20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房拆除與重建工程合同1建設(shè)項(xiàng)目合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工工期4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工進(jìn)度4.7施工材料4.8施工設(shè)備4.9施工工藝第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理范圍5.3監(jiān)理內(nèi)容5.4監(jiān)理方法5.5監(jiān)理費(fèi)用第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任7.5合同履行變更第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更與解除的效力第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：合同簽訂證明13.5附件五：其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度安置房拆除與重建工程合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：市安置房建設(shè)辦公室地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方（施工單位）：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱本工程名稱為“區(qū)安置房拆除與重建工程”。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于市區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為萬(wàn)平方米。2.4工程類型本工程類型為住宅及配套設(shè)施。2.5工程建設(shè)內(nèi)容包括拆除原有安置房及新建安置房、配套設(shè)施等。2.6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位為建筑設(shè)計(jì)研究院。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)深度滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求。3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更單。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。第四章工程施工4.1施工單位施工單位為建筑工程有限公司。4.2施工范圍包括拆除工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.3施工工期本工程施工工期為個(gè)月。4.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.5施工安全施工安全必須符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.6施工進(jìn)度施工進(jìn)度按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.7施工材料施工材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.8施工設(shè)備施工設(shè)備必須滿足施工需求，并符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.9施工工藝施工工藝必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位為工程監(jiān)理有限公司。5.2監(jiān)理范圍包括施工全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面的監(jiān)理。5.3監(jiān)理內(nèi)容包括施工前的準(zhǔn)備、施工過(guò)程中的檢查、驗(yàn)收等。5.4監(jiān)理方法采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、平行檢驗(yàn)等方法。5.5監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲方支付。第六章合同價(jià)款6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。6.2付款方式按施工進(jìn)度分期付款。6.3付款進(jìn)度合同簽訂后預(yù)付款萬(wàn)元，工程進(jìn)度到%時(shí)支付萬(wàn)元，工程竣工驗(yàn)收合格后支付萬(wàn)元。6.4付款條件符合付款進(jìn)度要求，且工程進(jìn)度款已到賬。6.5逾期付款責(zé)任逾期付款需支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。第七章合同履行7.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為市區(qū)。7.3合同履行方式甲方按照合同約定提供工程所需資金、材料、設(shè)備等；乙方按照合同約定進(jìn)行工程施工。7.4合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保工程順利進(jìn)行；乙方負(fù)責(zé)工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。7.5合同履行變更合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同解除程序8.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；8.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5合同變更與解除的效力8.5.1合同變更或解除后，原合同條款失效；8.5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款；9.1.2乙方未按時(shí)完成工程；9.1.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.4乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；9.2.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；9.2.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失；9.2.4乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。9.4違約處理違約處理應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.3.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。11.4不可抗力證明11.4.1不可抗力證明由一方提供，對(duì)方無(wú)異議。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗(yàn)收合格；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行剩余義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：合同簽訂證明13.5附件五：其他附件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章：乙方（施工單位）簽字蓋章：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地征用和拆遷事宜。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成土地征用和拆遷工作，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。附加條款2：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保施工期間水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е轮袛啵追綉?yīng)立即采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)因此造成的乙方損失。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。說(shuō)明：甲方應(yīng)委派專門(mén)的監(jiān)督人員對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定，進(jìn)度按計(jì)劃推進(jìn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)立即通知乙方，并督促乙方采取措施整改。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)處理工程周邊的居民關(guān)系。說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е戮用裢对V或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取有效措施解決問(wèn)題。附加條款5：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的原材料及設(shè)備。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供工程所需的原材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е略牧霞霸O(shè)備供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款6：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。附加條款7：乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證和工程保險(xiǎn)。說(shuō)明：乙方應(yīng)在施工前辦理施工許可證和工程保險(xiǎn)，確保施工合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款8：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理。說(shuō)明：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款9：乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后的保修工作。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生保修期內(nèi)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款10：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各項(xiàng)關(guān)系。說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與甲方、監(jiān)理、供應(yīng)商等各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е玛P(guān)系緊張，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款11：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。監(jiān)督報(bào)告應(yīng)提交給甲方和乙方，雙方應(yīng)予以關(guān)注。附加條款12：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解合同履行中的爭(zhēng)議。說(shuō)明：如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應(yīng)具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。附加條款13：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程款的支付。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督工程款的支付是否符合合同約定，確保資金的安全和合理使用。附加條款14：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核工程變更和索賠。說(shuō)明：如發(fā)生工程變更或索賠，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。審核意見(jiàn)應(yīng)作為雙方處理變更和索賠的依據(jù)。附加條款15：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同終止后的后續(xù)事宜。說(shuō)明：合同終止后，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助處理工程結(jié)算、移交等后續(xù)事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同簽訂證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案7.施工許可證8.工程保險(xiǎn)單9.施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理制度10.工程變更單11.索賠申請(qǐng)單12.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程結(jié)算單14.保修承諾書(shū)15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供土地、拆遷文件；未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；未監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；未處理工程周邊的居民關(guān)系。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定；施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；未辦理施工許可證和工程保險(xiǎn)；未提供工程所需的原材料及設(shè)備。3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約：未按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告；未公正調(diào)解爭(zhēng)議；未有效監(jiān)督工程款的支付；未審核工程變更和索賠。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保修：指施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收合格后的工程在約定的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)的修復(fù)缺陷的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦