20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業用房物業服務與應急響應預案合同甲方（物業服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（應急響應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業服務內容1.服務項目乙方應提供商業用房的物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。乙方應按照甲方要求，制定詳細的物業服務計劃，并確保各項服務達到合同約定的標準。2.服務質量要求乙方提供的物業服務應滿足甲方商業用房的運營需求，確保商業用房的正常運行和居住環境的安全、舒適。乙方應定期對物業服務進行檢查和評估，及時解決存在的問題，提高服務質量。二、應急響應預案1.應急響應范圍乙方應制定針對商業用房的應急響應預案，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等突發事件的應對措施。乙方應確保在發生緊急情況時，能夠迅速響應，采取有效措施，減少損失。2.應急響應流程乙方應建立健全的應急響應機制，明確應急響應的組織架構、職責分工、操作流程等。乙方應定期組織應急演練，提高員工的應急處置能力。三、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。2.服務費用乙方提供物業服務的費用為______元/月（大寫：______），共計______元（大寫：______）。服務費用按月支付，甲方應在每月______日前支付當月服務費用。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按時提供物業服務或未達到合同約定的服務質量，應向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照服務計劃提供物業服務，并對服務質量進行監督。有權要求乙方按照應急響應預案進行演練，確保應急預案的有效性。義務：向乙方提供物業服務所需的必要信息，包括但不限于房屋狀況、用戶需求等。為乙方提供應急響應演練所需的場地和設備。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用。有權要求甲方配合進行應急響應演練。義務：按照合同約定提供物業服務，確保商業用房的正常運行。按照合同約定的應急響應預案進行操作，及時處理突發事件。六、服務監督與評估1.服務監督甲方應定期對乙方提供的服務進行監督，包括但不限于服務質量、服務態度等。乙方應積極配合甲方的監督工作，并及時糾正服務中存在的問題。2.服務評估雙方應每年至少進行一次服務評估，評估結果作為改進服務的依據。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方第一個季度的物業服務費用。乙方應在每個季度結束后______個工作日內向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后______個工作日內支付相應費用。2.結算方式物業服務費用以人民幣結算，支付方式為銀行轉賬。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時效任何一方提出爭議，應在爭議發生之日起______個工作日內向對方提出，逾期視為放棄爭議權利。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、用戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_