?合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買該房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房屋產權驗證：在簽訂合同前，甲方應提供合法的房屋所有權證明，確保房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。如發現產權問題，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.房屋實地查看：乙方應在簽訂合同前對房屋進行實地查看，了解房屋的結構、設施等情況。如發現房屋實際情況與甲方描述不符，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.購房款支付：乙方應按照合同約定，在簽署合同之日起規定的工作日內將購房款支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。4.交付及過戶：甲方應按照合同約定，在簽署合同后規定的工作日內將該房屋的所有權轉移給乙方。如甲方逾期交付或過戶，乙方有權要求甲方支付違約金。5.過戶費用：乙方應承擔過戶費用，具體費用按照相關政府部門的規定執行。如乙方拒絕承擔過戶費用，甲方有權解除合同。6.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方支付違約金。7.爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.抵押：指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優先受償的權利。3.債務：指債務人因合同、侵權行為、無因管理、不當得利等法律關系，對他人民事權益承擔的賠償責任。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。5.過戶：指將不動產或動產的所有權依法從一方轉移到另一方的行為。6.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方法，解決合同履行過程中產生的糾紛。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽署合同的地點。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產開發商與個人之間的房屋買賣交易。3.代理機構參與的個人房屋買賣交易。補充條款：1.房屋用途：甲乙雙方應明確房屋的購買用途，如自住、投資、出租等。2.房屋交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合國家關于住宅交付使用的相關標準，包括但不限于消防、環保、衛生等方面。3.房屋維修責任：甲方應對房屋在過戶前的質量問題負責，如出現新的質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。4.房屋裝修：如房屋需要裝修，甲乙雙方應明確裝修范圍、費用及責任分配。5.物業服務：甲乙雙方應明確物業服務的費用及支付方式，以及物業公司的選擇權。6.戶口遷移：如房屋涉及戶口遷移，甲方應協助乙方辦理相關手續。7.房屋保險：甲乙雙方應明確是否購買房屋保險，以及保險費用的承擔方。附件列