20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅市場(chǎng)代理銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)3.2合同簽訂目的4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍4.2代理銷售期限4.3代理銷售方式4.4代理銷售費(fèi)用5.代理銷售費(fèi)用結(jié)算方式5.1費(fèi)用結(jié)算周期5.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用結(jié)算流程6.代理銷售業(yè)績(jī)提成6.1提成比例6.2提成計(jì)算方式6.3提成發(fā)放時(shí)間7.代理銷售責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：代理銷售協(xié)議12.2附件二：代理銷售費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2標(biāo)的物地址[具體項(xiàng)目地址]2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]2.4標(biāo)的物現(xiàn)狀[標(biāo)的物現(xiàn)狀描述，如：已取得土地使用權(quán)，尚未開工建設(shè)的住宅項(xiàng)目]3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1合同簽訂依據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、土地使用權(quán)證等]3.2合同簽訂目的[明確甲方委托乙方進(jìn)行住宅市場(chǎng)代理銷售的目的和目標(biāo)]4.代理銷售服務(wù)內(nèi)容4.1代理銷售范圍[明確乙方代理銷售的區(qū)域、目標(biāo)客戶群體等]4.2代理銷售期限[明確合同有效期限，如：自2024年1月1日至2024年12月31日]4.3代理銷售方式[明確乙方采取的銷售方式，如：線上線下結(jié)合、廣告宣傳、客戶推薦等]4.4代理銷售費(fèi)用[明確代理銷售費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]5.代理銷售費(fèi)用結(jié)算方式5.1費(fèi)用結(jié)算周期[明確費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間周期，如：每月結(jié)算一次]5.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)[明確費(fèi)用結(jié)算的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：銷售額的百分比]5.3費(fèi)用結(jié)算流程[明確費(fèi)用結(jié)算的具體流程，如：乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核后支付]6.代理銷售業(yè)績(jī)提成6.1提成比例[明確業(yè)績(jī)提成的具體比例，如：銷售額的2%]6.2提成計(jì)算方式[明確業(yè)績(jī)提成的計(jì)算方式，如：按實(shí)際銷售金額計(jì)算]6.3提成發(fā)放時(shí)間[明確業(yè)績(jī)提成的發(fā)放時(shí)間，如：次月10日前支付]7.代理銷售責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)[明確甲方在合同期間的責(zé)任和義務(wù)，如：提供項(xiàng)目資料、協(xié)助乙方推廣等]7.2乙方責(zé)任與義務(wù)[明確乙方在合同期間的責(zé)任和義務(wù)，如：按約定進(jìn)行銷售、維護(hù)客戶關(guān)系等]8.違約責(zé)任8.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用、未達(dá)到銷售目標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對(duì)每種違約情形，明確相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑[提供爭(zhēng)議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決期限[設(shè)定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決]10.合同解除與終止10.1合同解除條件[明確合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[明確合同終止的條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間[明確合同生效的時(shí)間，如：雙方簽字蓋章之日起生效]11.2合同終止時(shí)間[明確合同終止的時(shí)間，如：合同期限屆滿或根據(jù)合同約定終止]12.合同附件12.1附件一：代理銷售協(xié)議[詳細(xì)列出附件一的內(nèi)容，如：代理銷售服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算方式等]12.2附件二：代理銷售費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表[詳細(xì)列出附件二的內(nèi)容，如：結(jié)算周期、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列舉其他可能作為合同附件的文件，如：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售策略等]13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間[明確合同簽署的具體時(shí)間，如：2024年1月1日]13.2合同生效條件[明確合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章且無爭(zhēng)議]14.其他約定事項(xiàng)[列出合同中未涵蓋的其他約定事項(xiàng)，如：保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2第三方介入方式1.作為甲方或乙方的顧問，提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.作為甲方或乙方的代理人，執(zhí)行合同項(xiàng)下的具體任務(wù)；3.作為合同的一方，直接參與合同的履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方或乙方的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)；2.對(duì)其提供的意見、服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，確保其合法性和有效性；3.對(duì)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬；2.依法要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為對(duì)甲方或乙方造成的損失，在特定條件下，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合同中約定，或在第三方介入前達(dá)成書面協(xié)議；2.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以充分保障甲方或乙方的合法權(quán)益；a.第三方提供的意見、服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)的性質(zhì)；b.第三方違約行為的嚴(yán)重程度；c.甲方或乙方的合理損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同及雙方達(dá)成的協(xié)議確定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同及雙方達(dá)成的協(xié)議確定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通；3.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的審批程序19.1甲方介入審批1.甲方向乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.乙方對(duì)甲方提出的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；3.經(jīng)乙方同意后，甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，并通知乙方。19.2乙方介入審批1.乙方向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.甲方對(duì)乙方提出的第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；3.經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，并通知甲方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序1.甲方、乙方及第三方共同協(xié)商，確定變更內(nèi)容；2.甲方、乙方及第三方簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.2合同變更生效第三方介入后的合同變更，自變更協(xié)議生效之日起，對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理銷售協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議中應(yīng)明確代理銷售的具體條款，包括但不限于銷售目標(biāo)、費(fèi)用結(jié)算、提成比例等。協(xié)議中應(yīng)包含雙方的簽名和日期，以及協(xié)議生效的條件。2.附件二：代理銷售費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)列出每次費(fèi)用結(jié)算的周期、金額、支付方式等。明細(xì)表應(yīng)附有甲方確認(rèn)的簽字或蓋章。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包含但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售策略、項(xiàng)目推廣計(jì)劃等。相關(guān)文件應(yīng)保證內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)第三方泄露商業(yè)秘密任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方違反合同約定的代理銷售方式2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.違約行為的發(fā)生時(shí)間和地點(diǎn)；b.違約行為對(duì)合同目的的影響程度；c.違約行為造成的損失和影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用若甲方未按合同約定支付代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停或終止合同。示例二：乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)若乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，如調(diào)整銷售策略、增加推廣力度等。若乙方無法達(dá)到目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅市場(chǎng)代理銷售合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5聯(lián)系郵箱2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.代理銷售標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物用途4.代理銷售價(jià)格4.1基本代理銷售價(jià)格4.2代理銷售價(jià)格調(diào)整方式4.3代理銷售價(jià)格調(diào)整時(shí)間5.代理銷售期限5.1代理銷售起始時(shí)間5.2代理銷售終止時(shí)間6.代理銷售費(fèi)用及支付方式6.1代理銷售費(fèi)用6.2代理銷售費(fèi)用支付方式6.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間7.代理銷售提成及支付方式7.1代理銷售提成比例7.2代理銷售提成支付方式7.3代理銷售提成支付時(shí)間8.代理銷售區(qū)域及范圍8.1代理銷售區(qū)域8.2代理銷售范圍9.宣傳推廣及市場(chǎng)推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容9.2市場(chǎng)推廣方式9.3宣傳推廣費(fèi)用及支付方式10.信息保密及保密期限10.1信息保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話甲方電話：0215678乙方電話：021876543211.5聯(lián)系郵箱2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室3.代理銷售標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱：住宅小區(qū)3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：多層住宅、高層住宅3.3標(biāo)的物數(shù)量：共計(jì)1000套3.4標(biāo)的物用途：住宅4.代理銷售價(jià)格4.1基本代理銷售價(jià)格：每平方米人民幣12000元4.2代理銷售價(jià)格調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方定價(jià)政策進(jìn)行調(diào)整4.3代理銷售價(jià)格調(diào)整時(shí)間：每季度調(diào)整一次5.代理銷售期限5.1代理銷售起始時(shí)間：2024年1月2日5.2代理銷售終止時(shí)間：2026年1月1日6.代理銷售費(fèi)用及支付方式6.1代理銷售費(fèi)用：按銷售總金額的2%計(jì)算6.2代理銷售費(fèi)用支付方式：甲方在每月月底前支付上月代理銷售費(fèi)用的50%，剩余50%在代理銷售終止后30日內(nèi)支付6.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間：每月月底前7.代理銷售提成及支付方式7.1代理銷售提成比例：按銷售總金額的1%計(jì)算7.2代理銷售提成支付方式：甲方在每月月底前支付上月代理銷售提成的50%，剩余50%在代理銷售終止后30日內(nèi)支付7.3代理銷售提成支付時(shí)間：每月月底前8.代理銷售區(qū)域及范圍8.1代理銷售區(qū)域：省市區(qū)及相鄰區(qū)域8.2代理銷售范圍：包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、客戶接待、帶看服務(wù)等9.宣傳推廣及市場(chǎng)推廣9.1宣傳推廣內(nèi)容：包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、媒體合作、口碑營(yíng)銷等9.2市場(chǎng)推廣方式：線上線下結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)、合作推廣等9.3宣傳推廣費(fèi)用及支付方式：宣傳推廣費(fèi)用總額為人民幣100萬元，由甲方支付，具體費(fèi)用明細(xì)及支付時(shí)間雙方另行約定10.信息保密及保密期限10.1信息保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶信息、銷售策略等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至代理銷售期限屆滿后兩年11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行代理銷售義務(wù)、泄露保密信息等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起至代理銷售期限屆滿之日止，期間如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的履行不受影響第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；2.1.2承擔(dān)部分或全部的市場(chǎng)推廣工作；2.1.3提供客戶資源或銷售渠道；2.1.4執(zhí)行甲方指定的其他任務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方。3.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方在簽訂服務(wù)合同前，應(yīng)征得乙方的書面同意。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方的行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，但如因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定，但不得超過甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的實(shí)際損失。5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其服務(wù)與本合同的一致性。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如潛在買家）無直接合同關(guān)系，但其行為可能影響合同各方的權(quán)益。7.第三方信息保密7.1第三方在履行合同過程中知悉的甲方、乙方及潛在買家的信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更8.1如因特殊原因需要更換第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。8.2第三方變更后，原第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同終止，新第三方應(yīng)立即與甲方簽訂新的服務(wù)合同。9.第三方介入的合同調(diào)整9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同的履行不受影響。9.2合同調(diào)整應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響原合同其他條款的效力。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具備房產(chǎn)代理資質(zhì)。3.第三方服務(wù)合同說明：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。4.代理銷售費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列明代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。5.代理銷售提成明細(xì)表說明：詳細(xì)列明代理銷售提成的構(gòu)成、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。6.宣傳推廣方案說明：詳細(xì)列明宣傳推廣的內(nèi)容、方式、預(yù)算、效果評(píng)估等。7.代理銷售區(qū)域及范圍圖說明：標(biāo)明代理銷售的具體區(qū)域和范圍。8.代理銷售進(jìn)度表說明：詳細(xì)記錄代理銷售的進(jìn)度，包括銷售數(shù)量、銷售額等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同變更協(xié)議說明：記錄合同簽訂后因特殊原因進(jìn)行的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；未按時(shí)支付代理銷售提成；未按約定提供代理銷售標(biāo)的物；未按約定提供市場(chǎng)推廣支持；未按約定提供客戶資源或銷售渠道。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成代理銷售任務(wù)；未按約定履行宣傳推廣義務(wù)；泄露甲方或第三方保密信息；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；未按約定提供標(biāo)的物或支持，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；泄露保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成銷售任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；未按約定履行宣傳推廣義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；3.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)，逾期5天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；3.3第三方在提供市場(chǎng)推廣服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅市場(chǎng)代理銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目基本情況2.2代理銷售范圍3.代理銷售期限3.1代理銷售起始時(shí)間3.2代理銷售終止時(shí)間4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用總額4.2代理銷售費(fèi)用支付方式4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間5.代理銷售目標(biāo)及考核5.1代理銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)及考核方式5.3考核結(jié)果及獎(jiǎng)勵(lì)措施6.代理銷售服務(wù)內(nèi)容6.1市場(chǎng)調(diào)研6.2廣告宣傳6.3銷售渠道拓展6.4客戶關(guān)系維護(hù)7.代理銷售成果分享7.1成果分享比例7.2成果分享方式7.3成果分享時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：代理銷售方案11.2附件二：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：代理銷售方案14.2附件二：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合同標(biāo)的2.1住宅項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：__________2.1.2項(xiàng)目地址：__________2.1.3項(xiàng)目開發(fā)商：__________2.1.4項(xiàng)目類型：__________2.1.5項(xiàng)目規(guī)模：__________2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：__________2.2.2代理銷售產(chǎn)品類型：__________2.2.3代理銷售產(chǎn)品數(shù)量：__________3.代理銷售期限3.1代理銷售起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日3.2代理銷售終止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2代理銷售費(fèi)用支付方式4.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2分期付款：后續(xù)付款方式及時(shí)間安排詳見附件一4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每季度支付一次，具體支付時(shí)間及金額詳見附件一5.代理銷售目標(biāo)及考核5.1代理銷售目標(biāo)5.1.1總銷售面積目標(biāo)：__________平方米5.1.2銷售額目標(biāo)：人民幣_(tái)___元整5.2考核指標(biāo)及考核方式5.2.1考核指標(biāo)：銷售面積、銷售額、客戶滿意度等5.2.2考核方式：定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，進(jìn)行業(yè)績(jī)考核5.3考核結(jié)果及獎(jiǎng)勵(lì)措施5.3.1考核結(jié)果：根據(jù)考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)定5.3.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：詳見附件一6.代理銷售服務(wù)內(nèi)容6.1市場(chǎng)調(diào)研6.1.1對(duì)住宅市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)6.1.2定期提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.2廣告宣傳6.2.1制定廣告宣傳方案6.2.2負(fù)責(zé)廣告宣傳費(fèi)用的預(yù)算及使用6.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳6.3銷售渠道拓展6.3.1拓展線上線下銷售渠道6.3.2建立客戶數(shù)據(jù)庫，維護(hù)客戶關(guān)系6.4客戶關(guān)系維護(hù)6.4.1定期回訪客戶，了解客戶需求6.4.2處理客戶投訴及售后問題7.代理銷售成果分享7.1成果分享比例：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行比例分配7.2成果分享方式：以人民幣現(xiàn)金形式支付7.3成果分享時(shí)間：每個(gè)季度末支付上季度成果分享款項(xiàng)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。8.2.4因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。11.合同附件11.1附件一：代理銷售方案11.1.1銷售策略11.1.2廣告宣傳計(jì)劃11.1.3銷售目標(biāo)分解11.2附件二：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表11.2.1銷售面積統(tǒng)計(jì)11.2.2銷售額統(tǒng)計(jì)11.2.3客戶滿意度調(diào)查12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用合同內(nèi)容。12.2通知送達(dá)方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3.2合同變更或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________14.合同附件清單14.1附件一：代理銷售方案14.2附件二：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1為提高合同履行的效率，甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供協(xié)助。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償限額為____元整。3.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失，其賠償限額為____元整。3.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失，其賠償限額為____元整。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：6.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.1.2在合同履行過程中，對(duì)