139xxxx56781.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室1.5.2房屋面積：100平方米1.5.3房屋用途：網紅經濟工作室1.5.4房屋現狀：裝修完好，設施齊全2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2027年1月1日2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后可簽訂補充協議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶3.3分期付款安排：3.3.1首付款：合同簽訂當日支付租金總額的50%作為首付款3.3.2分期付款：剩余租金分12期支付，每期支付金額為每月租金的1/123.3.3逾期付款責任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于當期租金1%的違約金4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：僅限于網紅經濟工作室用途，不得改變房屋結構和使用性質4.2房屋維護責任：4.2.1出租方負責房屋的結構安全、公共設施的維護4.2.2承租方負責房屋內部設施的維護及日常清潔5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元整5.2保證金繳納方式：合同簽訂當日一次性支付5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，承租方無違約行為5.3.2承租方提前解除合同，房屋及附屬設施無損壞，承租方無違約行為6.不可抗力6.1不可抗力事件定義：自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況6.2不可抗力事件發(fā)生時的處理：6.2.1雙方應及時通知對方，并共同協商解決6.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，合同可部分或全部解除，雙方互不承擔責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按時支付租金，逾期超過30日；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.1.3出租方出售或轉讓房屋，需提前三個月通知承租方；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同的事由；9.2.2在通知送達之日起，合同解除生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：分期付款計劃表12.其他約定事項12.1雙方權利義務：12.1.1出租方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；12.1.2承租方應按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質；12.1.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2違約金及賠償：12.2.1如一方違約，應向守約方支付相當于違約金額20%的違約金；12.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。12.3通知方式：12.3.1任何通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址；12.3.2通知自發(fā)送之日起，滿3個工作日視為送達。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________13.2合同蓋章：出租方公章：________________承租方公章：________________14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的介入事項、責任和權利。3.第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃價格的評估、租賃糾紛的調解等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方介入的具體事項和甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。4.2第三方責任限額應合理確定，以保證第三方在履行職責過程中不會因責任過重而影響其正常業(yè)務運營。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權根據合同約定，收取合理的費用。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其行為合法合規(guī)。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應按照合同約定，履行其職責，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同權利義務承擔連帶責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；7.1.2第三方介入的具體事項和職責；7.1.3第三方介入的時間安排；7.1.4第三方介入的費用及支付方式