20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋結構安全隱患排查與賠償協議本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同依據的法律、法規和規章1.2合同適用區域及對象2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋結構類型2.3房屋建成年代及維修記錄3.排查內容與方法3.1排查項目及標準3.2排查方法及技術要求3.3排查實施計劃及時間表4.排查人員及職責4.1排查人員資質要求4.2排查人員職責分工4.3排查人員培訓及考核5.賠償范圍及標準5.1賠償范圍界定5.2賠償金額計算方法5.3賠償方式及期限6.責任劃分與承擔6.1當事人責任6.2第三方責任6.3不可抗力及免責條款7.排查報告及處理7.1排查報告編制要求7.2排查報告審批流程7.3排查結果處理及整改要求8.合同履行與監督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3監督機制及監督內容9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除通知及程序11.合同終止及后續處理11.1合同終止條件11.2合同終止通知及程序11.3合同終止后房屋及賠償處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及責任12.3保密期限13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜的協商處理13.3合同的解釋與爭議處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署及生效日期14.3合同份數及保存第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同依據的法律、法規和規章本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋安全管理辦法》等相關法律法規及規章制定。1.2合同適用區域及對象本合同適用于我國境內所有房屋結構安全隱患排查與賠償事宜，適用于房屋產權所有人、使用人及房屋安全鑒定機構。2.房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋產權人：________________房屋所有權證號：________________房屋地址：________________2.2房屋結構類型房屋結構類型：________________房屋層數：________________房屋建筑面積：________________2.3房屋建成年代及維修記錄房屋建成年代：________________房屋最近一次維修時間：________________維修內容：________________3.排查內容與方法3.1排查項目及標準排查項目包括：地基基礎、主體結構、屋面、圍護結構、裝修裝飾等方面。排查標準依據《房屋安全鑒定標準》（GB500972012）執行。3.2排查方法及技術要求排查方法包括現場勘查、檢測、分析等。技術要求：排查人員應具備相關專業資質，采用先進檢測設備，確保排查結果的準確性。3.3排查實施計劃及時間表排查實施計劃如下：（1）簽訂合同后5個工作日內，排查機構向房屋產權人提交排查方案；（2）房屋產權人確認排查方案后，排查機構在2個工作日內啟動排查工作；（3）排查工作完成后，排查機構在3個工作日內出具排查報告。4.排查人員及職責4.1排查人員資質要求排查人員應具備房屋安全鑒定相關資質，熟悉相關法律法規及標準。4.2排查人員職責分工（1）項目負責人負責組織、協調排查工作；（2）技術負責人負責制定排查方案、監督實施；（3）現場勘查人員負責現場勘查、檢測、拍照等工作；（4）資料整理人員負責整理排查資料，編寫排查報告。4.3排查人員培訓及考核排查機構應對排查人員進行定期培訓，確保其掌握相關知識和技能。排查人員需通過考核，合格后方可參與排查工作。5.賠償范圍及標準5.1賠償范圍界定賠償范圍包括：房屋修復費用、鑒定費用、停工損失、搬遷費用等。5.2賠償金額計算方法賠償金額按照實際發生費用計算，并考慮房屋結構安全隱患等級、修復難度等因素。5.3賠償方式及期限賠償方式：一次性支付或分期支付。賠償期限：自合同簽訂之日起，賠償期限為60個工作日。6.責任劃分與承擔6.1當事人責任（1）房屋產權人負責提供真實、完整的房屋信息，配合排查工作；（2）排查機構負責按照合同約定進行排查，確保排查結果的準確性；（3）房屋產權人、排查機構及第三方在合同履行過程中應承擔相應責任。6.2第三方責任第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由其承擔相應責任。6.3不可抗力及免責條款因不可抗力因素導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。8.合同履行與監督8.1合同履行方式合同履行應遵循誠實信用原則，雙方按照合同約定履行各自義務。8.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起計算，至合同約定的各項義務履行完畢之日止。8.3監督機制及監督內容監督機制：（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況；（2）任何一方認為對方未履行合同義務時，有權要求對方采取補救措施。監督內容：（1）排查工作是否按計劃進行；（2）賠償款項是否按約定時間支付；（3）房屋修復質量是否符合標準。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑發生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議一方應在爭議發生后15日內書面通知另一方；（2）雙方應在接到通知后30日內協商解決；（3）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。10.3合同變更及解除通知及程序合同變更或解除的通知應以書面形式送達對方，自對方簽收之日起生效。11.合同終止及后續處理11.1合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同約定終止情形等。11.2合同終止通知及程序合同終止的通知應以書面形式送達對方，自對方簽收之日起生效。11.3合同終止后房屋及賠償處理合同終止后，房屋及賠償處理如下：（1）房屋產權人應按照合同約定完成房屋修復工作；（2）賠償款項應按照合同約定支付；（3）雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。12.保密條款12.1保密信息范圍保密信息包括但不限于：房屋產權信息、排查報告、賠償金額等。12.2保密義務及責任雙方應對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋產權證明、排查方案、排查報告等。13.2合同未盡事宜的協商處理合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。13.3合同的解釋與爭議處理本合同條款以中文為準，如合同條款存在歧義，雙方應協商解決；協商不成的，按我國法律法規解釋。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署及生效日期合同簽署日期：________________合同生效日期：________________14.3合同份數及保存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同保存期限為合同終止后5年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、修復施工方、監理單位等，他們是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同履行并提供專業服務的獨立第三方。15.2第三方的責任（1）按照合同約定或雙方要求，提供專業、準確的服務；（2）對所提供的服務質量承擔責任；（3）遵守國家法律法規和行業標準；（4）保守合同涉及的商業秘密。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方發出介入申請，第三方應在收到申請后5個工作日內回復。16.2第三方介入的審批第三方介入申請經甲乙雙方審批同意后，方可介入合同履行。17.第三方介入的條件17.1第三方介入的必要性第三方介入應基于合同履行需要，如房屋修復、鑒定、監理等。17.2第三方的資質要求第三方應具備相關資質，能夠勝任合同約定的服務。18.第三方的責權利18.1第三方的權利（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。18.2第三方的義務（1）按照合同約定履行服務；（2）對服務過程中獲取的信息保密；（3）對服務過程中出現的問題，及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方應向第三方支付服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監督。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務與被服務的關系，乙方應向第三方支付服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監督。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，僅提供專業服務。20.第三方的責任限額20.1責任限額的設定第三方責任限額應根據服務性質、服務內容、服務期限等因素確定。20.2責任限額的承擔第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應責任，但責任限額以合同約定為準。20.3超出責任限額的處理若第三方在合同履行過程中造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續履行合同；（3）第三方嚴重違約；（4）法律法規規定的其他情形。21.2第三方介入的終止程序終止第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商一致；（2）通知第三方；（3）第三方在接到通知后5個工作日內辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保信息真實、完整。2.房屋結構安全鑒定報告要求：由具備相應資質的鑒定機構出具，報告內容應包含房屋結構安全隱患分析、修復建議及修復費用估算。3.排查方案要求：詳細說明排查項目、方法、時間表及人員安排，確保排查工作的順利進行。4.排查報告要求：包括排查項目、結果、分析及整改建議，報告格式應符合相關規定。5.修復工程合同要求：明確修復工程的范圍、內容、質量標準、工期及費用等。6.修復工程驗收報告要求：由具備相應資質的監理單位出具，報告內容應包含修復工程的質量、進度及費用等。7.賠償款項支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、支票等支付憑證，證明賠償款項已支付。8.第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任及期限。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序及費用。10.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付排查費用；（2）甲方未按時提供房屋產權證明、鑒定報告等必要資料；（3）乙方未按合同約定進行排查、鑒定或修復工作；（4）第三方未按合同約定提供專業服務；（5）任何一方未履行合同約定的保密義務；（6）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付排查費用，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按時提供必要資料，導致排查、鑒定或修復工作延誤，乙方有權要求甲方支付延誤期間的合理費用；（3）乙方未按合同約定進行排查、鑒定或修復工作，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復費用、鑒定費用等；（4）第三方未按合同約定提供專業服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（6）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時支付排查費用，應向乙方支付違約金人民幣X元；（2）甲方未按時提供房屋產權證明，導致乙方無法進行排查工作，乙方有權要求甲方支付延誤期間的合理費用人民幣X元；（3）乙方未按合同約定進行排查工作，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣X元；（4）第三方未按合同約定提供專業服務，導致修復工作延誤，甲方有權要求第三方賠償延誤期間的合理費用人民幣X元；（5）任何一方違反保密義務，泄露合同涉及的商業秘密，應賠償對方人民幣X元。全文完。二零二四年度房屋結構安全隱患排查與賠償協議1本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議背景與目的2.1協議背景2.2協議目的3.排查范圍與內容3.1排查范圍3.2排查內容4.排查方法與步驟4.1排查方法4.2排查步驟5.排查責任與義務5.1排查責任5.2排查義務6.賠償標準與范圍6.1賠償標準6.2賠償范圍7.賠償程序與流程7.1賠償程序7.2賠償流程8.賠償金額的確定與支付8.1賠償金額的確定8.2賠償金額的支付9.責任保險與風險承擔9.1責任保險9.2風險承擔10.協議的生效與終止10.1協議生效10.2協議終止11.違約責任與處理11.1違約責任11.2處理方式12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.協議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：業主委員會1.2雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號棟1.3雙方聯系方式2.協議背景與目的2.1協議背景鑒于甲方開發的住宅小區存在房屋結構安全隱患，為保障業主生命財產安全，經雙方協商一致，決定簽訂本協議。2.2協議目的本協議旨在明確雙方在房屋結構安全隱患排查與賠償方面的權利義務，確保排查工作順利進行，并對存在安全隱患的房屋進行及時維修和賠償。3.排查范圍與內容3.1排查范圍本協議的排查范圍包括住宅小區所有住宅樓棟，共計棟。3.2排查內容排查內容包括但不限于房屋主體結構、地基基礎、建筑設備、消防設施、供電系統、供水系統等。4.排查方法與步驟4.1排查方法采用專業機構檢測、現場勘查、查閱資料相結合的方法進行排查。4.2排查步驟1）成立排查小組，明確成員及職責；2）制定排查方案，明確排查范圍、內容、時間及要求；3）對排查范圍內的房屋進行全面檢測；4）對存在安全隱患的房屋進行評估；5）根據評估結果制定維修方案；6）實施維修工作。5.排查責任與義務5.1排查責任甲方負責組織排查工作，確保排查結果真實、準確。5.2排查義務1）配合排查小組開展排查工作；2）提供相關資料和設備；3）對排查過程中發現的問題及時整改。6.賠償標準與范圍6.1賠償標準根據國家相關法律法規及行業標準，對存在安全隱患的房屋進行賠償。6.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于房屋主體結構、地基基礎、建筑設備、消防設施、供電系統、供水系統等維修費用。7.賠償程序與流程7.1賠償程序1）排查小組出具排查報告；2）甲方根據排查報告確定賠償范圍及金額；3）雙方簽訂賠償協議；4）甲方支付賠償款項；5）乙方驗收維修成果。8.賠償金額的確定與支付8.1賠償金額的確定8.2賠償金額的支付1）甲方應在與乙方簽訂賠償協議后的10個工作日內，向乙方支付賠償款項。2）賠償款項的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。9.責任保險與風險承擔9.1責任保險甲方應在本協議簽訂后30日內，向保險公司投保責任保險，以覆蓋因房屋結構安全隱患排查與維修過程中可能產生的責任風險。9.2風險承擔1）在排查過程中，如因甲方原因導致乙方財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。2）在維修過程中，如因乙方原因導致工程延誤或質量不合格，乙方應承擔相應責任。10.協議的生效與終止10.1協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協議終止1）本協議在履行完畢后自行終止。2）如一方違約，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.違約責任與處理11.1違約責任1）任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據違約程度確定。11.2處理方式1）違約發生后，雙方應友好協商解決。2）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式本協議的爭議解決方式為協商，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院。13.其他約定事項13.1其他約定事項1）本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。2）本協議的修改和補充，需經雙方書面同意，并作為本協議的附件。13.2其他約定事項1）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件與補充條款14.1合同附件房屋結構安全隱患排查報告維修方案賠償協議乙方提供的賬戶信息14.2補充條款本協議的補充條款由雙方另行簽訂，作為本協議的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，以獨立第三方身份參與本合同相關事務的機構或個人。1.2第三方的范圍專業檢測機構維修施工隊伍法律服務機構保險公司其他相關機構或個人2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任按照合同約定和行業規范，獨立、公正地開展相關事務。對其工作范圍內的行為承擔相應的法律責任。對因自身原因造成的損失，承擔賠償責任。2.2第三方的權利接受甲乙雙方支付的報酬。在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。對甲乙雙方的行為進行監督，并提出改進意見。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同協商，選擇合適的第三方參與本合同的相關事務。3.2第三方的委托甲乙雙方應書面委托第三方參與本合同的相關事務，并明確第三方的職責和權利。3.3第三方的介入第三方在接到委托后，應按照合同約定和行業規范，開展相關工作。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1通知義務甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方的基本信息、職責和權利通知對方。4.2協調義務甲乙雙方應積極協調第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。4.3監督義務甲乙雙方應對第三方的工作進行監督，確保其按照合同約定履行職責。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因其責任行為導致的損失，甲乙雙方要求第三方承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定第三方的資質和信譽第三方承擔的責任范圍行業標準和慣例5.3責任限額的約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在委托書中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方與其他各方的職責劃分，確保各方權責清晰。6.2爭議解決若第三方與其他各方之間發生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.3合作關系6.4保密義務甲乙雙方和第三方應遵守保密義務，對本合同內容及相關信息予以保密。7.第三方介入后的合同修改7.1修改程序若因第三方介入導致合同內容需要修改，甲乙雙方應協商一致，以書面形式修改合同。7.2修改生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3通知義務甲乙雙方應在修改合同后，及時通知第三方，并確保第三方知曉修改內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋結構安全隱患排查報告要求：報告應詳細記錄排查過程、發現的問題、風險評估及建議的維修方案。說明：該報告作為排查工作的重要依據，需由專業檢測機構出具。2.維修方案要求：方案應包括維修范圍、方法、工期、預算及質量保證措施。說明：維修方案需經甲乙雙方同意后實施。3.賠償協議要求：協議應明確賠償金額、支付方式及雙方的權利義務。說明：賠償協議是雙方就賠償事宜達成的一致意見。4.第三方委托書要求：委托書應明確第三方的職責、權利及甲乙雙方的責任。說明：委托書是第三方介入本合同的重要文件。5.責任保險合同要求：合同應明確保險范圍、保險金額及理賠程序。說明：責任保險合同為第三方提供風險保障。6.第三方資質證明要求：證明應包括第三方資質、信譽及過往業績。說明：資質證明用于證明第三方具備履行職責的能力。7.第三方工作記錄要求：記錄應詳細記錄第三方工作過程、發現的問題及處理措施。說明：工作記錄是第三方工作的重要記錄。8.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式及機構。說明：爭議解決協議是解決爭議的重要依據。9.修改后的合同要求：合同應詳細記錄修改內容、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：修改后的合同是雙方達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行排查、維修、賠償等義務。第三方未按合同約定履行職責，造成損失。任何一方未按合同約定提供資料、條件或支持。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。責任認定應根據違約行為的性質、程度及損失大小確定。3.違約責任示例甲方未按合同約定履行排查義務，導致乙方房屋受損，乙方有權要求甲方支付賠償金。第三方未按合同約定完成維修工作，導致房屋質量問題，甲方有權要求第三方承擔維修費用。乙方向第三方提供虛假資料，導致第三方工作失誤，乙方應對由此產生的損失承擔責任。全文完。二零二四年度房屋結構安全隱患排查與賠償協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結構類型2.3房屋面積2.4房屋產權信息3.安全隱患排查3.1排查范圍3.2排查方法3.3排查時間3.4排查人員4.安全隱患處理4.1處理原則4.2處理方法4.3處理時間4.4處理費用5.賠償責任5.1賠償范圍5.2賠償標準5.3賠償方式5.4賠償時間6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋結構安全隱患排查報告11.2附件二：賠償費用明細11.3附件三：其他相關文件12.合同解除后的處理12.1資產清算12.2費用結算12.3爭議解決13.合同解除后的債權債務處理13.1債權債務轉移13.2債權債務承擔13.3債權債務糾紛14.合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個人1.2雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區__________街道__________號乙方地址：__________省__________市__________區__________街道__________號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：__________聯系電話：__________乙方聯系人：__________聯系電話：__________第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于__________省__________市__________區__________街道__________號。2.2房屋結構類型房屋為磚混結構。2.3房屋面積房屋總面積為__________平方米。2.4房屋產權信息房屋產權歸甲方所有，乙方租用。第三條安全隱患排查3.1排查范圍排查范圍包括房屋主體結構、地基基礎、承重構件、非承重墻、屋面、樓板、樓梯、門窗等。3.2排查方法采用現場勘查、檢測儀器檢測、查閱歷史檔案等方式。3.3排查時間排查時間為自本合同簽訂之日起__________日內。3.4排查人員排查人員由雙方共同指定，甲方指定__________，乙方指定__________。第四條安全隱患處理4.1處理原則處理原則為安全第一，預防為主，綜合治理。4.2處理方法針對排查出的問題，采取加固、維修、拆除等措施。4.3處理時間處理時間為自安全隱患確認之日起__________日內完成。4.4處理費用處理費用由甲方承擔，具體金額根據實際情況協商確定。第五條賠償責任5.1賠償范圍賠償范圍包括因房屋安全隱患造成的乙方人身傷害、財產損失等。5.2賠償標準賠償標準參照國家相關法律法規和行業標準執行。5.3賠償方式賠償方式為一次性現金賠償。5.4賠償時間賠償時間為自安全隱患確認之日起__________日內完成。第六條合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2履行地點履行地點為房屋所在地。6.3履行方式雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第七條爭議解決7.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如協商不成，爭議解決機構為__________省__________市__________區人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，應提前__________日書面通知對方。8.1.2變更內容應不違反法律法規，不損害國家利益和社會公共利益。8.2解除條件8.2.1房屋結構出現重大安全隱患，經專業機構鑒定無法修復。8.2.2雙方協商一致，決定解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應簽署書面協議。8.3.2變更或解除合同后，雙方應及時辦理相關手續。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，或參照合同約定執行。9.3違約賠償標準9.3.1因違約造成對方損失的，賠償標準參照實際損失計算。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。10.1.2合同經相關政府部門批準或備案。10.2生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同因法定事由或雙方協商一致解除。10.4終止時間合同終止時間以雙方協商一致的時間為準。第十一條合同附件11.1附件一：房屋結構安全隱患排查報告11.1.1報告應由具有相應資質的機構出具。11.1.2報告內容應包括安全隱患的描述、原因分析、處理建議等。11.2附件二：賠償費用明細11.2.1明細應列明各項賠償費用的具體金額和計算依據。11.3附件三：其他相關文件11.3.1包括但不限于房屋產權證明、租賃合同等。第十二條合同解除后的處理12.1資產清算12.1.1合同解除后，雙方應對房屋及附屬設施進行資產清算。12.1.2清算結果應以書面形式確認。12.2費用結算12.2.1合同解除后，雙方應結清所有未付款項和費用。12.3爭議解決12.3.1如合同解除后產生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同解除后的債權債務處理13.1債權債務轉移13.1.1合同解除后，原合同項下的債權債務關系由雙方協商處理。13.1.2如有第三方債權債務，應征得第三方同意。13.2債權債務承擔13.2.1合同解除后，雙方應各自承擔原合同項下的債權債務。13.3債權債務糾紛13.3.1如合同解除后產生債權債務糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同的其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、監督、評估或提供專業服務的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質量。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，最高不超過合同總金額的__________%。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據合同約定和補充協議的授權，對合同履行過程進行監督、評估和提出建議。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。4.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應按照合同約定和補充協議的授權，協助甲方履行合同義務。5.1.2第三方應向甲方報告其履行職責的情況，接受甲方的監督。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應按照合同約定和補充協議的授權，協助乙方履行合同義務。5.2.2第三方應向乙方報告其履行職責的情況，接受乙方的監督。5.3第三方與合同履行其他相關方的關系：5.3.1第三方應與其他相關方保持溝通，協調合同履行過程中的問題。5.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他相關方的合法權益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：6.1.1第三方介入范圍包括但不限于房屋結構安全隱患排查、評估、維修、賠償等環節。6.1.2第三方介入的具體