甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓維修保養承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述酒店式公寓的范圍和數量第二條維修保養范圍和內容2.1維修保養的具體項目2.2維修保養的標準和要求2.3維修保養的周期和時間安排第三條維修保養費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式和時間3.3費用調整機制第四條維修保養人員的管理和培訓4.1乙方應提供的維修保養人員數量和資質4.2乙方對維修保養人員的培訓和管理要求4.3維修保養人員的勞動保障和福利待遇第五條維修保養質量控制5.1質量控制標準和流程5.2甲方對維修保養質量的監督和檢查5.3乙方對維修保養質量問題的整改和處理第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更條件和程序6.3合同的終止和解除條件第七條違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約責任的賠償方式和計算方法第八條爭議解決8.1爭議解決的方式和地點8.2訴訟時效第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責任的期限和例外第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規10.2爭議解決的方式和地點第十一條其他條款11.1甲方和乙方的權利和義務11.2甲方和乙方的聯系人和聯系方式第十二條合同的生效、修訂和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修訂程序12.3合同的解除條件和方法第十三條附件13.1合同附件的清單和說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________。1.2乙方名稱：__________，地址：__________。1.3本合同所述酒店式公寓的范圍和數量：__________。第二條維修保養范圍和內容2.1維修保養的具體項目包括但不限于：房屋結構、水電設施、消防設施、衛生設施、門窗設施、機電設備、網絡通訊設施等。2.2維修保養的標準和要求按照國家和行業的相關標準執行，同時應滿足甲方提出的特殊要求。2.3維修保養的周期和時間安排如下：a)日常巡檢：每周一次；b)定期保養：每季度一次；c)特殊保養：根據實際情況及時安排。第三條維修保養費用3.1費用計算方式：按照實際的維修保養項目、材料成本和人工費用進行計算。3.2費用支付方式和時間：甲方應在收到乙方提交的費用明細后__個工作日內支付。3.3費用調整機制：如遇材料價格變動、人工費用調整等情況，乙方應提前通知甲方，并經雙方協商一致后進行調整。第四條維修保養人員的管理和培訓4.1乙方應提供的維修保養人員數量和資質：a)數量：根據維修保養項目的實際情況確定；b)資質：具備相關的專業技能和資格證書。4.2乙方對維修保養人員的培訓和管理要求：a)定期進行專業技能培訓；b)嚴格執行操作規程和安全規定；4.3維修保養人員的勞動保障和福利待遇：乙方應依法為維修保養人員繳納社會保險，并提供相應的福利待遇。第五條維修保養質量控制5.1質量控制標準和流程：a)按照國家和行業的相關標準執行；b)甲方有權對維修保養質量進行監督和檢查；c)乙方對維修保養質量問題應進行及時整改和處理。5.2甲方對維修保養質量的監督和檢查：通過定期巡查、抽檢等方式進行。5.3乙方對維修保養質量問題的整改和處理：乙方應在接到甲方通知后__個工作日內完成整改或處理。第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限：自合同生效之日起至合同約定的維修保養項目全部完成之日止。6.2合同的變更條件和程序：a)合同變更應書面提出，并由雙方協商一致；b)合同變更內容應明確、具體，并經雙方簽字蓋章確認。6.3合同的終止和解除條件：a)合同終止：合同約定的維修保養項目全部完成，雙方書面確認；b)合同解除：甲乙雙方協商一致，并書面確認。第八條違約責任8.1甲方的違約責任：a)甲方未按約定時間支付維修保養費用的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期支付天數×千分之五；b)甲方未按約定提供維修保養項目的，應承擔因此產生的額外費用，并向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。8.2乙方的違約責任：a)乙方未按約定時間完成維修保養項目的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期完成天數×千分之五；b)乙方維修保養質量不符合約定的，應負責重新整改或處理，并支付違約金，違約金計算方式同上。8.3違約責任的賠償方式和計算方法：a)違約金：按照雙方約定的違約金計算方式進行計算；b)額外費用：根據實際情況計算。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點：雙方應通過友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟時效：雙方對合同爭議的訴訟時效為三年，自乙方知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍：包括但不限于合同內容、甲方和乙方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密責任的期限和例外：雙方對保密信息承擔無限期的保密責任，但法律規定的例外情況除外。第十一條其他條款11.1甲方和乙方的權利和義務：按照合同約定和法律法規規定執行。11.2甲方和乙方的聯系人和聯系方式：a)甲方聯系人：__________，聯系電話：__________；b)乙方聯系人：__________，聯系電話：__________。第十二條合同的生效、修訂和解除12.1合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修訂程序：雙方書面同意并簽字蓋章。12.3合同的解除條件和方法：a)雙方協商一致；b)合同約定的事由發生；c)依法解除。第十三條附件13.1合同附件的清單和說明：a)附件一：維修保養項目清單；b)附件二：維修保養費用明細表；c)附件三：乙方人員資質證明；d)其他附件：__________。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：a)單位蓋章：__________；b)代表人簽字：__________；c)日期：__________。14.2乙方簽字蓋章：a)單位蓋章：__________；b)代表人簽字：__________；c)日期：__________。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：第三方指非甲乙方合同當事人，但為實現合同目的而參與合同執行過程的的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介服務、專業咨詢、技術支持、監工監理、物流配送等。14.3第三方選擇與指定：甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并在合同中明確第三方的指定及職責。14.4第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務，并對其提供的服務或商品負責。14.5第三方責任限額：甲乙雙方明確，第三方對于因其提供的服務或商品而導致的直接損失，承擔有限責任，除非法律有明確規定。第三方責任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。14.6第三方支付責任：如第三方未按約定履行其義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償，并要求第三方支付違約金。14.7第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方的關系為合同關系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人，甲乙雙方均不得將對方視為第三方的雇員或代理人。14.8第三方與甲乙方的溝通：第三方在執行合同過程中，如有必要與甲乙雙方溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。14.9第三方資料保密：第三方應對其在合同執行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、客戶信息等資料予以保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。14.10第三方違約處理：如第三方發生違約行為，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責任。14.11第三方變更：第三方如因故需要變更合同主體，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意后方可進行。14.12第三方退出：第三方在合同執行過程中，如因故需要退出，應提前書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。14.13第三方介入合同的修訂：第三方介入合同的修訂應經甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章。14.14第三方與合同解除：第三方與甲乙雙方之間的合同解除，不影響甲乙雙方之間的合同效力。14.15第三方與合同終止：第三方與甲乙雙方之間的合同終止，甲乙雙方另有約定的除外。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的額外條款：a)第三方介入的具體服務內容和要求；b)第三方介入的服務期限；c)第三方介入的費用及其支付方式；d)第三方介入的違約責任及其責任限額；e)第三方介入的解除和終止條件。15.2第三方介入的說明：a)第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率和質量；b)第三方介入并不會改變甲乙雙方之間的合同關系；c)甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對其進行適當的盡職調查；d)甲乙雙方應監督第三方按照合同約定履行其義務；e)甲乙雙方應對第三方介入合同的額外條款和說明予以充分理解和遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修保養項目清單詳細列出所有需要維修保養的項目，包括項目名稱、項目描述、維修保養標準等。附件二：維修保養費用明細表詳細列出所有維修保養項目的費用，包括材料成本、人工費用等。附件三：乙方人員資質證明提供乙方維修保養人員的資質證書復印件，包括身份證、專業技術資格證書等。附件四：第三方服務合同與第三方簽訂的服務合同副本，明確第三方的服務內容、服務期限、費用等。附件五：第三方服務評價標準詳細列出對第三方服務評價的標準，包括服務質量、服務態度、售后服務等。附件六：保密協議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議副本，明確保密信息的內容、保密責任的期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付維修保養費用；2.甲方未按約定提供維修保養項目；3.乙方未按約定時間完成維修保養項目；4.乙方維修保養質量不符合約定；5.第三方未按約定履行其義務；6.第三方提供的服務或商品導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約金計算方式為：違約金額×逾期支付天數×千分之五；2.額外費用：根據實際情況計算；3.維修保養質量問題：乙方應負責重新整改或處理，并支付違約金；4.第三方服務問題：甲乙雙方有權向第三方追償，并要求第三方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時間支付維修保養費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修保養費用×逾期支付天數×千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方名稱，具有合同當事人的權利和義務