關于土地居間合同合同編號：__________甲方（出讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章：合同總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法擁有土地使用權并具有出讓土地使用權的資格。1.1.2乙方為具有受讓土地使用權的資格，愿意按照本合同約定支付土地使用權轉讓款的主體。1.2合同標的1.2.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地使用權轉讓給乙方。1.2.2土地使用權面積為__________平方米，土地性質為__________，具體位置及界限詳見附件一。1.3合同目的1.3.1甲方愿意按照本合同的約定將土地使用權轉讓給乙方，以實現土地資源的合理配置和有效利用。1.3.2乙方愿意按照本合同的約定購買土地使用權，用于__________（填寫乙方用途）。第二章：土地使用權轉讓2.1轉讓條件2.1.1甲方應保證其擁有的土地使用權合法、有效，無任何權屬糾紛和法律法規限制。2.1.2乙方應具備受讓土地使用權的資格，按照本合同約定支付土地使用權轉讓款。2.2轉讓手續2.2.1甲方負責辦理土地使用權轉讓所需的相關手續，包括但不限于土地使用權證、轉讓合同等。2.2.2乙方應積極配合甲方辦理土地使用權轉讓手續，并提供必要的文件和證明。2.3轉讓價格2.3.1雙方經協商一致，確定土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3.2乙方應按照本合同約定的付款方式支付土地使用權轉讓款。第三章：土地使用權交付及驗收3.1交付時間3.1.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，將土地使用權交付給乙方。3.1.2交付的具體時間為__________。3.2交付手續3.2.1甲方應向乙方提供土地使用權證等相關手續，并辦理交付手續。3.2.2乙方應對甲方提供的土地使用權證等相關手續進行核實，確認無誤后進行交付。3.3驗收3.3.1乙方應對交付的土地使用權進行驗收，確認土地面積、位置、界限等與合同約定相符。3.3.2如驗收發覺不符合合同約定的，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同約定。第四章：違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方如未按照合同約定交付土地使用權的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓款的__________%。4.1.2甲方如存在其他違約行為，應承擔相應的法律責任。4.2乙方違約責任4.2.1乙方如未按照合同約定支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓款的__________%。4.2.2乙方如存在其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第五章：爭議解決5.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3合同簽訂地為__________。第六章：付款方式及期限6.1付款方式6.1.1乙方應通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付土地使用權轉讓款。6.1.2乙方支付土地使用權轉讓款時，應注明付款用途為“土地使用權轉讓款”。6.2付款期限6.2.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內支付土地使用權轉讓款的__________%。6.2.2乙方應在土地使用權交付后__________個工作日內支付剩余的土地使用權轉讓款。6.3逾期付款6.3.1如乙方未按照約定期限支付土地使用權轉讓款的，每逾期一日，乙方應支付應付未付款項的__________%作為滯納金。6.3.2如乙方逾期超過__________日未支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七章：土地使用權的使用及管理7.1使用用途7.1.1乙方應按照本合同約定的用途使用土地使用權。7.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。7.2管理責任7.2.1乙方應按照相關法律法規的要求，對土地使用權進行合理管理和利用。7.2.2乙方應保證土地使用過程中的安全、環保和綠化等要求，不得對周邊環境造成不利影響。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，如因不可抗力或其他客觀原因，需要對合同內容進行變更的，應書面協商一致并簽署變更協議。8.1.2合同變更不得違反法律法規，且不得損害合同雙方的合法權益。8.2合同解除8.2.1如甲方未按照合同約定交付土地使用權的，乙方有權解除合同。8.2.2如乙方未按照合同約定支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應按照法律法規和本合同的約定承擔相應的責任。第九章：保密條款9.1保密義務9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后__________年內有效。9.2保密措施9.2.1雙方應對保密信息采取必要的保護措施，防止信息泄露、丟失或被非法使用。9.2.2雙方應對涉及保密信息的員工進行保密教育和培訓，保證員工了解并遵守保密義務。第十章：其他條款10.1合同的效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2通知與送達10.2.1雙方的通知、函件等應以書面形式送達對方指定的聯系地址。10.2.2通知、函件在送達對方指定的聯系地址后視為已送達。10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，但不影響其他條款的效力。第十一章：不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會事件等。11.1.2雙方應相互協助，減輕不可抗力對合同履行的影響。11.2法律后果11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。11.2.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。第十二章：適用法律和爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的條款如與中華人民共和國法律、法規相抵觸，抵觸部分無效，但不影響其他條款的效力。12.2爭議解決12.2.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：合同修改和補充13.1修改和補充13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.1.2任何對本合同的修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。第十四章：合同附件14.1附件效力14.1.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于土地使用權證、土地界限圖等。14.2附件保管14.2.1雙方應妥善保管本合同的附件，并保證其完整性和真實性。14.2.2附件的保管期限應與合同期限相同。第十五章：合同的終止和解除15.1合同終止15.1.1本合同在履行完畢或雙方協商一致終止后失效。15.1.2合同終止后，雙方應按照法律法規和本合同的約定處理善后事宜。15.2合同解除15.2.1在合同履行期間，如發生以下情況之一，雙方均可解除合同：1)合同一方發生重大違約行為，嚴重影響合同目的的實現；2)合同一方因不可抗力無法繼續履行合同；3)