甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項目質量監督合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方信息1.2承包方信息1.3監督方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程投資第三條質量監督范圍3.1監督內容3.2監督標準3.3監督程序第四條質量監督期限4.1開始日期4.2結束日期第五條質量監督團隊5.1監督人員名單5.2監督人員職責第六條監督報告6.1報告格式6.2報告提交時間6.3報告處理流程第七條質量問題處理7.1問題發現7.2問題報告7.3問題解決第八條溝通協調8.1溝通協調機制8.2緊急情況處理第九條費用與支付9.1監督費用9.2費用支付方式9.3費用支付時間第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條違約責任11.1發包方違約11.2承包方違約11.3監督方違約第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2解決方式12.3仲裁地點第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除的程序第十四條合同的終止與注銷14.1終止條件14.2注銷程序14.3注銷后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方信息1.1.1單位名稱：×××建筑工程項目管理有限責任公司1.1.2單位地址：××省××市××區××路××號1.1.3聯系人：×××1.1.4聯系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區××路××號1.2.3聯系人：×××1.2.4聯系電話：×××××××××1.3監督方信息1.3.1單位名稱：×××建筑工程質量監督有限責任公司1.3.2單位地址：××省××市××區××路××號1.3.3聯系人：×××1.3.4聯系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區建筑工程2.2工程地點：××省××市××區××路××號2.3工程規模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程投資：總投資××億元人民幣第三條質量監督范圍3.1監督內容3.1.1建筑工程施工過程中的質量控制3.1.2建筑工程施工質量驗收3.1.3建筑工程施工安全監管3.1.4建筑工程施工現場管理3.2監督標準3.2.1按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）執行3.2.2按照《建筑工程施工安全規范》（GB503462012）執行3.3監督程序3.3.1監督方對施工現場進行定期檢查3.3.2監督方對施工過程中的質量問題進行及時反饋3.3.3監督方參與工程驗收，對工程質量進行評價第四條質量監督期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結束日期：2024年12月31日第五條質量監督團隊5.1監督人員名單5.1.1（負責施工現場質量控制）5.1.2（負責施工安全監管）5.1.3（負責施工現場管理）5.2監督人員職責5.2.1：負責對施工現場的質量控制，確保施工質量符合標準要求5.2.2：負責對施工現場的安全監管，確保施工現場的安全5.2.3：負責對施工現場的管理，確保施工現場的秩序和效率第六條監督報告6.1報告格式6.1.1報告采用書面形式，內容包括施工現場檢查情況、質量問題及整改情況等6.2報告提交時間6.2.1每月提交一次，具體時間為次月的5日前6.3報告處理流程6.3.1發包方、承包方和監督方共同參加報告審查會議6.3.2對報告中提出的問題進行討論，制定整改措施6.3.3監督方對整改情況進行跟蹤，確保問題得到解決第八條溝通協調8.1溝通協調機制8.1.1定期會議：每月召開一次，討論工程進度、質量問題及解決方案等8.1.2緊急情況處理：如有重大質量問題，各方應及時溝通，共同解決8.2緊急情況處理8.2.1緊急情況定義：如施工現場發生安全事故、質量事故等8.2.2緊急情況處理流程：各方立即啟動應急預案，及時報告相關部門，采取措施解決問題第九條費用與支付9.1監督費用9.1.1費用金額：人民幣××萬元整9.1.2費用支付方式：銀行轉賬9.1.3費用支付時間：合同簽訂后×日內9.2費用支付時間9.2.1發包方應在合同簽訂后×日內支付監督費用9.2.2發包方支付監督費用后，監督方開始履行合同義務第十條保密條款10.1保密內容10.1.1工程圖紙、技術資料、商業秘密等10.2保密期限10.2.1保密期限為合同終止后×年10.3違約責任10.3.1如任何一方違反保密條款，需承擔違約責任，賠償對方經濟損失第十一條違約責任11.1發包方違約11.1.1未按約定時間支付監督費用11.1.2未履行其他合同約定的義務11.2承包方違約11.2.1未按約定質量標準完成工程11.2.2未履行其他合同約定的義務11.3監督方違約11.3.1未按約定時間提交監督報告11.3.2未履行其他合同約定的義務第十二條爭議解決12.1爭議類型12.1.1合同履行過程中的爭議12.2解決方式12.2.1雙方協商解決12.2.2如協商不成，提交××仲裁委員會仲裁12.3仲裁地點12.3.1仲裁地點為××省××市第十三條合同的變更與解除13.1變更條件13.1.1合同履行過程中，因政策調整、工程變更等原因，需要變更合同內容的13.2解除條件13.2.1合同履行完畢，雙方同意解除合同13.2.2因不可抗力原因，導致合同無法履行13.3變更與解除的程序13.3.1各方協商一致，簽訂書面變更協議或解除協議13.3.2按照變更協議或解除協議約定的程序進行變更或解除第十四條合同的終止與注銷14.1終止條件14.1.1合同履行完畢，各方同意終止合同14.1.2不可抗力原因導致合同無法履行，各方同意終止合同14.2注銷程序14.2.1各方簽訂注銷協議，明確注銷事項和責任14.2.2按照注銷協議約定的程序進行注銷14.3注銷后的處理事項14.3.1各方按照約定處理合同終止后的相關事項14.3.2監督方在合同終止后×日內向發包方提交最終監督報告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除發包方、承包方和監督方之外，參與工程建設的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構等。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于工程涉及的咨詢服務提供商、貸款銀行、保險公司、中介機構、政府監管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需基于工程建設的需要，且符合相關法律法規和行業標準。2.2第三方介入程序2.2.1發包方、承包方和監督方共同協商確定需要介入的第三方。2.2.2各方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2.3第三方介入前，需向發包方、承包方和監督方提交詳細的工作計劃和承諾，并獲得各方同意。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定3.1.1第三方對其提供的服務或產品負責，確保符合合同約定和行業標準。3.1.2第三方不對發包方、承包方和監督方的損失或損害負責，除非由于第三方的故意或重大過失導致。3.2第三方責任限額3.2.1第三方對發包方、承包方和監督方的責任限額，按照合同約定和法律規定執行。如果合同中無明確規定，則第三方責任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由各方協商確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系4.1.1第三方應接受甲方對其工作進度和質量的監督。4.1.2甲方有權對第三方的工作進行評價，并提出改進建議。4.2第三方與乙方關系4.2.1第三方應接受乙方對其工作進度和質量的監督。4.2.2乙方有權對第三方的工作進行評價，并提出改進建議。第五條第三方介入后的協調與管理5.1第三方協調5.1.1發包方、承包方和監督方應與第三方保持良好溝通，確保工程順利進行。5.1.2各方應定期召開協調會議，解決第三方介入過程中出現的問題。5.2第三方管理5.2.1發包方、承包方和監督方應共同制定第三方管理方案，包括工作流程、質量控制、安全監管等。5.2.2各方應按照管理方案對第三方進行監督和管理，確保工程質量和安全。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未按合同約定提供服務或產品，或服務質量不符合標準。6.2違約處理6.2.1發包方、承包方和監督方應與第三方協商解決違約問題。6.2.2如協商不成，各方可根據合同約定選擇合適的爭議解決方式。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出7.1.2各方應協商確定第三方的替代方案，以確保工程順利進行。7.2第三方替代7.2.1替代第三方應符合合同約定的條件和標準。7.2.2各方應與替代第三方簽訂書面協議，明確其職責、權利和義務。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同履行過程中，因工程變更、政策調整等原因，需要變更第三方服務的。8.2解除條件8.2.1合同履行完畢，或第三方服務不再需要的。8.3變更與解除程序8.3.1各方協商一致，簽訂書面變更協議或解除協議。8.3.2按照變更協議或解除協議約定的程序進行變更或解除。第九條第三方介入的終止與注銷9.1終止條件9.1.1第三方服務履行完畢，或合同解除的。9.2注銷程序9.2.1各方簽訂注銷協議，明確注銷事項和責任。9.2.2按照注銷協議約定的程序進行注銷。9.3注銷后的處理事項9.3.1各方按照約定處理合同終止后的相關事項。9.3.2監督方在第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程施工合同附件二：建筑工程設計圖紙附件三：建筑材料質量檢測報告附件四：建筑工程施工安全規范附件五：建筑工程質量驗收標準附件六：第三方服務合同附件七：工程進度計劃表附件八：質量監督報告模板附件九：安全事故應急預案附件十：溝通協調會議記錄附件一：建筑工程施工合同詳細要求和說明：本合同是發包方與承包方之間簽訂的，用于規范雙方在建筑工程施工過程中的權利義務關系的文件。合同內容包括工程概況、質量標準、施工進度、付款方式、違約責任等。附件二：建筑工程設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙是工程的重要組成部分，包含了工程的設計方案、施工要求和技術參數等信息。發包方應提供完整的設計圖紙，承包方應按照設計圖紙進行施工。附件三：建筑材料質量檢測報告詳細要求和說明：報告應包括建筑材料的種類、規格、來源、檢測結果等信息。檢測報告應由具有資質的檢測機構出具，以確保建筑材料的質量。附件四：建筑工程施工安全規范詳細要求和說明：施工安全規范是保障施工現場人員安全和工程順利進行的重要文件。承包方應遵守規范中的各項規定，確保施工安全。附件五：建筑工程質量驗收標準詳細要求和說明：質量驗收標準是用于評價工程質量是否達到合同要求的準則。工程驗收時，應按照標準進行評估，以確保工程質量。附件六：第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同是發包方、承包方與第三方之間簽訂的，用于規范第三方在建筑工程中的服務行為的文件。合同內容包括服務內容、服務期限、費用支付等。附件七：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表是用于規劃工程進度和安排施工進度的工具。承包方應按照計劃表進行施工，確保工程按時完成。附件八：質量監督報告模板詳細要求和說明：質量監督報告模板是用于規范監督報告的格式和內容的文件。監督方應按照模板提交監督報告，以確保報告的規范性。附件九：安全事故應急預案詳細要求和說明：安全事故應急預案是為了應對施工現場可能發生的安全事故而制定的應急處理程序。各方應熟悉并執行應急預案，以減少安全事故的影響。附件十：溝通協調會議記錄詳細要求和說明：會議記錄是記錄各方在施工過程中進行溝通協調的情況和結果的文件。會議記錄應真實、完整地反映溝通協調的過程。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發包方未按約定時間支付監督費用2.承包方未按約定質量標準完成工程3.監督方未按約定時間提交監督報告4.第三方未按約定提供服務或產品責任認定標準：1.違約行為導致的損失，由違約方承擔賠償責任2.不可抗力原因導致的違約，各方協商解決3.違約方的違約行為給對方造成損失的，需賠償對方經濟損失示例說明：如發包方未按約定時間支付監督費用，視為違約行為。監督方有權要求發包方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款導致的其他損失。