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文檔簡介

工程審計實務主講—蔣秋霞工程造價專業群成功入選“雙高”計劃建設高水平專業群A檔EngineeringCostSpecialtyGroup

工程項目合同審計工程審計實務Part-06主體資格履約能力社會信譽

承包商資質情況施工能力社會信譽財務情況

第三節

工程施工合同的審計

業主6.3.1合同主體資格（1）合同約束力，工作范圍（2）幫助（3工作開始時間（4）職責和權利（5）責任，損失第三節工程施工合同的審計6.3.2合同條款6.3.3合同當事人的義務一般條款特別條款等6.3.4合同價款及調整

（1）合同價款的填寫。（2）工程合同計價方式。（3）如果采用固定價格合同，價格固定的種類，對于單價合同，是估計工程量單價還是純單價。（4）如果采用固定價格，風險范圍約定？風險費用，是采用按百分比計算，還是采用絕對值法？（5）風險范圍以外的風險費用如何調整？第三節工程施工合同的審計

【案例】某工程采用工程量清單計價方式進行招標，中標價格2320萬元，合同專用條款約定，合同價格即為中標價格，采用固定價格合同，竣工結算時工程量按實核定。在工程竣工后，承包商遞交了竣工結算報告。但在審價過程中承發包雙方就該合同是總價合同還是單價合同產生爭議：發包方認為本合同采用固定價格方式確定，故本合同應當認定為總價包干合同。承包方認為雙方約定的是竣工結算工程量按實核定，故本合同應當認定為單價包干合同。你的觀點？第三節工程施工合同的審計爭議較大。一般支持承包商單價包干的觀點。理由：1.工程量清單計價規范的出發點就是基于國際慣例采用單價合同。

2.工程量按實核實即單價合同。總價合同是籠統規定，而工程量按實核實的規定屬于詳細規定，國際慣例中合同爭議解釋是詳細規定優先于籠統規定。這是99版施工合同文本的一個缺陷，13版施工合同文本已經改變。第三節工程施工合同的審計工程造價專業群成功

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