20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年體育場館停車場承包及運營管理協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運營方基本信息1.3協議簽訂時間及地點2.體育場館停車場概況2.1場地位置及面積2.2停車設施及數量2.3停車收費標準3.承包內容與范圍3.1場地管理3.2設施維護3.3安全保障3.4營業額分配4.運營管理要求4.1運營模式4.2服務規范4.3客戶服務4.4營銷推廣5.運營期限5.1承包期限5.2運營期限5.3續約條件6.違約責任6.1承包方違約責任6.2運營方違約責任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1場地平面圖10.2設施清單10.3服務規范細則11.其他約定事項11.1費用支付11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：服務規范細則第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名稱：體育設施管理有限公司b.承包方法定代表人：c.承包方住所：省市區路號d.承包方聯系電話：138xxxx56781.2運營方基本信息a.運營方名稱：體育場館運營管理有限公司b.運營方法定代表人：c.運營方住所：省市區路號d.運營方聯系電話：139xxxx56781.3協議簽訂時間及地點a.簽訂時間：2024年5月10日b.簽訂地點：省市區路號會議室2.體育場館停車場概況2.1場地位置及面積a.場地位置：省市區路號b.場地面積：3000平方米2.2停車設施及數量a.停車設施：地面停車場b.停車數量：150個停車位2.3停車收費標準a.普通車輛：5元/小時b.豪華車輛：8元/小時3.承包內容與范圍3.1場地管理a.負責停車場的日常運營和管理b.確保停車場設施完好，環境整潔3.2設施維護a.定期檢查停車場設施，確保其正常運行b.及時修復損壞的設施3.3安全保障a.制定并實施安全管理制度b.配備必要的安全設施和人員3.4營業額分配a.承包方每月收取停車費總額的70%b.運營方每月收取停車費總額的30%4.運營管理要求4.1運營模式a.實行24小時營業b.提供人工收費服務4.2服務規范a.提供禮貌、周到的服務b.做好車輛引導和泊車服務4.3客戶服務a.建立客戶投訴處理機制b.及時解決客戶提出的問題4.4營銷推廣a.開展停車場相關營銷活動b.提升停車場知名度和客流量5.運營期限5.1承包期限a.承包期限為5年，自2024年5月10日起至2029年5月9日止5.2運營期限a.運營期限與承包期限相同，自2024年5月10日起至2029年5月9日止5.3續約條件a.雙方協商一致，可以續簽本協議b.續約期限為5年6.違約責任6.1承包方違約責任a.違反本協議約定，導致運營方損失，承包方應承擔賠償責任b.未按時支付停車費，每日按欠款金額的千分之五支付違約金6.2運營方違約責任a.違反本協議約定，導致承包方損失，運營方應承擔賠償責任b.未按時提供運營服務，每日按欠款金額的千分之五支付違約金6.3違約賠償方式a.雙方協商解決b.爭議解決機構調解c.依法訴訟7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方友好協商b.協商不成，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構a.市仲裁委員會7.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔8.保密條款8.1保密內容a.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密b.雙方在本協議履行過程中涉及的技術、經營、財務等敏感信息8.2保密期限a.本協議約定的保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后5年8.3違約責任a.違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任b.違約方賠償守約方因此遭受的全部損失9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方在本協議上簽字蓋章b.協議簽訂后5個工作日內，雙方完成合同備案手續9.2合同終止條件a.運營期限屆滿，雙方協商一致終止b.出現本協議約定的違約情形，守約方有權解除合同c.不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序a.解除合同前，雙方應書面通知對方b.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜10.合同附件10.1附件一：場地平面圖a.附件一應詳細標明場地位置、面積、出入口等信息b.附件一應由雙方簽字確認10.2附件二：設施清單a.附件二應列明停車場內所有設施，包括但不限于照明、監控、收費設備等b.附件二應由雙方簽字確認10.3附件三：服務規范細則a.附件三應詳細規定停車場服務的具體規范，包括收費、引導、安全等b.附件三應由雙方簽字確認11.其他約定事項11.1費用支付a.承包方應在每月前5個工作日內向運營方支付上月停車費總額的70%b.運營方應在每月前5個工作日內向承包方支付上月停車費總額的30%c.費用支付方式為銀行轉賬11.2不可抗力a.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等b.發生不可抗力，雙方應相互理解，盡力減少損失c.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明12.合同簽署12.1簽署主體a.承包方授權代表：b.運營方授權代表：12.2簽署日期a.2024年5月10日12.3簽署地點a.省市區路號會議室13.合同份數及保管13.1合同份數a.本協議一式四份，雙方各執兩份13.2合同保管a.雙方應妥善保管本協議及附件，確保其完整性和有效性14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施清單14.3附件三：服務規范細則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本協議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協議提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介方、顧問、審計師、監理方等。16.第三方介入情形16.1中介方a.在本協議履行過程中，若雙方需要引入中介方，應簽訂中介服務合同，明確中介方的權利義務。b.中介方的主要職責是協助雙方進行信息溝通和協調，但不直接參與本協議的履行。16.2顧問a.若雙方需要引入顧問，應簽訂顧問服務合同，明確顧問的專業領域和職責。b.顧問應根據雙方要求，提供專業意見和建議，但不直接參與本協議的履行。16.3審計師a.在合同履行過程中，雙方可引入審計師進行財務審計，確保雙方權益。b.審計師應根據審計結果，出具審計報告，并對審計過程中獲取的敏感信息保密。16.4監理方a.若合同涉及工程或項目，雙方可引入監理方進行監督管理。b.監理方應根據監理合同，對工程質量、進度和成本進行控制。17.第三方責權利17.1權利a.第三方根據合同約定，享有相應的權利，如報酬、保密等。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2義務a.第三方應遵守合同約定，履行相應義務，如保密、專業服務等。b.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。17.3責任a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。b.第三方應承擔因其提供服務導致的合同違約責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義a.責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定a.責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。b.責任限額應在合同中明確列示，并由第三方簽字確認。18.3超額責任a.若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應協商解決，協商不成，可依法訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方有權要求第三方履行合同義務。b.第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方有權要求第三方履行合同義務。b.第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任a.若第三方在履行合同過程中，甲乙雙方存在過錯，應按各自過錯程度承擔責任。b.甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，具體責任比例由雙方協商確定。20.第三方變更與替換20.1變更條件a.在合同履行過程中，若需要變更第三方，應經甲乙雙方協商一致。b.變更第三方應滿足合同約定的條件，如資質、能力等。20.2替換程序a.若需替換第三方，應簽訂新的服務合同，明確雙方的權利義務。b.替換后的第三方應具備原第三方的同等能力，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標明場地位置、面積、出入口、車位分布等信息，并附有比例尺。說明：用于明確場地布局，方便雙方進行管理和運營。2.附件二：設施清單要求：列明停車場內所有設施，包括但不限于照明、監控、收費設備、消防設施等，并注明規格型號。說明：用于明確停車場設施情況，確保設施維護和更新。3.附件三：服務規范細則要求：詳細規定停車場服務的具體規范，包括收費、引導、安全、客戶服務等。說明：用于規范服務流程，提升服務質量。4.附件四：中介服務合同要求：明確中介方的權利義務、服務內容、費用支付等。說明：用于規范中介方行為，確保中介服務符合雙方利益。5.附件五：顧問服務合同要求：明確顧問的專業領域、職責、費用、保密等內容。說明：用于規范顧問服務，確保顧問提供專業意見。6.附件六：審計報告要求：審計師應根據審計結果，詳細列明審計發現的問題、改進建議等。說明：用于監督合同履行情況，確保財務合規。7.附件七：監理合同要求：明確監理方的職責、權利、費用、保密等內容。說明：用于規范監理行為，確保工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.承包方未按時支付停車費，導致運營方損失。b.運營方未按時提供運營服務，導致承包方損失。c.第三方因自身原因導致甲乙雙方損失。d.甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：a.違約方應根據違約行為的性質、程度、影響等因素，承擔相應的責任。b.違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。c.若違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同。3.違約責任示例：a.承包方未按時支付停車費，每日按欠款金額的千分之五支付違約金。b.運營方未按時提供運營服務，每日按欠款金額的千分之五支付違約金。c.第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，按責任限額承擔賠償責任。d.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，應根據各自過錯程度承擔相應責任。全文完。二零二四年體育場館停車場承包及運營管理協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2運營管理方2.3相關方3.運營管理范圍3.1停車場3.2體育場館設施3.3服務項目4.運營管理期限4.1開始日期4.2結束日期4.3期限延長5.運營管理費用5.1承包費5.2運營管理費5.3費用支付方式6.運營管理責任6.1承包方責任6.2運營管理方責任6.3第三方責任7.運營管理規范7.1服務標準7.2安全管理7.3環境保護8.運營管理監督8.1監督機構8.2監督內容8.3監督方式9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容9.3變更生效10.違約責任10.1承包方違約責任10.2運營管理方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同附件14.1附件一：停車場運營管理細則14.2附件二：體育場館設施清單14.3附件三：服務項目明細表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年體育場館停車場承包及運營管理協議》。1.1.2“承包方”指與運營管理方簽訂本合同的停車場運營管理單位。1.1.3“運營管理方”指負責體育場館和停車場運營管理的單位。1.1.4“相關方”指與本合同有關的其他單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中的“運營管理范圍”包括但不限于停車場的日常運營、維護、管理和服務。1.2.2“服務項目”指本合同中約定的各項運營管理服務內容。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2運營管理方2.2.1運營管理方名稱：[運營管理方全稱]2.2.2運營管理方地址：[運營管理方詳細地址]2.2.3運營管理方法定代表人：[運營管理方法定代表人姓名]2.3相關方2.3.1相關方一：[相關方一名稱]2.3.2相關方二：[相關方二名稱]3.運營管理范圍3.1停車場3.1.1停車場名稱：[停車場名稱]3.1.2停車場地址：[停車場詳細地址]3.1.3停車場面積：[停車場面積]3.2體育場館設施3.2.1體育場館名稱：[體育場館名稱]3.2.2體育場館地址：[體育場館詳細地址]3.2.3體育場館設施清單：[體育場館設施清單]3.3服務項目3.3.1停車服務3.3.2場館租賃服務3.3.3保安服務3.3.4清潔服務3.3.5維修服務4.運營管理期限4.1開始日期：[開始日期]4.2結束日期：[結束日期]4.3期限延長4.3.1在運營管理期限屆滿前，經雙方協商一致，可以延長本合同的期限。4.3.2延長期限的協商和簽訂程序與本合同簽訂程序相同。5.運營管理費用5.1承包費5.1.1承包費金額：[承包費金額]5.1.2承包費支付方式：[支付方式]5.2運營管理費5.2.1運營管理費金額：[運營管理費金額]5.2.2運營管理費支付方式：[支付方式]5.3費用支付方式5.3.1雙方應按照約定的支付方式進行費用支付。5.3.2費用支付的時間、方式和憑證由雙方另行約定。6.運營管理責任6.1承包方責任6.1.1承包方應按照本合同約定，負責停車場的運營管理工作。6.1.2承包方應保證停車場的安全、清潔、有序。6.2運營管理方責任6.2.1運營管理方應監督承包方的運營管理工作。6.2.2運營管理方應確保體育場館設施的正常使用。6.3第三方責任6.3.1第三方責任應由相關方自行承擔。7.運營管理規范7.1服務標準7.1.1承包方應按照國家標準和行業標準提供運營管理服務。7.1.2運營管理方應制定詳細的服務標準，并監督承包方執行。7.2安全管理7.2.1承包方應建立健全安全管理制度，確保停車場和體育場館的安全。7.2.2運營管理方應定期對承包方的安全管理進行檢查。7.3環境保護7.3.1承包方應采取有效措施，減少運營過程中的環境污染。7.3.2運營管理方應監督承包方執行環境保護措施。8.運營管理監督8.1監督機構8.1.1監督機構名稱：[監督機構全稱]8.1.2監督機構職責：[監督機構職責描述]8.2監督內容8.2.1監督內容一：停車場運營管理服務質量8.2.2監督內容二：停車場安全管理8.2.3監督內容三：體育場館設施使用和維護8.2.4監督內容四：環境保護措施執行情況8.3監督方式8.3.1定期檢查：監督機構應定期對運營管理情況進行檢查。8.3.2隨機抽查：監督機構可隨時對運營管理服務進行抽查。8.3.3舉報處理：監督機構應及時處理關于運營管理服務的舉報。9.合同變更9.1變更程序9.1.1變更申請：任何一方提出變更合同時，應向對方提出書面申請。9.1.2變更協商：雙方應就變更內容進行協商，達成一致意見。9.2變更內容9.2.1運營管理范圍變更9.2.2運營管理費用變更9.2.3運營管理責任變更9.3變更生效9.3.1變更生效時間：變更內容經雙方簽署后生效。9.3.2變更通知：變更生效后，雙方應及時通知相關方。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1承包方未按合同約定履行運營管理職責的，應承擔違約責任。10.1.2承包方違反安全管理規定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。10.2運營管理方違約責任10.2.1運營管理方未履行監督職責的，應承擔違約責任。10.2.2運營管理方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任。10.3第三方違約責任10.3.1第三方違約行為應按照相關法律法規處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構全稱]11.3爭議解決程序11.3.1提起爭議：任何一方可向爭議解決機構提起爭議。11.3.2調解：爭議解決機構將組織調解。11.3.3訴訟：調解不成，爭議雙方可向人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2.2不可抗力事件發生導致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力通知12.3.1通知方式：書面通知12.3.2通知時限：發生不可抗力事件后[通知時限]內13.合同終止13.1終止條件13.1.1運營管理期限屆滿13.1.2雙方協商一致13.1.3一方違約導致合同無法履行13.2終止程序13.2.1提出終止：任何一方提出終止合同，應向對方提出書面通知。13.2.2確認終止：雙方確認終止合同后，合同即終止。13.3終止后的處理13.3.1費用結算：合同終止后，雙方應進行費用結算。13.3.2資產移交：承包方應將停車場和體育場館設施移交給運營管理方。14.合同附件14.1附件一：停車場運營管理細則14.2附件二：體育場館設施清單14.3附件三：服務項目明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何單位或個人，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執行效率，確保合同條款的準確實施，以及保障合同各方的合法權益。3.第三方介入條件3.1.1雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規及本合同的規定。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1第三方的責任限額為[具體金額]；4.1.2超過責任限額的部分，由合同各方根據實際情況承擔。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1按照本合同約定，享有相應的權利；5.1.2收取合同約定的費用；5.1.3享有合同約定的其他權利。5.2第三方的義務：5.2.1按照本合同約定，履行相應的義務；5.2.2保守合同秘密；5.2.3對其提供的專業意見承擔責任；5.2.4遵守法律法規及本合同的規定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；6.1.2第三方僅對甲乙雙方承擔相應的責任。6.2第三方與相關方的劃分說明：6.2.1第三方與相關方的關系由雙方自行協商確定；6.2.2第三方對相關方的責任由雙方自行承擔。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方提交資質證明和相關資料；7.1.3雙方簽訂第三方介入協議；7.1.4第三方按照協議履行職責。8.第三方介入的費用8.1.1第三方提供專業服務的費用；8.1.2第三方參與會議、評審等活動的費用；8.1.3第三方發生的其他相關費用。8.2費用支付方式：8.2.1雙方應在第三方介入協議中約定費用支付方式；8.2.2費用支付時間、方式和憑證由雙方另行約定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同終止；9.1.2雙方書面同意終止第三方介入；9.1.3第三方完成本合同約定的全部工作。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1提出終止：任何一方提出終止第三方介入，應向對方提出書面通知；9.2.2確認終止：雙方確認終止第三方介入后，第三方應按照約定完成剩余工作。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生爭議，應由甲乙雙方協商解決；10.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運營管理細則詳細規定停車場的運營管理流程、收費標準、服務標準等。2.附件二：體育場館設施清單列出體育場館內所有設施和設備的名稱、型號、數量等信息。3.附件三：服務項目明細表列出本合同約定的各項服務項目，包括服務內容、服務標準、收費標準等。4.附件四：第三方介入協議明確第三方介入的目的、權限、責任和義務，以及介入的具體程序。5.附件五：費用支付憑證用于記錄雙方支付和收到的各項費用，包括發票、收據等。6.附件六：安全管理措施詳細規定停車場和體育場館的安全管理制度，包括安全檢查、應急預案等。7.附件七：環境保護措施規定雙方在運營過程中應采取的環境保護措施，以及違規行為的處罰措施。8.附件八：爭議解決協議明確爭議解決的方式、機構和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定提供運營管理服務的；1.2運營管理方未履行監督職責，導致服務質量下降的；1.3第三方違反合同約定，造成合同無法履行的；1.4雙方未按合同約定支付費用的；1.5雙方未按合同約定履行安全管理和環境保護責任的；1.6雙方未按合同約定解決爭議的。2.責任認定標準：2.1承包方違約責任：若承包方未按合同約定提供運營管理服務，應承擔違約責任，并賠償由此給運營管理方造成的損失。2.2運營管理方違約責任：若運營管理方未履行監督職責，導致服務質量下降，應承擔違約責任，并賠償由此給承包方和第三方造成的損失。2.3第三方違約責任：若第三方違反合同約定，造成合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4費用支付違約責任：若雙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。2.5安全管理和環境保護違約責任：若雙方未按合同約定履行安全管理和環境保護責任，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。2.6爭議解決違約責任：若雙方未按合同約定解決爭議，應承擔違約責任，并支付由此產生的訴訟費用。示例說明：1.承包方未按時完成停車場設施的維護工作，導致設施損壞，影響正常運營。承包方應承擔違約責任，并賠償運營管理方因此造成的損失。2.運營管理方未及時發現并處理停車場內的安全隱患，導致安全事故發生。運營管理方應承擔違約責任，并賠償由此給承包方和第三方造成的損失。3.第三方在合同履行過程中，故意泄露商業秘密，違反合同約定。第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.雙方未按合同約定支付運營管理費用，應承擔違約責任，并支付滯納金。5.雙方未按合同約定履行環境保護責任，導致環境污染，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。6.雙方發生爭議，未按合同約定解決，應承擔違約責任，并支付訴訟費用。全文完。二零二四年體育場館停車場承包及運營管理協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.協議標的2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.承包內容及要求3.1承包方責任3.2運營管理內容3.3服務質量標準4.承包期限4.1承包起始時間4.2承包終止時間4.3違約責任5.費用及支付方式5.1承包費用5.2運營管理費用5.3支付時間及方式6.運營管理費用結算6.1收費標準6.2收費方式6.3費用結算7.停車場安全管理7.1安全責任7.2安全管理制度7.3事故處理8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險期限9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.協議的修改、補充和解除11.1協議修改11.2協議補充11.3協議解除12.其他12.1協議附件12.2協議生效條件12.3協議生效日期13.協議份數13.1協議文本份數13.2份數效力14.協議簽署及生效14.1簽署日期14.2生效條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：體育場館管理有限公司1.1.2運營方：停車場管理有限責任公司1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區街道號1.2.2運營方地址：市區街道號1.3雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2運營方法定代表人：1.4雙方聯系方式2.協議標的2.1停車場位置：市區體育場館內2.2停車場面積：5000平方米2.3停車場設施：包括但不限于：停車場出入口、收費崗亭、照明設施、監控系統、消防設施等3.承包內容及要求3.1承包方責任3.1.1負責停車場的日常運營管理3.1.2負責停車場設施的維護和保養3.1.3負責停車場的安全管理工作3.2運營管理內容3.2.1制定并執行停車場管理制度3.2.2實施停車場收費工作3.2.3負責停車場車輛的停放和疏導3.3服務質量標準3.3.1停車場環境整潔，設施完好3.3.2收費公開透明，無亂收費現象4.承包期限4.1承包起始時間：2024年1月1日4.2承包終止時間：2027年12月31日4.3違約責任4.3.1若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任5.費用及支付方式5.1承包費用：人民幣萬元/年5.2運營管理費用：按實際發生費用結算5.3支付時間及方式5.3.1每季度支付一次5.3.2支付方式：銀行轉賬6.運營管理費用結算6.1收費標準6.1.1車輛停放費用按實際停放時間計算6.1.2臨時停車費用按小時計費6.2收費方式6.2.1顧客可通過現金、刷卡、移動支付等方式支付停車費用6.3費用結算6.3.1承包方每月向運營方提交費用結算報表6.3.2運營方在收到報表后10個工作日內完成費用結算7.停車場安全管理7.1安全責任7.1.1承包方負責停車場的治安、消防等安全管理工作7.1.2運營方配合承包方做好安全管理工作7.2安全管理制度7.2.1制定并執行停車場安全管理制度7.2.2定期對停車場進行安全檢查7.3事故處理7.3.1事故發生后，承包方應立即采取措施進行處理7.3.2運營方協助承包方做好事故處理工作8.保險8.1保險種類8.1.1財產保險：包括停車場設施及車輛損失保險8.1.2責任保險：包括公共責任保險及車輛第三者責任保險8.2保險責任8.2.1保險責任范圍應覆蓋合同規定的所有風險8.2.2保險金額應根據停車場實際價值和風險進行評估確定8.3保險期限8.3.1保險期限應與承包期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術、商業秘密和其他信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年9.3違約責任9.3.1違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方違約均應承擔違約責任10.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.2.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.協議的修改、補充和解除11.1協議修改11.1.1雙方協商一致后，可對合同進行修改或補充11.2協議補充11.2.1任何一方提出需要補充的條款，經雙方協商一致后，可作為合同的補充部分11.3協議解除11.3.1雙方協商一致，可解除合同11.3.2因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同12.其他12.1協議附件12.1.1本合同附件包括但不限于：停車場設施清單、收費標準、安全管理制度等12.2協議生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后生效12.3協議生效日期12.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.協議份數13.1協議文本份數13.1.1雙方各執正本一份，副本若干份13.2份數效力13.2.1正本與副本具有同等法律效力14.協議簽署及生效14.1簽署日期14.1.1雙方應在合同上注明簽署日期14.2生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后，合同立即生效14.3生效日期14.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供專業服務、監督、評估或其他輔助角色的獨立實體或個人。15.2第三方類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、談判、協調等服務的第三方。15.2.2監督方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到正確執行的第三方。15.2.3評估方：對合同履行效果進行評估，提供專業意見的第三方。16.第三方職責16.1中介方職責16.1.1協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂。16.1.2在合同履行過程中，提供必要的咨詢和協調服務。16.2監督方職責16.2.1定期對合同履行情況進行監督。16.2.2發現合同履行過程中的問題，及時通知甲乙雙方。16.3評估方職責16.3.1對合同履行效果進行定期評估。16.3.2向甲乙雙方提供書面評估報告。17.第三方權利17.1中介方權利17.1.1根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議。17.1.2收取甲乙雙方約定的中介服務費用。17.2監督方權利17.2.1要求甲乙雙方提供相關資料和信息。17.2.2對甲乙雙方的違約行為提出