20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑設計與工程咨詢服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同目的與范圍2.1設計服務范圍2.2工程咨詢服務范圍2.3交付成果要求3.服務期限與進度安排3.1設計服務期限3.2工程咨詢服務期限3.3進度節點及驗收4.設計服務內容4.1初步設計4.2詳細設計4.3施工圖設計4.4設計變更5.工程咨詢服務內容5.1工程咨詢服務項目5.2顧問服務5.3監理服務5.4管理服務6.服務費用及支付方式6.1設計服務費用6.2工程咨詢服務費用6.3支付方式及時間6.4付款條件7.質量要求與標準7.1設計質量要求7.2工程咨詢服務質量要求7.3質量驗收標準8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1設計服務違約責任9.2工程咨詢服務違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3附件變更13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯系人：__________________甲方聯系電話：__________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯系人：__________________乙方聯系電話：__________________2.合同目的與范圍2.1設計服務范圍本合同涉及的設計服務包括但不限于建筑方案設計、初步設計、詳細設計、施工圖設計等。2.2工程咨詢服務范圍本合同涉及的工程咨詢服務包括但不限于項目可行性研究、工程設計咨詢、工程監理、施工管理咨詢等。2.3交付成果要求乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成設計及咨詢服務，并提交符合國家及行業標準的設計文件、咨詢服務報告等。3.服務期限與進度安排3.1設計服務期限本合同設計服務期限為自合同簽訂之日起至設計文件全部完成之日止。3.2工程咨詢服務期限本合同工程咨詢服務期限為自合同簽訂之日起至咨詢服務全部完成之日止。3.3進度節點及驗收乙方應按照合同約定的進度節點提交階段性成果，甲方應在規定時間內對階段性成果進行驗收。4.設計服務內容4.1初步設計乙方應根據甲方提供的項目需求，完成項目初步設計，包括設計方案、結構設計、設備選型等。4.2詳細設計乙方應根據初步設計文件，完成項目的詳細設計，包括施工圖設計、材料清單、施工組織設計等。4.3施工圖設計乙方應根據詳細設計文件，完成項目的施工圖設計，確保設計文件滿足施工要求。4.4設計變更在項目實施過程中，如遇設計變更，乙方應及時調整設計，并按照甲方要求提供變更后的設計文件。5.工程咨詢服務內容5.1工程咨詢服務項目5.2顧問服務乙方應提供項目顧問服務，包括項目前期策劃、技術指導、協調溝通等。5.3監理服務乙方應提供工程監理服務，包括現場巡查、質量監督、進度控制等。5.4管理服務乙方應提供項目管理服務，包括合同管理、風險管理、信息管理等。6.服務費用及支付方式6.1設計服務費用本合同設計服務費用總額為人民幣________元。6.2工程咨詢服務費用本合同工程咨詢服務費用總額為人民幣________元。6.3支付方式及時間乙方應在合同簽訂后________個工作日內提交發票，甲方在收到發票后________個工作日內支付相應款項。6.4付款條件甲方支付乙方設計服務費用及工程咨詢服務費用的條件為：乙方按合同約定完成設計及咨詢服務，并提交符合要求的交付成果。7.質量要求與標準7.1設計質量要求乙方提交的設計文件應符合國家及行業標準，滿足甲方要求。7.2工程咨詢服務質量要求乙方提供的咨詢服務應滿足甲方要求，確保項目順利進行。7.3質量驗收標準乙方提交的交付成果應經甲方驗收合格后方可生效。驗收標準應符合國家及行業標準，并符合合同約定。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有技術信息、商業秘密、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.違約責任9.1設計服務違約責任如乙方未按合同約定完成設計服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2工程咨詢服務違約責任如乙方未按合同約定完成工程咨詢服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金的計算與支付乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%，甲方有權選擇要求支付違約金或解除合同并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.發生不可抗力，且違約方無法履行合同；3.合同目的無法實現。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3附件變更本合同的附件與本合同具有同等法律效力，任何附件的變更均需按照本合同的修改程序進行。13.其他條款13.1不可抗力發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。不可抗力事件持續期間，合同暫停履行；不可抗力事件結束后，合同繼續履行。13.2合同附件1.設計服務協議；2.工程咨詢服務協議；3.設計及咨詢服務費用明細表；4.保密協議；5.其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務、技術支持、資金注入或其他協助的獨立第三方實體或個人。15.2第三方介入類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協調溝通服務的第三方。2.技術支持方：提供專業技術支持，如設計軟件、施工技術指導等第三方。3.資金方：為合同履行提供資金支持，如貸款、投資等第三方。4.其他協助方：根據合同需要，提供其他協助的第三方。15.3第三方介入程序第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協議或承諾書。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內容，對于因第三方服務引起的任何損失或損害，第三方應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利第三方有權根據其服務內容，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，并有權獲得約定的報酬。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務所引起的任何損失或損害，其賠償總額不得超過合同總金額的______%。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：1.第三方服務費用；2.第三方因履行合同義務而產生的直接損失；3.第三方因履行合同義務而產生的間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方對合同履行的責任由雙方共同承擔，第三方責任限于其提供的服務內容。2.因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，第三方應承擔相應責任。3.因甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方應各自承擔相應責任。18.2權利劃分1.甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務和協助。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，并有權獲得約定的報酬。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入時，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。19.2合同變更內容1.第三方介入的具體服務內容；2.第三方責任限額；3.第三方權利與義務；4.合同變更后的支付方式和時間。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。20.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行。第三方應作為訴訟當事人參與訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計服務協議詳細要求和說明：協議應明確設計服務的具體內容、交付成果、質量要求、進度安排等。協議應包含雙方的權利和義務，以及違約責任。2.工程咨詢服務協議詳細要求和說明：協議應明確工程咨詢服務的具體內容、交付成果、質量要求、進度安排等。協議應包含雙方的權利和義務，以及違約責任。3.設計及咨詢服務費用明細表詳細要求和說明：表格應詳細列出設計及咨詢服務的項目、單價、數量、總價等。表格應包含付款時間、付款方式等條款。4.保密協議詳細要求和說明：協議應明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。協議應包含違反保密義務的法律責任。5.第三方服務協議詳細要求和說明：協議應明確第三方介入的具體服務內容、服務期限、責任限額、權利義務等。協議應包含雙方的權利和義務，以及違約責任。6.項目進度計劃表詳細要求和說明：表格應詳細列出項目各個階段的時間節點、任務內容、責任人等。表格應包含進度監控和調整的機制。7.質量驗收標準詳細要求和說明：標準應明確設計及咨詢服務質量的評判標準，包括設計文件、交付成果等。標準應包含驗收流程和驗收結果的處理。8.合同變更協議詳細要求和說明：協議應明確合同變更的條件、程序、內容等。協議應包含變更后的合同條款和雙方的權利義務。9.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。協議應包含爭議解決后的法律后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：1.設計及咨詢服務未按約定完成或質量不符合要求；2.遲延交付設計及咨詢服務成果；3.違反保密協議，泄露保密信息；4.未按約定支付費用；5.其他違反合同約定的行為。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金計算標準為合同總金額的______%；3.守約方有權解除合同并要求賠償損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成設計服務，導致甲方項目進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.第三方違約行為詳細要求和說明：1.第三方未按協議提供或保證服務質量；2.第三方泄露保密信息；3.第三方未按約定履行其他義務。責任認定標準：1.第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.第三方責任限額為合同總金額的______%；3.甲乙雙方有權解除合同并要求賠償損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，導致甲方利益受損，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。二零二四年度建筑設計與工程咨詢服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同背景與目的2.1項目概況2.2服務內容2.3合同期限3.服務范圍與要求3.1設計階段3.2施工階段3.3竣工階段3.4售后服務4.服務費用與支付方式4.1費用構成4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.服務進度與交付5.1設計階段進度5.2施工階段進度5.3竣工階段進度5.4服務交付6.權利與義務6.1合同雙方權利6.2合同雙方義務6.3違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.合同終止與終止后的義務10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的義務11.合同解除與解除后的義務11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的義務12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止時間13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：服務費用明細表13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑設計與工程咨詢有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式第二條合同背景與目的2.1項目概況本合同涉及項目為地產開發項目，位于省市，總建筑面積約萬平方米。2.2服務內容甲方為乙方提供包括建筑設計、施工圖設計、施工監理、竣工驗收、后期維護等在內的全過程建筑設計與工程咨詢服務。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。第三條服務范圍與要求3.1設計階段甲方應按照乙方要求，在規定時間內完成項目的設計工作，包括初步設計、方案設計、施工圖設計等。3.2施工階段甲方應提供施工過程中的技術指導，包括施工圖紙的審核、施工方案的審查、施工質量的監督等。3.3竣工階段甲方應參與項目竣工驗收，對竣工驗收報告進行審核，確保項目符合設計要求。3.4售后服務甲方應提供項目運營期間的咨詢服務，包括設備維護、技術更新、政策咨詢等。第四條服務費用與支付方式4.1費用構成本合同服務費用包括設計費、監理費、咨詢費等。4.2支付方式雙方約定采用分期付款方式，具體付款時間及比例如下：1.設計階段：合同簽訂后10日內支付設計費的30%；2.施工階段：每完成一個階段設計后10日內支付相應設計費的30%；3.竣工驗收階段：竣工驗收合格后10日內支付剩余設計費的20%；4.售后服務階段：根據實際服務內容，雙方另行協商確定。4.3付款條件甲方在收到乙方按約定支付的款項后，應在5個工作日內完成相應服務。第五條服務進度與交付5.1設計階段進度甲方應在合同簽訂后個月內完成初步設計；甲方應在初步設計完成后個月內完成方案設計；甲方應在方案設計完成后個月內完成施工圖設計。5.2施工階段進度甲方應在施工階段根據施工進度提供相應的技術支持。5.3竣工階段進度甲方應在項目竣工后個月內完成竣工驗收報告的審核。5.4服務交付甲方應在規定時間內完成服務，并將服務成果交付乙方。第六條權利與義務6.1合同雙方權利甲方有權要求乙方按約定支付費用；乙方有權要求甲方按約定提供服務。6.2合同雙方義務甲方應按照合同約定提供服務，保證服務質量；乙方應按照合同約定支付費用，保證支付及時。6.3違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條保密條款7.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.3保密責任雙方應對保密內容承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，按照相關機構的規則和程序進行。第九條合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前天以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面變更協議。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。9.3解除程序第十條合同終止與終止后的義務10.1合同終止條件合同期滿或因雙方協商一致、一方違約等原因導致合同解除，合同終止。10.2合同終止程序（1）完成合同約定的所有服務；（2）結算合同項下的所有費用；（3）雙方簽署合同終止確認書。10.3終止后的義務合同終止后，雙方應繼續履行合同終止確認書約定的義務。第十一條合同解除與解除后的義務11.1解除條件如前所述，在特定條件下，任何一方有權解除合同。11.2解除程序解除合同應按照第九條“解除程序”執行。11.3解除后的義務（1）完成合同約定的所有服務；（2）結算合同項下的所有費用；（3）雙方簽署合同解除確認書。第十二節合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止時間本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十三節合同附件13.1附件一：服務內容明細表附件一詳細列明了本合同約定的服務內容，包括設計、監理、咨詢等各個階段的詳細服務項目及對應費用。13.2附件二：服務費用明細表附件二詳細列明了本合同約定的服務費用，包括設計費、監理費、咨詢費等，以及各個階段的付款比例和時間。13.3附件三：合同簽訂日期附件三載明本合同簽訂的具體日期。第十四節其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同簽署日期本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方、檢測方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署第三方介入協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的責任、權利和義務，以及介入的具體事項。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方介入協議的約定確定。3.2若第三方介入協議未約定責任限額，則第三方責任限額最高不超過本合同總金額的%。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據第三方介入協議，第三方有權獲取與介入事項相關的信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的協助；（3）第三方有權根據介入事項的要求，獨立行使職權，提出建議或報告。4.2第三方義務（1）第三方應按照介入協議的約定，獨立、公正、客觀地履行職責；（2）第三方應保守本合同涉及的商業秘密和客戶信息；（3）第三方應按時提交工作成果，并對工作成果的真實性、準確性和完整性負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業機構或個人，應服從甲方的管理和監督，并按照甲方的指示開展工作。5.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的專業機構或個人，應服從乙方的管理和監督，并按照乙方的指示開展工作。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業機構或個人，應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，維護雙方的合法權益。第六條第三方介入事項的具體規定6.1第三方介入事項包括但不限于：（1）項目可行性研究；（2）設計方案的評審；（3）施工過程的監理；（4）工程質量的檢測；（5）工程款的支付審核。6.2第三方介入事項的約定（1）第三方介入事項應在第三方介入協議中明確；（2）第三方介入事項的完成標準應在第三方介入協議中明確；（3）第三方介入事項的完成時間應在第三方介入協議中明確。第七條第三方介入協議的簽署與生效7.1第三方介入協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。7.2第三方介入協議自簽署之日起生效。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入協議的變更若需變更第三方介入協議，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽署變更協議。8.2第三方介入協議的解除（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方及第三方協商一致，決定解除合同。第九條第三方介入協議的終止與終止后的義務9.1第三方介入協議終止條件合同期滿、一方違約、一方解除或雙方協商一致解除，均導致第三方介入協議終止。9.2第三方介入協議終止程序9.3第三方介入協議終止后的義務（1）第三方應按照介入協議的約定，退還已收取的費用；（2）第三方應按照介入協議的約定，處理與本合同相關的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表詳細要求：包括設計階段、施工階段、竣工階段和售后服務階段的具體服務項目、服務標準、預計工作量及對應的費用。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間的服務內容和費用。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：詳細列出合同期間每個階段的服務費用，包括但不限于設計費、監理費、咨詢費等，以及各階段的付款比例和時間安排。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在合同期間的付款方式和時間。3.附件三：合同簽訂日期詳細要求：注明合同正式簽訂的日期。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同正式生效的時間。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、責任、權利和義務，以及介入協議的生效和終止條件。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節和雙方的權利義務。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決機制。6.附件六：變更協議詳細要求：包括合同變更的具體內容、原因、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的細節。7.附件七：解除協議詳細要求：包括合同解除的原因、生效時間、雙方責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的細節。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成設計工作，導致項目進度延誤。責任認定標準：甲方應按照合同約定的進度完成設計工作，若延誤項目進度，應向乙方支付違約金，具體金額根據延誤時間及影響程度確定。示例說明：若甲方延誤項目進度天，導致乙方損失萬元，則甲方應支付乙方違約金萬元。2.違約行為：乙方未按時支付費用，導致甲方工作受阻。責任認定標準：乙方應按照合同約定的付款時間支付費用，若未按時支付，應向甲方支付違約金，具體金額根據延誤天數及影響程度確定。示例說明：若乙方延誤支付天，導致甲方損失萬元，則乙方應支付甲方違約金萬元。3.違約行為：第三方未按照協議履行職責，導致項目質量問題。責任認定標準：第三方應按照協議履行職責，若未履行，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方在監理過程中未發現質量問題，導致項目出現嚴重問題，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業秘密或客戶信息。責任認定標準：任何一方泄露商業秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔相應的行政處罰。示例說明：若甲方泄露乙方商業秘密，導致乙方遭受重大損失，則甲方應賠償乙方損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度建筑設計與工程咨詢服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目背景與目標2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目目標3.服務內容與范圍3.1設計服務3.1.1初步設計3.1.2詳細設計3.1.3施工圖設計3.2工程咨詢服務3.2.1工程管理3.2.2質量控制3.2.3進度控制3.2.4風險管理4.服務期限與交付時間4.1設計服務期限4.2工程咨詢服務期限4.3各階段交付時間5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額5.2分階段支付比例5.3支付時間及方式6.設計與咨詢服務質量標準6.1設計質量標準6.2工程咨詢服務質量標準7.項目變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施8.知識產權與保密8.1知識產權歸屬8.2保密條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設單位：房地產開發有限公司1.1.2設計與工程咨詢服務單位：建筑設計研究院1.2雙方地址1.2.1建設單位地址：省市區路號1.2.2設計與工程咨詢服務單位地址：省市區路號1.3雙方聯系方式1.3.1建設單位聯系人：1.3.2建設單位聯系電話：138xxxx56781.3.3設計與工程咨詢服務單位聯系人：1.3.4設計與工程咨詢服務單位聯系電話：139xxxx56782.項目背景與目標2.1項目名稱2.1.1住宅小區2.2項目地點2.2.1省市區2.3項目規模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總戶數：1,000戶2.4項目目標2.4.1按時完成設計及工程咨詢服務工作2.4.2確保設計及工程咨詢服務的質量2.4.3控制項目成本，實現經濟效益3.服務內容與范圍3.1設計服務3.1.1初步設計3.1.1.1提供建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業的初步設計方案3.1.2詳細設計3.1.2.1根據初步設計方案，完善各專業詳細圖紙3.1.3施工圖設計3.1.3.1根據詳細設計圖紙，編制施工圖設計文件3.2工程咨詢服務3.2.1工程管理3.2.1.1編制項目管理計劃，包括進度、成本、質量、安全等方面的管理措施3.2.2質量控制3.2.2.1監督施工單位按照設計要求進行施工，確保工程質量3.2.3進度控制3.2.3.1監督項目進度，確保項目按計劃推進3.2.4風險管理3.2.4.1識別項目風險，制定風險應對措施4.服務期限與交付時間4.1設計服務期限4.1.1初步設計：自合同簽訂之日起2個月內完成4.2工程咨詢服務期限4.2.1工程管理：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止4.3各階段交付時間4.3.1初步設計方案：自合同簽訂之日起1個月內完成4.3.2詳細設計圖紙：自初步設計方案完成后1個月內完成4.3.3施工圖設計文件：自詳細設計圖紙完成后1個月內完成5.服務費用與支付方式5.1服務費用總額：人民幣捌佰萬元整（￥800,000）5.2分階段支付比例5.2.1初步設計階段：30%5.2.2詳細設計階段：30%5.2.3施工圖設計階段：20%5.2.4工程咨詢服務階段：20%5.3支付時間及方式5.3.1各階段支付時間：根據交付時間及合同約定5.3.2支付方式：銀行轉賬6.設計與咨詢服務質量標準6.1設計質量標準6.1.1符合國家及行業相關設計規范和標準6.1.2設計方案合理，功能齊全，滿足使用要求6.2工程咨詢服務質量標準6.2.1工程管理：確保項目進度、質量、成本、安全等目標的實現6.2.2質量控制：嚴格控制施工質量，確保工程質量6.2.3進度控制：合理安排施工計劃，確保項目按期完成6.2.4風險管理：有效識別和控制項目風險8.知識產權與保密8.1知識產權歸屬8.1.1本合同項下產生的所有設計圖紙、文件、技術資料等知識產權歸設計與工程咨詢服務單位所有。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1設計與工程咨詢服務單位未能按時完成設計或咨詢服務工作；9.1.2設計與工程咨詢服務單位提供的設計或咨詢服務不符合合同約定的質量標準；9.1.3建設單位未按時支付服務費用；9.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業秘密。9.2違約責任9.2.2對于9.1.2情形，設計與工程咨詢服務單位應重新提供符合質量標準的服務，并賠償由此造成的損失；9.2.3對于9.1.3情形，建設單位應向設計與工程咨詢服務單位支付違約金，金額為應付款項的1%；9.2.4對于9.1.4情形，違約方應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起爭議的一方應向對方發出爭議通知，通知內容包括爭議事由、要求及證據；10.2.2雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；10.2.3若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同意向，應向對方發出解除合同通知；11.2.2雙方應在收到解除合同通知之日起30日內達成解除協議；11.2.3解除協議達成后，合同自解除協議生效之日起解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付首期款項。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務期限屆滿；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3合同解除或終止。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發生不可抗力，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：設計任務書、服務協議、付款憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、組織或實體，包括但不限于中介方、監理方、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，雙方應事先協商一致，并簽訂相關協議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在提高項目效率，確保項目質量，降低風險，以及提供專業服務。16.第三方責任與權利16.1責任16.1.1第三方應遵守國家相關法律法規、行業標準以及本合同的約定，對提供的服務承擔相應的責任。16.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方服務問題導致項目受損，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2權利16.2.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求建設單位和設計與工程咨詢服務單位配合其工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1設計與工程咨詢服務單位或建設單位如有引入第三方需求，應向對方提出申請，并說明介入原因和預期效果。17.2介入協議17.2.1雙方應與第三方簽訂書面協議，明確服務內容、費用、責任等事項。17.2.2第三方協議應與本合同內容一致，不得與本合同相沖突。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額，根據其提供的服務性質和合同約定進行確定。18.1.2責任限額應在第三方協議中明確，并經合同雙方認可。18.2限額調整18.2.1如第三方責任限額在本合同執行期間發生變化，應書面通知合同雙方，并經雙方同意后方可調整。