20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概況2.2中介服務(wù)內(nèi)容3.合同履行期限3.1合同開始時(shí)間3.2合同結(jié)束時(shí)間4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：工程圖紙及技術(shù)資料12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目概況2.1.1工程名稱：_______2.1.2工程地點(diǎn)：_______2.1.3工程規(guī)模：_______2.1.4工程類別：_______2.2中介服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方為甲方提供的信息服務(wù)內(nèi)容：_______2.2.2乙方為甲方提供的協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容：_______2.2.3乙方為甲方提供的其他服務(wù)內(nèi)容：_______3.合同履行期限3.1合同開始時(shí)間：_______3.2合同結(jié)束時(shí)間：_______4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用總額：_______4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：_______4.2.2進(jìn)度款：_______4.2.3結(jié)算款：_______4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.保密條款5.1保密內(nèi)容：_______5.2保密期限：_______5.3違約責(zé)任：_______6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______6.2使用許可：_______6.3違約責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方違約情形：_______7.1.2乙方違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：_______7.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方單方面解除合同的條件：_______9.1.2乙方單方面解除合同的條件：_______9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的書面通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附具解除合同的理由。9.2.2解除合同的生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1甲方責(zé)任：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。9.3.2乙方責(zé)任：乙方解除合同時(shí)，應(yīng)將已收到的甲方款項(xiàng)扣除合理費(fèi)用后退還甲方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；10.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方；10.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議11.2附件二：工程圖紙及技術(shù)資料12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。12.3變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件：合同解除條件同第九條。13.2解除程序：合同解除程序同第九條。13.3解除后的責(zé)任：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)同第九條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行有輔助作用或監(jiān)督作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與合同直接相關(guān)的其他合同當(dāng)事人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的中介服務(wù)，確保合同的順利履行。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和指導(dǎo)，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，并采取相應(yīng)措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的輔助或監(jiān)督服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的賠償責(zé)任不得超過合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)的任何不滿，應(yīng)通過書面形式通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通解決。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)的任何不滿，應(yīng)通過書面形式通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)與第三方溝通解決。18.3第三方與其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同解除；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方共同決定，并簽訂書面終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜。20.本合同修正20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本合同修正不影響原合同的其他條款的效力。20.3本合同修正作為原合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方對(duì)中介服務(wù)具體約定的書面文件。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：工程圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖、施工圖、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過程中的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：本附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序和條件。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同的認(rèn)識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供工程圖紙及技術(shù)資料；未按時(shí)完成合同約定的工程進(jìn)度；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供中介服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未按時(shí)完成合同約定的協(xié)調(diào)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。甲方未按約定提供工程圖紙及技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按時(shí)完成合同約定的工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，但甲方于2024年3月15日才支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年4月1日前完成中介服務(wù)，但乙方于2024年4月15日才完成，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1建筑工程中介服務(wù)居間代理服務(wù)內(nèi)容2.2居間代理服務(wù)范圍2.3居間代理服務(wù)期限3.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件及違約責(zé)任4.居間代理服務(wù)成果及交付4.1居間代理服務(wù)成果4.2成果交付方式及時(shí)間4.3成果質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.居間代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1居間代理服務(wù)責(zé)任5.2居間代理服務(wù)義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附件13.合同附件13.1附件一：工程概況13.2附件二：居間代理服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1建筑工程中介服務(wù)居間代理服務(wù)內(nèi)容乙方受甲方委托，提供建筑工程中介服務(wù)居間代理，包括但不限于信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推薦、合同談判等。2.2居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程項(xiàng)目；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期調(diào)研，包括但不限于項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)等；（3）協(xié)助甲方與項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方簽訂建筑工程合同。2.3居間代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。第三條居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后[支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付當(dāng)次服務(wù)費(fèi)用。3.3付款條件及違約責(zé)任甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的[違約金比例]%作為違約金。第四條居間代理服務(wù)成果及交付4.1居間代理服務(wù)成果（1）項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目談判記錄；（3）項(xiàng)目合同文本。4.2成果交付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后[成果交付時(shí)間]內(nèi)，以電子文檔形式將服務(wù)成果交付甲方。4.3成果質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）信息準(zhǔn)確、完整；（2）調(diào)研報(bào)告客觀、公正；（3）談判記錄詳實(shí)、完整；（4）合同文本合法、有效。第五條居間代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)5.1居間代理服務(wù)責(zé)任（1）確保提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)；（2）對(duì)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；（3）在談判過程中，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）按照合同約定，完成居間代理服務(wù)。5.2居間代理服務(wù)義務(wù)（1）保守甲方商業(yè)秘密；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）按照合同約定，及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況；（4）配合甲方完成居間代理服務(wù)相關(guān)工作。5.3違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同變更及解除6.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3合同解除條件（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同；（2）乙方未按時(shí)提供居間代理服務(wù)成果的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八部分：合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的居間代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)將所有與居間代理服務(wù)相關(guān)的文件、資料等交付甲方；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的居間代理服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)、資料等；（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)。第九部分：違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的[違約金比例]%作為違約金；（2）乙方未按時(shí)提供居間代理服務(wù)成果的，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]元；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；（2）因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。9.3賠償方式賠償應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第十部分：保密條款10.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一部分：法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[法院名稱]管轄。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例處理。第十三部分：合同附件13.1附件一：工程概況附件一應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的背景、規(guī)模、技術(shù)要求等。13.2附件二：居間代理服務(wù)合同附件二為本合同的正式文本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如授權(quán)委托書、服務(wù)成果等。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]由甲乙雙方正式簽署。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保建筑工程中介服務(wù)居間代理合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任其承擔(dān)的工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的工作內(nèi)容，具體責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同金額的[賠償比例]%；（2）第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任限于其承擔(dān)的工作內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利，甲乙雙方不得擅自擴(kuò)大或限制第三方的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方變更如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方違約如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。20.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.4第三方介入對(duì)合同履行的影響第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.5第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。如協(xié)議中未約定，則應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.6第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同及合作協(xié)議中的保密信息予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的背景、規(guī)模、技術(shù)要求、工期、預(yù)算等基本信息。說明：本附件用于甲乙雙方了解項(xiàng)目整體情況，為后續(xù)居間代理服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：居間代理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，明確雙方在居間代理服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，以及違約責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系，確保合同順利履行。4.附件四：服務(wù)成果要求：包括項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告、談判記錄、合同文本等居間代理服務(wù)成果。說明：本附件用于證明乙方已履行居間代理服務(wù)義務(wù)，為甲方提供決策依據(jù)。5.附件五：授權(quán)委托書要求：明確甲乙雙方授權(quán)代表的姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍等。說明：本附件用于確認(rèn)授權(quán)代表的身份，確保合同簽署、變更等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人等。說明：本附件用于證明服務(wù)成果符合合同約定，為支付費(fèi)用提供依據(jù)。7.附件七：付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括匯款單、發(fā)票等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)，為合同履行提供憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用的；乙方未按時(shí)提供居間代理服務(wù)成果的；第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)的；任何一方違反保密條款的；任何一方未按約定履行合同的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同金額的一定比例計(jì)算；賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)；法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付金額的[違約金比例]%作為違約金；乙方未按時(shí)提供服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付[賠償金額]元；第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本10本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1建筑工程中介服務(wù)內(nèi)容2.2居間代理服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：建筑工程中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：居間代理服務(wù)范圍明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1建筑工程中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方提供建筑工程項(xiàng)目的中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1市場(chǎng)調(diào)研與信息收集；2.1.1.2建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)代理；2.1.1.3投標(biāo)文件編制與審核；2.1.1.4建設(shè)工程合同簽訂；2.2居間代理服務(wù)范圍2.2.1乙方作為居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與建筑工程項(xiàng)目的潛在承包商進(jìn)行洽談，包括但不限于：2.2.1.1協(xié)助甲方了解承包商資質(zhì)；2.2.1.2協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)談判；2.2.1.3協(xié)助甲方簽訂建設(shè)工程合同。3.合同期限3.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止時(shí)間：合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單；4.2.2甲方在收到報(bào)價(jià)單后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方______%的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3剩余______%的服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；5.1.2服務(wù)及時(shí)、高效；5.1.3服務(wù)態(tài)度良好，積極配合甲方工作。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任：6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2若因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定，如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍不改進(jìn)；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；9.1.3一方違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同變更10.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同，合同即終止。11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；11.2.2乙方提交服務(wù)報(bào)告及結(jié)算清單；11.2.3甲方驗(yàn)收乙方提交的文件，并支付剩余服務(wù)費(fèi)用；11.2.4雙方辦理合同終止手續(xù)，歸檔保存。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：建筑工程中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：居間代理服務(wù)范圍明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；15.3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和履行合同能力的相關(guān)材料；16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方的責(zé)任和義務(wù)明確告知甲方；16.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額；17.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使合同權(quán)利；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行合同義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在中介或代理等服務(wù)中的職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)；19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任，甲方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的安排履行合同義務(wù)；19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同責(zé)任，乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)合同責(zé)任，但責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定執(zhí)行；19.3.2若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、招標(biāo)代理、投標(biāo)文件編制等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和預(yù)期成果。2.附件二：居間代理服務(wù)范圍明細(xì)詳細(xì)要求：明確乙方作為居間代理的具體服務(wù)范圍，包括但不限于聯(lián)系潛在承包商、談判、合同簽訂等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉乙方在居間代理過程中可能涉及的服務(wù)項(xiàng)目和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及介入的具體服務(wù)內(nèi)容。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的原因、目的、期限和退出機(jī)制。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：本附件應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、準(zhǔn)確率、客戶滿意度等。說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和考核方法。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤三天，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。3.2示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失50萬元，第三方應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本11本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂的目的和依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1建筑工程中介服務(wù)3.2居間代理服務(wù)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同生效與變更12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1建筑工程中介服務(wù)3.1.1乙方作為甲方指定的中介，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑工程項(xiàng)目。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與建筑工程項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談，包括但不限于項(xiàng)目介紹、合同談判等。3.2居間代理服務(wù)3.2.1乙方作為甲方指定的居間代理，負(fù)責(zé)促成甲方與建筑工程項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式及時(shí)間：5.2.1乙方提供中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式同上。6.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)確保所推薦的項(xiàng)目真實(shí)、合法，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。7.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成中介或居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方提供虛假項(xiàng)目信息或未保證項(xiàng)目真實(shí)性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同自行終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效與變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1雙方簽署的合同文本12.1.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.1.3雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2本合同簽訂地點(diǎn)為：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1本合同允許第三方介入，但第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入的目的在于提高服務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?yàn)楹贤男刑峁┍匾膶I(yè)支持。16.第三方的定義與資質(zhì)要求16.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.1具有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書。16.2.3具備履行合同所需的專業(yè)技能和知識(shí)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或協(xié)助無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求履行合同，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行管理和監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和要求。18.3.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。19.1.2第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力事件造成的損失。19.1.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的基本信息證明文件附件說明：包括雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍說明書附件說明：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容和范圍，包括服務(wù)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于中介費(fèi)、代理費(fèi)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.保密協(xié)議附件說明：雙方簽署的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息的保密性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.補(bǔ)充協(xié)議附件說明：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件說明：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元，則需支付違約金1萬元。1.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方泄露保密信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣5萬元，甲方需賠償5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方支付甲方____%的違約金。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，乙方需賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方支付甲乙雙方各自____%的違約金。示例：若第三方未履行服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方各自損失人民幣5萬元，第三方需支付違約金2.5萬元。3.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方各自損失人民幣5萬元，第三方需賠償10萬元。全文完。二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)成果4.居間代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.甲方責(zé)任5.1甲方提供資料5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任6.乙方責(zé)任6.1乙方提供服務(wù)6.2乙方配合義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.定義與解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)成果4.居間代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.甲方責(zé)任5.1甲方提供資料5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任6.乙方責(zé)任6.1乙方提供服務(wù)6.2乙方配合義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力14.4通知與送達(dá)14.5合同附件作為合同組成部分14.6合同附件的修改與補(bǔ)充14.7合同解釋14.8合同生效日期14.9合同變更14.10合同解除14.11合同終止14.12合同爭(zhēng)議解決14.13合同不可抗力14.14合同爭(zhēng)議解決地的約定14.15合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.16合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.17合同續(xù)簽14.18合同終止后的保密義務(wù)14.19合同解除后的保密義務(wù)14.20合同終止后的債務(wù)清償14.21合同解除后的債務(wù)清償14.22合同終止后的爭(zhēng)議解決14.23合同解除后的爭(zhēng)議解決14.24合同終止后的后續(xù)事宜處理14.25合同解除后的后續(xù)事宜處理14.26合同終止后的資料返還14.27合同解除后的資料返還14.28合同終止后的保密協(xié)議解除14.29合同解除后的保密協(xié)議解除14.30合同終止后的合同附件解除14.31合同解除后的合同附件解除14.32合同終止后的合同解除通知14.33合同解除后的合同解除通知14.34合同終止后的合同終止證明14.35合同解除后的合同解除證明14.36合同終止后的合同解除登記14.37合同解除后的合同解除登記14.38合同終止后的合同解除公告14.39合同解除后的合同解除公告14.40合同終止后的合同解除備案14.41合同解除后的合同解除備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同主體甲方、乙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司或子公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任范圍15.3.1第三方責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不包括甲方或乙方自身的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.4.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.4.3若對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。15.6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其承擔(dān)的工作。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的合同爭(zhēng)議。15.7.2第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。15.7.3第三方在合同項(xiàng)下的行為不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)合同義務(wù)的變更或放棄。15.8第三方介入的終止15.8.1若第三方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施終止介入。15.8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.9第三方介入的記錄與報(bào)告15.9.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，定期向甲方和乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。15.9.2第三方應(yīng)保留相關(guān)工作記錄，包括但不限于工作日志、會(huì)議記錄、文件資料等，以備查驗(yàn)。15.10第三方介入的費(fèi)用15.10.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偂?5.10.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、預(yù)期成果等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。說明：此附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方在費(fèi)用支付上無爭(zhēng)議。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同全面、完整。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中第三方行為的合法性。5.附件五：工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工作進(jìn)展、遇到的問題、解決方案等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、參與方、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決結(jié)果等。說明：此附件用于備查爭(zhēng)議解決過程，確保雙方對(duì)爭(zhēng)議處理有共同認(rèn)知。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更流程，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除流程，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供所需資料或信息。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或提供不符合約定的服務(wù)。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。若任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目概述2.2甲方需求2.3乙方服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.合同附件10.1附件一：建筑工程項(xiàng)目詳細(xì)資料10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解除與終止13.合同解除與終止后的處理13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任13.3財(cái)務(wù)結(jié)算14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：__________________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________項(xiàng)目規(guī)模：__________________項(xiàng)目類型：__________________2.2甲方需求（1）項(xiàng)目信息收集與整理；（2）項(xiàng)目招標(biāo)文件編制；（3）招標(biāo)公告發(fā)布；（4）潛在投標(biāo)人資格預(yù)審；（5）投標(biāo)文件評(píng)審；（6）合同簽訂與履約監(jiān)督。2.3乙方服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方收集并整理項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書等；（3）發(fā)布招標(biāo)公告；（4）組織潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；（5）組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行投標(biāo)文件評(píng)審；（6）協(xié)助甲方簽訂合同，并對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在完成招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、資格預(yù)審等工作后，甲方支付合同總金額的40%；（3）乙方在完成投標(biāo)文件評(píng)審、合同簽訂等工作后，甲方支付合同總金額的20%；（4）乙方在合同終止后，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方項(xiàng)目信息、乙方服務(wù)內(nèi)容、雙方溝通內(nèi)容等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣_(tái)___元。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并提出解決方案；（3）若雙方在____個(gè)工作日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至人民法院。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：建筑工程項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；（3）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同變更與補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除與終止合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除與終止后的處理13.1甲方責(zé)任（1）在合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理剩余服務(wù)事項(xiàng)的交接工作。13.2乙方責(zé)任（1）在合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成服務(wù)成果的清單；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理剩余服務(wù)事項(xiàng)的交接工作。14.合同附件清單14.1附件一：建筑工程項(xiàng)目詳細(xì)資料清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表清單14.3附件三：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為完成合同約定的服務(wù)，乙方需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督或評(píng)估；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不適當(dāng)?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)獲得其提供專業(yè)服務(wù)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)助關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。18.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立主體關(guān)系，各第三方之間互不干涉。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方替換如需替換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。替換后的第三方應(yīng)具備原第三方的資質(zhì)和能力。20.第三方介入合同條款的生效20.1第三方介入合同條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入合同條款與本合同其他條款具有同等法律效力。20.3本合同條款與本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款發(fā)生沖突時(shí)，以本合同附件中的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，甲方需在合同簽訂前提供。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：附件二為合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書、保密協(xié)議等。說明：附件三為合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其專業(yè)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說明：附件四為第三方介入合同關(guān)系的必要條件，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件五為第三方介入合同關(guān)系的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同約定。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件六為合同履行過程中的重要記錄，用于追溯變更原因和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定；賠償損失金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程中介服務(wù)居間代理合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.3代理期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1