商業步行街建設合同樣本合同編號：__________鑒于甲方具有商業步行街建設的需求，乙方具有相應的設計、建設及運營能力，經雙方友好協商，就商業步行街建設事項達成如下協議：一、項目概述1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方根據甲方需求，為甲方提供商業步行街的整體設計、施工、驗收及運營管理等服務。1.3項目預計總投資為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），具體金額以實際發生為準。二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________三、合同內容3.1乙方應按照雙方約定的設計方案、施工標準及進度要求，完成商業步行街的建設工作。3.2乙方應保證建設質量，確保商業步行街滿足甲方的使用需求及相關法律法規的要求。3.3乙方應承擔商業步行街的驗收工作，并確保驗收合格。3.4乙方在商業步行街建設完成后，應按照雙方約定的方式進行運營管理，確保商業步行街的正常運營。四、合同價款及支付方式4.1雙方同意，商業步行街建設的總投資為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應按照雙方約定的進度支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____________________元作為預付款；（2）工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應的進度款；（3）商業步行街建設完成后，甲方支付剩余的合同價款。五、合同履行期限5.1本合同約定的商業步行街建設期限為自合同簽訂之日起至____________________日止。5.2乙方應按照雙方約定的進度計劃完成建設任務。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任6.1乙方未按照約定進度完成建設任務的，應按照甲方實際損失的____________________%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應按照遲延支付金額的____________________%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。8.3雙方在履行本合同過程中，如發生法律、法規、政策變化等不可抗力因素，導致合同無法繼續履行，雙方應立即協商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業步行街設計方案2.施工標準及進度要求3.驗收標準及方法4.運營管理方案5.合同價款支付憑證6.進度計劃表7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定進度完成建設任務的，認定為違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價款的，認定為違約行為。3.乙方建設質量不符合約定的，認定為違約行為。4.乙方未按照約定進行運營管理，導致商業步行街無法正常運營的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業步行街：指專為購物、休閑、娛樂等活動設立的室外步行街區。2.設計方案：指乙方為商業步行街建設提供的整體設計文件。3.施工標準：指商業步行街建設過程中應遵循的建設規范和質量要求。4.驗收：指項目完成后，雙方按照約定標準對商業步行街進行檢查，確認是否符合合同要求的過程。5.運營管理：指乙方對商業步行街進行日常經營管理，確保其正常運營的活動。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付合同價款遲延。解決辦法：甲方按照遲延支付金額的約定比例支付違約金，同時及時支付合同價款。2.問題：乙方未按照約定進度完成建設任務。解決辦法：乙方按照實際損失的約定比例支付違約金，同時加快施工進度。3.問題：建設質量不符合約定。解決辦法：乙方進行整改，直到滿足合同約定的質量要求。4.問題：乙方未按照約定進行運營管理。解決辦法：乙方立即整改，按照約定進行運營管理；如乙方無法整改，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為商業步行街項目發起方，乙方為具有設計、建設及運營能力的企業。2.甲方需要乙方提供商業步行街的整體設計、施工、驗收及