20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙購置別墅合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同簽訂目的1.4合同生效條件及時間2.合作購置別墅的基本情況2.1樓盤名稱、位置及面積2.2購置別墅的總價及付款方式2.3合作購置別墅的面積分配比例2.4合作購置別墅的產權歸屬3.購置資金的籌集與使用3.1資金籌集方式3.2資金使用計劃3.3資金監管及使用責任3.4資金退還及利息計算4.合同履行及變更4.1合同履行期限4.2合同變更條件及程序4.3合同解除條件及程序4.4合同履行中的爭議解決5.合作購置別墅的物業管理5.1物業管理公司及服務內容5.2物業管理費用及支付方式5.3物業管理糾紛處理6.合作購置別墅的維修及保養6.1維修保養責任劃分6.2維修保養費用及支付方式6.3維修保養糾紛處理7.合作購置別墅的租賃及收益分配7.1租賃政策及租金標準7.2租賃收益分配方式7.3租賃合同簽訂及解除8.合作購置別墅的轉售及過戶8.1轉售條件及程序8.2過戶手續及費用8.3轉售收益分配9.合作購置別墅的稅務處理9.1稅務政策及計算方法9.2稅務申報及繳納9.3稅務糾紛處理10.合作購置別墅的保險10.1保險種類及責任范圍10.2保險費用及支付方式10.3保險理賠及糾紛處理11.違約責任11.1違約情形及認定標準11.2違約責任承擔方式11.3違約糾紛處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序12.2合同終止條件及程序12.3合同解除或終止后的處理13.合同的終止及后續處理13.1合同終止后的財產清算13.2合同終止后的債權債務處理13.3合同終止后的其他事項14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同附件及補充協議14.3合同解釋及適用法律14.4合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：YY房地產開發有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年3月15日合同簽訂地點：市區大廈樓1.3合同簽訂目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同購置位于市區路號別墅，用于居住及投資。1.4合同生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合作購置別墅的基本情況2.1樓盤名稱、位置及面積樓盤名稱：別墅位置：市區路面積：500平方米2.2購置別墅的總價及付款方式購置別墅總價：人民幣1000萬元付款方式：首付30%，貸款70%，貸款期限20年，首付款于合同簽訂之日起5個工作日內支付。2.3合作購置別墅的面積分配比例甲方：60%乙方：40%2.4合作購置別墅的產權歸屬甲方享有60%的產權，乙方享有40%的產權。3.購置資金的籌集與使用3.1資金籌集方式甲方自籌50%，乙方自籌30%，其余20%通過銀行貸款籌集。3.2資金使用計劃首付：人民幣300萬元貸款：人民幣700萬元3.3資金監管及使用責任雙方共同設立專戶，用于存放購置別墅的資金，專款專用。3.4資金退還及利息計算如合作購置失敗，已支付的款項按實際發生利息計算退還。4.合同履行及變更4.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至購置別墅完成產權登記。4.2合同變更條件及程序任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。4.3合同解除條件及程序任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.4合同履行中的爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合作購置別墅的物業管理5.1物業管理公司及服務內容物業管理公司：物業管理公司服務內容：提供物業服務、安保服務、綠化服務、清潔服務等。5.2物業管理費用及支付方式物業管理費用：按月計收，甲方承擔60%，乙方承擔40%。5.3物業管理糾紛處理物業管理糾紛由物業管理公司負責處理，雙方對處理結果有異議的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合作購置別墅的維修及保養6.1維修保養責任劃分甲方承擔60%的維修保養費用，乙方承擔40%的維修保養費用。6.2維修保養費用及支付方式維修保養費用按實際發生計收，雙方按比例支付。6.3維修保養糾紛處理維修保養糾紛由物業管理公司負責處理，雙方對處理結果有異議的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合作購置別墅的租賃及收益分配8.1租賃政策及租金標準租賃政策：允許租賃，租金標準根據市場行情及房屋實際情況確定。8.2租賃收益分配方式租賃收益按照甲方60%，乙方40%的比例進行分配。8.3租賃合同簽訂及解除租賃合同由租賃雙方簽訂，甲方和乙方應積極配合租賃合同的簽訂及解除。9.合作購置別墅的轉售及過戶9.1轉售條件及程序1.提出轉售意向；2.協商轉售價格及條件；3.簽訂轉售協議；4.完成產權過戶手續。9.2過戶手續及費用過戶手續由轉售方負責辦理，過戶費用按照國家規定及實際情況承擔。9.3轉售收益分配轉售收益按照甲方60%，乙方40%的比例進行分配。10.合作購置別墅的稅務處理10.1稅務政策及計算方法稅務處理按照國家相關稅法及政策執行，具體計算方法由雙方協商確定。10.2稅務申報及繳納稅務申報及繳納由甲方和乙方各自承擔，按時向稅務機關申報并繳納相關稅費。10.3稅務糾紛處理稅務糾紛由稅務機關處理，甲方和乙方應積極配合。11.違約責任11.1違約情形及認定標準1.未按約定支付款項；2.未按約定履行合同義務；3.故意或重大過失導致合同無法履行。違約認定標準參照國家法律法規及合同約定。11.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.補償對方損失；3.承擔其他違約責任。11.3違約糾紛處理違約糾紛由合同簽訂地人民法院處理。12.合同解除及終止12.1合同解除條件及程序1.合同履行完畢；2.雙方協商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行。合同解除程序：提出解除意向，經雙方協商一致后簽訂書面解除協議。12.2合同終止條件及程序1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協商一致。合同終止程序：按照合同約定或法律規定辦理相關手續。12.3合同解除或終止后的處理1.清算財產；2.結算債權債務；3.處理其他后續事宜。13.合同的終止及后續處理13.1合同終止后的財產清算合同終止后，雙方應成立清算組，對購置別墅的財產進行清算。13.2合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規定處理債權債務。13.3合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的其他事項。14.其他約定事項14.1通知及送達1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。14.2合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。合同解釋及適用法律為中華人民共和國法律。14.4合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其指在合同履行過程中，為了特定目的，由甲乙雙方共同邀請或單獨邀請的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同各方完成特定任務，如評估別墅價值、提供法律咨詢、進行財務審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應根據合同目的和第三方專業能力，共同選擇或各自邀請第三方。16.2第三方合同簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，最高不超過其合同金額的10%。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任僅限于其合同約定的范圍內，不承擔超出其合同范圍的任何責任。18.2第三方對合同履行的協助第三方應積極配合甲乙雙方完成合同履行，確保合同目的的實現。18.3第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方的責任劃分，按照各自合同約定及法律規定執行。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況承擔，具體費用在第三方合同中約定。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在第三方合同中約定，一般不超過合同履行期限。19.3第三方介入成果第三方介入成果應提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交第三方合同約定的爭議解決機構或合同簽訂地人民法院處理。20.2第三方介入爭議處理費用第三方介入爭議處理費用由責任方承擔，或由甲乙雙方按比例分攤。21.第三方介入合同解除21.1合同解除條件1.第三方嚴重違反合同約定；2.第三方無法履行合同義務；3.第三方介入目的無法實現。21.2合同解除程序合同解除程序按照合同約定及法律規定執行。22.第三方介入合同終止22.1合同終止條件1.合同履行完畢；2.第三方介入目的實現；3.雙方協商一致。22.2合同終止程序合同終止程序按照合同約定及法律規定執行。23.第三方介入合同終止后的處理23.1第三方介入合同終止后的清算合同終止后，甲乙雙方應與第三方共同進行清算，處理合同終止后的相關事宜。23.2第三方介入合同終止后的債權債務處理合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定及法律規定處理債權債務。23.3第三方介入合同終止后的其他事項合同終止后，甲乙雙方應妥善處理合同終止后的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作購置別墅合同詳細要求：包含合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件及補充協議。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方合作的基礎。2.附件二：第三方合同詳細要求：包含第三方名稱、合同目的、雙方權利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入時的合同，需明確第三方的責任范圍。3.附件三：購置別墅的產權證詳細要求：真實、有效，包含別墅名稱、地址、面積、產權歸屬等信息。說明：本附件為購置別墅的產權證明文件。4.附件四：購置別墅的貸款合同詳細要求：包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等信息。說明：本附件為購置別墅貸款的合同，需明確貸款條件和還款責任。5.附件五：購置別墅的物業服務合同詳細要求：包含物業管理公司名稱、服務內容、費用、違約責任等。說明：本附件為別墅物業管理的合同，需明確物業管理責任。6.附件六：購置別墅的維修保養合同詳細要求：包含維修保養范圍、費用、責任承擔等。說明：本附件為別墅維修保養的合同，需明確維修保養責任。7.附件七：購置別墅的租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金、違約責任等。說明：本附件為別墅租賃的合同，需明確租賃雙方的權利義務。8.附件八：購置別墅的稅務申報材料詳細要求：包含稅務申報表、相關憑證等。說明：本附件為購置別墅稅務申報的文件。9.附件九：購置別墅的保險單詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期間等。說明：本附件為購置別墅保險的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付款項；1.2未按約定履行合同義務；1.3故意或重大過失導致合同無法履行；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.5未經對方同意擅自變更合同內容；1.6違反合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔其他違約責任；2.3違約金數額由雙方在合同中約定，一般不超過實際損失；2.4賠償損失按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失；2.5其他違約責任由雙方協商確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；3.2乙方未按約定履行物業管理義務，導致別墅遭受損失，甲方有權要求乙方賠償損失；3.3雙方未經對方同意擅自變更合同內容，造成對方損失，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度合伙購置別墅合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方住所地2.合同標的物2.1合同標的物名稱2.2合同標的物位置2.3合同標的物面積2.4合同標的物權屬情況3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：合同標的物清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同附件份數14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區路號乙方住所地：市區路號2.合同標的物2.1合同標的物名稱市區路號別墅2.2合同標的物位置市區路號2.3合同標的物面積建筑面積：300平方米2.4合同標的物權屬情況該別墅產權清晰，無抵押、無查封，乙方享有完全所有權。3.合同價格及支付方式3.1合同價格人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2支付方式甲方在合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），余款在別墅過戶手續辦理完畢后十個工作日內一次性支付。3.3付款時間定金支付時間：合同簽訂之日起三個工作日內余款支付時間：別墅過戶手續辦理完畢后十個工作日內3.4付款地點付款地點：市區路號4.合同履行4.1履行期限合同簽訂之日起至別墅過戶手續辦理完畢之日止。4.2履行地點市區路號別墅所在地。4.3履行方式乙方負責辦理別墅過戶手續，甲方配合乙方辦理相關手續。4.4履行責任乙方在合同履行過程中，應按照合同約定及時履行義務；甲方在合同履行過程中，應按照合同約定提供必要協助。5.合同變更5.1變更條件合同雙方在履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。5.2變更程序合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。5.3變更通知合同變更后，雙方應及時通知對方。6.合同解除6.1解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方喪失履行能力，無法繼續履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并在發出后五個工作日內送達對方。7.違約責任7.1違約情形（1）未按合同約定支付定金或余款；（2）未按合同約定辦理過戶手續；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方擅自變更合同內容；（5）其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為合同總價款的10%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。7.3違約賠償違約方應按照違約責任承擔規定，向守約方支付違約賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規則執行。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為年月日。9.3合同生效地點合同生效地點為市區路號。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因國家法律、法規政策調整導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除的程序與第六條解除程序相同。10.3合同解除通知合同解除的通知應按照第六條解除通知的要求執行。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或者根據法律規定、雙方協議，合同應當終止。11.2合同終止程序合同終止的程序按照雙方協商一致的原則進行。11.3合同終止通知合同終止的通知應書面通知對方，并自通知到達對方時合同終止。12.合同附件12.1附件一：合同標的物清單附件一應詳細列明合同標的物的名稱、數量、規格、質量、交付時間等。12.2附件二：付款憑證附件二應包括定金支付憑證和余款支付憑證。12.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房產證、土地使用權證、購房合同等。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同條款的解釋應遵循合同法的基本原則，即合同自由、誠實信用、公平原則。13.2合同解釋方法合同條款的解釋應采取文義解釋、體系解釋、目的解釋等方法。13.3合同解釋效力合同條款的解釋以雙方簽字蓋章的合同文本為準。14.其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同附件份數合同附件與合同文本份數相同。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指合同雙方認可的，為合同履行提供協助、咨詢、代理或其他服務的個人或機構，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規及本合同的規定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確第三方的職責和權利；15.3.2第三方介入前，雙方應向對方提供第三方的資質證明和合作協議；15.3.3第三方介入后，雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進行。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作質量負責；16.1.2甲方應監督第三方的工作進度，確保其不損害甲方的合法權益。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作質量負責；16.2.2乙方應監督第三方的工作進度，確保其不損害乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同總價款的5%；17.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方按各自責任比例承擔。17.3責任承擔方式17.3.1第三方責任限額內的損失，由第三方直接向受損方賠償；17.3.2超過責任限額的損失，由合同雙方按照責任比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，甲方應確保第三方按照合作協議履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，乙方應確保第三方按照合作協議履行職責。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的關系由本合同和合作協議共同約定，各方應相互配合，確保合同履行的順利進行。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1雙方協商一致，同意變更第三方；19.1.2新第三方具備相應的資質和能力。19.2第三方變更程序19.2.1雙方共同與新的第三方簽訂合作協議，明確新的第三方的職責和權利；19.2.2新第三方介入前，雙方應向對方提供新的第三方的資質證明和合作協議。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方完成合同約定的服務內容；20.1.2雙方協商一致，同意第三方退出。20.2第三方退出程序20.2.2雙方確認第三方退出后，合同中關于第三方的條款失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標的物清單詳細要求：清單應包括別墅的詳細描述，如面積、戶型、裝修情況、設施設備等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確合同標的物的具體內容和標準。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括定金支付憑證和余款支付憑證，需注明支付金額、日期、付款方和收款方信息。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明合同雙方已按照合同約定進行款項支付。3.附件三：房產證詳細要求：提供合法有效的房產證復印件，證明別墅的產權歸屬。附件說明：此房產證作為合同附件，用于證明合同標的物的權屬情況。4.附件四：土地使用權證詳細要求：提供合法有效的土地使用權證復印件，證明別墅的土地使用權歸屬。附件說明：此土地使用權證作為合同附件，用于證明合同標的物的土地使用權情況。5.附件五：購房合同詳細要求：提供購房合同復印件，包括購房價格、付款方式、交房時間等條款。附件說明：此購房合同作為合同附件，用于證明合同雙方已簽訂購房合同。6.附件六：第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任等條款。附件說明：此合作協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節。7.附件七：第三方資質證明詳細要求：提供第三方相應的資質證明文件，如營業執照、資質證書等。附件說明：此資質證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的資格。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等條款。附件說明：此協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付定金或余款；未按合同約定辦理過戶手續；提供虛假信息或隱瞞重要事實；擅自變更合同內容；因不可抗力導致合同無法履行；第三方在履行合同過程中造成合同雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金數額為合同總價款的10%；超過違約金數額的損失，由違約方按照責任比例承擔。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付定金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣捌萬元整（￥80,000.00）；第三方在履行合同過程中，因自身原因造成別墅損壞，應向甲方支付維修費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；乙方擅自變更合同內容，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度合伙購置別墅合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯系方式1.3合伙人住所地2.合伙購置別墅的基本情況2.1樓盤名稱2.2房屋地址2.3建筑面積2.4房屋用途2.5產權性質3.合伙購置別墅的出資情況3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時間3.4出資金額4.合伙購置別墅的付款方式及期限4.1付款方式4.2付款時間4.3付款比例4.4逾期付款責任5.合伙購置別墅的產權登記5.1產權登記申請人5.2產權登記時間5.3產權登記費用承擔5.4產權登記風險承擔6.合伙購置別墅的管理及維護6.1管理方式6.2維護責任6.3維護費用承擔6.4維護糾紛解決7.合伙購置別墅的收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配時間7.3收益分配方式7.4收益分配爭議解決8.合伙購置別墅的轉讓及抵押8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3抵押條件8.4抵押程序9.合伙購置別墅的稅務承擔9.1稅務承擔方式9.2稅務承擔比例9.3稅務爭議解決10.合伙購置別墅的保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用承擔11.合伙購置別墅的糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決機構11.3糾紛解決費用承擔12.合伙購置別墅的合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合伙購置別墅的其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份證號碼：1101011990030500121.3合伙人甲住所地：北京市朝陽區某路某號1.4合伙人乙：姓名：，身份證號碼：1101011990040600231.6合伙人乙住所地：北京市海淀區某路某號2.合伙購置別墅的基本情況2.1樓盤名稱：別墅2.2房屋地址：北京市朝陽區某路號2.3建筑面積：200平方米2.4房屋用途：住宅2.5產權性質：商品房3.合伙購置別墅的出資情況3.1出資比例：甲占60%，乙占40%3.2出資方式：現金3.3出資時間：本合同簽訂之日起30日內3.4出資金額：甲出資120萬元，乙出資80萬元4.合伙購置別墅的付款方式及期限4.1付款方式：分期付款4.2付款時間：首付款30%，簽訂合同后10日內支付；余款70%，在房屋交付使用后30日內支付4.3付款比例：首付款30%，余款70%4.4逾期付款責任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金5.合伙購置別墅的產權登記5.1產權登記申請人：甲、乙共同5.2產權登記時間：房屋交付使用后3個月內5.3產權登記費用承擔：雙方各承擔一半5.4產權登記風險承擔：由甲、乙共同承擔6.合伙購置別墅的管理及維護6.1管理方式：聘請專業物業公司進行管理6.2維護責任：甲、乙共同承擔6.3維護費用承擔：雙方各承擔一半6.4維護糾紛解決：通過協商解決，協商不成可向法院提起訴訟7.合伙購置別墅的收益分配7.1收益分配比例：甲占60%，乙占40%7.2收益分配時間：每年1月1日7.3收益分配方式：現金7.4收益分配爭議解決：通過協商解決，協商不成可向法院提起訴訟8.合伙購置別墅的轉讓及抵押8.1轉讓條件：任何一方需轉讓其在該別墅中的權益，應提前30日通知其他合伙人，并取得其他合伙人書面同意。8.2轉讓程序：轉讓方應將轉讓意向及受讓方信息書面通知其他合伙人，經其他合伙人同意后，簽訂轉讓協議，并辦理產權過戶手續。8.3抵押條件：任何一方需對該別墅設定抵押權，應提前30日通知其他合伙人，并取得其他合伙人書面同意。8.4抵押程序：設定抵押權方應將抵押意向及抵押權人信息書面通知其他合伙人，經其他合伙人同意后，簽訂抵押合同，并辦理抵押登記手續。9.合伙購置別墅的稅務承擔9.1稅務承擔方式：根據相關法律法規，甲、乙按各自出資比例承擔相應稅費。9.2稅務承擔比例：甲承擔60%，乙承擔40%9.3稅務爭議解決：如對稅務問題產生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向稅務機關申請仲裁或向法院提起訴訟。10.合伙購置別墅的保險10.1保險種類：火災保險、責任保險、意外傷害保險等10.2保險金額：房屋價值及裝修價值之和10.3保險期限：自房屋交付使用之日起至合同終止之日止10.4保險費用承擔：根據保險種類及金額，甲、乙按各自出資比例承擔保險費用。11.合伙購置別墅的糾紛解決11.1糾紛解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。11.2糾紛解決機構：北京市仲裁委員會11.3糾紛解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合伙購置別墅的合同解除及終止12.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方違約嚴重損害另一方利益，經另一方書面通知后，違約方仍不采取補救措施，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序：解除合同一方應書面通知其他合伙人，并書面說明解除原因。12.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于房屋過戶、稅務結算等。13.合伙購置別墅的其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力：本合同及其補充協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間：2004年1月1日14.3合同份數：一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產權登記證明、出資證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入情形2.1.1合同約定需第三方提供專業服務的；2.1.2雙方協商一致，需第三方參與合同履行的；2.1.3法律法規規定需第三方參與合同履行的。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，應以其所提供的服務或承擔的義務為限。3.2.1第三方提供服務或承擔義務的性質；3.2.2第三方提供服務或承擔義務的范圍；3.2.3第三方提供服務或承擔義務的預期效果；3.2.4合同約定的責任限額。4.第三方責任承擔4.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。4.2第三方責任造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.第三方介入程序5.1雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同履行。5.2第三方介入后，應簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務及責任。5.3第三方介入協議的簽訂，應經甲、乙雙方同意。6.