環保產業園區土地使用權合作協議合同編號：__________甲方（土地使用權出讓方）：________________乙方（土地使用權受讓方）：________________第一章總則1.1合作目的鑒于甲方擁有環保產業園區土地使用權，乙方擬在園區內從事環保產業相關業務，雙方本著互利共贏的原則，達成如下合作協議。1.2合作依據本協議依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規以及雙方簽訂的《土地使用權出讓合同》等相關文件。1.3合作原則雙方在合作過程中應遵循誠實守信、公平公正、共同發展的原則。第二章合作內容2.1土地使用權出讓甲方同意將位于環保產業園區的土地使用權出讓給乙方，土地面積為____平方米，土地用途為______。2.2土地使用權轉讓價格雙方確認土地使用權轉讓價格為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元。乙方應在合同簽訂后____個工作日內一次性支付給甲方。2.3土地使用權使用期限土地使用權使用期限為____年，自合同生效之日起計算。第三章雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應保證所提供的土地使用權合法、有效，并保證在轉讓過程中不存在任何權利瑕疵。3.1.2甲方應按照合同約定將土地使用權過戶至乙方名下。3.1.3甲方應對乙方在園區內的正常經營活動給予支持和協助。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照合同約定的價格和期限支付土地使用權轉讓款。3.2.2乙方在取得土地使用權后，應按照環保產業園區規劃進行建設，保證項目符合環保要求。3.2.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事與環保產業無關的業務。第四章土地使用權變更與終止4.1土地使用權變更4.1.1乙方在土地使用權使用期限內，如需對土地使用權進行變更，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行變更。4.1.2乙方在土地使用權使用期限內，如需將土地使用權轉讓給第三方，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行轉讓。4.2土地使用權終止4.2.1乙方未按照合同約定支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除合同，收回土地使用權。4.2.2乙方在土地使用權使用期限內，因違法經營被吊銷營業執照的，甲方有權解除合同，收回土地使用權。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按照合同約定將土地使用權過戶至乙方名下的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓款的____%。5.1.2甲方違反合同約定的其他義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照合同約定支付土地使用權轉讓款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權轉讓款的____%。5.2.2乙方違反合同約定的其他義務，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.3仲裁條款雙方同意，對于因執行本合同而產生的任何爭議，若協商不成，應提交至中國國際貿易仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七章其他約定7.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同的備案雙方應將本合同正本一式兩份，分別備案于各自的主管部門。第八章土地使用要求8.1土地用途乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用土地，未經甲方同意，不得擅自改變土地用途。8.2環保要求乙方在建設和經營過程中，應遵守國家和地方的環保法規，采取有效措施保護環境，防止污染。8.3建設規劃乙方應按照甲方提供的園區規劃和建筑設計要求進行建設，保證建筑風格與園區整體協調。第九章安全生產與責任9.1安全生產乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，建立健全安全生產責任制，保證生產安全。9.2責任承擔乙方在土地使用權使用期間，如因生產、建設等活動造成第三方損失或公共安全，乙方應承擔全部責任。9.3保險乙方應按照國家有關法律法規的要求，為土地使用權使用期間可能發生的風險投保相應的保險。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同因履行完畢或雙方協商一致而終止。10.1.2在合同期限內，如因國家政策調整、不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方同意提前終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違反本合同的約定，經另一方催告后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。10.2.2任何一方發生合并、分立、破產等重大變更，可能影響合同履行的，另一方有權解除合同。10.3終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應按照合同約定或協商一致的方式進行財產清算和交接。乙方應按照甲方的要求，恢復土地原狀或支付相應的恢復費用。第十一章知識產權11.1知識產權保護乙方在土地使用權使用期間所創造的知識產權，歸乙方所有。乙方應保證其使用的技術、產品等不侵犯他人的知識產權。11.2知識產權侵權如乙方在使用土地期間，因侵犯他人知識產權而引發糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3知識產權保密雙方應對在合作過程中獲知的對方的商業秘密和知識產權予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二章稅費與費用12.1稅費承擔乙方應按照國家稅收法律法規的規定，承擔土地使用權轉讓過程中產生的相關稅費。12.2費用承擔乙方應承擔土地使用權使用期間產生的所有費用，包括但不限于土地開發費、建設費、維護費等。12.3費用支付乙方應在合同約定的時間內，按照約定方式支付合同約定的各項費用。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指因自然災害、行為、社會事件等無法預見、無法克服、無法避免的客觀情況。13.2不可抗力處理如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否繼續履行合同。第十四章一般規定14.1合同的完整性本合同構成雙方關于土地使用權轉讓的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。14.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。14.3合同的存放本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份合同具有同等法律效力。第十五章簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章甲方（