20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人門面租賃合同協議書（含租賃期限及租金支付方式）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰金5.房屋維修及保養責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任5.3.保養責任6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.房屋轉讓及轉租7.1.房屋轉讓7.2.房屋轉租8.房屋占用及使用8.1.房屋占用權8.2.使用權9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力處理10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.違約責任11.1.承租方違約責任11.2.出租方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結構：____________________2.4.房屋設施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃續約條款：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.逾期支付罰金：逾期支付租金每日按____________________的滯納金比例計收滯納金5.房屋維修及保養責任5.1.出租方維修責任：____________________5.2.承租方維修責任：____________________5.3.保養責任：____________________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：____________________6.2.使用限制：____________________7.房屋轉讓及轉租7.1.房屋轉讓：____________________7.2.房屋轉租：____________________8.房屋占用及使用8.1.房屋占用權：承租方在租賃期限內享有房屋的占有和使用權，但不得擅自改變房屋的結構和用途。8.2.使用權：承租方在使用房屋時，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動，不得損害房屋及公共設施。9.不可抗力9.1.不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。9.2.不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況解除合同或變更合同條款。10.合同解除a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；b)承租方未按約定支付租金或拖欠租金超過約定的期限；c)承租方擅自改變房屋結構或用途；d)因不可抗力導致合同無法履行；e)雙方協商一致解除合同。10.2.合同解除程序：解除合同應提前__天書面通知對方，并辦理合同解除手續。11.違約責任11.1.承租方違約責任：如承租方違反合同約定，出租方有權要求承租方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.出租方違約責任：如出租方違反合同約定，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構：仲裁委員會依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)租賃期限屆滿；b)雙方協商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)其他法律規定的合同終止情形。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執行效率，保障合同雙方的權益，以及確保合同履行過程中的專業性和公正性。16.第三方介入的引入16.1.引入方式：甲乙雙方可以共同協商引入第三方，第三方應當具備相應的資質和經驗，并取得甲乙雙方的書面同意。a)甲乙雙方共同確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；c)甲乙雙方與第三方簽訂本合同附件，明確第三方在本合同中的職責和權利。17.第三方責任限額17.1.責任限額：第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。17.2.責任承擔：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應當承擔相應的法律責任，并在責任限額內進行賠償。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利：a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)在本合同規定的范圍內，對甲乙雙方進行監督和指導。18.2.第三方義務：a)嚴格遵守國家法律法規和行業規范；b)尊重甲乙雙方的合法權益；c)保守甲乙雙方的商業秘密；d)按照服務協議和本合同附件的約定履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.劃分原則：第三方在本合同中的職責和權利，應當與甲乙雙方的權利義務相區分，確保各方權益的獨立性。19.2.劃分內容：a)第三方提供的服務內容，由服務協議約定；b)第三方對甲乙雙方的監督和指導，不得侵犯甲乙雙方的自主決策權；c)第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；d)第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通，應當取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)雙方協商一致解除第三方介入；c)第三方無法履行職責或違反合同約定；d)其他法律規定的終止情形。20.2.終止程序：終止第三方介入應當提前通知第三方，并辦理相關手續。21.附加條款21.1.本合同附件：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議和本合同附件，為本合同不可分割的組成部分。21.2.爭議解決：本合同附件的爭議解決方式，與本合同約定的爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業執照等，用于證明出租方的合法身份。2.承租方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業執照等，用于證明承租方的合法身份。3.房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用于證明房屋的產權歸屬。4.房屋現狀描述：包括房屋的結構、設施、裝修情況等，用于明確房屋交付時的狀態。5.租賃物品清單：包括租賃房屋內的家具、電器等物品清單，用于明確租賃物品的范圍和數量。6.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用于證明租金支付情況。7.維修及保養記錄：包括房屋維修、保養的相關記錄，用于證明甲乙雙方對房屋的維護情況。8.第三方服務協議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，用于明確第三方在本合同中的職責和權利。9.爭議解決協議：包括甲乙雙方與第三方或仲裁機構簽訂的爭議解決協議，用于明確爭議解決的方式和程序。10.合同附件：包括雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協議，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金__%的滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣5000元，承租方逾期支付一日，則應向出租方支付25元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件。責任認定標準：出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說明：出租方未按約定時間提供房屋，導致承租方無法正常使用，出租方應退還當月租金并賠償承租方因延遲入住所遭受的損失。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自對房屋進行裝修，出租方有權要求承租方恢復原狀并賠償損失。4.違約行為：第三方違反服務協議或本合同附件的約定。責任認定標準：第三方違反服務協議或本合同附件的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務協議等。示例說明：第三方在提供評估服務時，存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版個人門面租賃合同協議書（含租賃期限及租金支付方式）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結構2.4設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付的處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規使用的處理7.維修與保養7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用的承擔8.物業管理費8.1物業管理費標準8.2物業管理費支付方式8.3逾期支付的處理9.保險9.1出租方責任9.2承租方責任9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3聯系人：_________________1.1.4聯系電話：_________________1.1.5身份證件號碼：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3聯系人：_________________1.2.4聯系電話：_________________1.2.5身份證件號碼：_________________2.租賃物的基本情況2.1門面位置：_________________2.2面積：______平方米2.3結構：_________________2.4設施設備：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：雙方協商一致，可簽訂補充協議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整4.2租金支付方式：每月____日支付4.3支付時間：承租方應在每月支付日前將租金足額支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付____%的違約金5.租金調整5.1調整條件：如市場租金上漲或雙方協商一致，可調整租金5.2調整方式：按市場租金漲幅或雙方協商的調整比例進行調整5.3調整通知：調整租金前，出租方應提前____日通知承租方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可將其用于商業用途，不得改變用途6.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將租賃物轉租、轉借或設置抵押權6.3違規使用的處理：如承租方違規使用，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任7.維修與保養7.1出租方責任：出租方負責租賃物的維修和保養，確保其符合安全和使用要求7.2承租方責任：承租方負責租賃物內部設施的日常維護和保養7.3維修費用的承擔：租賃物因正常使用而發生的維修費用由出租方承擔，因承租方使用不當而發生的維修費用由承租方承擔8.物業管理費8.1物業管理費標準：每月人民幣______元整8.2物業管理費支付方式：與租金同期支付8.3逾期支付的處理：逾期支付物業管理費的，承租方應向物業管理方支付____%的違約金9.保險9.1出租方責任：出租方應為其擁有的租賃物投保財產險，并將承租方列為共同被保險人9.2承租方責任：承租方應為其經營活動投保相應的責任險9.3保險費用承擔：保險費用由各自承擔，但雙方應共同承擔因共同責任事故導致的損失10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變用途、違反使用限制等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金的計算：違約金按每日租金的____%計算，累計不超過租金總額的____%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構11.3爭議解決費用：除法律另有規定外，爭議解決費用由敗訴方承擔12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力、合同目的不能實現等12.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經雙方協商一致，可解除合同12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物的返還、租金結算等事宜14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同份數及效力：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監理機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業服務，協助合同履行，保障各方權益。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任16.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，以合作協議中約定的責任限額為準。16.2責任承擔：第三方因提供的服務或履行職責不當導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3保險公司責任：如第三方提供的服務涉及保險責任，由保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任。17.第三方權利17.1服務費用：第三方提供的服務，甲方和乙方應按照合作協議約定支付服務費用。17.2服務期限：第三方提供的服務期限，應與合同期限一致或另行約定。17.3服務變更：如需變更第三方提供的服務內容或方式，需經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方應按照合作協議，向甲方提供約定的服務，并接受甲方的監督。18.2第三方與乙方的關系：第三方應按照合作協議，向乙方提供約定的服務，并接受乙方的監督。18.3第三方與合同其他各方的關系：第三方與其他各方的關系，由合作協議和本合同共同約定。19.第三方介入時的額外條款19.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助其履行職責。19.1.2甲方和乙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。19.1.3甲方和乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方無法履行職責等。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲方和乙方應簽訂書面終止協議，明確各方責任和義務。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按照合作協議或本合同約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會或人民法院作為爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：身份證、營業執照、房產證等。2.承租方身份證明文件：身份證、營業執照等。3.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、使用狀況等。4.租賃物使用說明：租賃物使用操作指南、維護保養說明等。5.租金支付憑證：銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。6.物業管理費支付憑證：銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。7.保險合同：保險單、保險條款等。8.合作協議：與第三方簽訂的服務協議、合作協議等。9.爭議解決協議：仲裁協議、訴訟協議等。10.合同變更協議：合同變更的書面文件。11.合同解除協議：合同解除的書面文件。12.其他相關文件：與本合同相關的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均為原件或經公證的復印件，并加蓋公章或簽字。2.附件內容應真實、完整、清晰，不得涂改、偽造。3.附件應由甲方和乙方共同保管，并在合同履行過程中隨時備查。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應在每月5日前支付租金，若逾期至10日，則應支付5日的違約金。2.擅自改變用途：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。示例：承租方未經出租方同意，將門面改為倉庫，出租方有權解除合同。3.違反使用限制：承租方違反合同約定的使用限制，出租方有權要求其停止違規行為，并承擔相應的法律責任。示例：承租方未經出租方同意，在門面內進行易燃易爆物品儲存，出租方有權要求其停止并承擔相應責任。4.未經同意轉租或轉借：承租方未經出租方同意，將租賃物轉租或轉借給他人的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。示例：承租方未告知出租方，將門面轉租給他人，出租方有權解除合同。5.逾期支付物業管理費：承租方未按約定時間支付物業管理費的，每逾期一日，應向物業管理方支付____%的違約金。示例：承租方應在每月15日前支付物業管理費，若逾期至20日，則應支付5日的違約金。6.未經同意改變租賃物結構：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物結構的，出租方有權要求其恢復原狀，并承擔相應的法律責任。示例：承租方未經出租方同意，拆除門面部分墻壁，出租方有權要求其恢復原狀。7.逾期支付違約金：違約方未按約定時間支付違約金的，每逾期一日，應向守約方支付____%的違約金。示例：承租方未按時支付違約金，逾期至3日，則應支付3日的違約金。全文完。2024版個人門面租賃合同協議書（含租賃期限及租金支付方式）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整5.租金支付時間5.1首期租金支付時間5.2每期租金支付時間5.3違約金及滯納金6.門面使用范圍6.1門面用途6.2不得用于的行為7.裝修及維護7.1裝修要求7.2裝修費用承擔7.3維護責任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯系電話：________________2.門面基本情況2.1門面位置：________________2.2門面面積：________________平方米2.3門面結構：________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限續約：如需續約，雙方應提前____個月協商一致，并簽訂書面續約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日為支付租金日，承租方應于當日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金調整：如遇政府相關政策調整，租金可相應調整，調整方式由雙方另行協商。5.租金支付時間5.1首期租金支付時間：承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首期租金。5.2每期租金支付時間：每月____日為支付租金日，承租方應于當日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%，并從逾期之日起按日計算滯納金。6.門面使用范圍6.1門面用途：僅用于________________（具體用途）。6.2.1從事違法活動；6.2.2從事影響他人正常生活的活動；6.2.3從事對門面結構或設施造成損害的活動。7.裝修及維護7.1裝修要求：承租方如需對門面進行裝修，應提前向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行。裝修方案及費用由承租方承擔。7.2裝修費用承擔：裝修過程中產生的所有費用由承租方承擔。7.3維護責任：門面在使用過程中，由承租方負責日常維護和保養。如因承租方原因造成門面設施損壞，承租方應負責修復或賠償。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體包括地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、罷工等。8.2不可抗力處理：如遇不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，并免除在不可抗力期間產生的責任。9.違約責任9.1違約情形：本合同中，如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2.1向守約方支付違約金；9.2.2修復或賠償因違約造成的損失；9.2.3如違約導致合同無法履行，應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。10.合同解除10.1.1合同訂立后，由于不可抗力等原因，導致合同無法履行；10.1.2一方嚴重違約，經另一方通知后仍未改正；10.1.3因國家政策調整等原因，導致合同無法履行；10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本合同自通知之日起解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁解決，爭議提交________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。13.合同附件13.1.1門面租賃合同副本；13.1.2門面現狀照片；13.1.3出租方及承租方身份證復印件；13.1.4其他雙方認為應作為合同附件的材料。13.2合同附件內容：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內容。如有更改，必須經雙方書面同意并簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1中介服務：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協調、合同起草等服務；15.2.2咨詢服務：提供行業分析、市場調研、風險評估等咨詢服務；15.2.3評估服務：對門面價值、租賃價格等進行評估；15.2.4擔保服務：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；15.2.5保險服務：為甲乙雙方提供相關保險服務，降低風險；15.2.6法律服務：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務。16.甲乙雙方引入第三方的方式及程序16.2引入程序：甲乙雙方應書面通知對方，并共同與第三方簽訂相關服務協議。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因提供服務過程中出現失誤、疏忽或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定：第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在服務協議中明確。17.3責任限額范圍：責任限額僅限于第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或第三方故意造成的損失。18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利：18.1.1根據服務協議約定，收取相應的服務費用；18.1.2在提供服務的范圍內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預；18.1.3對甲乙雙方提供的服務信息保密。18.2第三方的義務：18.2.1按照服務協議約定，提供專業、高效的服務；18.2.2嚴格遵守國家法律法規和行業規范；18.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，甲方應提供真實、完整的信息，并對第三方提供的信息負責。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，乙方應遵守合同約定，接受第三方的服務，并對第三方提供的服務結果負責。19.3第三方與出租方的劃分：第三方在提供擔保、保險等服務時，出租方應確保門面符合租賃要求，并對第三方提供的服務結果負責。20.第三方介入的終止及后續處理20.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方，并共同與第三方協商處理后續事宜。20.3后續處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同及服務協議的約定，處理相關事宜，包括但不限于：20.3.1退還已收取的服務費用；20.3.2解除服務協議；20.3.3協商處理因第三方介入產生的其他事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同副本詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、門面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、門面使用范圍、裝修及維護、不可抗力條款、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效等條款。說明：此為合同正本，雙方各執一份。2.門面現狀照片詳細要求：照片應清晰展示門面的外觀、內部結構、裝修狀況等，以作為合同簽訂時的現狀依據。說明：此照片用于證明合同簽訂時門面的現狀。3.出租方及承租方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：此復印件用于證明甲乙雙方的身份。4.裝修方案及圖紙詳細要求：裝修方案應包括裝修內容、設計圖紙、預算等。說明：此方案用于指導裝修工作。5.裝修施工合同詳細要求：合同應包含施工方信息、施工內容、施工期限、質量標準、違約責任等。說明：此合同用于規范裝修施工過程。6.租金收據詳細要求：收據應包含收款人、付款人、金額、日期等信息。說明：此收據用于證明租金已支付。7.不可抗力證明詳細要求：證明應包含事件名稱、發生時間、地點、影響程度等信息。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發生。8.違約金及滯納金收據詳細要求：收據應包含收款人、付款人、金額、日期等信息。說明：此收據用于證明違約金及滯納金已支付。9.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方信息、服務內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：此協議用于規范第三方服務。10.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協議用于規范爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行裝修及維護義務；1.3甲乙雙方未按合同約定履行違約責任；1.4甲乙雙方未按合同約定解除合同；1.5第三方未按服務協議約定提供服務；1.6第三方未按服務協議約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據合同約定及實際情況，由甲乙雙方或第三方共同認定；2.2責任認定標準：根據合同約定及法律法規，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應向對方支付違約金，違約金為每月租金的____%，并從逾期之日起按日計算滯納金；3.2第三方未按服務協議約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的____%；3.3甲乙雙方未按合同約定履行裝修及維護義務，應承擔修復或賠償責任。全文完。2024版個人門面租賃合同協議書（含租賃期限及租金支付方式）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1門面照片12.2門面租賃清單12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更通知14.合同附件14.1合同簽署人身份證復印件14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯系電話：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃物基本情況2.1門面位置：________2.2門面面積：________平方米2.3門面結構：________2.4門面設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（現金、轉賬、支票等）4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每日應向出租方支付____%的滯納金。4.4租金調整：租賃期限內，如遇政府調整租金標準，租金按調整后的標準執行。5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，經出租方驗收門面無損壞，押金應如數退還承租方。5.3押金扣除：如有損壞，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在門面內進行合法經營活動。6.2租賃物維護責任：租賃期間，門面的日常維護及保養由承租方負責。6.3租賃物損壞賠償：如因承租方原因造成門面損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責任：承租方未按合同約定支付租金或損壞門面，應向出租方支付____%的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金超過____天；b)承租方違反租賃物使用規定，造成嚴重后果；c)承租方未按時繳納相關稅費；d)出租方因國家政策調整或城市規劃需要，需要收回門面。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無續租意向，合同自然終止。8.2.2合同解除：雙方協商一致解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況調整合同期限或解除合同。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于門面照片、門面租賃清單、其他相關文件。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：________12.合同附件12.1門面照片：________12.2門面租賃清單：________12.3其他相關文件：________13.合同變更13.1變更方式：合同變更需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更通知：任何一方需變更合同內容，應提前____天書面通知對方。14.合同附件14.1合同簽署人身份證復印件：________14.2其他相關文件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的個人或機構。a)中介服務：第三方作為中介，協助甲乙雙方達成合同；b)咨詢服務：第三方提供專業意見或建議；c)評估服務：第三方對租賃物進行評估；d)擔保服務：第三方提供擔保；e)保險服務：第三方提供保險。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，應由第三方承擔。16.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則視為第三方對因自身原因導致的損失承擔無限責任。17.第三方介入條款a)第三方介入的具體事項；b)第三方的選擇方式；c)第三方介入的時間；d)第三方介入的費用及支付方式。17.2第三方介入的效力：第三方介入后，其行為對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應予以配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在提供中介服務、咨詢服務、評估服務時，其責任僅限于提供專業意見或服務，不涉及甲乙雙方的合同履行；b)第三方在提供擔保服務時，其責任限于擔保范圍內，對超出擔保范圍的損失不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在提供中介服務、咨詢服務、評估服務時，其責任僅限于提供專業意見或服務，不涉及甲乙雙方的合同履行；b)第三方在提供擔保服務時，其責任限于擔保范圍內，對超出擔保范圍的損失不承擔責任。18.3第三方與其他各方的劃分：a)第三方與其他各方之間不存在直接的合同關系，其責任僅限于合同約定范圍內；b)第三方與其他各方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止a)第三方已完成合同約定的服務內容；b)雙方協商一致解除第三方介入；c)第三方因自身原因無法繼續履行職責。20.第三方介入的后續處理20.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務；20.2第三方介入終止后，如有必要，甲乙雙方可重新選擇第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片要求：清晰展示門面外觀、內部結構及設施設備等。2.門面租賃清單要求：詳細列出門面內所有設施設備、裝修情況等。說明：作為租賃物詳細情況的記錄，合同簽訂時提供。3.其他相關文件要求：包括但不限于營業執照、法人代表身份證明、房產證等。說明：作為雙方身份及租賃物權屬的證明，合同簽訂時提供。4.合同簽署人身份證復印件要求：清晰復印合同簽署人的身份證正反面。說明：作為合同簽署人身份的證明，合同簽訂時提供。5.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更時提供，作為合同變更的書面證據。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：合同簽訂時提供，作為爭議解決的依據。7.第三方介入協議要求：詳細記錄第三方介入的具體事項、責任、費用等。說明：第三方介入時提供，作為第三方介入的書面協議。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：發生不可抗力事件時提供，作為合同履行受阻的證明。9.合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同解除時提供，作為合同解除的書面證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金：承租方未在約定的時間內支付租金。b)未按約定使用租賃物：承租方未按合同約定使用租賃物，造成損壞或影響他人正常使用。c)違反租賃物維護義務：承租方未履行租賃物維護義務，導致租賃物損壞。d)逾期支付違約金：承租方逾期支付違約金。e)未按時繳納相關稅費：承租方未按時繳納應由其承擔的相關稅費。2.責任認定標準：a)未按時支付租金：承租方應支付逾期租金及相應滯納金。b)未按約定使用租賃物：承租方應修復或賠償租賃物損壞部分。c)違反租賃物維護義務：承租方應承擔租賃物維護責任，賠償由此產生的損失。d)逾期支付違約金：承租方應支付逾期違約金。e)未按時繳納相關稅費：承租方應承擔未繳納稅費的責任。3.違約責任示例：a)承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付逾期租金及____%的滯納金。b)承租方損壞租賃物，應賠償____元。c)承租方未履行租賃物維護義務，導致租賃物損壞，應承擔維修費用____元。d)承租方逾期支付違約金，應支付____元。全文完。2024版個人門面租賃合同協議書（含租賃期限及租金支付方式）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構2.4門面配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方保養責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X餐飲管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.門面基本情況2.1門面位置：市區街道號2.2門面面積：50平方米2.3門面結構：單層，磚混結構2.4門面配套設施：獨立衛生間、中央空調、消防設施、照明設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付當月租金，可采用銀行轉賬或現金支付4.3租金支付時間：每月前10日4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方租賃的門面僅用于餐飲經營5.2使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變門面用途或結構6.維修與保養6.1出租方維修責任：門面主體結構、公共設施的維修由出租方負責6.2承租方保養責任：承租方負責門面內部設施的日常保養及維護7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，經雙方確認后退還保證金7.3保證金退還程序：承租方應在租賃期滿前一個月內提出退還保證金申請，出租方應在收到申請后五個工作日內退還保證金8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供租賃物，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方未按約定維修租賃物，導致承租方無法正常使用，應承擔賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結構，應恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理租賃物的返還和結算事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經出租方法定代表人簽字并加蓋公章，承租方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市區街道號13.3簽署人員13.3.1出租方代表：，職務：總經理13.3.2承租方代表：，職務：總經理14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供專業服務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方均可邀請第三方介入合同關系，但需提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的接受：被邀請的第三方應在收到邀請后五個工作日內書面答復甲乙雙方，同意或拒絕介入。17.第三方責權利17.1第三方責任：第三方在合同關系中的責任限于其專業服務范圍，對于甲乙雙方之間因合同履行產生的爭議，第三方不承擔直接責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。17.3第三方義務：17.3.1第三方應按照合同約定提供專業、客觀、公正的服務。17.3.2第三方應保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產生的賠償責任，其責任限額不得超過其收取的服務費用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方有追償權。19.1.2第三方在合同履行過程中對甲方造成的損失，甲方有權要求賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方有追償權。19.2.2第三方在合同履行過程中對乙方造成的損失，乙方有權要求賠償。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1若第三方在合同履行過程中因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔。21.2若合同未約定或協商不成，第三方介入的費用由提出介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.租金支付憑證詳細要求：提供每次租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付收據。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.門面裝修及改造方案詳細要求：如承租方進行門面裝修或改造，需提供裝修或改造方案及費用預算。說明：裝修及改造方案作為合同附件，用于規范裝修或改造行為，確保不影響門面結構和消防安全。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：發生不可抗力事件時，需提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據合同約定處理相關事宜。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協議、仲裁裁決等。說明：爭議解決相關文件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程，確保爭議得到有效解決。6.合同補充協議詳細要求：如合同內容發生變更，需簽訂補充協議，明確變更內容。說明：合同補充協議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內容的完整性。7.第三方介入協議詳細要求：如需第三方介入，需簽訂第三方介入協議，明確第三方責任、權利和義務。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方介入行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃物用途或結構1.3未按照約定進行維修保養1.4未經同意，擅自轉讓租賃權1.5未經同意，擅自改變租賃物名稱或標識2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，違約方應在接到對方書面通知后三個工作日內采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力，造成對方損失的，應承擔賠償責任。2.3違約方故意拖延履行或拒絕履行合同，對方有權解除合同并要求賠償損失。3.違約責任示例：3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金金額1%的違約金。3.2若承租方擅自改變租賃物用途，需恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。3.3若出租方未按約定維修租賃物，導致承租方無法正常使用，應承擔賠償責任。全文完。2024版個人門面租賃合同協議書（含租賃期限及租金支付方式）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結構2.4.門面設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.支付時間節點4.4.逾期支付處理5.租金調整機制5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整方式6.使用范圍及限制6.1.使用性質6.2.使用限制7.維修與保養7.1.租賃方責任7.2.出租方責任7.3.維修費用承擔8.水電費及其他費用8.1.水電費支付8.2.其他費用9.合同變更及解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.解除條件9.4.解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.法律適用12.3.合同附件13.合同生效14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯系電話：________________1.1.4住址：____________________1.2出租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯系電話：________________1.2.4住址：____________________第二條門面基本情況2.1門面位置：____________________2.2門面面積：____________________平方米2.3門面結構：____________________2.4門面設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間屆滿后的處理：________________第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整4.2租金支付方式：________________4.3支付時間節點：每月____日4.4逾期支付處理：________________第五條租金調整機制5.1調整條件：________________5.2調整頻率：每年____月____日5.3調整方式：________________第六條使用范圍及限制6.1使用性質：________________6.2使用限制：________________第七條維修與保養7.1租賃方責任：________________7.2出租方責任：________________7.3維修費用承擔：________________第八條水電費及其他費用8.1水電費支付8.1.1水電費由租賃方承擔，按實際使用量結算。8.1.2租賃方應在每月____日前向供水、供電部門繳納當月的水電費用。8.1.3出租方應協助租賃方辦理水電開戶手續。8.2其他費用8.2.1其他費用包括但不限于物業管理費、清潔費、保安費等。8.2.2其他費用由租賃方承擔，按相關費用標準繳納。8.2.3出租方有權要求租賃方繳納其他費用，租賃方應在接到通知后____日內繳納。第九條合同變更及解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。9.1.2變更內容應以書面形式明確，并經雙方簽字蓋章后生效。9.2變更程序9.2.1合同雙方應就變更事項進行充分協商，達成一致意見。9.2.2變更后的合同應作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。9.3解除條件9.3.1出現法定解除合同的情形，如一方違約嚴重等。9.3.2雙方協商一致，決定解除合同。9.4解除程序9.4.1一方提出解除合同，應提前____日通知另一方。9.4.2收到解除合同通知的一方，應予以確認，并辦理相關手續。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方逾期支付租金。10.1.2出租方未按時提供租賃物。10.1.3違反使用范圍及限制。10.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任10.2.1逾期支付租金的，應按日支付滯納金。10.2.2出租方未按時提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。10.2.3違反使用范圍及限制的，應承擔相應的法律責任。10.2.4任何一方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發生后，雙方應在____日內協商解決。11.2.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構提出仲裁申請。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發生后，應及時通知對方，并提供相關證明。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及見證14.1本合同一式____份，租賃方和出租方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同簽署時，應邀請見證人____名見證。14.3見證人簽字：________________14.4見證人身份證號：________________14.5見證人聯系方式：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律規定，介入合同關系，提供專業服務或參與合同履行活動的獨立第三方。1.2.1中介方：提供信息匹配、協調溝通、合同簽訂等服務。1.2.2專業服務機構：提供評估、審計、咨詢等專業服務。1.2.3第三方監管機構：對合同履行過程進行監督和檢查。1.2.4第三方擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應符合法律規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.3第三方介入應有利于合同履行，提高合同履行效率。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。3.2.1第三方責任限額不得低于合同標的金額的____%。3.2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。第四條第三方權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不屬于甲乙雙方的任何一方。5.2第三方介入合同關系后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同推進合同履行。5.3第三方在合同履行過程中，如需甲乙雙方提供協助，應提前向甲乙雙方提出，并經甲乙雙方同意。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的實施計劃，確保合同履行。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期向第三方匯報合同履行情況，并接受第三方的監督和檢查。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同關系滿約定期限或完成約定任務后，合同關系自動終止。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致解除合同，第三方介入關系隨之終止。7.3第三方介入關系終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的合作關系。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協商承擔，或由合同約定。8.2.1第三方服務費用。8.2.2第三方人員差旅費用。8.2.3第三方辦公費用。8.3第三方介入費用應在合同中明確約定支付方式和時間。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務關系。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中未規定的第三方介入事宜，可由甲乙雙方另行協商確定。10.2本合同關于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協議》詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利和義務，包括但不限于介入目的、介入期限、費用支付、保密條款等。說明：本協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《租賃物清單》詳細要求：清單應詳細列出門面設施、設備等租賃物的名稱、型號、數量、狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于確認租賃物的狀況和數量。3.《租金支付憑證》詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.《水電費及其他費用支付憑證》詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明相關費用已支付。5.《維修保養記錄》詳細要求：記錄應包括維修保養日期、維修保養內容、維修保養費用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養情況。6.《爭議解決協議》詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本協議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金出租方未按時提供租賃物違反使用范圍及限制任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：逾期支付租金：按日支付滯納金，滯納金比例一般為____%未按時提供租賃物：承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失違反使用范圍及限制：承擔相應的法律責任未履行合同約定的其他義務：根據違約行為的性質和影響，承擔相應的違約責任3.示例說明：示例一：租賃方逾期支付租金，超過____日未支付，應按日支付滯納金，滯納金總額不超過租金總額的____%。示例二：出租方未按時提供租賃物，導致租賃方無法正常使用，應賠償租賃方因延遲使用所造成的損失。示例三：租賃方違反使用范圍及限制，導致門面設施損壞，應承擔維修費用。全文完。2024版個人門面租賃合同協議書（含租賃期限及租金支付方式）6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.門面基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構及設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.修維護責任8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任9.不得轉租及轉借9.1不得轉租9.2不得轉借10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表第一部分