20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲設施租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲設施基本情況2.1設施位置2.2設施面積2.3設施結構2.4設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃用途4.1甲方使用范圍4.2乙方使用范圍5.設施維護及保養5.1甲方責任5.2乙方責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責任8.保險8.1甲方責任保險8.2乙方責任保險9.知識產權及保密9.1知識產權歸屬9.2保密條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件1：物流倉儲設施平面圖14.2附件2：租金支付計劃表14.3附件3：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________第二條物流倉儲設施基本情況2.1設施位置：____________________2.2設施面積：____________________平方米2.3設施結構：____________________2.4設施設備：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整機制：在租賃期間，如市場租金發生變動，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。第四條租賃用途4.1甲方使用范圍：甲方在本合同約定的租賃期限內，可以使用乙方提供的物流倉儲設施進行貨物儲存、配送等業務。4.2乙方使用范圍：乙方應確保租賃設施的合理使用，不得擅自改變設施用途。第五條設施維護及保養5.1甲方責任：甲方在使用過程中，應對設施進行合理維護，確保設施的正常運行。5.2乙方責任：乙方應對設施進行定期檢查、保養，確保設施的安全和完好。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。（2）如甲方擅自改變設施用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定提供設施，甲方有權要求乙方賠償損失。（2）如乙方擅自提高租金，甲方有權解除合同，并要求乙方退還多收租金。第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同。（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應提前____日通知對方。（2）雙方應就解除合同后的責任進行協商，并簽訂補充協議。7.3解除合同后的責任：（1）合同解除后，雙方應按照約定支付已發生的租金。（2）合同解除后，設施的使用權歸乙方所有，甲方應將設施恢復原狀。第八條保險8.1甲方責任保險甲方應為其使用設施過程中可能產生的意外責任投保相應的責任保險，并將保險單復印件提交乙方。8.2乙方責任保險乙方應為其所有和管理的設施投保財產保險，并確保保險金額不低于設施價值，并將保險單復印件提交甲方。第九條知識產權及保密9.1知識產權歸屬合同中涉及到的知識產權，包括但不限于設施設計、運營數據等，歸各自所有者所有，未經許可不得使用或復制。9.2保密條款雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.發生不可抗力，合同無法繼續履行。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.物流倉儲設施平面圖；2.租金支付計劃表；3.其他雙方認為必要的文件。12.3其他約定事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中另行列明。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內生效。13.2簽署地點本合同簽署地為____。13.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件1：物流倉儲設施平面圖14.2附件2：租金支付計劃表14.3附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。2.2第三方介入的協議或委托書應明確第三方的權利、義務和責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方在介入本合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，但不得超過合同總金額的____%。3.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據合作協議或委托書的要求，對甲乙雙方的履行情況進行監督、檢查和評估。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協助，以完成其工作任務。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合作協議或委托書的要求，獨立、公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按時提交工作報告，報告其工作進展和成果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的協助方，在履行職責過程中，應尊重甲方的自主決策權，不得干涉甲方正常的經營活動。6.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的協助方，在履行職責過程中，應尊重乙方的自主決策權，不得干涉乙方正常的經營活動。6.3第三方與合同其他方的劃分：第三方作為獨立第三方，其與合同其他方（如甲乙雙方的員工、供應商等）之間不存在直接的合同關系，第三方僅對甲乙雙方負責。第七條第三方介入的協議或委托書內容（1）第三方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方的職責范圍；（3）第三方的權利和義務；（4）第三方的責任限額；（5）第三方的報酬及支付方式；（6）協議或委托書的生效時間和終止條件；（7）爭議解決方式。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的協議或委托書可以經甲乙雙方協商一致進行變更。（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致解除；（3）第三方無法履行職責；（4）發生不可抗力事件。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：（1）甲乙雙方應協商解決；（2）協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設施平面圖要求：清晰標注設施位置、面積、結構、進出口、消防設施等。說明：平面圖是租賃設施的基本信息，用于雙方確認租賃設施的具體情況。2.租金支付計劃表要求：詳細列出每個支付周期的租金金額、支付日期、支付方式。說明：支付計劃表是租金支付的具體安排，確保雙方按照約定支付租金。3.設施使用規則要求：明確設施的使用范圍、操作規程、安全注意事項等。說明：使用規則是規范乙方使用設施的行為，保障設施的安全和正常運營。4.設施維護保養記錄要求：記錄設施維護保養的時間、內容、責任人等信息。說明：維護保養記錄是證明設施維護保養情況的依據，有助于設施的長久使用。5.保險單復印件要求：提供保險單的正本或復印件，并注明保險金額、保險期限。說明：保險單是證明保險責任的文件，保障雙方在發生意外時的權益。6.第三方介入協議或委托書要求：明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方介入協議或委托書是規范第三方介入合同關系的文件。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時解決糾紛的依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能包括合同變更協議、補充協議等。說明：其他相關文件是補充和完善合同內容的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，滯納金為每日100元。2.違約行為：乙方擅自改變設施用途責任認定：乙方應恢復設施原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變用途導致設施損壞，乙方應賠償甲方修復費用。3.違約行為：第三方未按時提交工作報告責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日____元計算。示例：若第三方每日工作報告的違約金為50元。4.違約行為：發生不可抗力事件，一方未及時通知對方責任認定：未及時通知對方的一方應承擔相應的責任。示例：若因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知對方的一方應承擔違約責任。5.違約行為：一方泄露對方商業秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方商業秘密，泄露方應賠償對方因此遭受的經濟損失。全文完。2024年度物流倉儲設施租賃合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲設施租賃基本信息2.1租賃設施位置2.2租賃設施面積2.3租賃設施用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整幅度6.物流倉儲設施使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規范7.物流倉儲設施維護保養7.1甲方責任7.2乙方責任8.物流倉儲設施安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3應急預案9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：___________________甲方聯系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：___________________乙方聯系電話：__________________2.物流倉儲設施租賃基本信息2.1租賃設施位置租賃設施地址：_________________租賃設施具體位置：______________2.2租賃設施面積租賃設施總面積：_______________平方米2.3租賃設施用途租賃設施用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式支付方式：轉賬支付4.3支付時間支付時間：每月__日支付當月租金5.租金調整5.1調整條件租金調整條件：_________________5.2調整頻率租金調整頻率：每年調整一次5.3調整幅度租金調整幅度：不超過原租金的10%6.物流倉儲設施使用6.1使用范圍租賃設施僅限于倉儲、物流等相關用途6.2使用限制未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃設施用途6.3使用規范乙方應遵守甲方提供的設施使用規范，確保設施安全、整潔7.物流倉儲設施維護保養7.1甲方責任甲方負責租賃設施的日常維護保養7.2乙方責任乙方負責租賃設施在使用過程中的合理使用和保養8.物流倉儲設施安全管理8.1安全責任甲方負責租賃設施的安全設施建設和管理，確保設施符合國家相關安全標準。乙方負責租賃設施內的安全管理，包括但不限于人員安全、消防安全、防盜安全等。8.2安全措施甲方應定期對租賃設施進行安全檢查，確保消防設施、監控設備等正常運行。乙方應遵守國家及地方關于消防安全、用電安全等規定，定期進行內部安全教育和演練。8.3應急預案雙方應共同制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發事件的應對措施。應急預案應定期更新，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進行處理。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若違約導致合同無法繼續履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除。11.2解除程序解除合同應提前__日通知對方，并書面確認解除事實。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1附件名稱附件一：租賃設施清單附件二：安全管理制度附件三：應急預案13.2附件內容附件詳細列明了租賃設施的清單、安全管理制度及應急預案等內容。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。14.2合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監理、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供租賃設施的市場評估和咨詢服務；2.監理租賃設施的施工和維修；3.提供合同履行的法律咨詢和仲裁服務；4.其他經甲乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和需求；2.甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限、責任等；3.第三方介入服務應在甲乙雙方共同確認的服務協議下進行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方服務協議中的約定確定；2.若服務協議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同租金總額的10%。16.3責任限額承擔1.第三方在履行服務過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應按照責任限額承擔賠償責任；2.第三方責任限額的承擔不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分1.甲方責任：提供租賃設施，確保設施符合合同約定，承擔設施本身的安全責任；2.乙方責任：合理使用租賃設施，承擔設施在使用過程中的安全責任；3.第三方責任：按照服務協議履行服務，承擔因自身原因導致合同無法履行或造成損失的賠償責任。17.2權利劃分1.甲方權利：監督第三方服務的質量和進度，有權要求第三方按照約定履行服務；2.乙方權利：監督第三方服務的質量和進度，有權要求第三方按照約定履行服務；3.第三方權利：按照服務協議要求甲乙雙方提供必要的配合和條件，有權獲得約定的服務費用。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的合同變更若第三方介入導致合同內容需進行變更，甲乙雙方應共同協商，并以書面形式對合同進行補充或修改。18.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產生的費用，除服務協議另有約定外，由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.3第三方介入時的風險承擔第三方介入過程中產生的風險，由第三方自行承擔，但若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單詳細列出租賃設施的名稱、型號、數量、規格、位置等信息。包括租賃設施的照片、使用說明書等。2.附件二：安全管理制度列出甲方和乙方應遵守的安全管理制度，包括消防安全、用電安全、人員安全等。包括安全操作規程、應急預案等。3.附件三：應急預案詳細列出火災、盜竊、自然災害等突發事件的應急預案。包括應急響應程序、人員職責、物資準備等。4.附件四：第三方服務協議詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等。包括甲乙雙方與第三方之間的權利義務。5.附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。6.附件六：維修保養記錄記錄租賃設施維修保養的時間、內容、費用等信息。包括維修保養單、發票等。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程。包括協商記錄、調解記錄、仲裁記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供符合要求的租賃設施；未按時支付租金；未履行設施維護保養責任；未履行安全管理責任。乙方違約行為：未按約定使用租賃設施；未按時支付租金；未履行設施維護保養責任；未履行安全管理責任。2.責任認定標準：甲方違約責任：若因甲方違約導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約責任：若因乙方違約導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供符合要求的租賃設施，導致乙方無法按期投入使用，甲方應支付乙方相應的違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權根據合同約定解除合同。全文完。2024年度物流倉儲設施租賃合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流倉儲設施租賃概況2.1設施名稱及位置2.2設施面積及結構2.3租賃期限2.4租金支付方式3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.2其他相關費用及支付方式4.設施使用規定4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任5.設施維護與保養5.1甲方維護責任5.2乙方維護責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：設施平面圖10.2附件二：租金支付明細表11.合同份數及生效日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定事項14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯系電話：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________1.2.4乙方聯系電話：______________________2.物流倉儲設施租賃概況2.1設施名稱及位置2.1.1設施名稱：_________________________2.1.2設施位置：__________________________2.2設施面積及結構2.2.1設施總面積：______________________2.2.2設施結構：_________________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：______________________2.3.2租賃終止日期：______________________2.4租金支付方式2.4.1租金金額：_________________________2.4.2支付方式：_________________________2.4.3支付時間：__________________________3.租金及費用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：_________________________3.1.2支付方式：_________________________3.2其他相關費用及支付方式3.2.1水電費：___________________________3.2.2物業費：___________________________3.2.3其他費用：__________________________4.設施使用規定4.1使用范圍4.1.1乙方僅限于使用租賃設施進行倉儲、物流等相關業務。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改變設施結構或用途。4.2.2乙方不得在設施內進行任何違法活動。4.3維護責任4.3.1甲方負責設施的日常維護和管理。4.3.2乙方負責設施的使用安全。5.設施維護與保養5.1甲方維護責任5.1.1甲方應確保設施的正常使用，對設施進行定期檢查和維護。5.2乙方維護責任5.2.1乙方應愛護設施，不得擅自拆改設施。5.2.2乙方使用設施期間，如設施出現損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1如甲方未按時交付設施，應向乙方支付違約金。6.1.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任6.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。6.2.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權解除合同。7.1.2如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均可向設施所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應向對方發出書面通知，要求解決爭議。8.2.2接到通知的一方應在收到通知之日起15日內答復。8.2.3如雙方未能在30日內達成一致，任何一方均可向法院提起訴訟。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同需經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：設施平面圖10.2附件二：租金支付明細表10.3附件三：其他相關協議或文件11.合同份數及生效日期11.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_________________________12.2.2乙方送達地址：_________________________13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。14.合同簽署與蓋章14.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。14.2甲方（蓋章）：_________________________14.3乙方（蓋章）：_________________________14.4法定代表人（簽字）：____________________14.5授權代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、保險或其他服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協商一致，可引入第三方提供相關服務。15.2.2如因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法履行合同義務，第三方可協助解決。16.第三方責任限額16.1責任界定16.1.1第三方在合同履行過程中提供的服務，其責任限于其提供的具體服務內容。16.1.2第三方的責任不因甲乙雙方的合同關系而延伸至合同之外。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。16.2.2若無約定，第三方的責任限額按其提供服務時的市場標準確定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方服務協議17.1.1第三方服務協議應包含服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。17.1.2第三方服務協議應經甲乙雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應書面通知對方關于引入第三方的意向。17.2.2雙方應在收到通知之日起15日內，就第三方服務協議的內容達成一致。17.2.3第三方服務協議簽訂后，第三方方可開始提供服務。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，其責任限于服務協議約定的范圍。18.1.2甲方應承擔因第三方服務引起的直接損失，但不超過第三方責任限額。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，其責任限于服務協議約定的范圍。18.2.2乙方應承擔因第三方服務引起的直接損失，但不超過第三方責任限額。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔服務協議約定的責任。18.3.2若第三方服務導致甲乙雙方損失，雙方應按照各自責任比例分擔損失。19.第三方變更或終止服務19.1第三方變更服務19.1.1第三方在提供服務過程中，如需變更服務內容，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。19.1.2變更服務內容后，第三方的責任限額相應調整。19.2第三方終止服務19.2.1第三方在提供服務過程中，如需終止服務，應提前通知甲乙雙方，并說明理由。19.2.2第三方終止服務后，甲乙雙方應根據合同約定和第三方責任限額，分擔由此產生的損失。20.第三方介入的其他規定20.1第三方介入的費用20.1.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。20.1.2若無約定，費用由提供服務的第三方自行承擔。20.2第三方介入的保密20.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.3第三方介入的合同解除20.3.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方服務協議，并追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施平面圖詳細要求：提供租賃設施的詳細平面圖，包括各個區域的劃分、尺寸、出入口位置等。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃設施的具體位置和面積。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：本明細表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務內容、責任和費用。4.附件四：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方協商解決合同履行問題。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方式和標準。附件說明：本標準作為合同附件，用于明確違約金的計算方法和數額。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、程序和地點等條款。附件說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時交付設施責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付設施，乙方有權要求甲方支付違約金。違約行為二：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。違約行為三：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，違約金按服務協議約定的比例計算。示例說明：若第三方未按服務協議約定提供服務質量，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。違約行為四：擅自改變設施結構或用途責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若乙方擅自改變設施結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。違約行為五：泄露商業秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔法律責任。全文完。2024年度物流倉儲設施租賃合同標準范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.物流倉儲設施基本情況2.1物流倉儲設施名稱2.2物流倉儲設施地址2.3物流倉儲設施面積2.4物流倉儲設施結構2.5物流倉儲設施配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內容5.2稅費承擔5.3其他費用6.租賃設施使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4故障及維修7.安全及環保要求7.1安全生產7.2環境保護7.3應急處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設施清單12.2附件二：租賃設施使用協議12.3附件三：其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2承租方名稱：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式1.3.1出租方聯系方式：[聯系電話]；[電子郵箱]1.3.2承租方聯系方式：[聯系電話]；[電子郵箱]2.物流倉儲設施基本情況2.1物流倉儲設施名稱2.1.1物流倉儲設施名稱：[具體設施名稱]2.2物流倉儲設施地址2.2.1地址：[具體地址]2.3物流倉儲設施面積2.3.1面積：[具體面積]平方米2.4物流倉儲設施結構2.4.1結構：[具體結構描述]2.5物流倉儲設施配套設施2.5.1配套設施：[具體配套設施描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[具體日期]3.3租賃期限延長3.3.1延長條件：[具體延長條件]3.3.2延長程序：[具體延長程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1金額：[具體租金金額]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3租金支付時間4.3.1支付時間：[具體支付時間，如每月的某日]5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內容5.1.1包含內容：[具體包含內容，如水電費、物業管理費等]5.2稅費承擔5.2.1承擔方：[具體承擔方，如出租方或承租方]5.3其他費用5.3.1其他費用：[具體其他費用描述]6.租賃設施使用及維護6.1使用范圍6.1.1范圍：[具體使用范圍描述]6.2使用限制6.2.1限制：[具體使用限制描述]6.3維護責任6.3.1責任：[具體維護責任描述]6.4故障及維修6.4.1故障處理：[具體故障處理描述]6.4.2維修責任：[具體維修責任描述]7.安全及環保要求7.1安全生產7.1.1安全生產要求：[具體安全生產要求描述]7.2環境保護7.2.1環境保護要求：[具體環境保護要求描述]7.3應急處理7.3.1應急處理措施：[具體應急處理措施描述]8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃設施用途8.1.3承租方損壞租賃設施8.1.4出租方未按時提供租賃設施8.1.5出租方未履行維護義務8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約：應向出租方支付違約金，金額為[具體金額]元/日。8.2.2出租方違約：應向承租方支付違約金，金額為[具體金額]元/日。8.3違約賠償8.3.1承租方違約：應賠償出租方因此遭受的實際損失。8.3.2出租方違約：應賠償承租方因此遭受的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]9.2.2法院：[具體法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1協商解決：自一方提出爭議之日起[具體時間]內，雙方應盡力協商解決。9.3.2仲裁：自一方提出仲裁申請之日起[具體時間]內，雙方應提交仲裁機構。9.3.3訴訟：自一方提出訴訟之日起[具體時間]內，雙方應向法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協商一致10.1.2出租方未履行提供租賃設施的義務10.1.3承租方嚴重違約10.1.4法律法規規定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1雙方協商解除：應簽訂書面解除協議。10.2.2單方解除：應提前[具體時間]書面通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1租賃設施返還：承租方應將租賃設施完好無損地返還給出租方。10.3.2租金結算：雙方應結算剩余租金及押金。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致11.2.2簽訂書面變更協議11.3合同變更內容11.3.1變更租賃期限11.3.2變更租金金額11.3.3變更其他條款12.合同附件12.1附件一：物流倉儲設施清單12.1.1設施名稱12.1.2設施規格12.1.3設施數量12.2附件二：租賃設施使用協議12.2.1使用范圍12.2.2使用限制12.2.3維護責任12.3附件三：其他相關文件12.3.1相關文件名稱12.3.2文件內容13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致13.1.2出租方未履行提供租賃設施的義務13.1.3承租方嚴重違約13.1.4法律法規規定的其他情形13.2合同終止程序13.2.1雙方協商終止：應簽訂書面終止協議。13.2.2單方終止：應提前[具體時間]書面通知對方。13.3合同終止后的處理13.3.1租賃設施返還：承租方應將租賃設施完好無損地返還給出租方。13.3.2租金結算：雙方應結算剩余租金及押金。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期：[具體日期]14.2合同份數14.2.1份數：[具體份數]14.3合同生效日期14.3.1生效日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。15.2.2提供專業意見、評估、監督等服務。15.2.3保障合同履行的公平、公正和合法性。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商確定第三方介入事宜。15.3.2雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體內容、期限、費用及責任等。15.3.3第三方根據協議履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1向第三方提供必要的信息和資料。16.1.2協助第三方履行職責，確保第三方能夠順利完成工作。16.1.3對第三方提供的服務質量負責。16.2乙方責任16.2.1向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2協助第三方履行職責，確保第三方能夠順利完成工作。16.2.3對第三方提供的服務質量負責。17.第三方責任17.1第三方責任范圍17.1.1第三方應按照協議約定履行職責，確保服務質量。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為[具體金額]元。17.2.2如因第三方原因造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方合法權益。18.2第三方與乙方的法律關系18.2.1第三方與乙方之間為委托代理關系。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方合法權益。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔全部責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生損失，由甲乙雙方按比例分擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協商一致。19.1.3法律法規規定的其他情形。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方協商一致終止第三方介入。19.2.2第三方根據協議終止履行職責。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據協議約定承擔。20.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.2費用支付方式20.2.1費用支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]。20.2.2費用支付時間為[具體支付時間，如每月的某日]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲設施清單詳細要求：清單應包含設施名稱、規格、型號、數量、使用狀態等信息。說明：此清單作為租賃設施的交付和使用依據，應詳細記錄設施的基本情況。2.附件二：租賃設施使用協議詳細要求：協議應明確使用范圍、使用限制、維護責任、使用規范等內容。說明：此協議作為租賃設施使用的詳細規范，應確保雙方在使用過程中的權益。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、職責、費用、責任限額等內容。說明：此協議作為第三方介入的依據，應確保第三方在介入過程中的權益和責任。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應妥善保管。5.附件五：稅費支付憑證詳細要求：憑證應包含稅費種類、金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此憑證作為稅費支付的有效證明，應妥善保管。6.附件六：合同變更協議詳細要求：協議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等信息。說明：此協議作為合同變更的依據，應確保變更內容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協議詳細要求：協議應明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項等信息。說明：此協議作為合同解除的依據，應確保解除過程的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等信息。說明：此協議作為爭議解決的依據，應確保爭議解決過程的公正性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變租賃設施用途承租方損壞租賃設施出租方未按時提供租賃設施出租方未履行維護義務2.違約責任認定標準：未按時支付租金：按每日租金的[具體比例]向對方支付違約金。擅自改變租賃設施用途：賠償因擅自改變用途造成的損失。損壞租賃設施：賠償因損壞造成的損失，并恢復設施原狀。未按時提供租賃設施：賠償因未按時提供造成的損失。未履行維護義務：賠償因未履行維護義務造成的損失。3.違約責任示例說明：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的1%作為違約金。若承租方擅自將倉儲設施用于危險品儲存，造成設施損壞，應賠償因損壞造成的全部損失。若出租方未按時提供租賃設施，導致承租方遭受損失，應賠償承租方因此遭受的實際損失。全文完。2024年度物流倉儲設施租賃合同標準范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.物流倉儲設施基本情況2.1.設施名稱2.2.設施位置2.3.設施面積2.4.設施結構2.5.設施設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調整4.租賃費用及支付4.1.物業管理費4.2.水電費4.3.其他費用4.4.費用支付方式5.設施使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用規范5.3.維護責任5.4.設施損壞賠償6.保險責任6.1.出租方保險6.2.承租方保險6.3.第三方責任保險7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任7.3.違約賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.設施平面圖11.2.設施設備清單11.3.其他附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：物流有限公司1.1.2.出租方住所：市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：電子商務有限公司1.2.2.承租方住所：市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.物流倉儲設施基本情況2.1.設施名稱：倉儲中心2.2.設施位置：市區路號2.3.設施面積：5000平方米2.4.設施結構：鋼結構2.5.設施設備：叉車、貨架、消防設施等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金支付方式：按月支付3.3.租金金額：人民幣10000元/月3.4.租金調整：租金每兩年調整一次，根據市場行情和物價指數進行調整4.租賃費用及支付4.1.物業管理費：人民幣500元/月4.2.水電費：按實際使用量繳納4.3.其他費用：包括但不限于清潔費、綠化費等，具體費用由雙方另行協商確定4.4.費用支付方式：與租金支付方式相同5.設施使用及維護5.1.使用范圍：承租方僅限于倉儲、物流等相關業務使用5.2.使用規范：承租方應遵守國家相關法律法規及出租方制定的各項規章制度5.3.維護責任：設施日常維護由承租方負責，設施重大維修由出租方負責5.4.設施損壞賠償：因承租方使用不當造成設施損壞，由承租方承擔賠償責任6.保險責任6.1.出租方保險：出租方應為其所有設施投保財產保險6.2.承租方保險：承租方應為其在使用設施過程中可能產生的意外事故投保責任保險6.3.第三方責任保險：雙方應共同投保第三方責任保險，以保障雙方合法權益7.違約責任7.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反使用規范、損壞設施等7.2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成可依法訴訟解決8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同條件：8.1.1.1.承租方嚴重違反合同約定，造成設施損壞或無法繼續使用；8.1.1.2.承租方拖欠租金超過三個月；8.1.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續履行；8.1.2.承租方解除合同條件：8.1.2.1.出租方未按約定提供符合使用要求的設施；8.1.2.2.出租方未按時繳納物業管理費等費用；8.1.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續履行；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協商一致解除合同；8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止使用設施；8.3.2.承租方應將設施恢復原狀，如無法恢復，應賠償出租方損失；8.3.3.雙方應結算未了事項，包括但不限于租金、物業管理費等。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.通過友好協商解決；9.1.2.協商不成，提交市區仲裁委員會仲裁；9.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力；9.2.爭議解決機構9.2.1.市區仲裁委員會；9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發生后，任何一方均有權向對方發出爭議解決通知；9.3.2.雙方應在收到爭議解決通知后30日內提交仲裁委員會；9.3.3.仲裁委員會應在收到爭議材料后60日內作出裁決。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署并加蓋公章；10.1.2.合同經市區市場監督管理局備案；10.2.合同修改程序10.2.1.合同修改需經雙方協商一致；10.2.2.修改后的合同需經雙方簽署并加蓋公章。11.合同附件11.1.設施平面圖11.2.設施設備清單11.3.其他附件12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：2024年1月1日；12.2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效。13.合同份數及保管13.1.合同份數：一式四份，雙方各執兩份；13.2.合同保管：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術支持、保險服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1.中介方：協助雙方達成租賃合同，提供合同談判、起草等服務；15.2.2.技術支持方：提供設施維護、升級、技術咨詢等服務；15.2.3.保險方：為設施、人員或貨物提供保險服務；15.2.4.法律顧問：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。16.第三方介入的審批程序16.1.任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方書面同意。16.2.甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入事項、服務內容、費用承擔等。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的責權利17.1.第三方的責任：17.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。17.1.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。17.2.第三方的權利：17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方按照服務協議支付服務費用。17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.3.第三方有權在服務過程中對甲乙雙方的行為進行監督和指導。18.第三方介入的額外條款18.1.甲方的額外條款：18.1.1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定和行業標準。18.1.2.甲方有權要求第三方在服務過程中提供相應的服務報告。18.1.3.甲方有權根據服務情況對第三方進行考核和評價。18.2.乙方的額外條款：18.2.1.乙方應配合第三方完成服務過程中的各項工作。18.2.2.乙方應按照服務協議支付相關費用。18.2.3.乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和服務協議約定。19.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過服務協議約定的金額。19.3.若第三方在提供服務過程中發生意外事故，甲乙雙方應根據相關法律法規和保險合同處理。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分：20.1.1.第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協議約定。20.1.2.第三方對甲方承擔的責任限于其服務范圍內。20.2.第三方與乙方的劃分：20.2.1.第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協議約定。20.2.2.第三方對乙方承擔的責任限于其服務范圍內。20.3.第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1.第三方對甲乙雙方承擔的責任應依據其服務協議和本合同約定。20.3.2.第三方對甲乙雙方的責任應分開計算，不得合并計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施平面圖要求：精確標明設施的位置、面積、結構、出入口等詳細信息。2.設施設備清單要求：詳細列出設施內所有設備的名稱、型號、數量、性能參數等。說明：設備清單是確認設施狀況和設備性能的依據，有助于雙方明確設備維護責任。3.租賃合同要求：合同內容應包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、費用支付方式、設施使用規范等。說明：租賃合同是雙方權利義務的書面約定，是解決租賃爭議的重要依據。4.服務協議要求：協議內容應包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。說明：服務協議是第三方提供服務的法律文件，明確了第三方的服務范圍和責任。5.保險合同要求：合同內容應包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費等。說明：保險合同是保障租賃雙方利益的重要文件，有助于降低租賃風險。6.維護保養記錄要求：記錄設施維護保養的時間、內容、負責人等詳細信息。說明：維護保養記錄是確保設施正常運行的重要依據，有助于追蹤設施狀況。7.違約通知要求：通知內容應包括違約事實、違約責任、處理建議等。說明：違約通知是雙方在發生違約行為時，通知對方采取相應措施的重要文件。8.爭議解決協議要求：協議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時，選擇解決途徑的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按逾期天數和租金比例計算。示例：若租金為每月10000元，逾期1天，違約金為100元。2.違反使用規范責任認定：承租方違反使用規范，造成設施損壞或安全隱患，應承擔賠償責任。示例：承租方違規操作設備，導致設備損壞，需賠償設備維修費用。3.損壞設施責任認定：承租方損壞設施，應承擔賠償責任，包括設施修復費用或設施折舊損失。示例：承租方損壞貨架，需賠償貨架折舊損失或修復費用。4.未按時繳納物業管理費等費用責任認定：承租方未按時繳納物業管理費等費用，應向出租方支付違約金，違約金按逾期天數和費用比例計算。示例：若物業管理費為每月500元，逾期1天，違約金為50元。5.未經同意擅自改變設施用途責任認定：承租方未經同意擅自改變設施用途，應承擔違約責任，包括恢復原狀或賠償損失。示例：承租方將倉儲設施改為生產車間，需恢復原狀或賠償損失。6.未經同意轉租或分租設施責任認定：承租方未經同意轉租或分租設施，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方擅自轉租設施，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年度物流倉儲設施租賃合同標準范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同標的設施信息2.租賃標的及范圍2.1.租賃標的物描述2.2.租賃范圍界定2.3.附屬設施及服務3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的延長3.3.租賃期限的縮短4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.支付時間及頻率4.4.逾期支付及滯納金5.租金調整機制5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.通知與實施6.使用權與限制6.1.使用權范圍6.2.使用權限制6.3.違規使用處理7.維護與保養7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用承擔8.保險8.1.保險責任范圍8.2.保險費承擔8.3.保險單提交9.合同變更與解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.合同解除條件9.4.解除程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.法律變更13.3.合同附件14.合同簽署與生效14.1.簽署時間與地點14.2.簽署代表14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方住所：[出租方詳細地址]1.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4出租方聯系電話：[出租方聯系電話]1.1.5出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方住所：[承租方詳細地址]1.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4承租方聯系電話：[承租方聯系電話]1.2.5承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3合同標的設施信息1.3.1設施名稱：[租賃設施名稱]1.3.2設施地址：[租賃設施詳細地址]1.3.3設施面積：[租賃設施面積]1.3.4設施結構：[租賃設施結構類型]1.3.5設施現狀：[租賃設施現狀描述]2.租賃標的及范圍2.1租賃標的物描述2.1.1租賃標的物為位于[租賃設施地址]的[租賃設施名稱]，面積為[租賃設施面積]平方米，結構為[租賃設施結構類型]。2.2租賃范圍界定2.2.1租賃范圍包括但不限于倉儲、堆放、分揀、包裝等業務。2.3附屬設施及服務2.3.1租賃范圍內包含必要的照明、消防、通風等附屬設施。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自2024年[起始月份]日起至2027年[終止月份]日止。3.2租賃期限的延長3.2.1雙方可根據實際情況協商一致后，延長租賃期限。3.3租賃期限的縮短3.3.1承租方有權在任何時間提前通知出租方終止租賃，但需支付相應的違約金。4.租金及支付方式4.1租金總額4.1.1租金總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每[支付周期]支付一次。4.3支付時間及頻率4.3.1每月[支付日]前支付當月租金。4.4逾期支付及滯納金4.4.1如承租方逾期支付租金，每日應向出租方支付滯納金，滯納金為應支付租金的[滯納金比例]%。5.租金調整機制5.1調整條件5.1.1如市場租金上漲超過[漲幅比例]，雙方可協商調整租金。5.2調整方式5.2.1調整后的租金為原租金加上漲幅比例計算出的金額。5.3通知與實施5.3.1出租方應在調整前[通知期限]內通知承租方。6.使用權與限制6.1使用權范圍6.1.1承租方享有在租賃期限內的使用權。6.2使用權限制6.2.1承租方不得將租賃設施用于非法活動。6.3違規使用處理6.3.1如承租方違規使用，出租方有權終止合同，并要求承