茶藝俱樂部租賃合同范本合同編號：__________茶藝俱樂部租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________營業執照號：____________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________營業執照號：____________________鑒于出租方擁有位于上述地址的茶藝俱樂部經營權，租賃方愿意租賃該茶藝俱樂部，雙方為明確租賃雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為出租方擁有的位于上述地址的茶藝俱樂部，包括但不限于茶藝表演場地、茶具、茶葉等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方有權按照雙方約定的條件和價格優先續租。第三條租金及支付方式3.1租賃方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃方應按照茶藝俱樂部的性質和功能使用租賃標的，不得擅自改變用途。4.2租賃方不得將租賃標的轉租給第三方。第五條維修及保養5.2租賃方應合理使用租賃標的，發現損壞或故障應及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1租賃方應按照出租方的要求辦理相關保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由租賃方承擔。第七條稅費7.1租賃期間，因租賃標的產生的稅費由出租方負責繳納。7.2租賃方應按照法律規定繳納與租賃標的相關的稅費。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前______天書面通知對方。8.2雙方同意按照公平原則協商確定因合同變更或解除而產生的損失賠償。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方營業執照復印件2.租賃方營業執照復印件3.租賃標的房產證復印件4.租賃雙方身份證明復印件5.租賃用途說明6.保險單復印件7.租金支付證明8.維修保養記錄9.合同變更或解除協議二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定用途。2.租賃方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.租賃方未按約定使用租賃標的，或擅自改變用途或轉租。4.租賃方未按約定辦理相關保險，或保險費用未支付。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同目的不能實現。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.租賃方：指承租租賃標的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向租賃方提供的用于租賃的房產及設施。4.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的維修保養問題：發現問題及時通知出租方，由出租方負責維修保養。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產生滯納金。3.保險辦理問題：按照出租方要求辦理相關保險，并備份保險單復印件。4.合同變更或解除問題：提前書面通知對方，并協商確定損失賠償。5.違約行為處理：按照合同約定承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。五、所有應用場景：1.茶藝俱樂部租賃方與擁有茶藝俱樂部經營權的出租方簽訂租賃合同。2.租賃方根據合同約定使用茶藝俱樂部，并按時支付租金