20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游區商鋪租賃合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體地址及樓層）。2.租賃期限本租賃協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相關費用1.租金金額本商鋪的租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應于每月的______日前支付當月的租金。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月的______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：______。四、租賃用途及限制1.租賃用途甲方承諾僅將商鋪用于______（具體用途），并嚴格遵守相關法律法規。2.租賃限制未經乙方書面同意，甲方不得將商鋪轉租、分租或用于非法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察，并對租賃條件提出合理要求。有權根據經營需要，對商鋪進行裝修和改造，但需提前向乙方申請并獲得同意。義務：在租賃期限內，妥善保管商鋪，確保商鋪的完好無損。按照約定的租金支付時間和方式，及時支付租金。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的經營行為進行監督，確保甲方遵守租賃協議的條款。有權在租賃期滿后，優先考慮續租。義務：提供符合租賃協議約定的商鋪，并保證商鋪符合安全和消防標準。在租賃期限內，負責商鋪的維修和維護，但日常維護責任由甲方承擔。六、商鋪使用及維護1.商鋪使用甲方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。甲方在使用過程中，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。2.商鋪維護甲方負責商鋪的日常清潔和保養，確保商鋪的整潔和美觀。如因甲方使用不當造成商鋪損壞，甲方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付甲方應在租賃協議簽訂后的______個工作日內支付首期租金，之后每月______日前支付當月租金。2.租金調整在租賃協議有效期內，如遇市場租金波動，雙方可協商調整租金，但調整幅度不超過______%。八、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續租意向，商鋪應恢復原狀，甲方需在租賃期滿后的______個工作日內騰空商鋪。2.續租如雙方均有續租意愿，應在租賃期滿前______個工作日內達成續租協議，并按照原租賃協議的條款續簽租賃合同。九、爭議解決1.爭議處理雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.不可抗力如因不可抗力事件導致本協議無法履行或履行受阻，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。3.協議生效與解除本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自解除協議。如有特殊原因需要解除協議，雙方應協商一致，并書面約定解除協議的條件和程序。4.其他本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十、合同附件1.附件內容商鋪租賃合同商鋪租賃面積測量報告甲方營業執照副本復印件乙方身份證復印件雙方簽訂的其他補充協議2.附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整的租賃協議。3.附件變更如本合同附件內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，變更后的附件與本合同具有同等法律效力。4.附件保管雙方應妥善保管本合同及其附件，如有遺失，應及時通知對方，并按照法律規定補辦手續。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日