2024年土地登記代理人題庫

第一部分單選題（500題）

1、土地確權是一種（）行為。

A.司法

B.訴訟

C.民事

D.政府

【答案】：D

2、下列各項不屬于初始地籍調查成果評定內容的是（）。

A.地籍要素測量

B.質量檢查結果分析

C.權屬調查

D.文字材料

【答案】：B

3、關于民法調整的人身關系，下列說法錯誤的是（）°

A.人身關系是具有人身屬性的社會關系

B.人身關系沒有財產內容

C.人身關系與財產關系具有密切的聯系

D.人身關系具有專屬性

【答案】：B

4、財產權和人身權之間最主要的區別在于（）

A.是否以財產利益尤內容

B.權利主體不同

C.權力行使方式不同

I）.承擔責任方式不同

【答案】：A

5、簡單商品生產時期民法最典型的代表是（）。

A.法國民法典

B.德國民法典

C.日本民法典

D.羅馬法

【答案】：D

6、土地使用權類型變更時須經國土資源部批準的是（）。

A.劃撥國有土地使民權變更為出讓國有土地使用權

B.劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資（入股）國有土地使用權

C.劃撥國有土地使氏權變更為國家租賃國有土地使用權

D.劃撥國有土地使氏權變更為國家授權經營國有土地使用權

【答案】：D

7、行政訴訟中，原則上不停止被訴訟具體行政行為的繼續執行，但在

下列（）情況下，可以暫停具體行政行為的執行。

A.原告向法院申請停止執行

B.被告認為需要停止執行

C.行政機關改變具體行政行為

D.人民法院認為需要停止執行

【答案】：B

8、地籍管理辦文跟蹤子系統中，負責對文件的接轉和辦理情況等信息

的錄入管理的是（）。

A.辦文信息查詢

B.辦文時限設置

C.辦文基本信息管理模塊

D.業務流程查詢

【答案】：C

9、下列對于劃撥國有土地使用權的“無償取得”的含義理解正確的是

（）O

A.不繳納任何費用

B.不向土地所有者繳納土地使用權出讓金

C.如果該土地是通過征收方式獲得的集體土地，應當向集體支付補償

費、安置費

D.如果該土地是通過行政劃撥方式獲得的其他單位正在使用的土地，

應當向該用地單位支付補償費、安置費

【答案】：C

10、依照民法理論，下列不屬于用益物權的是（）。

A.土地承包經營權

B.地役權

C.典權

D.留置權

【答案】：D

11、無效的民事行光是（）。

A.不發生任何法律效力的行為

B.通過當事人追認后才能發生法律效力的行為

C.只有該行為的當事人一方申請法院宣告無效時，法院方可做無效宣

告

D.不發生當事人預期法律后果的行為

【答案】：D

12、下列內容不屬于收益行為的是（）。

A.擠取牛奶

B.采摘棗樹上的棗

C.政府機關的工資獎金

D.股民通過買賣股票獲取股息

【答案】：C

13、初始地籍調查成果評定采用（）。

A.三檢一驗制

B.三級驗收制

C.一驗評定制

D.檢驗平均制

【答案】：C

14、下列選項屬于劃撥國有土地使用權的特殊之處的是（）。

A.權利的交易不受限制

B.權利的主體性質

C.權利的客體性質

D.權利的無期限

【答案】：D

15、《國有土地使民證》應由（）核發給劃撥國有建設用地使用

權人。

A.省級土地主管部匚

B.城鎮規劃部門

C.縣級土地主管部匚

D.土地登記機構

【答案】：D

16、土地改革完成后沒有頒發土地所有證的土地，應確定為（）

所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.農民

【答案】：A

17、形式意義的民法是指（）。

A.學者所著民法全書

B.最高人民法院關于民法的司法解釋

C.法律出版社出版的民事法律法規匯編

D.立法機關經立法程序系統編纂的民法典

【答案】：D

18、甲于2月3日向乙借用一臺彩電，乙于2月6日向甲借用了一部

手機。到期后甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機。根據

合同法律制度的規定，關于乙的行為，下列表述正確的是（）。

A.乙的行為屬于行使同時履行抗辯權

B.乙的行為屬于行使不安抗辯權

C.乙的行為屬于不當行為

D.乙的行為屬于行使后履行抗辯權

【答案】：C

19、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內堆放建材,

乙不允。甲遂向丙提出在其院內堆放，丙要求甲付費200元，并提出

不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經過,

乙予以阻攔。對此，下列說法不正確的是（）。

A.乙無權拒絕甲在其院內堆放建材

B.乙無權阻攔甲經其門前搬運建材

C.甲應依約定向丙支付占地費

D.若建材堆放時間超過20天，丙有權要求甲清理現場

【答案】：A

20、地籍控制網的布設在（）上要滿足轄區內地籍細部測量的要

求。

A.精度

B.點位埋設

C.密度

D.標注

【答案】：C

21、民事法律行為和事實行為之間最主要的區別在于（）。

A.能否產生法律后果

B.是否具有目的性

C.是否符合法律規定

I）.能否給權利人帶來利益

【答案】：B

22、下列說法正確的是（）。

A.債權人不可以以股權出質設立質權

B.出質人一定是債務人

C.質押合同自出質人交付質物時生效

D.質權自出質人交付質物時生效

【答案】：D

23、法律規定，對某具體行政行為不服，可提起行政復議，而沒有規

定可以提起行政訴訟，但《行政復議法》規定可以提起行政訴訟的，

當事人應如何處理？（）

A.不能提起訴訟

B.可以選擇行政復議也可以選擇行政訴訟，對復議決定不服的，還可

以提起行政訴訟

C.必須先申請行政復議，對行政復議決定不服的才能提起行政訴訟

D.可以選擇行政復議也可以選擇行政訴訟，但選擇復議的即使對復議

決定不服的，也不能提起行政訴訟

【答案】：B

24、由（）批準設立的國家控股公司可以用國家授權經營方式取

得企業用地。

A.鄉（鎮）政府

B.縣級人民政府

C.省級人民政府

D.國務院

【答案】：D

25、關于行政法形式上的特點，下列說法不正確的是（）。

A.尚無統一、完整的實體行政法典

B.有統一的行政程序法典

C.行政法規范及其存在形式特別多

D.有統一、完整的實體行政法典

【答案】：D

26、對有關權屬爭議的行政處理決定不服的，當事人要向人民法院起

訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權訴訟

I）.違約訴訟

【答案】：B

27、專題屬性數據和時間屬性數據統稱為（）。

A.空間數據

B.非空間數據

C.原始數據

D.權屬數據

【答案】：B

28、集體土地使用權變更登記應提交的權屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使民證》

B.集體土地使用權轉移協議

C.轉移協議批準文件

D.土地征用協議及批準文件

【答案】：D

29、下列關于土地登記中權屬問題的描述，錯誤的是（）。

A.我國只對集體土地所有權登記，而不對國家土地所有權進行登記

B.土地權利人申請土地登記時，應當提交土地權屬來源證明文件

C.“土地權屬性質”欄包括所有權、使用權、抵押權和地役權等

D.只有根據合法的土地權屬來源證明，土地登記機構才能確定土地權

屬的性質和土地使民權類型，并進而在土地登記簿上予以登記

【答案】：C

30、根據民事訴訟法律制度的規定，下列關于訴訟時效期間的說法中

正確的是（）O

A.當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院應對訴訟時效問題進行釋明

及主動適用訴訟時效的規定進行裁判

B.當事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間基于新的證據

提出的，人民法院不予支持

C.當事人未按照規定提出訴訟時效抗辯，卻以訴訟時效期間屆滿為由

申請再審或者提出再審抗辯的，人民法院不予支持

D.訴訟時效期間屆滿權利人的實體權利并不消滅，債務人自愿履行的,

不受訴訟時效限制，但當事人自愿履行義務后以訴訟時效期間屆滿為

由抗辯的，人民法院應予支持

【答案】：C

31、下列關于規范性文件的說法正確的是（）。

A.是行政立法的一種特殊類型

B.是具體行政行為的一種特殊類型

C.是一種具有普遍約束力的政令

D.可以以條例的形式出現

【答案】：C

32、征收基本農田的，由（）批準。

A.國務院

B.省級人民政府

C.縣級人民政府

D.國土資源部

【答案】：A

33、出讓國有建設汪地使用權轉讓中，轉讓房地產時應具備的條件不

包括（）。

A.按出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用

權證書

B.轉讓時已經建成的，應持有房屋所有權證書

C.屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的30%以上

1）.屬于成片開發土地的，形成工業用地或其他建設用地條件

【答案】：C

34、國土資源行政主管部門接到申請，經過審查后，認為屬于本部門

管轄范圍的，應當自受理土地權屬爭議之日起（）內提出調查處

理意見。

A.6個月

B.3個月

C.15個月

D.10個月

【答案】：A

35、甲為某村村民，因建房而向鄰居乙借款，雙方約定，甲將自己承

包的三畝土地及地上的農作物抵押給乙。后還款期限屆滿，甲無力還

款，乙向人民法院請求將土地及土地上農作物優先受償。對此，下列

表述正確的是（）。

A.該抵押合同有效

B.該抵押合同無效

C.該抵押合同中涉及小麥作為抵押物的條款有效

D.該抵押合同中涉及的五畝承包地作為抵押物的條款有效

【答案】：C

36、關于土地確權，下列說法不正確的是（）。

A.農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級以上人民政府

確認建設用地使用權

B.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法

確定

C.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經確定,

就意味著土地權利三要素一一主體、客體、內容確定

I）.土地確權結果具有法定性和權威性

【答案】：A

37、國家將國有土地使用權出讓后，在出讓期內仍依然保留對土地的

（）O

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.最終處分權

【答案】：D

38、集體土地所有權具有不完全性，在（）方面受到一定限制。

A.收益和占有

B.收益和處分

C.占有和使用

D.使用和處分

【答案】：B

39、土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地使用方式使用

私有的土地，土地轉為國有后迄今仍繼續使用的，可確定現使用者的

（）O

A.國有土地使用權

B.集體土地使用權

C.集體土地所有權

D.定年期的國有土地使用權

【答案】：A

40、我國國有土地屬（）所有，國有土地所有權的主體是代表全

國人民意志和利益的國家，其他機關、單位、公民個人都不能成為國

有土地所有權的主體。

A.全民

B.政府

C.國務院

D.全國人大

【答案】：A

41、當事人行使法定解除權主張解除合同的，合同自（）解除。

A.解除權人向法院主張行使解除權時

B.解除通知到達相對方時

C.解除通知發出時

D.法院作出解除合同的判決時

【答案】：B

42、（）根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征

收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

A.國務院

B.國務院總理

C.省政府

D.省長

【答案】：A

43、下列關于國家征收土地的正確表述是（）。

A.解放初期對地主及官僚資本家土地所有權的剝奪

B.國家依照法律規定的條件無償地將公民或集體所有的土地劃歸國有

C.《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規定的條件有償

征用集體或個人的土地的措施

D.土地征收是指1982年《國家建設征用土地條例》施行后，國家依照

法律規定的條件將原屬農民集體所有的土地征為國有的措施

【答案】：D

44、下列關于即時強制的表述中，不正確的是（）。

A.其主體只能是行政主體

B.其實施前提是義務人不履行其應該履行的法定義務

C.其主要目的在于維護法律、法規所確立的社會秩序和社會狀態

D.其程序性規范相對而言不很嚴格

【答案】：B

45、西方國家地權中的主要表現形式一一抵押權是指（）。

A.占有他人之不動產，而為使用及收益之權

B.債權人對債務人或第三人提供的擔保物享有物權，但不轉移該物的

占有，在債務人給付遲延時，債權人有權變賣抵押物以抵償債務

C.債務人或第三人不轉移占有而提供擔保之不動產，得就其賣給得價

金受清償之權

D.在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽種竹木為目的而使用

其土地之權

【答案】：B

46、李某因病醫治無效而死亡，這在民法上屬于（）。

A.生活事實

B.偶然事實

C.民事行為

D.事件

【答案】：D

47、地籍管理信息化的重要標志是（）。

A.GPS定位技術

B.地理信息系統

C.地籍管理信息系統

I）.遙感技術

【答案】：C

48、關于臺灣的耕作權，下列說法正確的有（）。

A.耕作權不得轉讓

B.耕作權自登記之日起取得

C.耕作權人死亡后，耕作權自動消滅

D.獲得耕作權應當支付相應的報酬

【答案】：A

49、收益是通過對財產的占有、使用、經營、轉讓而取得經濟效益。

收益權（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

1）.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D

50、鄧某經某村同意在該村地界建房作經營場地。后某區土地管理局、

某鄉政府等有關人員在現場指出，此建筑未辦理土地使用手續和建房

許可證，屬違章建筑，應予以拆除。市城管監察大隊某區中隊未向鄧

某下達任何處理決定，即帶十余人將房拆除。鄧某欲起訴，應以

（）為被告。

A.某市城管監察大隊

B.某市城管監察大隊某區中隊

C.某區土地管理局

D.某鄉政府

【答案】：B

51、下列有關相鄰關系的說法中不正確的是（）。

A.資源稀缺是相鄰關系產生、發展的根本原因

B.通過對相鄰關系的調節，有利于降低交易成本、防止權利濫用

C.相鄰關系只能發生在相互毗鄰的不動產所有人之間

D.相鄰關系的性質是所有權的限制或者延伸。

【答案】：C

52、國有土地使用權出讓時，經有批準權的人民政府批準，由（）

作為國有土地所有者代表實施。

A.國務院

B.市、縣級人民政府

C.國家土地管理部二

D.市、縣級政府土地管理部門

【答案】：D

53、租賃的最長期限是（）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

【答案】：C

54、《國家建設征民土地條例》施行前，國家依照法律規定的條件有

償地征用集體或個人的土地的措施稱為（）。

A.征收

B.征用

C.征購

I）.劃撥

【答案】：C

55、下列關于行政訴訟中的證據保全，表述不正確的是（）

A.證據保全應當在證據可能滅失或者以后難以取得的情況下采取

B.須由人民法院決定是否采取保全措施

C.必須由訴訟參與人申請

D.人民法院可以主動采取保全措施

【答案】：C

56、抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，其轉讓所得

價款（）。

A.由抵押人自行處理

B.向抵押權人提前清償債務

C.由抵押人和抵押權人進行平分

D.若由于抵押權人的原因無法接受該價款，則可由抵押人自行支配

【答案】：B

57、土地承包經營權人對其所承包的土地不享有（）。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

【答案】：D

58、關于行政訴訟證據，下列說法正確的是（）。

A.人民法院依職權調取的證據，應當在法庭出示，由當事人質證

B.涉及商業秘密的證據，可以不公開質證

C.第二審程序中，所有第一審認定的證據無須再質證

I）.生效的人民法院判決書認定的事實無須質證，可以作為定案的證據

【答案】：D

59、土地登記代理人要求報酬應當以（）為前提。

A.證書領到

B.約定的委托事務完成

C.合同到期

D.委托人自行確定

【答案】：B

60、甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基

座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發現，

向丙追索。下列選項正確的是（）。

A.奇石屬遺失物，乙應返還給甲

B.奇石屬無主物，乙取得所有權

C.乙因加工行為取得奇石的所有權

I）.丙可以取得奇石的所有權

【答案】：A

61、土地權屬調查的基本單元是（）。

A.街坊

B.地塊

C.村和街道

D.宗地

【答案】：D

62、控制網平差的主要環節是（）。

A.數據整理

B.邊長改化

C.坐標計算

I）.成果輸出

【答案】：C

63、甲、乙雙方約定，由丙每月代乙向甲償還債務500元，期限2年。

丙履行5個月后，以自己并不對甲負有債務為由拒絕繼續履行。甲遂

向法院起訴，要求乙、丙承擔違約責任。法院應（）。

A.判決乙承擔違約責任

B.判決丙承擔違約責任

C.判決乙、丙連帶承擔違約責任

D.判決乙、丙分擔違約責任

【答案】：A

64、多用途地籍，又稱（），是稅收地籍和產權地籍的進一步發

展。

A.綜合化地籍

B.科學地籍

C.現代地籍

1）.流行地籍

【答案】：C

65、甲走在路上撿到一錢包，等了半天也沒見失主回來領取，于是帶

到家中準備第二天交給公安機關。甲對該錢包的占有屬于（）。

A.非法占有

B.自己占有

C.他人占有

D.侵權行為

【答案】：C

66、已滿_____歲不滿歲的人有違法行為的，從輕或者減輕行

政處罰。（）

A.14；18

B.16；18

C.14；16

D.18；20

【答案】：A

67、關于為第三人利益訂立的合同，下列表述中正確的是（）。

A.該合同違反了合同相對性原則，無效

B.該合同是合同相對性的例外

C.該合同的訂立須取得第三人的同意

D.該合同的訂立須事先通知第三人

【答案】：B

68、下列有關行政程序的說法，錯誤的是（）。

A.行政程序包括相對人參與行政行為的程序

B.行政程序具有法定性

C.行政程序具有多樣性

D.行政程序不可能制定一部統一的法典

【答案】：D

69、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關系，產生父母子女間的權

利和義務的條件是（）。

A.形成撫養教育關系

B.相處融洽

C.繼父母關系較好

D.繼子女未成年

【答案】：A

70、某市某鎮山野菜加工廠是集體所有的鄉鎮企業，因產品適銷，剛

開業9個月其產品就已打進韓國和日本市場，并進行了股份制改造。

某市政府覺得該企業十分有前途，便準備將其收歸國有，由市政府管

理。遂指使市工商局于2009年12月將該廠的集體所有性質變更為國

有，撤銷原企業名稱，將企業更名為某市天然菜園。鎮政府在該加工

廠也有投資，向市政府索要投資款時，但市政府拒絕返還。對本案無

權提起行政訴訟的是（）。

A.某鎮山野菜加工廠

B.加工廠的法定代表人

C.鎮政府

D.以自己名義起訴的股東大會

【答案】：D

71、甲公司為注冊地在中國的演藝經紀公司，乙公司為注冊地在H國

的文化產業投資公司。雙方簽訂協議，約定共同出資，在中國S市建

設影視拍攝基地。現雙方就合同履行發生糾紛，甲公司將乙公司訴至S

法院。

A.不應當受理。因%《規定》的制定機關節約用水辦公室是行政機關

的內部組織，不能成為行政訴訟被告

B.不應當受理。因為《規定》是節約用水辦公室經市政府批準發布的,

應以批準機關為被告

C.不應當受理。因尤《規定》是抽象行政行為，不能直接提起行政訴

訟

D.應當受理。因為對行政機關作出的行政行為不服，屬于行政爭議，

是行政訴訟應當解決的法律爭議

【答案】：C

72、代理的概念有廣義代理與狹義代理之分，我國現行民事立法采用

（）O

A.廣義的代理概念

B.狹義的代理概念

C.僅僅包括狹義代理

D.僅僅包括直接代理

【答案】：A

73、下列各項不屬于全球定位系統（GPS）所具有的優勢的是（）。

A.精度高

B.費用省

C.速度快

D.操作復雜

【答案】：D

74、在債的關系中（）。

A.債權人、債務人都是特定的

B.債權人、債務人都不是特定的

C.債權人是特定的，債務人是不特定的

D.債權人是不特定的，債務人是特定的

【答案】：A

75、以下說法錯誤的是（）。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍

隊

B.縣級以上人民政府有權收回并重新確定經國家批準撤銷的軍事設施

的使用權

C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地，現仍

由鐵路單位使用的，其使用權確定給鐵路單位

I）.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地，為了合理利用土地,

使用權可以再確定給所在地的農民集體

【答案】：D

76、甲與乙結婚，女兒丙三歲時，甲因醫療事故死亡，獲得60萬元賠

款。甲生前留有遺書，載明其死亡后的全部財產由其母丁繼承。經查,

甲與乙婚后除共同購買了一套住房外，另有20萬元存款。下列哪一說

法是正確的？（）

A.60萬元賠款屬于遺產

B.甲的遺囑未保留丙的遺產份額，遺囑全部無效

C.住房和存款的各一半屬于遺產

D.乙有權繼承甲的遺產

【答案】：C

77、債務人將其債務全部轉移給第三人的，應當采取（）方式通

知債權人。

A.口頭

B.書面

C.訴訟

D.公告

【答案】：B

78、下列各項屬于城鎮地籍調查數據的權屬信息處理方式的是

（）O

A.權屬界線作為地塊界線轉出

B.權屬界線不能作為地塊界線轉出

C.更新地形信息和相應的權屬信息

D.GIS系統作為分析平臺

【答案】：A

79、下列不屬于擔保物權功能的是（)O

A.擔保債權的實現

B.保障金融安全

C.實現物的使用價值

D.促進融資，搞活經濟

【答案】：C

80、下列關于用益物權特征的說法不正確的是（）。

A.用益物權是一種自物權

B.用益物權是一種他物權

C.用益物權是以使用和收益為內容的限制物權

D.用益物權為獨立物權

【答案】：A

81、初始地籍調查是（）前的區域性普遍調查。

A.城鎮地籍調查

B.農村地籍調查

C.土地變更登記

D.土地總登記

【答案】：D

82、關于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說法正確的是（）。

A.對該抵押權登記的，登記具有對抗效力

13.抵押權自簽訂抵押合同時生效

C.以正在建造的建筑物設定抵押權并登記的，該登記具有生效效力

D.正在建造的建筑物不得設定抵押

【答案】：C

83、張某是一個體戶，2003年1月其所在縣的市場監督管理局認為張

某所開飯店的衛生條件不符合標準，撤銷了他的飯店的營業執照。張

某不服，于2003年2月10日向縣人民法院提起訴訟。縣法院一直推

辭，直到2月20日未答復張某，也未作出裁定。于是張某向市法院起

訴。以下說法錯誤的是：（）

A.張某可以向市法院起訴

B.張某已超過了受理期限，不能再行起訴

C.市法院認為符合受理條件，應該受理，可以自行審理

D.市法院受理后可以移交或指定下級人民法院審理

【答案】：B

84、下列不屬于土地權屬爭議調查處理意見的主要內容的是（）。

A.爭議的事實、理由和要求

B.認定的事實

C.適用的法律、法規等依據

I）.爭議雙方當事人依法達成的書面協議

【答案】：D

85、不屬于我國侵權責任的歸責原則的是（）。

A.過錯責任原則

B.無過錯責任原則

C.公平責任原則

D.過錯推定責任原則

【答案】：D

86、各國法規定，親權人原則上不享有對未成年子女財產的（）。

A.管理權

B.使用收益權

C.代理權

D.處分權

【答案】：D

87、下列各項中，關于行政行為從屬性的理解正確的是（）。

A.①③④

B.①④

C.②④

D.①②③④

【答案】：B

88、當事人之間應當采取（）形式設立擔保物權。

A.口頭

B.書面

C.口頭或者書面

I）.其他形式

【答案】：B

89、受行政機關委托的組織實施行政處罰的法律后果由以下（）

承擔。

A.受委托組織

B.委托的行政機關

C.委托行政機關的上一級行政機關

D.行政復議機關

【答案】：B

90、有關行政立法位階的說法正確的是（）。

A.所有行政立法處于同一位階

B.行政規章的效力高于行政法規

C.規范內容越具體位階越高

I）.行政法規的效力高于部門規章

【答案】：D

91、根據《行政復議法》的規定，下列各項中不屬于行政復議中一并

申請審查范圍的是（）。

A.國務院部門的規定

B.省政府所在地的市的人民政府制定的規章

C.縣級以上地方人民政府及其工作部門的規定

D.鄉鎮人民政府的規定

【答案】：B

92、某企業擁有劃撥國有土地使用權，該企業破產時，土地使用權

（）O

A.以出讓方式處置

B.直接由國家收回

C.再次劃撥給其他單位使用

D.自動消滅

【答案】：A

93、下列關于協議解除說法不正確的是（）。

A.協議解除采用合同形式

B.協議解除要求當事人意思表示真實

C.協議解除約定一方當事人具有解除權

D.協議解除合同不得違反強行性規范和社會公共利益

【答案】：C

94、對土地總登記之外設立的土地權利進行的登記是（）。

A.全面登記

B.初始登記

C.設定登記

D.其他登記

【答案】：B

95、根據法律的規定，權利人請求賠償的時效自（）起計算。

A.國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日

B.國家機關及其工作人員行使該職權時

C.受害人知道其權益受到侵害時

D.受害人應當知道其權益受到侵害時

【答案】：A

96、因處分抵押財產涉及國有土地使用權轉讓的，（）無權提出

申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

D.受讓人

【答案】：B

97、下列關于財產權特征及內容的說法中錯誤的是（）。

A.財產權包括物權和債權

B.物權是支配型財產權

C.所有權是自物權的一種

D.債權是請求型財產權

【答案】：C

98、甲妻病故，膝下無子女，養子乙成年后常年在外地工作。甲與村

委會簽訂遺贈扶養協議，約定甲的生養死葬由村委會負責，死后遺產

歸村委會所有。后甲又自書一份遺囑，將其全部財產贈與侄子丙。甲

死后，乙就甲的遺產與村委會以及丙發生爭議。對此，下列哪一選項

是正確的？（）

A.甲的遺產應歸村委會所有

B.甲所立遺囑應予撤銷

C.村委會、乙和丙共同分割遺產，村委會可適當多分

D.村委會和丙平分遺產，乙無權分得任何遺產

【答案】：A

99、集體土地所有權主體是（）。

A.農民集體

B.農村集體經濟組織

C.村委會

D.村民小組

【答案】：A

100、內地居民和澳門居民在澳門結婚，適用（）。

A.中華人民共和國婚姻法

B.澳門特別行政區婚姻法

C.澳門特別行政區婚姻法或中華人民共和國婚姻法

D.澳門特別行政區婚姻法和中華人民共和國婚姻法

【答案】：B

101、對房地產權的認定時必不可少的依據是（）。

A.權屬資料

B.房地產產籍

C.地籍調查成果資料

I）.土地登記表

【答案】：B

102、下列關于民事權利的表述錯誤的是（）。

A.抵銷權是一種形成權

B.知識產權是一種支配權

C.債權請求權不具有排他性

D.支配權不存在對應義務

【答案】：D

103、下列選項中，不屬于集體土地使用權的是（）。

A.農民宅基地使用權

B.鄉鎮企業用地使用權

C.鄉村公益用地使氏權

D.采礦用地使用權

【答案】：D

104、現行最全面、最集中規定土地登記程序的文件是（）。

A.《土地登記辦法》

B.《確定土地所有權和使用權的若干規定》

C.《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

D.《土地權屬爭議調查處理辦法》

【答案】：A

105、下列主體中，可以作為宅基地使用權的權利主體的是（）。

A.法人

B.村委會

C.自然人

D.村辦企業

【答案】：C

106、對新增宗地的變更地籍測量，若利用（）資料，應對其進行

檢查。

A.原界址點

B.原地籍要素

C.原分類

D.原勘丈

【答案】：D

107、下列行為中，屬于要約的是（）。

A.發布招標公告

B.寄送產品價目表

C.在拍賣現場，舉牌競拍

D.發布招股說明書，募集股份

【答案】：C

108、下列各項屬于確定土地產權的法律手段的是（）。

A.地籍調查

B.權屬調查

C.土地統計

D.土地登記

【答案】：D

109、除大型線性工程外，界址樁之間的距離，直線最長不得超過

（）mo

A.100

B.150

C.200

I).250

【答案】：B

110、下列關于合同權利轉讓的法律效力表述不正確的是（）。

A.從權利隨同債權一齊轉讓

B.抗辯權不受債權轉讓的影響

C.權利轉讓后，受讓人即可對債務人主張債權

D.債務人如果對債權人享有債權，債權轉讓后，在符合債的抵銷條件

時，受讓人得行使債務人的抵銷權

【答案】：C

111、判斷城市土地利用強度的合理性的方式一般是通過對城鎮地籍調

查成果進行統計分析，得到商業金融、住宅、工業倉儲、市政、公共

建筑、交通、水域、特殊、農業及其他用地的平均建筑密度和平均建

筑容積率，與（）進行比較。

A.全國城市平均水平

B.城市利用現狀

C.城市規劃

D.土地利用規劃

【答案】：C

112、我國古代和近代土地所有權制度自成體系，土地私有制形成于

（）時期。

A.封建社會

B.奴隸社會

C.原始社會

D.半殖民地半封建社會

【答案】：A

113、甲乙夫妻經協商同意離婚，乙因出差，故委托律師丙去婚姻登記

機關代為辦理離婚登記手續。依我國有關法律，丙（）。

A.可以代理

B.在甲乙雙方同意下可以代理

C.在取得乙授權委托書的情況下可以代理

D.不能代理

【答案】：D

114、質權擔保的范圍不包括（）。

A.主債權以及利息

B.違約金

C.實現質權的費用

【）.債務人的信用

【答案】：D

115、下列不屬于農村集體經濟組織可以收回土地使用權情形的是

（）O

A.為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的

B.不按照批準的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.村民投票表決反對使用權人使用的

【答案】：D

116、土地權屬調查的基本單元是（）。

A.宗地

B.平方公里/人數

C.屬地

D.人數/平方公里

【答案】：A

117、李某欲抵押一宗土地，在辦理相關手續的過程中發現土地使用權

不確定，則該宗土地（）。

A.可申請登記和支配

B.無法登記但可支配

C.可登記但無法支配

D.無法登記和支配

【答案】：D

118、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便

將房屋賣給了丙。根據“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續按照

原合同的約定，使用房屋，其租賃權可以對抗丙。此時發生的是

（）O

A.債權讓與

B.債務承擔

C.合同權利義務的意定概括移轉

D.合同權利義務的法定概括移轉

【答案】：D

119、根據《民法通則》的規定，宣告公民失蹤必須滿足兩個條件：①

必須有公民失蹤的事實；②公民失蹤必須達到法律規定的期限。據此,

宣告公民失蹤的事實屬于（）。

A.事件

B.行為

C.民事法律事實構成

D.不屬于民事法律事實

【答案】：C

120、甲公司得知乙公司正在與丙公司談判c甲公司本來并不需要這個

合同，但為排擠乙公司，就向丙公司提出了更好的條件。乙公司退出

后，甲公司借故中止談判，給丙公司造成了損失。甲公司的行為性質

屬于（）。

A.欺詐

B.以合法形式掩蓋非法目的

C.惡意磋商

D.正常的商業競爭

【答案】：C

121、甲農村集體經濟組織通過與乙企業合資組建丙非法人聯營企業，

丙所占用的土地使生權由（）享有。

A.甲農村集體經濟

B.乙企業

C.丙非法人聯營企業

I）.甲農村集體經濟與乙企業

【答案】：A

122、張先生在其與稅務局的行政訴訟案開庭結束后，從高中同學處得

知了該案主審法官李某的妻子與稅務局的代理人韓小姐有表親關系的

情況，于是向人民法院提出要求李某回避的申請。下列說法正確的是:

（）

A.人民法院應駁回張先生關于要求李某回避的申請

B.人民法院應批準張先生關于要求李某回避的申請

C.李某在獲知其妻子與韓小姐的關系后，應主動申請回避。在人民法

院作出是否回避的決定前，應當暫停李某參與本案的工作

D.張先生在回避申請被駁回后，可以向上一級法院申請復議

【答案】：A

123、國有土地使用權的出讓、租賃、劃撥經有批準權的人民政府批準

后，由()人民政府土地管理部門作為代表實施。

A.省級

B.市級

C.縣級

D.市、縣級

【答案】：D

124、王某系A縣人，當兵3年，在部隊服役期間因作戰勇敢，榮立三

等功一次。后江某退伍回到縣里，縣民政部門按照國家的有關規定發

放安置費，并將其安排在該縣某釀酒廠工作。縣民政部門的這一行為

()O

A.屬于內部行政行為

B.不屬于行政行為

C.屬于行政給付行為

D.屬于行政獎勵行為

【答案】：C

125、下列說法正確的是()。

A.凡是患有醫學上不應當結婚的疾病的人不能結婚，已經結婚的，婚

姻無效

B.有生理缺陷、無性行為能力和無生育能力的人不能結婚

C.監護關系人間不能結婚

D.我國《婚姻法》沒有規定禁止相奸者結婚

【答案】：D

126、甲一日在乙處看到一條名貴狗，雙方商定價金5萬元。現乙已向

甲交付該狗，但未交付該狗的血統證明書。若乙請求甲付款，則乙

()O

A.不得主張同時履行抗辯，因為交付證書義務為從給付義務

B.不得主張同時履行抗辯，因為付款與交付證書不具有對待給付關系

C.得主張同時履行抗辯，因為從給付義務不妨礙抗辯權的成立

D.得主張同時履行抗辯，因為從給付義務雖通常不得成立該抗辯，但

本案從給付義務與合同目的實現關系密切

【答案】：D

127、《中華人民共和國居民身份證法》第五條規定：“十六周歲以上

公民的居民身份證的有效期為十年、二十年、長期。十六周歲至二十

五周歲的，發給有效期十年的居民身份證；二十六周歲至四十五周歲

的，發給有效期二十年的居民身份證；四十六周歲以上的，發給長期

有效的居民身份證。”該條所規定的公安機關“發放居民身份證的行

為“屬于（）。

A.羈束行政行為

B.自由裁量的行政行為

C.應申請的行為

D.依職權的行為

【答案】：A

128、國土資源行政主管部門發現土地登記簿記載的事項確有錯誤的，

應當（）進行更正登記。

A.報經人民政府批準后

B.依法直接

C.通知土地權利人

D.通知土地權利人，并由土地權利人提出申請

【答案】：A

129、下列選項中屬于無效民事行為的有（）。

A.售貨員將標價1.5萬元的電腦以5000元售出

B.甲乙簽訂買賣槍支的合同

C.行為人對行為內容有重大誤解的

D.顯失公平的民事行為

【答案】：B

130、根據物權法律制度的規定，以有償出讓方式取得的工業用建設用

地使用權，出讓最高年限是（）。

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

【答案】：A

131、下列選項不會引起民事法律關系變更的是（）。

A.主體的變更

B.內容的變更

C.客體的變更

D.爭議解決方式的變更

【答案】：D

132、關于法律體系與法律部門，下列觀點錯誤的是（）o

A.法制體系包含法律體系，法律體系整合在法制體系中

B.規定哪些行為是犯罪和應該負何種刑事責任，并給犯罪人刑罰處罰

的法律，是刑法部匚法

C.調整因國家從社會整體利益出發對經濟活動實行干預、管理或調控

所產生的社會經濟關系的法律規范的總和，是經濟法部門法

D.中國特色社會主義法律體系的組成部分既包括國內法，也包括國際

法

【答案】：D

133、國有土地使用權作價出資或入股時，應當（）。

A.由土地管理部門直接作為國有股份代表行使所有權

B.由土地管理部門委托的國有股權持股單位統一持股

C.由土地管理部門將土地使用權出讓后，將出讓金入股

D.由土地主管部門將土地使用權直接劃撥給入股企業

【答案】：B

134、民法是我國法律體系中的一個獨立的法律部門，屬于（）的

范疇

A上層法

B..本位法

C.基本法

D.獨立法

【答案】：C

135、下列各項中，不屬于土地登記代理人的基本職業技能的是

（）O

A.精通專業

B.人際溝通

C.收集信息

D.判斷決策

【答案】：D

136、下列選項中屬于自物權的是（）。

A.抵押權

B.質權

C.所有權

I）.留置權

【答案】：C

137、A公司經銷健身器材，規定每臺售價為2000元，業務員按合同價

5%提取獎金。業務員王某在與B公司洽談時提出，合同定價按公司規

定辦，但自己按每臺50元補貼B公司。B公司表示同意，遂與王某簽

訂了訂貨合同，并將獲得的補貼款入賬。對王某的行為（）。

A.屬于無權代理

B.屬于濫用代理權

C.屬于不正當競爭

D.屬于合法行為

【答案】：D

138、對違反合同造成的民事責任的承擔方式不包括（）。

A.繼續履行

B.損害賠償

C.違約金

D.罰款

【答案】：D

139、甲、乙兩村因土地所有權產生糾紛，向縣人民政府申請解決，其

縣政府裁決土地所有權屬于甲村。乙村不服向上一級行政機關申請復

議，市政府維持了縣政府的裁決。乙村仍不服，提起行政訴訟。那么,

下列哪個法院有管轄權？（）

A.縣政府所在地的人民法院

B.復議機關所在地的人民法院

C.爭議土地所在地的人民法院

D.縣政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院

【答案】：C

140、關于土地權屬爭議的內容，下列表述錯誤的是（）。

A.土地所有權爭議

B.土地他項權利爭議

C.土地使用權爭議

D.土地侵權糾紛

【答案】：D

141、下列民事法律關系的發生屬于絕對發生的是（）。

A.甲建房子獲得房屋的所有權

B.甲將其財產贈與乙

C.甲將其祖傳古董賣給乙

D.甲通過繼承獲得房屋所有權

【答案】：A

142、某縣公安局刑事警察趙某下班期間發現有人斗毆，即予以制止。

正巧打架的馬某與趙某有隙，便對趙某出言不遜。趙某大怒，拔槍將

馬某擊傷。下列關于賠償的說法哪一項是正確的？（）

A.應由趙某賠償，因其行為屬于與行使職權無關的個人行為

B.應由趙某賠償，因其是刑事警察，無治安管理職權，且是在下班時

間作出

C.應由國家賠償，區趙某的行為是在執行職務

D.應由公安局賠償，因趙某的行為屬于違法使用武器、警械造成公民

身體傷害的情形

【答案】：A

143、要約以對話方式作出的，承諾應當（）。

A.事后以書面方式作出

B.在合理期限內作出

C.即時作出

I).一個小時內作出

【答案】：C

144、我國的城鎮初始地籍調查成果實行()。

A.三檢一驗制

B.三檢二驗制

C.二檢一驗制

D.一檢一驗制

【答案】：A

145、根據《土地管理法》的規定，征收其他土地超過七十公頃的由

()批準

A.國務院

B.省、自治區、直轄市人民政府

C.縣人民政府

I).國土資源部

【答案】：A

146、在沒有債務履行先后順序的雙務合同中，同時履行抗辯權對于當

事人的利益影響較大，其存在基礎是()。

A.雙務合同中雙方權利與義務的對等牲

B.雙務合同中當事人的債務履行沒有順序性

C.債權債務關系對雙務合同當事人的拘束力

D.雙務合同的牽連性

【答案】：D

147、關某和李某在街上打架，雙方都造成輕微傷。某公安分局以擾亂

治安為由，對關某作出了拘留5日的決定，關某和李某均不服向法院

起訴。法院審理后認為，拘留決定明顯過輕。下列哪一做法是正確的？

（）

A.判決變更，但不得加重對關某的處罰

B.判決變更，并可以加重對關某的處罰

C.判決維持處罰決定

D.判決駁回李某的訴訟請求

【答案】：B

148、單方民事行為是指（）。

A.根據一方當事人的意思表示就可以成立的民事行為

B.一方當事人只享有權利，另一方當事人只負有義務的民事行為

C.意思表示一經做出就可以生效的民事行為

I）.只需意思表示一致不必立即交付標的物即告成立的民事行為

【答案】：A

149、A市某縣土地管理局以劉某非法占地建住宅為由，責令其限期拆

除建筑，退還所占土地。劉某不服，申請行政復議。下列說法正確的

是（）。

A.復議機關只能為A市土地管理局

B.若劉某撤回復議申請，則無權再提起行政訴訟

C.劉某有權委托代理人代為參加復議

D.若復議機關維持了某縣土地管理局的決定。劉某逾期不履行的，某

縣土地管理局可以自行強制執行

【答案】：C

150、甲地發生地震，搶險隊為了方便救援，需要在乙地獲取一塊臨時

土地使用權，以供救災設備、物資的存放以及救災人員休息所有，根

據規定，該臨時用地的期限不得超過（）年。

A.兩

B.三

C.一

D.半

【答案】：A

151、（）年，聯合國糧農組織對土地進行了定義。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C

152、配偶一方死亡，另一方系無民事行為能力人或者限制民事行為能

力人的，其繼承權（）。

A.因實際無法行使而喪失

B.不受影響

C.由其子女代位行使

D.由其父母代位行使

【答案】：B

153、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該

房屋以6萬元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以

上幾次轉讓均未辦理過戶手續。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經

濟開發區，該房屋價格漲至30萬元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有權

發生爭議，則該房屋屬于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.T

【答案】：A

154、表見代理中，相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被

代理人未作表示的，視為（）。

A.同意

B.拒絕追認

C.不存在該行為

D.該行為由代理人承擔

【答案】：B

155、與土地登記的一般程序相比，下列各項不屬于初始土地登記程序

特殊性的是（）。

A.增加了準備工作

B.增加了公告

C.增加了通告

D.增加了登記申請

【答案】：D

156、土地勘測定界外業調查核心的是（）。

A.土地條件調查

B.土地利用現狀調查

C.權屬調查和地類調繪

D.邊界確定

【答案】：C

157、（）是對土地所有權的錯誤理解。

A.土地所有權與自然資源所有權可以分開

B.集體土地所有權的性質在某些情況下可以改變

C.空間所有權包含在土地所有權范圍內

I）.集體土地所有權主體只能是農村集體組織

【答案】：D

158、某市政府對其所屬工作部門的具體行政行為進行復議的過程中，

該工作部門一直推脫，未能提供證據，那么復議機關的正確處理方式

是（）。

A.終結復議案件的審理

B.對直接責任人給以行政處分

C.徑行撤銷該具體行政行為

D.中止行政復議案件的審理

【答案】：C

159、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2016年6月雙方

互換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經營權互換協議，在發包方處進

行了備案。互換1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥

沃，于是要求解除合同，換回土地。則（）。

A.村民的承包經營權受到法律保護，應當換回

B.雙方達成的協議不受法律保護，應當換回

C.雙方達成的協議有效，不應換回

D.雙方達成的協議無效

【答案】：C

160、下列不屬于行政訴訟法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他組織的合法權益

B.穩定社會主義市場經濟秩序

C.保證法院正確、及時地審理行政案件

D.維護和監督行政機關依法行使行政職權

【答案】：B

161、地方政府代表國家行使所有權以（）為基礎。

A.所有權代表的資格

B.地方人民代表大會的授權

C.中央政府的授權

D.全國人大常委會的授權

【答案】：C

162、下列對建設用地使用權的獲得方式，說法不正確的是（）。

A.設立建設用地使民權，不得采取出讓方式

B.設立建設用地使民權，可以采取劃撥方式

C.工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地，應當采取拍賣、

招標等公開競價的方式出讓

D.同一土地有兩個以上意向用地者，應當采取拍賣、招標等公開競價

的方式出讓

【答案】：A

163、對于附條件的民事法律行為中的條件，下列說法錯誤的是

（）O

A.條件必須是尚未發生的事實

B.條件必須是是否發生尚未確定的事實

C.條件必須是法定的事實

D.所附的條件不得違反法律的規定

【答案】：C

164、第三人提供擔保，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，

必須經過擔保人書面同意，否則擔保人（）。

A.不再承擔相應的擔保責任

B.減輕其擔保責任

C.有權請求債權人承擔違約責任

D.繼續承擔擔保責任，同時有權請求債權人承擔違約責任

【答案】：A

165、土地自然分類系統主要依據（）的相同性和差異性對土地進

行分類。

A.土地自然屬性

B.土地社會屬性

C.土地經濟屬性

D.土地各相關要素

【答案】：A

166、土地承包經營權的登記（）。

A.屬于法律的強行性規定

B.具有使得行為生效的效力

C.具有對抗善意第三人的效力

I）.是獲得土地承包經營權的前提

【答案】：C

167、下列對土地使用權分割轉讓的正確理解是（）。

A.土地使用權與其地上建筑物，其他附著物使用權分割轉讓

B.土地使用權和建筑物，其他附著物使用權分別轉讓

C.將一宗土地使用權分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他

附著物所有權分別轉讓

D.將一宗土地使用權分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他

附著物使用權分別轉讓

【答案】：C

168、對于建設用地使用權，下列選項不得單獨抵押的是（）。

A.集體企業建設用地使用權

B.鄉鎮企業、村企業建設用地使用權

C.外資企業建設用地使用權

D.國有企業建設用地使用權

【答案】：B

169、行政機關舉行聽證時，應當于舉行聽證的前（）將舉行聽證

的時間、地點通知申請人、利害關系人，必要時予以公告；

A.五日

B.七日

C.九日

D.十日

【答案】：B

170、地役權自（）時設立

A.地役權合同訂立

B.向登記機構進行地役權登記

C.地役權合同生效

D.地役權合同備案

【答案】：C

171、下列財產中，不能進行質押的是（）。

A.筆記本電腦

B.汽車

C.房屋

D.商標專用權

【答案】：C

172、美國的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D

173、初始地籍調查成果中，某文字資料符合的條件有：技術設計方案

具體，質量保障措施嚴格，語言規范具體且技術報告中總結了對技術

工作有指導意義的經驗教訓，提出了合理化建議，它應該屬于

（）O

A.優等品

B.良等品

C.合格品

I）.不合格品

【答案】：A

174、張家和李家同居一村，張家欲將自己的耕牛出賣，李家想以低價

購買張家的耕牛，便對張家說：“你家的牛必須按照該價賣給我家，

否則別想出賣！”張家考慮到李家是本村的村長，無奈將該牛按照李家

的要求賣給李家。張家和李家這一民事行為中，違反了民法的

（）O

A.平等原則

B.自愿原則

C.誠信原則

D.禁止權利濫用原則

【答案】：B

175、根據《行政訴公法》的規定，下列機關或組織不能作為行政訴訟

的被告的是（）。

A.作出被訴具體行政行為的行政機關

B.改變原具體行政行為的復議機關

C.由法律、法規授權作出具體行政行為的組織

D.受行政機關委托作出具體行政行為的組織

【答案】：D

176、下列各項屬于合同的變更的是（）。

A.甲將自己與乙之I'瓦的合同變更為甲和丙之間的合同

B.甲與乙訂立合同購買一臺筆記本電腦，由于筆記本電腦缺貨，二人

便解除了合同

C.甲向乙購買一批貨物，定價1萬元，后甲把貨款更改為5000元

D.甲欲借乙的自行車，乙自行車已經出借，便從丙處借來一輛代替

【答案】：C

177、甲居住于某城市，因業務需要，以其坐落在市中心的一處公寓

（價值210萬元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。

甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；

與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了柢押登記。后因甲

無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對甲的公寓依法拍賣，只得

價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應如何分配（）。

A.乙75萬、丙75萬

B.乙100萬、丙50萬

C.丙100萬、乙50萬

D.丙80萬、乙70萬

【答案】：C

178、王某系戶籍在淄博市A區、居住地在濟南市A區的一名歌手，向

往北京的生活而來此，暫住在北京市C區，在來京第七天，在一起鄰

里糾紛中被北京市D區公安機關誤當作鬧事者行政拘留十五天并將其

吉他沒收，則李某不可以向（）法院提起訴訟。

A.淄博市A區

B.濟南市A區

C.北京市C區

D.北京市D區

【答案】：C

179、地籍調查的主要內容可概括為土地_____調查和地籍______o

（）

A.歸屬;測量

B.權屬；測量

C.歸屬；實際利用率

D.權屬；劃分

【答案】：B

180、下列有關違約行為說法不正確的是（）。

A.違約行為是違約責任的構成要件之一

B.違約行為的主體是合同關系中的當事人

C.違約行為侵害的是合同債權

D.在嚴格責任歸責原則下，有違約行為即要承擔違約責任

【答案】：D

181、土地登記代理機構的執業人員的條件，應當由（）進行審

查。

A.地方政府

B.稅務管理部門

C.工商管理部門

D.土地行政主管部二

【答案】：D

182、集體土地被征用（收）的程序順序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④

【答案】：A

183、甲于2016年2月買下某小區二單元五層的房屋一套，因為該房

屋處在頂層，甲就在四樓和五樓之間的樓梯口安裝上了一個鐵門，當

時該小區住房尚未出售完，二、三、四樓都沒有住戶。后來二、三樓

的房屋陸續售出，房主對該鐵門均沒有提出異議。2016年7月，乙入

住該單元四樓，發現需要通過五樓到達頂層平臺，遂當即提出甲應當

將鐵門拆除或者給每位住戶一把鑰匙，遭到甲的拒絕，后來乙多次要

求，甲均置之不理，有關本案說法正確的是（）。

A.甲辯稱：屋頂平臺平時根本沒有人用，乙的要求是無理的

B.甲辯稱：一、二、三樓的住戶都沒有異議，表示他們已經自愿放棄

了，應當按照多數人的意見辦理

C.無論其他住戶意見怎樣，也無論屋頂平臺是否使用，通道應屬共同

財產，甲不得據為己有

D.雖然通道是甲的專有部分，但是根據我國法律有關相鄰關系的精神,

本著團結互助的精神，甲應當尊重乙的要求

【答案】：C

184、下列關于訴訟時效期限和起算時間，說法正確的是（）o

A.人身傷害損害賠償的訴訟時效期間，均從當事人受傷之日起算

B.不作為義務之債的訴訟時效，自債務人作為之時開始起算

C.甲向乙銷售一批建筑材料，待乙收到貨物時，發現建材的質量有很

大的缺陷，乙向甲請求賠償的民事權利的訴訟時效期間為1年

D.航空運輸的訴訟時效期間自民用航空器到達目的地點、應當到達目

的地點或者運輸終止之日起計算

【答案】：D

185、小王將自己的一部蘋果手機作價4000元出售小李，后小王告訴

小李4000元的價款請求權轉讓給了其朋友張某。但在交貨前一天，小

王的手機被盜。則小李：（）

A.得解除合同并拒絕張某的給付請求

B.得對小王主張解除合同，但不得拒絕張某的給付請求

C.不得解除合同并不得拒絕張某的給付請求

D.不得解除合同但得拒絕張某的給付請求

【答案】：A

186、在下列情況中，可以解除合同的是（）。

A.法人的法定代表人由甲變更為乙

B.當事人甲公司在合同訂立以后分立

C.老王買老張收藏的字畫，合同訂立后，突發大火，字畫被燒毀

D.合同訂立之后，當事人一方發現對方當事人是限制民事行為能力人

【答案】：C

187、甲與乙在簽訂一份最高額土地抵押擔保合同后，又協議提高最高

債權額。但是該約定卻會導致另一債權人丙的債權不能得到清償，則

該約定（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤銷

【答案】：A

188、我國土地利用權體系的核心權利是（）。

A.國有土地所有權

B.集體土地所有權

C.土地使用權

D.土地租賃權

【答案】：C

189、土地征收的前提是（）。

A.為了社會公共利益需要

B.為了國家安全利益

C.為了社會經濟利益

D.為了地區利益

【答案】：A

190、行政機關應當在聽證的（）前，通知當事人舉行聽證的時間、

地點。

A.3日

B.5日

C.7日

D.15日

【答案】：C

191、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名義實施代理行為

B.代理人是傳達表意人已確定的意思表示

C.代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人

D.代理權的發生源于法律規定

【答案】：C

192、1982年國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房

占用宅基地，超過當地政府規定的面積，《村鎮建房用地管理條例》

施行后未經拆迂、改建、翻建的，可（）確定集體建設用地使用

權。

A.按村委會規定的用地面積標準

B.暫按現有實際使用面積

C.按家庭人口和當地政府規定的人均用地面積標準

D.按當地政府規定的戶用地面積標準

【答案】：B

193、公民認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行

政行為之日起（）內提出行政復議申請。

A.30日

B.10日

C.45日

D.60日

【答案】：D

194、下列做法符合行政合理性原則的有（）。

A.甲乙兩人因糾紛發生口角，公安機關以擾亂社會秩序為由給予兩人

15天的行政拘留

B.李某經過房管局批準建一五層小樓，但在施工過程中，私自加至七

層，房管局以其違章建房要求把樓房全部拆除

C.某文化主管部門在打擊盜版活動中指示，要把盜版者打個傾家蕩產,

永遠不得翻身

D.某國計劃在某海灣建立第十座核電站，經過多方面論證后，認為核

輻射可能污染海水對當地居民生活造成不良影響，并使棲居此地的一

種珍貴海鳥絕跡，遂取消建設計劃，而改用成本較低的風力發電

【答案】：D

195、下列行為中，屬于代理行為的是（）

A.傳達室的張大爺將李某寄給董事長張某的信送給董事長的行為

B.公司董事長以公司的名義對外簽約的行為

C.李某將自己未成年兒子的壓歲錢以兒子的名義存入銀行的行為

D.甲讓乙向丙轉達其話的行為

【答案】：C

196、甲公司依法取得一塊國有林地使用權，擬將該林地使用權作價入

股乙公司。雙方簽訂了出資入股合同，并且移交了林地。不久之后，

丙公司提出，該林地使用權屬于丙公司，為此與乙公司發生林地使用

權歸屬爭議。下列哪一表述是正確的？

A.甲公司用該林地使用權作價出資，不必經批準

B.該林地使用權歸屬爭議應由縣級以上政府處理

C.該出資入股合同效力應由縣級以上政府確定

D.在林地使用權歸屬爭議解決期間，乙公司可以砍伐林木

【答案】：B

197、控制網外業觀察階段，采用（）記錄方式，不僅可以大大

提高作業效率，更主要的是可以減少許多人為的錯誤。

A.手工

B.自動

C.混合

D.專業人員

【答案】：B

198、下列關于國