20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑消防設施保養與維修服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條合同簽訂依據2.1相關法律法規2.2政府部門要求2.3行業標準規范第三條合同標的物3.1建筑消防設施名稱及數量3.2維修保養范圍3.3服務期限第四條服務內容與標準4.1保養項目及標準4.2維修項目及標準4.3緊急搶修服務4.4檢測與評估第五條服務方式與時間5.1保養與維修服務方式5.2服務時間安排5.3緊急搶修響應時間第六條服務費用及支付方式6.1服務費用計算方法6.2費用支付時間6.3付款方式6.4退費及違約責任第七條甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八條乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條合同附件13.1附件一：建筑消防設施清單13.2附件二：服務內容明細表13.3附件三：費用支付明細表第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：集團有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：消防設施有限公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx5678第二條合同簽訂依據2.1相關法律法規2.1.1《中華人民共和國消防法》2.1.2《建筑消防設施管理規定》2.2政府部門要求2.2.1市消防局相關文件要求2.2.2省消防局相關文件要求2.3行業標準規范2.3.1GB501162013《建筑設計防火規范》2.3.2GB501402005《建筑消防設施設計規范》第三條合同標的物3.1建筑消防設施名稱及數量3.1.1消防報警系統：1套3.1.2消防栓系統：2套3.1.3消防噴淋系統：1套3.1.4消防疏散指示系統：1套3.2維修保養范圍3.2.1定期檢查與維護3.2.2緊急搶修服務3.2.3設備更換與升級3.3服務期限3.3.1本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日第四條服務內容與標準4.1保養項目及標準4.1.1每月對消防報警系統進行一次全面檢查4.1.2每季度對消防栓系統進行一次全面檢查4.1.3每半年對消防噴淋系統進行一次全面檢查4.1.4每年對消防疏散指示系統進行一次全面檢查4.2維修項目及標準4.2.1緊急搶修：接到通知后2小時內到達現場4.2.2非緊急維修：接到通知后24小時內安排維修4.3緊急搶修服務4.3.124小時服務：139xxxx56784.3.2緊急搶修費用按照實際維修成本計算4.4檢測與評估4.4.1每年對消防設施進行一次全面檢測與評估4.4.2檢測報告需在檢測完成后5個工作日內提交給甲方第五條服務方式與時間5.1保養與維修服務方式5.1.1乙方將指派專業技術人員負責實施保養與維修服務5.1.2保養與維修服務需在甲方指定的時間段內完成5.2服務時間安排5.2.1保養時間：每月第一個工作日5.2.2維修時間：根據實際情況安排5.3緊急搶修響應時間5.3.1乙方接到緊急搶修通知后，應在2小時內到達現場第六條服務費用及支付方式6.1服務費用計算方法6.1.1保養費用：按年度一次性支付6.1.2維修費用：按實際維修成本計算6.2費用支付時間6.2.1保養費用：合同簽訂后5個工作日內支付6.2.2維修費用：維修完成后5個工作日內支付6.3付款方式6.3.1銀行轉賬6.3.2現金支付6.4退費及違約責任6.4.1未經甲方同意，乙方不得擅自增加保養與維修項目6.4.2如因乙方原因導致維修費用增加，乙方需承擔相應責任第八條甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保養與維修服務8.1.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和檢查8.1.3甲方有權要求乙方在規定時間內完成保養與維修工作8.1.4甲方有權要求乙方對維修后的消防設施進行驗收8.2甲方義務8.2.1甲方應提供必要的維修場所和條件8.2.2甲方應按照合同約定支付保養與維修費用8.2.3甲方應配合乙方進行設備檢查和維護工作8.2.4甲方應確保消防設施在使用過程中符合安全標準第九條乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付保養與維修費用9.1.2乙方有權要求甲方提供必要的維修場所和條件9.1.3乙方有權要求甲方配合進行設備檢查和維護工作9.1.4乙方有權對維修后的消防設施進行驗收9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供保養與維修服務9.2.2乙方應確保提供的服務符合相關法律法規和行業標準9.2.3乙方應定期對消防設施進行檢查和維護9.2.4乙方應保證維修后的消防設施安全可靠第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經雙方協商一致10.1.2合同變更需在變更事項實施前5個工作日內書面確認10.2合同解除10.2.1發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：a)乙方未能履行合同約定的保養與維修服務b)甲方未能履行合同約定的支付義務c)因不可抗力導致合同無法履行10.2.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付保養與維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五11.1.2甲方未配合乙方進行設備檢查和維護工作，應承擔相應責任11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時完成保養與維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作價值的千分之五11.2.2乙方未確保維修后的消防設施安全可靠，應承擔相應責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為省市區路號14.3合同簽署雙方代表簽字14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與合同相關活動，提供專業服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于監理方、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因專業能力、設備資源或人員不足等原因，需要第三方提供專業服務或協助。2.2合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。2.3合同履行過程中，需要第三方進行檢測、評估或驗收。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同，應明確其責任限額，包括但不限于：3.1.1對甲乙雙方造成直接經濟損失的責任限額；3.1.2對合同履行過程中出現的安全事故承擔的責任限額；3.1.3對合同履行過程中出現的技術問題承擔的責任限額。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方接受委托前達成一致。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入范圍、費用支付等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂相應的委托協議或合同，明確第三方的權利、義務和責任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據委托協議或合同，獨立開展相關工作；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；5.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付相應的費用。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照委托協議或合同，履行其專業職責；5.2.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理和監督；6.1.2第三方應按照甲方的要求，完成相關任務。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理和監督；6.2.2第三方應按照乙方的安排，完成相關任務。6.3第三方與甲乙雙方的關系6.3.1第三方在合同履行過程中，應同時服從甲乙雙方的管理和監督；6.3.2第三方應確保其工作符合甲乙雙方的利益。第七條第三方介入后的合同調整7.1甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對合同進行必要的調整，包括但不限于：7.1.1調整合同履行期限；7.1.2調整合同服務內容；7.1.3調整合同費用。7.2合同調整需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂補充協議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應協商解決；8.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同；9.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑消防設施清單詳細要求和說明：包括消防設施名稱、型號、數量、安裝位置、設備狀態等信息，由乙方提供，并經甲方確認。2.附件二：服務內容明細表詳細要求和說明：列出具體的保養與維修項目，包括保養周期、維修標準、服務內容、預計費用等，由乙方提供，并經甲方確認。3.附件三：費用支付明細表詳細要求和說明：列出年度保養與維修費用總額、分期支付金額、支付時間等，由乙方提供，并經甲方確認。4.附件四：第三方介入委托協議詳細要求和說明：當需要第三方介入時，雙方應簽訂的委托協議，明確第三方介入的具體事宜、權利義務和責任。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂的變更協議，明確變更內容、生效日期等。6.附件六：爭議解決協議詳細要求和說明：當合同履行過程中出現爭議時，雙方應簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構等。7.附件七：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：當第三方介入時，雙方應簽訂的確認書，明確第三方責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付保養與維修費用；1.2未配合乙方進行設備檢查和維護工作；1.3未確保消防設施在使用過程中符合安全標準。乙方違約行為：1.1未按時完成保養與維修工作；1.2未確保維修后的消防設施安全可靠；1.3未按照合同約定提供保養與維修服務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付保養與維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.2甲方未配合乙方進行設備檢查和維護工作，應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未確保消防設施在使用過程中符合安全標準，應對因此造成的事故承擔責任。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時完成保養與維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作價值的千分之五。2.2乙方未確保維修后的消防設施安全可靠，應對因此造成的事故承擔責任。2.3乙方未按照合同約定提供保養與維修服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方應在每月5日前支付當月保養費用，若甲方未在規定時間內支付，則構成違約，應向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度建筑消防設施保養與維修服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期二、服務內容1.服務范圍2.服務項目3.服務標準4.服務時間三、服務費用1.費用構成2.費用支付方式3.費用結算4.費用調整四、服務流程1.服務流程概述2.服務流程步驟3.服務驗收4.服務變更五、服務責任與義務1.服務方責任2.用戶責任3.服務質量保證4.安全責任六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十四、合同附件1.服務內容清單2.服務費用明細3.服務驗收標準4.爭議解決相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑消防設施保養與維修服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：服務方名稱：服務方地址：服務方聯系人：服務方聯系電話：用戶方名稱：用戶方地址：用戶方聯系人：用戶方聯系電話：5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、服務內容1.服務范圍：包括但不限于消防設施設備的檢查、維修、保養及更換配件等服務。2.服務項目：消防設施設備檢查消防設施設備維修消防設施設備保養消防設施設備更換配件3.服務標準：按照國家相關消防設施設備保養與維修標準執行。4.服務時間：根據用戶方需求安排，確保在規定時間內完成服務。三、服務費用1.費用構成：包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。2.費用支付方式：按月支付，每月底前支付下一個月的服務費用。3.費用結算：雙方每月對賬一次，確認費用后，用戶方在五個工作日內支付服務費用。4.費用調整：如遇市場價格變動，雙方可協商調整服務費用。四、服務流程1.服務流程概述：接到用戶方通知后，服務方應在24小時內安排人員到達現場，進行服務。2.服務流程步驟：用戶方提出服務需求服務方派員到達現場服務方進行檢查、維修、保養等工作服務方完成服務后，用戶方進行驗收服務方提供服務報告3.服務驗收：用戶方對服務結果進行驗收，如有異議，應在三個工作日內提出。4.服務變更：如用戶方需要變更服務內容，應在五個工作日前通知服務方，服務方將根據實際情況進行調整。五、服務責任與義務1.服務方責任：按時完成服務保證服務質量對用戶方提供必要的技術指導2.用戶責任：提供必要的場地和條件配合服務方進行服務按時支付服務費用3.服務質量保證：服務方保證提供的服務符合國家相關標準和用戶方要求。4.安全責任：服務方在服務過程中，確保施工安全，防止安全事故發生。六、保密條款1.保密范圍：包括但不限于服務過程中的技術資料、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.違約責任：如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、知識產權1.知識產權歸屬：服務過程中產生的知識產權歸服務方所有。2.知識產權使用：服務方在提供服務過程中可使用相關知識產權。3.知識產權保護：服務方應采取措施保護知識產權。八、違約責任1.違約情形：服務方未按時完成服務或未達到服務質量要求的；用戶方未按時支付服務費用的；一方違反保密條款的；一方違反知識產權使用約定的。2.違約責任承擔：服務方違約的，應向用戶方支付違約金；用戶方違約的，應向服務方支付違約金；一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償：違約金和賠償金的計算方法及數額由雙方協商確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。2.爭議解決程序：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構：無。十、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規定期限內改正的；因不可抗力導致合同無法繼續履行的；雙方協商一致解除合同的。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方；雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜；合同解除后，已履行部分的服務費用不予退還。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結算剩余的服務費用。十一、合同終止1.合同終止條件：合同有效期屆滿；雙方協商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法繼續履行的。2.合同終止程序：雙方應提前通知對方合同終止事宜；合同終止后，雙方應妥善處理善后事宜。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定結算剩余的服務費用。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：見本章第十一條。3.合同終止程序：見本章第十一條。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.合同附件：見本合同附件部分。3.合同解釋：本合同以中文為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。十四、合同附件1.服務內容清單2.服務費用明細3.服務驗收標準4.爭議解決相關文件用戶方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日服務方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執行過程中的主導權，包括但不限于服務項目決策、費用支付、進度控制等。1.1甲方有權根據實際需求調整服務項目，服務方應無條件配合；1.2甲方有權決定服務費用的支付方式和時間；1.3甲方有權對服務進度進行監督，服務方應確保按期完成服務。2.甲方監督權條款說明：本條款賦予甲方對服務過程的監督權，確保服務方按照合同要求提供服務。2.1甲方有權要求服務方定期提交服務報告；2.2甲方有權對服務現場進行現場檢查；2.3甲方有權對服務方的工作進行評價。3.甲方優先權條款說明：本條款規定在服務過程中，如遇緊急情況，甲方有優先權要求服務方立即處理。3.1緊急情況包括但不限于火災、爆炸等；3.2服務方應在接到甲方通知后立即處理；3.3甲方有權要求服務方提供相應的安全保障措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執行過程中的主導權，包括但不限于服務項目決策、費用支付、進度控制等。1.1乙方有權根據實際需求調整服務項目，甲方應無條件配合；1.2乙方有權決定服務費用的支付方式和時間；1.3乙方有權對服務進度進行監督，服務方應確保按期完成服務。2.乙方監督權條款說明：本條款賦予乙方對服務過程的監督權，確保服務方按照合同要求提供服務。2.1乙方有權要求服務方定期提交服務報告；2.2乙方有權對服務現場進行現場檢查；2.3乙方有權對服務方的工作進行評價。3.乙方優先權條款說明：本條款規定在服務過程中，如遇緊急情況，乙方有優先權要求服務方立即處理。3.1緊急情況包括但不限于火災、爆炸等；3.2服務方應在接到乙方通知后立即處理；3.3乙方有權要求服務方提供相應的安全保障措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規定第三方中介在合同執行過程中的職責和權利。1.1第三方中介負責監督合同的履行，確保雙方權益；1.2第三方中介有權對服務方的工作進行評價；1.3第三方中介有權對服務現場進行現場檢查。2.第三方中介費用條款說明：本條款規定第三方中介的費用承擔方式。2.1第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔；2.2第三方中介費用支付方式及時間由雙方協商確定。3.第三方中介責任條款說明：本條款規定第三方中介在合同執行過程中的責任。3.1第三方中介應保證其工作的公正、公平、合法；3.2第三方中介對因其工作失誤導致的損失，應承擔相應的法律責任；3.3第三方中介應遵守國家相關法律法規和合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務內容清單2.服務費用明細3.服務驗收標準4.爭議解決相關文件5.第三方中介服務協議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：服務方未按時完成服務或未達到服務質量要求的；用戶方未按時支付服務費用的；一方違反保密條款的；一方違反知識產權使用約定的；第三方中介未能公正、公平、合法地履行職責的。2.違約行為的認定：違約行為的認定由雙方協商確定，協商不成的，可由第三方中介或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。2.知識產權：指在科學、文學、藝術等領域創造的智力成果，包括著作權、專利權、商標權等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同執行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方未按時完成服務。解決辦法：用戶方有權要求服務方賠償因延遲服務造成的損失，并可要求服務方支付違約金。2.問題：服務方服務質量不達標。解決辦法：用戶方有權要求服務方重新提供服務，直至達到合同約定的標準。3.問題：費用支付糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交第三方中介或法院解決。4.問題：合同解除后的善后處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于設備交接、費用結算等。五、所有應用場景：1.建筑工程消防設施保養與維修服務。2.公共場所消防設施保養與維修服務。3.企業單位消防設施保養與維修服務。4.住宅小區消防設施保養與維修服務。5.特殊行業消防設施保養與維修服務。全文完。二零二四年度建筑消防設施保養與維修服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：___________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：___________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，由甲方與乙方共同協商，就甲方建筑消防設施保養與維修服務事宜，經雙方自愿達成一致，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑消防設施保養與維修服務過程中的權利義務，確保建筑消防設施的正常運行，保障人民群眾的生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）建筑消防設施：指建筑物內設置的用于預防和控制火災的消防設備、器材和系統，包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統等。（2）保養：指對建筑消防設施進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。（3）維修：指對建筑消防設施出現的故障、損壞進行修復，恢復其正常功能。3.2關鍵詞解釋：（1）合同期限：本合同的有效期為自雙方簽字之日起至______年______月______日止。（2）服務內容：乙方應按照甲方要求，對甲方建筑消防設施進行定期保養、維修和應急處理。（3）費用：本合同服務費用為人民幣______元，甲方應于合同簽訂后______日內支付。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，對建筑消防設施進行定期保養、維修和應急處理。（2）甲方應按照約定時間支付乙方服務費用。（3）甲方應提供必要的配合，確保乙方順利開展工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，對甲方建筑消防設施進行定期保養、維修和應急處理。（2）乙方應保證服務質量和安全，確保建筑消防設施正常運行。（3）乙方應按照約定時間完成各項工作，并及時向甲方報告工作進度。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應在合同簽訂后______日內，完成對甲方建筑消防設施的首次保養工作。此后，乙方應每月對甲方建筑消防設施進行一次保養，并及時處理應急維修事項。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定地點進行建筑消防設施的保養、維修和應急處理工作。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，采用專業技術對建筑消防設施進行保養、維修和應急處理，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經雙方協商一致，可終止合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應提前______日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續。（2）乙方應將甲方建筑消防設施恢復至合同簽訂前的狀態。（3）合同終止后，雙方無權向對方主張合同履行過程中的任何損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）保養費用：包括對建筑消防設施進行定期檢查、維護和保養所需的全部費用。（2）維修費用：包括對建筑消防設施出現的故障、損壞進行修復所需的全部費用。（3）應急處理費用：包括對建筑消防設施突發故障進行緊急處理所需的全部費用。（4）其他相關費用：包括因特殊原因產生的額外費用，如材料費、人工費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：甲方可選擇在合同約定的支付地點以現金形式支付服務費用。7.3支付時間（1）合同簽訂后______日內，支付合同首期費用。（2）每季度末前______日內，支付當季度服務費用。（3）合同終止前______日內，支付合同終止后的剩余服務費用。7.4支付條款（1）甲方支付的服務費用應準確無誤，如因甲方支付錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______的違約金。（2）甲方未按約定提供配合，影響乙方正常工作的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付______的違約金。（2）乙方在服務過程中出現重大失誤，導致建筑消防設施損壞的，應承擔全部賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎，按照本合同約定的比例計算。（2）賠償金額應一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的內容和簽訂過程。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。（3）雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內，雙方對本合同保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任。（2）發生不可抗力事件，影響本合同履行的，雙方應協商解決，必要時可延長合同履行期限。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方維修設備損壞，無法繼續履行維修工作。（2）政府發布禁令，導致甲方無法使用建筑消防設施。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密的合同內容。（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方服務質量、技術水平的監督權。（2）乙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方利益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在履行合同過程中使用的設備、材料的質量要求權。（2）乙方應保證所提供的服務符合國家相關標準，如不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）補充協議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。（2）補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方開展建筑消防設施保養與維修工作。（2）乙方在履行合同過程中，如需甲方提供協助，甲方應予以配合。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中遇到的問題。（2）甲方應按約定時間提供相關資料，協助乙方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得增減本合同約定的權利義務。（2）增減條款應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑消防設施清單2.保養與維修服務方案3.甲方提供的建筑消防設施使用說明4.乙方提供的設備、材料清單及質量保證書5.支付憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協議9.協助與配合記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務費用。未按約定提供配合，影響乙方正常工作。提供的消防設施信息不準確，導致乙方工作失誤。2.乙方違約：未按約定提供服務，如保養、維修不及時。服務質量不符合約定標準，如設備、材料質量不合格。在服務過程中出現重大失誤，導致建筑消防設施損壞。違約行為的認定：甲方違約行為以書面通