20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產出售附帶物業費優惠合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.物業費優惠政策3.1物業費收費標準3.2優惠方式3.3優惠期限4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付及入住事宜5.1交付條件5.2交付時間5.3入住手續6.履約責任6.1出售方責任6.2買受方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房產信息11.2附件二：物業費計算表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：________2.1.2房產所在區域：________2.1.3房產具體地址：________2.2房產面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房產權屬2.4.1房產證號：________2.4.2房產性質：________2.4.3房產用途：________3.物業費優惠政策3.1物業費收費標準3.1.1物業費計費方式：________3.1.2物業費收費標準：________元/平方米·月3.2優惠方式3.2.1優惠比例：________%3.2.2優惠金額：________元/年3.3優惠期限3.3.1優惠起始時間：________年________月3.3.2優惠終止時間：________年________月4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產總價：________元4.2支付方式4.2.1首付款：________元，支付時間：________年________月4.2.2尾款：________元，支付時間：________年________月5.交付及入住事宜5.1交付條件5.1.1出售方應保證房產已辦理產權登記，且無任何權屬糾紛。5.2交付時間5.2.1房產交付時間：________年________月________日5.3入住手續5.3.1買受方應在房產交付后________個工作日內辦理入住手續。6.履約責任6.1出售方責任6.1.1出售方應按照合同約定，按時交付房產，并確保房產符合交付條件。6.2買受方責任6.2.1買受方應按照合同約定，按時支付房款，并辦理入住手續。7.違約責任7.1違約情形7.1.1出售方未按時交付房產或交付的房產不符合交付條件；7.1.2買受方未按時支付房款；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1出售方未按時交付房產或交付的房產不符合交付條件的，應向買受方支付違約金，違約金為________元；7.2.2買受方未按時支付房款的，應向出售方支付違約金，違約金為________元；7.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協商一致解除合同；c)依法或依約終止。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方可生效。10.3合同解除10.3.1合同解除必須符合法律規定的條件，并應以書面形式通知對方。11.合同附件11.1附件一：房產信息11.1.1房產詳細描述：________11.2附件二：物業費計算表11.2.1物業費計算依據：________11.2.2物業費計算結果：________12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點：________12.3簽署人12.3.1出售方簽署人：________12.3.2買受方簽署人：________13.合同份數13.1合同正本份數13.1.1本合同一式________份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數13.2.1本合同副本________份，供雙方留存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式________份，雙方各執________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據合作協議，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協議約定。15.5.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于合作協議的約定。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其合法權益不受侵害。16.2甲乙雙方應按照本合同和合作協議的約定，向第三方支付相應的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行合作協議而產生的責任，其責任限額為________元。17.1.2第三方責任限額的計算方式如下：a)如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為________元；b)如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方的實際損失，但賠償金額不超過________元。17.2第三方責任免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的合作協議。18.2新的第三方應具備履行合作協議的能力，并符合本合同的要求。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協商一致后，確定第三方介入的具體事宜。19.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務。19.3第三方根據合作協議，開始履行其職責。19.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告。19.5甲乙雙方根據第三方的報告，進行相應的處理。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入的合同履行完畢，或因其他原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并通知第三方。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合作協議，進行相應的結算和清算工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息詳細要求和說明：a)包含房產的具體位置、面積、結構、權屬證明等信息。b)房產照片，包括外觀、內部結構、設施設備等。c)房產周邊環境描述，包括交通、學校、醫院、商場等配套設施。2.附件二：物業費計算表詳細要求和說明：a)物業費計費方式及收費標準。b)物業費計算公式及計算結果。c)物業費支付方式及時間安排。3.附件三：合作協議詳細要求和說明：a)明確第三方介入的具體事宜，包括工作內容、時間安排、費用等。b)約定第三方的權利和義務。c)約定甲乙雙方與第三方的責任劃分。4.附件四：付款憑證詳細要求和說明：a)包含支付時間、金額、收款人等信息。b)付款憑證應為原件或經雙方認可的復印件。5.附件五：交付清單詳細要求和說明：a)列明交付的房產物品及數量。b)列明交付的房產設施設備狀況。c)列明交付時甲乙雙方確認的交付條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買受方未按時支付房款責任認定標準：買受方應按照合同約定支付房款，未按時支付構成違約。示例說明：買受方應在合同約定的支付時間支付首付款，如未按時支付，應向出售方支付違約金。出售方未按時交付房產責任認定標準：出售方應按照合同約定交付房產，未按時交付構成違約。示例說明：出售方應在合同約定的交付時間交付房產，如未按時交付，應向買受方支付違約金。第三方未履行合作協議責任認定標準：第三方應按照合作協議履行職責，未履行或履行不到位構成違約。示例說明：第三方未按時完成評估工作，應向甲乙雙方支付違約金。甲乙雙方未履行合同約定責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，未履行或履行不到位構成違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定辦理產權過戶手續，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產出售附帶物業費優惠合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售房產的基本情況1.2買受人的基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房產出售價格及支付方式2.1房產出售總價2.2支付方式及時間2.3付款方式的具體規定3.物業費優惠條款3.1物業費優惠幅度3.2優惠期限3.3優惠條件的具體規定4.房產交付與驗收4.1房產交付日期4.2房產驗收標準4.3驗收不合格的處理方式5.合同解除與違約責任5.1合同解除的條件5.2違約責任的承擔方式5.3違約金的計算方法6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決的具體程序6.3爭議解決的法律適用7.附件與補充協議7.1附件的名稱及內容7.2補充協議的簽訂與生效8.合同的生效與終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理事項9.房產產權過戶9.1房產產權過戶的時間9.2房產產權過戶的具體程序9.3房產產權過戶的費用承擔10.合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓的條件10.2合同繼承的條件10.3合同轉讓與繼承的法律規定11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的法律規定12.合同的履行與監督12.1合同履行的義務12.2合同履行的監督方式12.3違反合同履行的處理13.合同的保存與效力13.1合同的保存方式13.2合同的效力范圍13.3合同的失效條件14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內容14.2其他約定事項的變更與解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售房產的基本情況1.1.1房產坐落地址：_______1.1.2房產產權證號：_______1.1.3房產建筑面積：_______平方米1.1.4房產用途：_______1.1.5房產結構：_______1.1.6房產現狀：_______1.2買受人的基本信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯系方式：_______1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：_______1.3.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效2.房產出售價格及支付方式2.1房產出售總價：人民幣_______元整2.2支付方式及時間：2.2.1首付款：于合同簽訂之日起_______日內支付人民幣_______元整2.2.2尾款：于房產交付前_______日內支付人民幣_______元整2.2.3付款方式：_______2.3付款方式的具體規定：2.3.1首付款支付方式：_______2.3.2尾款支付方式：_______3.物業費優惠條款3.1物業費優惠幅度：_______3.2優惠期限：_______3.3優惠條件的具體規定：3.3.1買受人需一次性支付首付款3.3.2買受人需在合同簽訂后_______日內入住4.房產交付與驗收4.1房產交付日期：_______4.2房產驗收標準：4.2.1房屋結構安全、無漏水、無破損4.2.2房屋內部設施齊全、功能正常4.2.3房屋周邊環境整潔、無安全隱患4.3驗收不合格的處理方式：4.3.1買受人有權要求賣方在_______日內進行修復4.3.2修復期間，房產交付日期相應順延5.合同解除與違約責任5.1合同解除的條件：5.1.1買受人未按時支付首付款或尾款5.1.2賣方未按時交付房產5.1.3雙方協商一致解除合同5.2違約責任的承擔方式：5.2.1違約方應向守約方支付_______元違約金5.2.2違約方應承擔由此產生的其他損失6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：6.1.1雙方協商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決的具體程序：6.2.1雙方協商：自爭議發生之日起_______日內6.2.2仲裁：自爭議發生之日起_______日內向仲裁委員會申請仲裁6.2.3訴訟：自爭議發生之日起_______日內向人民法院提起訴訟6.3爭議解決的法律適用：中華人民共和國法律7.附件與補充協議7.1附件的名稱及內容：7.1.1房產產權證復印件7.1.2房產測繪圖7.1.3其他相關資料7.2補充協議的簽訂與生效：7.2.1補充協議作為本合同不可分割的一部分7.2.2補充協議的簽訂時間：_______7.2.3補充協議的生效時間：自合同簽訂之日起生效8.合同的生效與終止8.1合同生效的條件8.1.1雙方已就合同條款達成一致8.1.2首付款已支付至賣方指定賬戶8.1.3合同已按照法律規定進行登記備案8.2合同終止的條件8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3雙方協商一致解除合同8.3合同終止后的處理事項8.3.1房產交付及驗收8.3.2物業費結算8.3.3違約責任的承擔9.房產產權過戶9.1房產產權過戶的時間9.1.1賣方應于合同簽訂后_______日內協助買方辦理產權過戶手續9.2房產產權過戶的具體程序9.2.1賣方需提供相關產權證明文件9.2.2買方需支付產權過戶稅費9.2.3雙方共同辦理產權過戶手續9.3房產產權過戶的費用承擔9.3.1房產過戶稅費由買方承擔9.3.2其他相關費用根據法律規定和雙方協商確定10.合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓的條件10.1.1經雙方協商一致10.1.2法律規定允許轉讓10.2合同繼承的條件10.2.1買受人去世10.2.2合同中未約定禁止繼承10.3合同轉讓與繼承的法律規定10.3.1轉讓合同需遵守法律規定程序10.3.2繼承合同需遵守繼承法相關規定11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協商一致11.1.2法律或政策發生變化11.2合同解除的條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2因不可抗力導致合同無法履行11.3合同變更與解除的法律規定11.3.1變更合同需遵守法律規定程序11.3.2解除合同需按照合同約定或法律規定進行12.合同的履行與監督12.1合同履行的義務12.1.1賣方應按合同約定交付房產12.1.2買方應按合同約定支付房款12.2合同履行的監督方式12.2.1雙方可指定專人負責合同履行監督12.2.2可通過法律途徑進行監督12.3違反合同履行的處理12.3.1違約方應承擔違約責任12.3.2守約方有權要求違約方繼續履行合同13.合同的保存與效力13.1合同的保存方式13.1.1雙方應妥善保存合同原件13.1.2可通過電子方式保存合同副本13.2合同的效力范圍13.2.1合同對雙方具有法律約束力13.2.2合同條款對雙方具有約束力13.3合同的失效條件13.3.1合同約定的終止條件成就13.3.2合同被依法解除14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內容14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議14.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項的變更與解除14.2.1其他約定事項的變更需經雙方協商一致14.2.2其他約定事項的解除需遵守合同約定或法律規定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。16.第三方介入的條件16.1協商同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應經雙方協商一致。16.2法律要求：根據法律規定或合同約定，必須由第三方介入的，甲乙雙方應遵守相關法律規定。17.第三方介入的程序17.1提前通知：甲乙雙方應提前通知對方，擬引入的第三方類型、職責及介入原因。17.2第三方資質：甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以勝任其職責。18.第三方介入的職責與權利18.1職責：18.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行合同中的相關職責。18.1.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.2.2第三方有權根據合同約定和職責要求，對甲乙雙方進行監督。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際費用承擔。19.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協商調整合同價格。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險和合同約定確定。20.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不得超過合同總價的_______%。20.3第三方的責任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列明。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行的協助者，其與甲乙雙方之間不存在合同關系，而是基于本合同的約定提供相關服務。21.2第三方與甲乙雙方的界限：第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得代替甲乙雙方做出任何決定。21.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方僅對其提供的服務的質量承擔責任，其他各方對合同履行的責任和義務不受影響。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：在合同履行完畢、合同解除或終止、或雙方協商一致的情況下，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后的處理：22.2.2甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，對第三方介入期間的工作進行評估。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產的產權歸屬，確保買賣雙方權益。2.房產測繪圖要求：提供房產的測繪圖，包括房屋平面圖、立面圖等。說明：用于明確房產的面積、結構、位置等信息。3.房產維修記錄要求：提供房產歷史上的維修記錄，包括維修時間、內容、費用等。說明：用于了解房產的維護狀況，評估房產的實際價值。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明稅費已按規定繳納，避免后續糾紛。5.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方的身份證復印件，并加蓋公章。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保交易真實有效。6.合同簽訂現場照片要求：提供合同簽訂現場的清晰照片，包括雙方簽字蓋章的合同。說明：作為合同簽訂的有效證據，確保合同的真實性。7.補充協議要求：如有補充協議，應提供補充協議的文本。說明：用于對合同條款的補充和細化，確保合同內容的完整性。8.第三方介入協議要求：如有第三方介入，應提供第三方介入協議的文本。說明：明確第三方介入的職責、權利、義務及責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受人未按時支付首付款或尾款1.2賣方未按時交付房產1.3第三方未履行合同約定的職責1.4買賣雙方未按合同約定履行義務2.責任認定標準2.1違約行為發生，經核實后，認定違約方。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償守約方損失2.2.3繼續履行合同義務3.違約責任示例說明3.1買受人未按時支付首付款，經催告后仍未支付，構成違約。責任認定：買受人應支付_______元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.2賣方未按時交付房產，經買受人催告后仍未交付，構成違約。責任認定：賣方應支付_______元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.3第三方未履行合同約定的職責，導致合同無法履行，構成違約。責任認定：第三方應支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產出售附帶物業費優惠合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.房產價格及支付方式3.1房產價格3.2支付方式3.3付款期限4.物業費優惠方案4.1物業費收費標準4.2優惠期限4.3優惠金額4.4優惠條件5.房產交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：房產所有權證9.2附件二：房產測繪報告9.3附件三：物業費優惠協議10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同履行與監督11.1履行期限11.2履行方式11.3監督機構11.4監督程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1保密條款13.2知識產權條款13.3合同份數14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：__________1.1.2出售方地址：__________1.1.3出售方聯系人：__________1.1.4出售方聯系電話：__________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：__________1.2.2購買方地址：__________1.2.3購買方聯系人：__________1.2.4購買方聯系電話：__________2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在區域：__________2.1.2具體地址：__________2.2房產面積2.2.1總建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：__________2.3.2朝向：__________2.4房產權屬2.4.1房產證號：__________2.4.2房產性質：__________2.4.3房產權屬證明文件：__________3.房產價格及支付方式3.1房產價格3.1.1房產總價：__________元人民幣3.1.2付款方式：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣，支付時間：__________3.2.2尾款：__________元人民幣，支付時間：__________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：自合同簽訂之日起__________日內3.3.2尾款支付期限：自合同簽訂之日起__________日內4.物業費優惠方案4.1物業費收費標準4.1.1物業費基準價格：__________元/平方米·月4.1.2物業費計費方式：__________4.2優惠期限4.2.1優惠期限：自合同簽訂之日起__________年內4.3優惠金額4.3.1優惠金額：__________元人民幣4.4優惠條件4.4.1業主需一次性支付首付款4.4.2業主需在合同約定的期限內完成物業費支付5.房產交付與驗收5.1交付時間5.1.1房產交付時間：__________5.2驗收標準5.2.1房產質量符合國家相關標準5.2.2房產配套設施齊全5.3驗收程序5.3.1雙方共同驗收5.3.2驗收合格后，購買方簽署驗收報告6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同6.1.2合同經雙方簽字蓋章6.2合同解除條件6.2.1雙方協商一致解除合同6.2.2出售方或購買方違約6.2.3不可抗力因素導致合同無法履行6.3解除程序6.3.1雙方協商解除合同6.3.2發出解除合同通知書6.3.3收到解除合同通知書后，合同解除7.違約責任7.1違約情形7.1.1出售方未按約定時間交付房產7.1.2購買方未按約定時間支付房款7.1.3出售方或購買方提供虛假信息7.1.4雙方違反合同約定的其他行為7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任7.2.2違約方應賠償守約方損失7.2.3違約方應支付違約金7.3違約賠償標準7.3.1違約金比例為__________7.3.2損失賠償標準：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：__________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2若雙方協商解決，費用由雙方各自承擔9.合同附件9.1附件一：房產所有權證9.1.1房產所有權證復印件9.1.2房產所有權證編號9.2附件二：房產測繪報告9.2.1房產測繪報告原件9.2.2房產測繪報告編號9.3附件三：物業費優惠協議9.3.1物業費優惠協議原件9.3.2物業費優惠協議編號10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協商一致10.1.2符合法律法規規定10.2變更程序10.2.1雙方簽署變更協議10.2.2變更協議經雙方簽字蓋章10.3解除條件10.3.1雙方協商一致解除合同10.3.2出售方或購買方違約10.3.3不可抗力因素導致合同無法履行10.4解除程序10.4.1雙方協商解除合同10.4.2發出解除合同通知書10.4.3收到解除合同通知書后，合同解除11.合同履行與監督11.1履行期限11.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產交付完畢11.2履行方式11.2.1出售方按約定時間交付房產11.2.2購買方按約定時間支付房款11.3監督機構11.3.1監督機構：__________11.4監督程序11.4.1雙方應定期向監督機構報告合同履行情況11.4.2監督機構有權對合同履行情況進行檢查12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2雙方協商一致終止合同12.1.3合同解除12.2終止程序12.2.1雙方簽署終止協議12.2.2終止協議經雙方簽字蓋章12.3終止后果12.3.1房產所有權轉移至購買方12.3.2雙方應按照約定辦理相關手續13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2知識產權條款13.2.1合同中涉及的知識產權歸各自所有13.2.2雙方不得侵犯對方的知識產權13.3合同份數13.3.1合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署14.2簽署地點14.2.1本合同在__________簽署14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由于特殊原因，需要引入除甲乙雙方之外的第三方參與合同相關事務的行為。1.2第三方的概念：1.2.1第三方可以是中介機構，如房產中介、法律顧問等；1.2.2第三方可以是擔保機構，如銀行、擔保公司等；1.2.3第三方可以是監管機構，如政府部門、行業協會等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因其行為導致的損失，甲乙雙方與第三方之間約定的賠償最高限額。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定；2.2.3第三方責任限額應由甲乙雙方與第三方協商確定。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據合同約定，履行其在合同履行過程中的職責；3.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的責任；3.1.3第三方在介入合同履行過程中，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以履行其職責；3.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督；3.2.3第三方有權要求甲乙雙方支付相關費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應遵守合同約定，不得濫用其權利；3.3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；3.3.3第三方應合理使用甲乙雙方提供的資料和信息。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的協助和配合；4.1.2第三方在介入合同履行過程中，甲方應監督其行為，確保其履行職責；4.1.3第三方違約，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的協助和配合；4.2.2第三方在介入合同履行過程中，乙方應監督其行為，確保其履行職責；4.2.3第三方違約，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方均負責，甲乙雙方應共同監督第三方履行職責；4.3.2第三方在介入合同履行過程中，甲乙雙方應共同維護合同權益；4.3.3第三方違約，甲乙雙方有權共同要求第三方承擔相應責任。5.增加的額外條款及說明5.1第三方介入的事務：5.1.1第三方介入的事務應在合同中明確約定；5.1.2第三方介入的