20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流倉儲租賃合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流倉儲租賃標的物2.1.標的物名稱2.2.標的物數量2.3.標的物規格2.4.標的物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.租金調整5.1.調整原則5.2.調整周期5.3.調整通知6.物流倉儲設施及設備6.1.設施設備清單6.2.維護保養責任6.3.設施設備更新7.物流倉儲使用規范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責任8.物流倉儲安全管理8.1.安全管理責任8.2.安全設施及設備8.3.事故處理9.物流倉儲環境要求9.1.環境標準9.2.環境保護9.3.環境檢測10.不可抗力及違約責任10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理10.3.違約責任11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更條件13.3.合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方住所：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY商貿有限公司1.2.2.承租方住所：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx87652.物流倉儲租賃標的物2.1.標的物名稱：倉儲庫房2.2.標的物數量：1棟2.3.標的物規格：長50米，寬20米，高10米2.4.標的物用途：用于存放商品、物資及設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需延長租賃期限，雙方應提前30日書面協商一致。3.3.2.如需縮短租賃期限，雙方應提前30日書面協商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付方式：銀行轉賬4.3.付款時間：每月1日前支付當月租金4.4.逾期付款處理4.4.1.如承租方逾期付款，應向出租方支付每日千分之二的滯納金。4.4.2.如逾期付款超過30日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。5.租金調整5.1.調整原則：根據市場價格變動、通貨膨脹等因素，雙方可協商調整租金。5.2.調整周期：每兩年調整一次5.3.調整通知5.3.1.租金調整前，雙方應提前60日書面協商一致。5.3.2.調整后的租金自下一租賃年度開始執行。6.物流倉儲設施及設備6.1.設施設備清單6.1.1.倉庫大門1扇6.1.2.倉庫照明設備若干套6.1.3.倉庫消防設施一套6.1.4.倉庫安全監控系統一套6.2.維護保養責任6.2.1.出租方負責設施的日常維護保養。6.2.2.承租方負責設備的日常使用維護。6.3.設施設備更新6.3.1.在租賃期限內，如需更換或升級設施設備，雙方協商一致后，由出租方負責。7.物流倉儲使用規范7.1.使用范圍7.1.1.承租方僅限于在租賃倉庫內進行商品、物資及設備的儲存、裝卸和運輸活動。7.1.2.未經出租方同意，承租方不得將租賃倉庫用于其他用途。7.2.使用限制7.2.1.承租方不得在租賃倉庫內進行易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的儲存。7.2.2.承租方不得在租賃倉庫內進行任何違法活動。7.3.使用責任7.3.1.承租方應合理使用租賃倉庫，保持倉庫清潔、整潔。7.3.2.承租方應對在租賃倉庫內發生的意外事故承擔全部責任。8.物流倉儲安全管理8.1.安全管理責任8.1.1.出租方負責提供符合國家安全標準的消防設施和安全監控系統。8.1.2.承租方負責租賃倉庫內的安全管理和人員培訓。8.2.安全設施及設備8.2.1.倉庫內應配備足夠數量的消防器材，并確保其處于良好狀態。8.2.2.倉庫應安裝安全監控系統，并對重要區域進行24小時監控。8.3.事故處理8.3.1.發生安全事故時，承租方應立即采取措施控制事態，并及時通知出租方。8.3.2.出租方和承租方應共同配合，盡快查明事故原因，并采取有效措施防止類似事故再次發生。9.物流倉儲環境要求9.1.環境標準9.1.1.倉庫內溫度應控制在1525攝氏度之間，相對濕度控制在40%70%之間。9.1.2.倉庫內空氣質量應符合國家相關標準。9.2.環境保護9.2.1.承租方應遵守國家有關環境保護的法律法規，不得排放有害物質。9.2.2.出租方應定期對倉庫環境進行檢測，確保環境質量。9.3.環境檢測9.3.1.環境檢測應每年至少進行一次，檢測結果應及時通知承租方。10.不可抗力及違約責任10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2.不可抗力處理10.2.1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.3.違約責任10.3.1.如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。10.3.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.1.2.發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續。11.3.合同解除及終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余租賃期限內的租金支付和設施設備歸還事宜。11.3.2.合同解除或終止后，雙方應互不追究對方責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協商解決爭議。12.1.2.如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決程序12.2.1.提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的答辯期限。12.2.2.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。12.3.爭議解決地點12.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同變更條件13.2.1.合同變更需經雙方書面同意。13.3.合同變更程序13.3.1.合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監理、保險或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，甲、乙雙方可共同決定引入第三方提供相關服務。15.2.2.第三方介入需經甲、乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在提供服務過程中，如因其自身原因造成甲、乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律規定執行。16.2.責任承擔16.2.1.第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、預期風險等因素綜合確定。16.2.2.第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前告知甲、乙雙方。17.第三方權利義務17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權按照合同約定，獨立開展服務，并獲取合理的服務費用。17.1.2.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照合同約定，提供高質量的服務，確保服務符合甲、乙雙方的要求。17.2.2.第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分18.1.1.第三方在提供服務過程中，其行為所產生的法律責任由第三方自行承擔。18.1.2.甲、乙雙方應各自承擔因自身行為所產生的法律責任。18.2.權利劃分18.2.1.第三方提供的服務的收益歸第三方所有。18.2.2.甲、乙雙方的權利和義務不受第三方介入的影響。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請19.1.1.甲、乙雙方同意第三方介入后，由其中一方提出書面申請。19.1.2.申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期效果等。19.2.第三方介入的審批19.2.1.甲、乙雙方應在收到第三方介入申請后，在合理期限內進行審批。19.2.2.審批通過后，甲、乙雙方與第三方簽訂服務協議。19.3.第三方介入的實施19.3.1.第三方介入后，應按照服務協議的規定，獨立開展服務。19.3.2.甲、乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2.第三方或甲、乙雙方提出終止請求，并經對方同意。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止前，甲、乙雙方應與第三方進行協商。20.2.2.協商一致后，甲、乙雙方與第三方簽訂終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人、聯系方式等詳細信息。說明：用于確認甲乙雙方的基本信息，確保合同的正確履行。2.附件二：標的物清單要求：詳細列明標的物的名稱、規格、數量、用途等。說明：作為標的物交付和驗收的依據。3.附件三：租金支付明細表要求：列明租金金額、支付方式、付款時間、逾期付款處理等。說明：用于記錄租金支付情況，確保租金的按時支付。4.附件四：物流倉儲使用規范要求：詳細列出使用范圍、使用限制、使用責任等。說明：作為甲乙雙方使用物流倉儲的指導性文件。5.附件五：安全管理措施及應急預案要求：列出安全設施及設備、安全管理責任、事故處理等。說明：確保物流倉儲的安全運行。6.附件六：環境要求及檢測報告要求：列出環境標準、環境保護要求、環境檢測報告等。說明：確保物流倉儲的環境質量符合要求。7.附件七：不可抗力及違約責任清單要求：詳細列出不可抗力定義、處理方式、違約責任等。說明：明確不可抗力事件的處理和違約責任的承擔。8.附件八：合同變更及終止協議要求：詳細列明合同變更及終止的條件、程序、處理方式等。說明：確保合同變更及終止的合法性和有效性。9.附件九：爭議解決相關文件要求：包含爭議解決方式、程序、地點等。說明：為爭議解決提供依據。10.附件十：第三方介入協議要求：詳細列明第三方的權利義務、責任限額、介入程序等。說明：明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時支付租金。1.2.甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務。1.3.第三方未按約定提供服務質量。1.4.甲乙雙方未按約定進行環境檢測。2.責任認定標準：2.1.違約行為發生時，甲乙雙方應立即書面通知對方。2.2.違約方應在接到通知后30日內采取補救措施。2.3.違約方未采取補救措施或補救措施未達到合同約定的效果的，應承擔違約責任。3.違約責任示例：3.1.甲乙雙方未按時支付租金，違約方應支付滯納金。3.2.第三方未按約定提供服務質量，違約方應退還服務費用。3.3.甲乙雙方未按約定進行環境檢測，違約方應承擔相應的檢測費用。全文完。二零二四年度物流倉儲租賃合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同租賃期限1.3合同租賃地點1.4合同租賃面積2.租賃物品及設施描述2.1租賃倉儲設備清單2.2租賃辦公設施清單2.3租賃安全設施清單3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法3.2租金支付時間3.3水電費及其他相關費用3.4違約金及滯納金4.租賃物品維護與保養4.1租賃物品日常維護責任4.2設備檢修及保養責任4.3維修費用承擔5.安全管理及消防要求5.1安全管理制度5.2消防設施要求5.3應急預案6.租賃物品使用規范6.1使用范圍及限制6.2使用注意事項6.3禁止事項7.租賃物品損壞及賠償7.1損壞責任判定7.2損壞賠償標準7.3索賠程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同程序9.合同終止及退租9.1合同終止條件9.2退租流程9.3退租物品檢查10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3仲裁機構選擇12.法律適用及爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：安全管理制度14.其他約定事項14.1其他權利義務14.2合同生效日期14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同租賃期限（1）租賃起始日期：[租賃起始日期]（2）租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3合同租賃地點（1）租賃地址：[租賃地址]（2）租賃區域：[租賃區域描述]1.4合同租賃面積（1）租賃面積：[租賃面積]（2）面積計算方法：[面積計算方法說明]2.租賃物品及設施描述2.1租賃倉儲設備清單（1）貨架：[貨架數量及型號]（2）叉車：[叉車數量及型號]（3）其他倉儲設備：[其他倉儲設備清單]2.2租賃辦公設施清單（1）辦公桌椅：[數量及型號]（2）電腦：[數量及型號]（3）打印機：[數量及型號]2.3租賃安全設施清單（1）消防器材：[數量及型號]（2）監控系統：[數量及型號]（3）應急照明設備：[數量及型號]3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方法（1）租金總額：[租金總額]（2）租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2租金支付時間（1）首次支付時間：[首次支付時間]（2）后續支付時間：[后續支付時間]3.3水電費及其他相關費用（1）水費：[收費標準及支付方式]（2）電費：[收費標準及支付方式]（3）其他費用：[其他費用內容及支付方式]3.4違約金及滯納金（1）違約金比例：[違約金比例]（2）滯納金比例：[滯納金比例]4.租賃物品維護與保養4.1租賃物品日常維護責任（1）甲方負責：[甲方負責維護的項目]（2）乙方負責：[乙方負責維護的項目]4.2設備檢修及保養責任（1）甲方負責：[甲方負責檢修的項目]（2）乙方負責：[乙方負責檢修的項目]4.3維修費用承擔（1）甲方承擔：[甲方承擔維修費用的項目]（2）乙方承擔：[乙方承擔維修費用的項目]5.安全管理及消防要求5.1安全管理制度（1）安全巡查：[巡查頻率及要求]（2）應急預案：[應急預案內容及執行]5.2消防設施要求（1）消防器材配置：[消防器材數量及型號]（2）消防通道：[消防通道寬度及要求]5.3應急預案（1）火災應急預案：[火災應急處理程序]（2）突發事件應急預案：[其他突發事件處理程序]6.租賃物品使用規范6.1使用范圍及限制（1）使用范圍：[允許使用的范圍]（2）限制使用：[禁止使用的范圍]6.2使用注意事項（1）操作規范：[操作規范要求]（2）安全警示：[安全警示標識及要求]6.3禁止事項（1）禁止行為：[禁止行為清單]（2）違規處理：[違規行為處理方式]8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）變更原因：[允許變更的原因]（2）變更程序：[變更合同的正式程序]8.2合同解除條件（1）法定解除：[法律規定的解除條件]（2）協商解除：[雙方協商一致解除的條件]8.3解除合同程序（1）提前通知：[提前通知期限]（2）合同解除生效：[合同解除生效時間]9.合同終止及退租9.1合同終止條件（1）租賃期滿：[租賃期滿后的處理]（2）其他終止條件：[其他導致合同終止的條件]9.2退租流程（1）退租通知：[退租前的通知要求]（2）物品清點：[退租時物品清點程序]9.3退租物品檢查（1）檢查標準：[退租物品檢查的標準]（2）損壞賠償：[退租物品損壞的賠償標準]10.違約責任10.1違約行為定義（1）甲方違約：[甲方違約行為的定義]（2）乙方違約：[乙方違約行為的定義]10.2違約責任承擔（1）違約金：[違約金的計算方式]（2）賠償損失：[賠償損失的計算標準]10.3違約賠償計算（1）違約金計算：[違約金的具體計算公式]（2）賠償損失計算：[賠償損失的具體計算公式]11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協商解決：[協商解決的流程]（2）調解解決：[調解解決的流程]11.2爭議解決程序（1）爭議提出：[提出爭議的時限]（2）爭議解決期限：[解決爭議的期限]11.3仲裁機構選擇（1）仲裁機構：[選擇的仲裁機構名稱]（2）仲裁規則：[仲裁規則的適用]12.法律適用及爭議管轄12.1適用法律（1）主要法律：[適用的主要法律條文]（2）補充法律：[適用的其他相關法律條文]12.2爭議管轄法院（1）管轄法院：[具有管轄權的法院名稱]（2）管轄范圍：[法院的管轄范圍]13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單（1）物品名稱：[物品名稱]（2）數量：[數量]（3）型號：[型號]13.2附件二：租金支付計劃表（1）支付月份：[支付月份]（2）租金金額：[租金金額]（3）支付日期：[支付日期]13.3附件三：安全管理制度（1）管理制度：[安全管理制度的詳細內容]14.其他約定事項14.1其他權利義務（1）保密條款：[保密條款的內容]（2）通知方式：[通知的送達方式及時間要求]14.2合同生效日期（1）生效日期：[合同生效的具體日期]14.3合同份數及保管（1）合同份數：[合同的總份數]（2）合同保管：[合同保管的責任方及方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。（2）第三方類型：包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、評估機構等。15.2第三方介入條件（1）介入原因：[列出允許第三方介入的原因，如提高效率、專業支持等]（2）介入程序：[第三方介入的正式程序，包括通知、同意、合同簽訂等]15.3第三方責任（1）第三方責任界定：[第三方在合同中的責任范圍和界定]（2）責任承擔方式：[第三方責任的承擔方式，如違約責任、賠償責任等]16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（1）甲乙雙方有權共同決定選擇第三方，或由一方推薦經另一方同意。（2）第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。16.2第三方合同（1）第三方合同：第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應與本合同相關條款相一致。（2）第三方合同生效：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3第三方費用（1）第三方費用：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。（2）費用支付：第三方費用的支付方式、時間及金額，應在第三方合同中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額：指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。（2）責任限額確定：責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度等因素確定。17.2責任限額條款（1）責任限額約定：甲乙雙方應與第三方在第三方合同中約定責任限額。（2）責任限額變更：責任限額的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式修改。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應遵守甲方的要求和指示，配合甲方完成合同任務。（2）第三方在履行合同過程中，應保證不損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應遵守乙方的規定和約定，確保乙方利益不受損害。（2）第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的自主權和獨立性。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）責任劃分：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，由第三方承擔相應責任。（2）風險劃分：第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因造成損失，各方應根據合同約定分擔風險。（3）信息保密：第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的信息保密要求，不得泄露任何相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求：列明所有租賃物品的名稱、數量、型號、規格、品牌等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認租賃物品的具體情況。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：列出每個支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此表格作為合同附件，用于明確租金支付的時間和方式。3.附件三：安全管理制度詳細要求：包括安全巡查制度、應急預案、消防設施維護等具體內容。附件說明：此制度作為合同附件，用于規范租賃區域的安全管理。4.附件四：第三方合同詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務。5.附件五：違約金及賠償計算標準詳細要求：列出不同違約行為的違約金比例、賠償損失的計算方法。附件說明：此標準作為合同附件，用于規范違約行為的處理。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議提出、協商、調解、仲裁等具體步驟。附件說明：此程序作為合同附件，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付租金。未按時維護租賃物品，導致損壞。違反安全管理規定，造成安全事故。乙方違約行為：未按時退還租賃物品，或未按照約定條件退還。違反使用規范，導致租賃物品損壞。未按時支付水、電等費用。2.違約責任認定標準甲方違約責任認定：未按時支付租金：按逾期天數和約定的違約金比例計算。未按時維護租賃物品：按實際損壞程度和維修費用計算賠償。違反安全管理規定：根據事故造成的損失和責任認定標準計算賠償。乙方違約責任認定：未按時退還租賃物品：按逾期天數和約定的違約金比例計算。違反使用規范：按實際損壞程度和維修費用計算賠償。未按時支付水、電等費用：按實際欠費金額和逾期天數計算滯納金。3.違約責任示例說明甲方未按時支付租金：若甲方逾期支付租金10天，則應支付10天×每日違約金比例的違約金。乙方違反使用規范導致設備損壞：若乙方導致設備損壞，則應賠償設備維修費用及因損壞造成的額外損失。全文完。二零二四年度物流倉儲租賃合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.物流倉儲設施概況3.1物流倉儲設施的位置3.2物流倉儲設施的面積3.3物流倉儲設施的用途4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金標準與支付方式4.3保證金及退還條件5.使用條件與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全生產責任6.租金調整機制6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整時間7.物流倉儲設施維護與保養7.1維護責任7.2保養要求7.3維修費用承擔8.物流倉儲設施轉讓與轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件8.3轉讓或轉租通知義務9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于物流倉儲設施的租賃關系，確保雙方權益，實現合作共贏。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯系電話：_______第三條物流倉儲設施概況3.1物流倉儲設施的位置物流倉儲設施位于_______。3.2物流倉儲設施的面積物流倉儲設施總面積為_______平方米。3.3物流倉儲設施的用途物流倉儲設施主要用于存儲貨物、提供倉儲服務。第四條租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金標準與支付方式租金標準：每月每平方米_______元。支付方式：承租方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3保證金及退還條件保證金金額：_______元。退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，保證金全額無息退還。第五條使用條件與限制5.1使用范圍承租方可在物流倉儲設施內進行合法的貨物存儲、分揀、包裝等活動。5.2使用限制5.2.1不得將物流倉儲設施用于非法用途。5.2.2不得擅自改變物流倉儲設施的用途。5.2.3不得擅自增設或拆除設施設備。5.3安全生產責任承租方在使用物流倉儲設施期間，應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保生產安全。第六條租金調整機制6.1調整條件在租賃期限內，如國家政策、市場行情等因素發生變化，經雙方協商一致，可對租金進行調整。6.2調整幅度租金調整幅度不得超過_______%。6.3調整時間租金調整時間每年_______月_______日。第七條物流倉儲設施維護與保養7.1維護責任7.1.1出租方負責物流倉儲設施的基本維護保養。7.1.2承租方負責日常使用中的維護保養。7.2保養要求7.2.1承租方應保持物流倉儲設施的整潔、衛生。7.2.2承租方不得擅自改變設施設備結構。7.3維修費用承擔7.3.1因承租方使用不當導致的設施設備損壞，由承租方承擔維修費用。7.3.2因自然原因或不可抗力導致的設施設備損壞，由雙方協商解決。第八條物流倉儲設施轉讓與轉租8.1轉讓條件8.1.1出租方同意，承租方在符合相關法律法規及本合同約定的情況下，可將其在租賃期限內的權利和義務轉讓給第三方。8.1.2轉讓前，承租方應書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.2轉租條件8.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將物流倉儲設施全部或部分轉租給第三方。8.3轉讓或轉租通知義務8.3.1承租方在轉讓或轉租前，應提前_______日向出租方提交書面通知。8.3.2出租方應在收到通知后_______日內給予書面答復。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。9.1.2變更內容不得違反法律法規和公序良俗。9.2解除條件9.2.1出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同前，一方應書面通知另一方。9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限和費用。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按合同約定支付租金的；10.1.2承租方未按合同約定使用物流倉儲設施的；10.1.3出租方未按合同約定提供物流倉儲設施的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金數額按合同約定的比例或實際損失計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構仲裁委員會；人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2通知與送達12.2.1任何通知應以書面形式發出，并通過合同約定的方式送達。12.2.2送達日期以收到通知之日起計算。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執_______份，自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件物流倉儲設施圖紙；租金支付憑證；其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四A條第三方介入的概念與范圍14A.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業服務、咨詢、代理、擔保等目的而介入合同關系的獨立第三方。14A.2第三方介入的范圍提供物流倉儲設施的相關咨詢、評估、設計等服務；作為擔保人或保證人，對租賃合同履行提供擔保；作為中介方，協助租賃雙方達成租賃意向；提供法律、財務等專業的第三方服務。第十四B條甲乙方的額外條款14B.1甲方的額外條款14B.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和執業資格。14B.1.2甲方有權要求第三方提供必要的資質證明文件。14B.1.3甲方有權對第三方提供的服務質量進行監督。14B.2乙方的額外條款14B.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的服務，并提供必要的協助。14B.2.2乙方有權要求第三方在提供服務過程中，尊重其合法權益。第十四C條第三方的責任與權利14C.1第三方的責任14C.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合約定的標準。14C.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的違約責任。14C.1.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷，應及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。14C.2第三方的權利14C.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。14C.2.2第三方有權在提供服務的范圍內，獨立行使自己的專業判斷和決策。第十四D條第三方的責任限額14D.1第三方的責任限額14D.1.1第三方在提供服務的責任限額，應根據其提供服務的內容、性質和風險程度，由甲乙雙方在合同中約定。14D.1.2第三方的責任限額應明確為人民幣_______元。第十四E條第三方與其他各方的劃分說明14E.1第三方與甲方的劃分14E.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂服務合同或協議確定。14E.1.2甲方