20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃合同范本：智能制造廠房租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養8.1租賃方責任8.2出租方責任9.保險9.1租賃方保險責任9.2出租方保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：___________2.1.2廠房面積：___________平方米2.2廠房結構及設施2.2.1廠房結構：___________2.2.2廠房設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2支付時間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付5.租金調整5.1調整條件：根據國家相關政策及市場行情，經雙方協商一致后進行調整5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整幅度：不超過上一年度的租金的____%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元整6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務后，出租方應在____個工作日內退還押金6.3押金退還方式：銀行轉賬或現金支付7.使用范圍及限制7.1使用范圍：租賃方僅限于在廠房內從事智能制造相關業務7.2使用限制：租賃方不得在廠房內進行任何違法活動，不得改變廠房結構，不得擅自改變廠房用途8.維修與保養8.1租賃方責任8.1.1租賃方應保持廠房及設施的良好狀態，負責日常的維修與保養。8.1.2租賃方在租賃期間，因使用不當或故意造成的廠房及設施損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方責任8.2.2出租方應在租賃方提出維修需求后，及時進行維修。9.保險9.1租賃方保險責任9.1.1租賃方應為其使用的廠房及設備購買相應的保險，并承擔保險費用。9.1.2保險范圍應包括但不限于火災、爆炸、自然災害等。9.2出租方保險責任9.2.1出租方應為其所有的廠房及公共設施購買相應的保險，并承擔保險費用。9.2.2保險范圍應包括但不限于建筑物本身的保險、公共設施的保險等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金的；10.1.2租賃方違反合同約定的使用范圍的；10.1.3出租方未按時履行維修責任的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立；11.1.2出現不可抗力導致合同無法繼續履行；11.2解除程序11.2.1雙方協商一致解除合同；11.2.2任何一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構為___________仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2合同經雙方蓋章或簽字后生效；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同約定的解除條件成立。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1廠房平面圖；14.2.1.2設施清單；14.2.1.3其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢方、擔保方等，以及任何其他由甲乙雙方約定的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業服務或第三方協助，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利、義務等事項進行協商，并形成書面協議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其行為負責。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并確保其保密。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，并對其提供的專業服務或協助承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過人民幣___________元。17.2.2第三方的責任限額包括但不限于第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或故意行為造成的損失。18.第三方權利18.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取履行職責所需的資料和信息。18.2第三方有權根據甲乙雙方的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入過程中，其責任和義務僅限于甲乙雙方約定的范圍，不涉及合同以外的第三方。19.2第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方應遵守甲乙雙方的指示和約定。19.3第三方不得利用甲乙雙方的信息從事與合同無關的活動。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。20.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收，并形成書面驗收報告。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據驗收報告，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面布局圖，包括各區域劃分、尺寸、門窗位置等。說明：用于明確租賃廠房的具體位置和面積，以及廠房內部結構的布局。2.設施清單詳細要求：列出廠房內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀態等。說明：用于明確廠房內的設施設備情況，為租賃方提供設備使用和維護的依據。3.租賃方營業執照復印件詳細要求：提供租賃方有效的營業執照復印件，加蓋公章。說明：用于證明租賃方的合法經營身份，確保租賃方的資質符合要求。4.出租方房產證復印件詳細要求：提供出租方房產證復印件，加蓋公章。說明：用于證明出租方對租賃廠房的所有權，確保租賃行為的合法性。5.租賃協議詳細要求：提供雙方簽訂的正式租賃協議文本，加蓋公章。說明：作為本合同的主體文件，詳細規定了租賃雙方的權利義務。6.押金收據詳細要求：提供押金收據原件，加蓋出租方公章。說明：用于證明租賃方已支付押金，為押金退還提供憑證。7.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證原件，加蓋出租方公章。說明：用于證明租賃方已按時支付租金，作為租金支付的憑證。8.維修保養記錄詳細要求：提供廠房及設施設備的維修保養記錄，包括維修時間、內容、費用等。9.保險單復印件詳細要求：提供廠房及設施設備的保險單復印件，加蓋保險公司公章。說明：用于證明廠房及設施設備已購買保險，降低風險。10.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入的協議文本，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于明確第三方介入的目的、職責、權利、義務等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為應支付租金的____%。示例：租賃方應于每月____日支付租金，若未按時支付，則每日應支付____元違約金。1.2違反使用范圍責任認定：租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：租賃方不得將廠房用于非法活動，若違反，則應賠償出租方損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時維修責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：出租方應在接到維修通知后____日內進行維修，若未按時維修，則每日應支付____元違約金。2.2未按時退還押金責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：租賃期滿后，出租方應在____個工作日內退還押金，若未按時退還，則每日應支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：第三方應在約定的時間內完成工作，若未按時完成，則每日應支付____元違約金。3.2第三方泄露信息責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：第三方不得泄露甲乙雙方的信息，若泄露，則應賠償損失。全文完。2025年廠房租賃合同范本：智能制造廠房租賃協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的和原則1.3合同簽訂日期和地點1.4合同有效期第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人與授權第三章租賃物信息3.1租賃物概況3.2租賃物權屬證明3.3租賃物現狀及交付第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調整4.4押金及退還4.5稅費承擔第五章租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍5.2使用規范與限制5.3管理責任5.4維修與保養5.5環保要求第六章租賃物的維修與改造6.1維修責任6.2改造與擴建6.3維修費用承擔第七章租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八章違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約金與賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更與補充10.3合同通知與送達10.4合同解除與終止10.5法律適用與管轄第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2押金收據12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同附件14.1合同副本14.2其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃物的合理使用，實現雙方利益的最大化。1.3合同簽訂日期和地點本合同于2025年__月__日，在__地__簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至__年__月__日止。第二章租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.3代理人與授權如雙方有代理人，需提供代理人姓名、身份證號碼、授權范圍等信息。第三章租賃物信息3.1租賃物概況租賃物名稱：____________________租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：智能制造廠房3.2租賃物權屬證明租賃方需提供租賃物的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.3租賃物現狀及交付租賃物現狀：____________________租賃物交付時間：____________________第四章租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2租金及支付方式租金：每月人民幣__元整。支付方式：每月__日前支付至租賃方指定賬戶。4.3租金調整租金在租賃期間內保持不變。4.4押金及退還押金：人民幣__元整。退還條件：租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞，押金無欠款，押金將全額退還。4.5稅費承擔租賃期間產生的稅費，由租賃雙方按照法律法規規定各自承擔。第五章租賃物使用與管理5.1租賃物使用范圍租賃物僅限于智能制造生產使用。5.2使用規范與限制承租方需遵守國家有關智能制造廠房的法律法規和標準，不得從事違法活動。5.3管理責任租賃方負責租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全使用。5.4維修與保養租賃物日常維修和保養由租賃方負責，重大維修和改造需經雙方協商一致。5.5環保要求承租方需遵守國家環保法規，確保生產過程符合環保要求。第六章租賃物的維修與改造6.1維修責任租賃物日常維修和保養由租賃方負責，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責。6.2改造與擴建租賃物改造與擴建需經雙方協商一致，費用由雙方共同承擔。6.3維修費用承擔租賃物維修費用按照實際發生金額計算，由責任方承擔。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方催告后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因故無法繼續使用；（3）雙方協商一致終止合同。7.3解除或終止后的處理（1）租賃物應完好無損地返還給租賃方；（2）租金、押金等費用應按照合同約定結算；（3）雙方應協商解決因合同解除或終止產生的其他問題。第八章違約責任8.1違約行為認定（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物使用規定；（3）造成租賃物損壞；（4）未按合同約定進行維修和保養；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。8.3違約金與賠償違約金為每月租金的__%，損失賠償按實際損失計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規定的除外。第十章其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據等。10.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。10.3合同通知與送達合同通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.4合同解除與終止合同解除與終止按第七章規定執行。10.5法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止按第七章規定執行。第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2押金收據12.3其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第十四章合同簽署14.1合同簽署本合同一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。14.2簽字租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權說明：甲方作為租賃方，對租賃物享有管理權，包括但不限于制定租賃物使用規則、監督租賃物使用情況等。條款：1.1.1甲方有權制定租賃物使用規則，并要求承租方遵守。1.1.2甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，確保其符合合同約定。1.2租賃物維護責任說明：甲方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。條款：1.2.1甲方應定期對租賃物進行保養，確保其正常運行。1.2.2甲方應及時修復因自然損耗或意外事故造成的租賃物損壞。1.3租金調整機制說明：甲方有權根據市場行情和租賃物價值變化，調整租金。條款：1.3.1在租賃期間，如市場行情發生重大變化，甲方有權提出租金調整方案，經雙方協商一致后執行。1.3.2租金調整方案應提前__個月通知承租方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承租方使用自主權說明：乙方作為承租方，享有對租賃物的使用自主權，包括但不限于生產計劃、生產方式等。條款：2.1.1乙方有權根據自身需求制定生產計劃，并合理使用租賃物。2.1.2乙方有權選擇合適的生產方式，提高生產效率。2.2租賃物改造權說明：乙方在租賃期間，有權對租賃物進行必要的改造，以提高生產效率。條款：2.2.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造，應提前__個月向甲方提出申請。2.2.2乙方改造租賃物應遵守國家相關法律法規，并確保租賃物安全。2.3租金優惠條款說明：為鼓勵乙方使用租賃物，甲方可提供租金優惠。條款：2.3.1甲方可根據乙方租賃期限和租賃物使用情況，給予租金優惠。2.3.2租金優惠的具體比例和條件由雙方協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用說明：第三方中介提供的服務，應由雙方協商支付服務費用。條款：3.1.1中介服務費用由租賃雙方共同承擔，具體金額由雙方協商確定。3.1.2中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任說明：第三方中介在合同履行過程中，應承擔相應的責任。條款：3.2.1中介應保證其提供的服務真實、合法，并承擔由此產生的法律責任。3.2.2中介應協助雙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同順利履行。3.3中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，應保守雙方商業秘密。條款：3.3.1中介不得泄露租賃雙方的商業秘密，包括但不限于技術秘密、經營策略等。3.3.2中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據3.租賃物權屬證明文件4.租賃物使用規則5.中介服務協議（如有）6.合同變更與補充協議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃物使用規定造成租賃物損壞未按合同約定進行維修和保養其他違反合同約定的行為2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。雙方協商一致后，可認定違約行為。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規。2.物權法：調整物權的法律法規。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方為彌補守約方損失而支付的金錢。5.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，共同選定的仲裁機構進行爭議解決。6.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現重大損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方有權要求乙方在合理期限內修復，否則可自行修復并要求乙方承擔費用。2.問題：租金支付出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物使用過程中，產生新的法律法規要求。解決辦法：雙方應根據新法律法規的要求，協商修改合同條款。五、所有應用場景：1.制造企業租賃智能制造廠房用于生產。2.投資者租賃智能制造廠房進行投資經營。3.政府或相關機構提供智能制造廠房租賃服務。4.中介機構作為第三方參與智能制造廠房租賃活動。全文完。2025年廠房租賃合同范本：智能制造廠房租賃協議2合同編號_________一、合同主體地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的廠房，具備一定的生產條件，乙方擬租賃該廠房進行智能制造項目的建設與生產，雙方經友好協商，特訂立本協議，以明確雙方的權利、義務和責任。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并經雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智能制造：指采用現代信息技術、智能控制技術、自動化技術等手段，實現生產過程自動化、智能化、綠色化、高效化的一種生產方式。（2）廠房：指甲方提供的位于_______的廠房，具備一定的生產條件，包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間期限，自本協議簽訂之日起計算。（2）租金：指乙方根據本協議約定，向甲方支付租賃廠房的費用。（3）押金：指乙方為確保履行本協議約定，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，按時支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間使用廠房的行為進行監督和管理。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除本協議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定，使用甲方提供的廠房進行智能制造項目的建設與生產。（2）乙方應按照本協議約定，按時支付租金和押金。（3）乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和使用性質。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方提供的位于_______的廠房。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內，按照本協議約定支付租金。（2）乙方應在租賃期限內，按照本協議約定使用廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協議自動終止。（2）乙方違約，甲方有權解除本協議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協議約定辦理相關手續。（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后_______日內辦理相關手續。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將廠房及附屬設施無償歸還甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）終止后，雙方應按照本協議約定，辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清理場地等。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付廠房租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業管理費：乙方應按照甲方規定的物業管理收費標準，支付廠房的物業管理費用。（4）水電費：乙方應自行承擔廠房內的水電費用，按實際使用量結算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、押金和物業管理費。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的_______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。（3）物業管理費：乙方應在每月的_______日前，將當月物業管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自提高租金或增加乙方負擔的費用，乙方有權拒絕支付，并可要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或物業管理費的，應承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變廠房結構或使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。（3）乙方在租賃期滿后未按約定退還廠房的，應承擔違約責任，支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，應根據乙方遭受的實際損失確定。（2）乙方違約的賠償金額，應根據本協議約定或法律規定確定。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、業務計劃、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至租賃期滿后_______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法繼續使用。（2）戰爭導致乙方無法正常進行生產。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。12.2不得轉讓的情形（1）本協議項下的權利和義務不得轉讓給任何第三方。（2）本協議項下的債權債務不得轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所有權和使用權。（2）乙方租賃的廠房不得用于違法活動。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協議的權利。（2）甲方保留在廠房需要維修或改造時，提前通知乙方并暫停乙方使用廠房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供廠房的維修保養服務。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的配合，包括但不限于提供相關技術支持。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式作出，并具有同等法律效力。16.3增減條款本協議的增減條款，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：請確保在簽訂本協議前，所有參與方均已仔細閱讀并理解本協議的全部內容。本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃場地平面圖2.廠房設施清單3.建筑結構安全評估報告4.甲方提供的物業管理規定5.乙方提供的智能制造項目計劃書6.銀行轉賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書等）9.合同修改和補充協議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定：甲方未按時交付廠房或廠房存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔違約責任。擅自提高租金或增加乙方負擔的費用：甲方未按照合同約定調整租金或增加費用，乙方有權拒絕支付，并可要求甲方承擔違約責任。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金、押金或物業管理費：乙方未按時支付相關費用，應承擔違約責任，支付滯納金。擅自改變廠房結構或使用性質：乙方未經甲方同意擅自改變廠房結構或使用性質，甲方有權要求乙