20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產買賣代理合同范本：智能家居系統與裝修設計版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產性質2.5房產權屬3.智能家居系統3.1系統概述3.2系統配置3.3系統安裝及驗收3.4系統維護及保修4.裝修設計4.1設計概述4.2設計方案4.3設計變更4.4設計費用及支付5.代理服務內容5.1代理服務范圍5.2代理服務期限5.3代理服務費用5.4代理服務違約責任6.房產交易流程6.1交易流程概述6.2簽訂買賣合同6.3支付購房款6.4辦理產權過戶6.5交付房產7.付款方式及期限7.1購房款支付方式7.2購房款支付期限7.3逾期付款責任8.產權過戶8.1過戶手續辦理8.2過戶稅費承擔8.3過戶風險承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯系方式：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯系方式：__________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方地址：__________1.3.3丙方法定代表人：__________1.3.4丙方聯系方式：__________2.房產基本信息2.1房產名稱：__________2.2房產地址：__________2.3房產面積：__________平方米2.4房產性質：__________2.5房產權屬：__________3.智能家居系統3.1系統概述3.1.1系統品牌：__________3.1.2系統類型：__________3.1.3系統功能：__________3.2系統配置3.2.1系統設備清單：__________3.2.2設備品牌及型號：__________3.3系統安裝及驗收3.3.1安裝時間：__________3.3.2驗收標準：__________3.4系統維護及保修3.4.1維護期限：__________3.4.2保修期限：__________4.裝修設計4.1設計概述4.1.1設計風格：__________4.1.2設計階段：__________4.2設計方案4.2.1設計圖紙：__________4.2.2設計說明：__________4.3設計變更4.3.1變更申請：__________4.3.2變更審批：__________4.4設計費用及支付4.4.1設計費用：__________4.4.2支付方式：__________5.代理服務內容5.1代理服務范圍5.1.1房產信息發布：__________5.1.2客戶接待：__________5.1.3簽訂合同：__________5.2代理服務期限5.2.1服務期限：__________5.3代理服務費用5.3.1服務費用：__________5.3.2支付方式：__________5.4代理服務違約責任5.4.1違約責任：__________6.房產交易流程6.1交易流程概述6.1.1簽訂合同：__________6.1.2支付購房款：__________6.1.3辦理產權過戶：__________6.1.4交付房產：__________6.2簽訂買賣合同6.2.1合同簽訂時間：__________6.2.2合同簽訂地點：__________6.3支付購房款6.3.1購房款支付時間：__________6.3.2購房款支付方式：__________6.4辦理產權過戶6.4.1過戶手續辦理時間：__________6.4.2過戶稅費承擔：__________6.5交付房產6.5.1房產交付時間：__________6.5.2房產交付條件：__________8.付款方式及期限8.1購房款支付方式8.1.1首付款支付：__________（金額及比例）8.1.2尾款支付：__________（金額及比例）8.1.3中間款項支付：__________（金額及比例）8.2購房款支付期限8.2.1首付款支付期限：__________8.2.2尾款支付期限：__________8.2.3中間款項支付期限：__________8.3逾期付款責任8.3.1逾期付款利息：__________（利率）8.3.2逾期付款違約金：__________（金額）9.產權過戶9.1過戶手續辦理9.1.1過戶手續清單：__________9.1.2辦理時限：__________9.2過戶稅費承擔9.2.1稅費種類：__________9.2.2稅費金額：__________9.2.3稅費承擔方：__________9.3過戶風險承擔9.3.1產權不清風險：__________9.3.2交易風險：__________10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1未按時交付房產：__________10.1.2房產質量不合格：__________10.2乙方違約責任10.2.1未按時支付購房款：__________10.2.2購房款支付不足：__________10.3丙方違約責任10.3.1未履行代理職責：__________10.3.2代理服務不到位：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商解決：__________11.1.2仲裁解決：__________11.1.3訴訟解決：__________11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：__________11.2.2法院：__________11.3爭議解決費用11.3.1協商解決費用：__________11.3.2仲裁解決費用：__________11.3.3訴訟解決費用：__________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方違約：__________12.1.2乙方違約：__________12.1.3不可抗力：__________12.2合同解除程序12.2.1解除通知：__________12.2.2解除確認：__________12.3合同解除后果12.3.1退還已付款項：__________12.3.2賠償損失：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：__________13.1.2甲方交付房產：__________13.2合同終止條件13.2.1房產交易完成：__________13.2.2合同約定的其他終止條件：__________13.3合同終止程序13.3.1終止通知：__________13.3.2合同解除或終止確認：__________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：__________14.1.2不可抗力處理：__________14.2法律法規變更14.2.1法律法規變更通知：__________14.2.2合同變更：__________14.3合同附件14.3.1合同附件清單：__________14.3.2附件效力：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，由甲方、乙方或丙方邀請或選擇的，為提供專業服務或協助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關聯方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執行、提供專業咨詢或協助解決合同履行中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同當事人損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額為本合同標的額的__________%。16.1.2.2第三方責任限額最高不超過__________元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.2選擇第三方時，應考慮其專業能力、信譽度、服務費用等因素。17.2第三方介入協議17.2.1第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任及服務內容。17.2.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權利18.1.1根據合同約定，獲取必要的資料和信息；18.1.2要求合同當事人提供必要的協助；18.1.3依法行使合同約定的權利。19.第三方義務19.1.1按照合同約定，提供專業、高效的服務；19.1.2保守合同當事人的商業秘密；19.1.3及時向合同當事人報告合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示，服從甲方管理。20.1.2第三方不得損害甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的合法權益。20.2.2第三方不得損害乙方的合法權益。20.3第三方與丙方的劃分20.3.1第三方在履行合同過程中，應服從丙方的管理。20.3.2第三方不得損害丙方的合法權益。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若合同內容需要變更，應由合同當事人與第三方協商一致，并簽訂補充協議。21.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發生爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息確認表1.1詳細要求：包含房產的基本信息，如房產名稱、地址、面積、產權性質等。1.2說明：此表格用于確認房產的基本信息，確保買賣雙方對房產情況的一致認知。2.智能家居系統配置清單2.1詳細要求：列出智能家居系統的設備名稱、品牌、型號、數量等。2.2說明：此清單用于明確智能家居系統的配置，作為驗收和保修的依據。3.裝修設計方案3.1詳細要求：包括設計方案圖紙、材料清單、施工工藝說明等。3.2說明：此方案用于指導裝修施工，確保裝修質量符合預期。4.代理服務協議4.1詳細要求：明確代理服務的范圍、期限、費用、違約責任等。4.2說明：此協議用于規范代理方的工作，保障合同當事人的權益。5.產權過戶手續清單5.1詳細要求：列出產權過戶所需的全部手續和文件。5.2說明：此清單用于指導過戶手續的辦理，確保過戶順利進行。6.付款憑證6.1詳細要求：包括付款金額、日期、方式等。6.2說明：此憑證用于證明已支付款項，作為合同履行的依據。7.第三方介入協議7.1詳細要求：明確第三方的權利、義務、責任及服務內容。7.2說明：此協議用于規范第三方介入行為，確保合同履行的有效性。8.爭議解決協議8.1詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。8.2說明：此協議用于解決合同履行過程中的爭議，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時交付房產。1.2責任認定：甲方應支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時支付購房款。2.2責任認定：乙方應支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.丙方違約行為及責任認定3.1違約行為：未履行代理職責，導致合同無法履行。3.2責任認定：丙方應承擔違約責任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：未按照合同約定提供專業服務或協助。4.2責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲方、乙方或丙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付房產，導致乙方無法入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住而產生的損失。若乙方未按時支付購房款，導致甲方無法按時收房，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款而產生的損失。若丙方未履行代理職責，導致合同無法履行，丙方應承擔違約責任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。二零二四年度房產買賣代理合同范本：智能家居系統與裝修設計版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產信息1.3智能家居系統1.4裝修設計2.代理服務內容2.1房產買賣代理2.2智能家居系統安裝與調試2.3裝修設計與施工3.代理費用3.1代理費總額3.2代理費支付方式3.3代理費支付時間4.房產買賣流程4.1房產信息核實4.2房產價格談判4.3簽訂購房合同4.4房產過戶手續5.智能家居系統安裝與調試5.1系統選擇與采購5.2安裝施工5.3系統調試與驗收6.裝修設計與施工6.1設計方案確定6.2材料采購與驗收6.3施工進度與質量7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續簽8.違約責任8.1代理方違約責任8.2買方違約責任8.3賣方違約責任9.保密條款9.1保密義務9.2保密信息范圍9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房產買賣合同12.2智能家居系統安裝合同12.3裝修設計合同13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1房產買賣合同附件清單14.2智能家居系統安裝合同附件清單14.3裝修設計合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（買方）：（全稱）1.1.2乙方（賣方）：（全稱）1.1.3丙方（代理方）：（全稱）1.2房產信息1.2.1房產地址：（具體地址）1.2.2房產面積：（平方米）1.2.3房產產權性質：（如：商品房、經濟適用房等）1.3智能家居系統1.3.1系統品牌：（如：海爾、華為等）1.3.2系統配置：（如：智能門鎖、智能照明等）1.4裝修設計1.4.1設計風格：（如：現代簡約、中式風格等）1.4.2設計內容：（如：客廳、臥室、廚房等）2.代理服務內容2.1房產買賣代理2.1.1代理甲方與乙方進行房產買賣談判2.1.2協助甲方與乙方簽訂房產買賣合同2.1.3協助甲方辦理房產過戶手續2.2智能家居系統安裝與調試2.2.1根據甲方需求，選擇合適品牌及配置的智能家居系統2.2.2負責智能家居系統的安裝施工2.2.3對智能家居系統進行調試，確保系統正常運行2.3裝修設計與施工2.3.1根據甲方需求，提供裝修設計方案2.3.2負責裝修材料的采購與驗收2.3.3負責裝修施工的監督與進度控制3.代理費用3.1代理費總額：（金額）3.2代理費支付方式：3.2.1首付款：（金額）3.2.2尾款：（金額）3.3代理費支付時間：3.3.1首付款支付時間：（具體日期）3.3.2尾款支付時間：（具體日期）4.房產買賣流程4.1房產信息核實4.1.1代理方對房產信息進行核實，確保信息真實、準確4.1.2代理方向甲方提供房產信息報告4.2房產價格談判4.2.1代理方協助甲方與乙方進行房產價格談判4.2.2代理方確保談判過程公正、合理4.3簽訂購房合同4.3.1代理方協助甲方與乙方簽訂房產買賣合同4.3.2代理方對購房合同進行審核，確保合同條款符合法律法規4.4房產過戶手續4.4.1代理方協助甲方辦理房產過戶手續4.4.2代理方負責辦理房產過戶過程中的相關手續5.智能家居系統安裝與調試5.1系統選擇與采購5.1.1根據甲方需求，代理方選擇合適品牌及配置的智能家居系統5.1.2代理方負責智能家居系統的采購工作5.2安裝施工5.2.1代理方負責智能家居系統的安裝施工5.2.2代理方確保安裝施工符合國家標準及廠家要求5.3系統調試與驗收5.3.1代理方對智能家居系統進行調試，確保系統正常運行5.3.2代理方組織甲方進行系統驗收6.裝修設計與施工6.1設計方案確定6.1.1代理方根據甲方需求，提供裝修設計方案6.1.2代理方與甲方溝通，確定設計方案6.2材料采購與驗收6.2.1代理方負責裝修材料的采購工作6.2.2代理方對采購的裝修材料進行驗收，確保材料質量合格6.3施工進度與質量6.3.1代理方負責裝修施工的進度控制6.3.2代理方對裝修施工質量進行監督，確保施工質量符合要求8.違約責任8.1代理方違約責任8.1.1若代理方未能在約定時間內完成房產買賣代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理費總額的10%。8.1.2若代理方提供虛假信息或未履行保密義務，導致甲方遭受損失，應賠償甲方實際損失，并承擔相應的法律責任。8.2買方違約責任8.2.1若買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的10%。8.2.2若買方在簽訂合同后單方面解除合同，應向賣方支付違約金，違約金為房產總價款的5%。8.3賣方違約責任8.3.1若賣方提供虛假房產信息或未履行交付房產的義務，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的5%。8.3.2若賣方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的1%。9.保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本合同內容及其相關商業秘密負有保密義務。9.1.2任何一方不得泄露對方提供的任何商業秘密或合同內容。9.2保密信息范圍9.2.1房產買賣價格、交易條件、代理費用等商業信息。9.2.2智能家居系統配置、裝修設計方案等技術信息。9.3保密期限9.3.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內，雙方均應履行保密義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規及法院規定進行。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1若發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產買賣合同、智能家居系統安裝合同、裝修設計合同等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1房產買賣合同12.2智能家居系統安裝合同12.3裝修設計合同13.合同簽署13.1合同簽署日期：（具體日期）13.2合同簽署地點：（具體地點）13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：（姓名、職務）13.3.2乙方代表：（姓名、職務）13.3.3丙方代表：（姓名、職務）14.合同附件清單14.1房產買賣合同附件清單14.2智能家居系統安裝合同附件清單14.3裝修設計合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應通過書面協議或口頭約定，由甲乙雙方共同確認。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入后，其責任限額應根據其提供的服務的性質和內容，由甲乙雙方在第三方介入協議中明確約定。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展其職責范圍內的活動。15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其工作。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合行業標準和質量要求。15.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方的責任：15.4.3.1第三方對其提供的服務質量承擔直接責任，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響合同履行的進度和質量。16.1.2甲方應與第三方簽訂單獨的協議，明確第三方的責任和義務。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不違反合同約定，不影響乙方的權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方是服務接受方。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的關系，乙方是服務接受方。17.3第三方與丙方的關系：17.3.1第三方與丙方之間是委托與被委托的關系，丙方是委托方。17.4第三方與其他方的劃分：17.4.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方、丙方及合同中提到的其他方（如評估機構、監理機構等）之間的關系，應根據各自的角色和職責進行劃分。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2.1變更的內容和原因。18.2.2變更對合同各方的權利和義務的影響。18.2.3變更的生效日期。18.3合同變更協議的簽署：18.3.1甲乙雙方及第三方代表應在本合同變更協議上簽字蓋章，以使變更協議生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：詳細列明房產的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：該合同是整個交易的核心文件，明確了房產買賣的基本條款和雙方的權利義務。2.智能家居系統安裝合同要求：詳細列明智能家居系統的品牌、配置、安裝時間、調試標準、售后服務等。說明：該合同規定了智能家居系統的安裝細節和服務標準，確保系統安裝的質量和功能。3.裝修設計合同要求：詳細列明裝修設計方案、材料清單、施工進度、驗收標準、售后服務等。說明：該合同是裝修設計的法律依據，確保裝修設計符合雙方需求和行業標準。4.代理服務協議要求：詳細列明代理服務的范圍、內容、費用、支付方式、違約責任等。說明：該合同是代理服務的法律依據，明確了代理方的權利和義務。5.不可抗力事件證明要求：詳細記錄不可抗力事件的性質、發生時間、影響范圍等。說明：在不可抗力事件發生時，該證明用于證明事件的真實性和影響。6.爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：該協議是解決合同履行過程中出現爭議的指導性文件。7.第三方介入協議要求：詳細列明第三方的身份、介入方式、責任義務、費用等。說明：該協議明確了第三方在合同履行中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.代理方違約行為要求：代理方未按約定完成代理服務。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為代理費總額的10%。示例：代理方未能在約定時間內完成房產買賣談判。2.買方違約行為要求：買方未按約定支付購房款。責任認定：向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的10%。示例：買方未在約定時間內支付購房款。3.賣方違約行為要求：賣方未按約定交付房產或提供虛假房產信息。責任認定：向買方支付違約金，違約金為房產總價款的5%。示例：賣方未按約定時間辦理房產過戶手續。4.第三方違約行為要求：第三方未按約定提供服務質量或泄露商業秘密。責任認定：第三方承擔直接責任，賠償甲乙雙方實際損失。示例：第三方在裝修施工中使用了劣質材料。5.不可抗力事件要求：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例：自然災害導致施工中斷。全文完。二零二四年度房產買賣代理合同范本：智能家居系統與裝修設計版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.智能家居系統3.1系統概述3.2系統配置3.3系統安裝及調試3.4系統維護及服務4.裝修設計4.1設計風格4.2設計內容4.3設計圖紙4.4設計變更5.代理服務費用5.1代理費用總額5.2付款方式及時間5.3代理費用退還條件6.交易流程6.1合同簽訂6.2產權過戶6.3付款及收款6.4交房7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解釋11.合同附件11.1房產買賣合同11.2智能家居系統配置清單11.3裝修設計圖紙12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件簽署13.1房產買賣合同附件簽署13.2智能家居系統配置清單簽署13.3裝修設計圖紙簽署14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系方式：第二條房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產所在城市：2.1.2房產所在區域：2.1.3房產具體地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產結構2.3.1房產類型：2.3.2房產層數：2.3.3房產戶型：2.4房產產權2.4.1房產產權性質：2.4.2房產產權證號：2.4.3房產權利人：第三條智能家居系統3.1系統概述3.1.1系統品牌：3.1.2系統功能：3.1.3系統技術參數：3.2系統配置3.2.1智能家居設備清單：3.2.2設備型號及數量：3.2.3設備安裝位置：3.3系統安裝及調試3.3.1安裝時間：3.3.2調試時間：3.3.3安裝調試費用：3.4系統維護及服務3.4.1維護期限：3.4.2維護內容：3.4.3維護費用：第四條裝修設計4.1設計風格4.1.1設計風格類型：4.1.2設計風格特點：4.2設計內容4.2.1設計范圍：4.2.2設計項目：4.3設計圖紙4.3.1設計圖紙清單：4.3.2圖紙交付時間：4.4設計變更4.4.1變更申請流程：4.4.2變更費用承擔：第五條代理服務費用5.1代理費用總額5.1.1代理費用金額：5.1.2代理費用支付方式：5.2付款方式及時間5.2.1付款方式：5.2.2付款時間：5.3代理費用退還條件5.3.1退還條件：5.3.2退還流程：第六條交易流程6.1合同簽訂6.1.1合同簽訂時間：6.1.2合同簽訂地點：6.2產權過戶6.2.1過戶手續辦理：6.2.2過戶費用承擔：6.3付款及收款6.3.1付款時間及金額：6.3.2收款方式：6.4交房6.4.1交房時間：6.4.2交房條件：第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定交付房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于房產總價款萬分之一的違約金。8.1.2甲方提供的房產信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房產用途，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于已付款項萬分之一的違約金。8.2.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意擅自轉讓房產，乙方應承擔相應的法律責任。8.2.3乙方違反合同約定，未按時入住，每延遲一日，應向甲方支付相當于房產總價款萬分之一的違約金。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，按相關法律規定處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成相關手續。10.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十一節其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產買賣合同、智能家居系統配置清單、裝修設計圖紙等。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。11.4合同解釋11.4.1本合同以中文文本為準，如存在歧義，以合同簽訂地法律法規為準。第十二節合同附件簽署12.1房產買賣合同附件簽署12.1.1房產買賣合同附件經雙方簽署后生效。12.2智能家居系統配置清單簽署12.2.1智能家居系統配置清單經雙方簽署后生效。12.3裝修設計圖紙簽署12.3.1裝修設計圖紙經雙方簽署后生效。第十三節合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽署本合同并完成相關手續。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房產買賣代理合同中，除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的同意，并應在合同中明確其職責和權限。第二條第三方職責2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責，包括但不限于：2.1.1中介機構：協助甲乙雙方進行房產交易，提供市場信息，協調交易流程。2.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告。2.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協助甲乙雙方處理法律事務。2.1.4監理公司：對裝修工程進行監理，確保工程質量。第三條第三方權利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2根據合同約定，收取相應的服務費用。3.1.3在合同約定的范圍內，獨立行使職權。第四條第三方責任4.1.1按照合同約定，如實提供信息和服務。4.1.2因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.3不得泄露甲乙雙方的商業秘密和