?合同編號：合同各方：貸款方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：借款方：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于貸款方愿意向借款方提供廠房抵押借款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2貸款用途：。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自貸款資金實際發放之日起計算。2.2貸款方應按照本合同約定的還款計劃及時償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為%。3.2貸款方未按約定時間償還貸款本息的，貸款方應支付逾期利息，逾期利息按貸款金額的%計算。第四條還款方式4.1貸款方應按照本合同約定的還款計劃分期償還貸款本金及利息。4.2還款方式為：。第五條抵押物5.1借款方將其名下的廠房（地址：，產權證號：）抵押給貸款方，作為本合同項下貸款的抵押物。5.2抵押物權利人應保證抵押物的權利完整，不得有任何權利瑕疵。5.3貸款方有權優先受償抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并書面確認。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的%。7.2貸款方未按約定時間償還貸款本息的，逾期利息按貸款金額的%計算。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款方（蓋章）：年月日借款方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系人和聯系電話等。如發生變化，應及時通知對方并辦理相應的變更手續。解決辦法：如有信息變動，應書面通知對方，并在合同上進行修改或補充。2.確保貸款用途符合法律法規及雙方約定。解決辦法：貸款方應按照約定的用途使用貸款，如需變更用途，應取得貸款方的書面同意。3.按時還款，避免逾期產生額外費用。解決辦法：貸款方應按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，如遇困難，可與貸款方協商延期或調整還款計劃。4.確保抵押物的權利完整，不得有任何權利瑕疵。解決辦法：借款方應保證抵押物的權利完整，如發生權利瑕疵，應及時解決并通知貸款方。5.合同的變更和解除必須經雙方協商一致，并書面確認。解決辦法：如有合同變更或解除的需求，雙方應進行充分溝通，達成一致后書面確認。6.嚴格遵守合同約定的違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的違約責任執行，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款方：指接受貸款的金融機構或個人。3.抵押物：指借款方向貸款方提供的用于擔保貸款的財產。4.抵押權：指貸款方依法對抵押物享有優先受償的權利。5.還款：指借款方按照約定的時間和方式向貸款方支付貸款本金和利息的行為。6.逾期利息：指借款方未按約定時間償還貸款本息所需支付的額外利息。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同各方在合同的解釋或履行發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.法律法規：指中華人民共和國法律、行政法規、部門規章、地方性法規、自治條例和單行條例等。應用場合：1.廠房所有者需要資金進行經營或其他用途，且愿意將廠房作為抵押物以獲得貸款時。2.銀行或金融機構提供貸款，并要求以廠房作為擔保物時。3.雙方為明確權利義務，確保貸款的安全性和合規性時。補充條款：1.廠房的評估報告：詳細列出廠房的評估價值、評估日期、評估機構等信息。2.廠房的產權證明：證明廠房的所有權歸借款方所有，且產權清晰無爭議。3.貸款方的信用報告：證明貸款方的信用狀況良好，有能力按時償還貸款。4.抵押物的保險單：確保抵押物在貸款期間持續有效保險，保險權益人有貸款方的利益。5.貸款用途的證明文件：證實貸款資金將用于約定的用途，符合雙方約定。6.還款計劃的詳細說明：