回遷房借款抵押合同合同編號：__________《回遷房借款抵押合同》一、合同當事人1.出借人：[出借人公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。2.借款人：[借款人姓名]，身份證號：[借款人身份證號]，地址：[借款人地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]。3.抵押人：[抵押人姓名]，身份證號：[抵押人身份證號]，地址：[抵押人地址]，聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]，郵箱：[抵押人郵箱]。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元。2.借款用途：用于[具體借款用途]。3.借款利率：年利率為[具體年利率]%，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的[具體結(jié)息日]日。4.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、抵押事項1.抵押物描述：抵押物為位于[具體地址]的回遷房，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號]。2.抵押登記：抵押人應在本合同簽訂后[具體抵押登記期限]日內(nèi)，到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交給出借人保管。3.抵押物的保管：抵押期間，抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。四、還款事項1.還款方式：借款人應按月等額本息還款，每月還款金額為[具體每月還款金額]元。2.還款時間：借款人應在每月的[具體還款日期]日前將當月還款金額支付給出借人。3.逾期還款處理：若借款人未按約定時間還款，視為逾期還款。逾期還款的，借款人應按逾期金額的[具體逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息，并承擔出借人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的律師費、訴訟費、保全費等費用。五、違約責任1.出借人違約：若出借人未按約定時間將借款支付給借款人，應承擔違約責任，向借款人支付逾期借款金額的[具體逾期利率]%/日的違約金。2.借款人違約：若借款人未按約定時間還款或違反本合同其他約定，出借人有權(quán)采取以下措施：要求借款人立即償還全部借款本金及利息；要求抵押人承擔抵押擔保責任，處置抵押物以清償借款本息；要求借款人支付逾期利息、違約金及出借人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。3.抵押人違約：若抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)或違反本合同其他約定，出借人有權(quán)采取以下措施：要求抵押人立即辦理抵押登記手續(xù)或糾正違約行為；要求抵押人承擔抵押擔保責任，處置抵押物以清償借款本息；要求抵押人支付違約金及出借人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。六、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若借款人未按約定時間還款或違反本合同其他約定，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料均應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體送達期限]日視為送達；如以傳真或郵件方式送達的，以發(fā)送之日起視為送達；如以專人送達的，以簽收之日視為送達。2.合同的完整性：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。九、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。主體蓋章簽字部分：出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日借款人（