20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業服務企業市場營銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務內容3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量標準5.1服務質量要求5.2質量監控措施5.3質量考核辦法6.服務實施6.1服務進度安排6.2服務執行流程6.3服務變更及調整7.市場營銷策略7.1市場調研7.2品牌宣傳7.3推廣活動7.4合作伙伴關系8.市場營銷效果評估8.1效果評估指標8.2評估周期8.3評估方法9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件14.3附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱物業服務企業：物業管理有限公司業主委員會：小區業主委員會1.2法定代表人或授權代表物業服務企業：（法定代表人）業主委員會：（授權代表）1.3聯系方式2.合同標的2.1服務項目市場營銷服務2.2服務范圍小區及周邊區域2.3服務內容市場調研、品牌宣傳、推廣活動策劃與執行、合作伙伴關系維護3.服務期限3.1服務起始日期2024年1月1日3.2服務終止日期2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額人民幣50萬元整4.2費用支付方式分期支付，每月支付人民幣4萬元，支付日期為每月5日前4.3費用支付時間每月5日前，通過銀行轉賬方式支付至物業服務企業指定賬戶5.服務質量標準5.1服務質量要求確保市場營銷活動有效提升小區知名度和業主滿意度5.2質量監控措施定期召開項目進度會議，評估市場營銷效果5.3質量考核辦法以市場調研數據、品牌宣傳效果、推廣活動參與度等指標進行考核6.服務實施6.1服務進度安排第一階段：市場調研與品牌定位（2024年1月1日至2024年1月31日）第二階段：品牌宣傳與推廣活動策劃（2024年2月1日至2024年4月30日）第三階段：推廣活動執行與效果評估（2024年5月1日至2024年12月31日）6.2服務執行流程服務方制定詳細的市場營銷計劃，經業主委員會審核通過后執行6.3服務變更及調整如需變更或調整服務內容，雙方應協商一致，并以書面形式確認7.市場營銷策略7.1市場調研通過問卷調查、訪談等方式，了解業主需求和小區市場狀況7.2品牌宣傳利用線上線下渠道，提高小區品牌知名度和美譽度7.3推廣活動策劃并執行各類推廣活動，如節日慶典、業主活動等7.4合作伙伴關系與相關企業建立合作伙伴關系，共同推廣小區品牌8.市場營銷效果評估8.1效果評估指標業主滿意度調查結果、小區品牌知名度提升比例、推廣活動參與人數等8.2評估周期每季度進行一次效果評估8.3評估方法通過數據分析、業主反饋、第三方機構評估等方式進行9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術信息、客戶信息等9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3違約責任如因違反保密義務導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任10.違約責任10.1違約情形未按時支付服務費用、未按約定提供服務質量、違反保密條款等10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約金按未履行部分費用的1%計算，最高不超過合同總金額的10%11.合同解除11.1解除條件服務期限屆滿、雙方協商一致解除、一方違約導致合同無法履行等11.2解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構無12.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件服務期限屆滿、合同解除、雙方協商一致終止等13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2附件本合同附件包括但不限于：市場營銷計劃品牌宣傳方案推廣活動策劃書保密協議14.3附件說明附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務提供商、市場調研機構等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方認為有必要引入第三方以提升服務質量、提高效率或實現合同目標時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同項下提供的服務或承擔的義務，其責任應由第三方自行承擔。15.3.2第三方應遵守本合同的相關規定，并對其提供的服務質量承擔相應的責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方了解并遵守本合同的所有條款。16.2甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。17.2若第三方責任限額未在合作協議中明確約定，則默認為第三方因自身過錯導致的責任。17.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規的強制性規定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協議界定，第三方不得直接與業主或其他相關方發生業務往來。18.2第三方在執行合同過程中，應遵守甲乙雙方共同制定的規章制度。18.3第三方在執行合同過程中，如需與業主或其他相關方溝通，應通過甲乙雙方進行。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議自動失效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或甲乙雙方同意，可退出合同。20.2第三方退出合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。21.第三方介入的合同補充21.1第三方介入時，甲乙雙方應根據實際情況，對合同進行必要的補充或修改。21.2補充或修改后的合同，其效力等同于原合同，甲乙雙方及第三方均應遵守。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。22.2協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的費用，由甲乙雙方在合作協議中約定。23.2第三方介入產生的其他費用，由責任方承擔。23.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同目標的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場營銷計劃要求：詳細的市場營銷策略、目標、時間表、預算等。說明：附件應包含市場調研報告、品牌定位策略、推廣活動方案等。2.品牌宣傳方案要求：具體的宣傳渠道、內容、時間安排、預期效果等。說明：附件應包括線上線下宣傳材料、廣告文案、宣傳預算等。3.推廣活動策劃書要求：活動目的、主題、形式、時間、地點、預算、預期效果等。說明：附件應詳細描述活動流程、參與人員、物資準備、風險管理等。4.保密協議要求：保密信息的定義、保密期限、違約責任等。說明：附件應明確界定保密信息的范圍、保密期限及違約責任。5.第三方合作協議要求：第三方服務內容、費用、責任、權利、義務等。說明：附件應詳細規定第三方在合同項下的具體責任和權利。6.質量考核報告要求：服務質量評估結果、改進措施、責任人等。說明：附件應包含服務質量評估的標準、方法、結果及改進計劃。7.業主滿意度調查報告要求：調查方法、結果分析、滿意度評價等。說明：附件應詳細描述調查過程、數據來源、分析結果及改進建議。8.違約責任認定書要求：違約行為的描述、違約責任認定、賠償金額等。說明：附件應明確界定違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用未按約定提供服務質量違反保密條款未按時完成工作或交付成果損壞或丟失合同項下財產2.責任認定標準：違約行為發生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證據。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任認定以合同約定及法律法規為依據。3.違約責任示例說明：示例一：若物業服務企業未按時完成推廣活動策劃，則應向業主委員會支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例二：若第三方在執行合同過程中泄露業主隱私，則應承擔相應的法律責任，并向業主委員會支付賠償金。全文完。2024年度物業服務企業市場營銷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業服務企業名稱2.2物業服務項目2.3物業服務范圍2.4物業服務期限3.市場營銷目標3.1市場營銷目標概述3.2市場營銷目標具體指標4.市場營銷策略4.1市場調研與分析4.2品牌推廣策略4.3營銷活動策劃4.4線上線下營銷渠道5.市場營銷費用預算5.1營銷費用總額5.2營銷費用構成5.3營銷費用使用計劃6.市場營銷執行6.1營銷計劃執行進度6.2營銷效果評估6.3營銷問題處理7.市場營銷成果7.1市場份額提升7.2品牌知名度提高7.3客戶滿意度提升8.合同履行與監督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監督9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業服務企業乙方：市場營銷公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業服務企業名稱物業服務企業2.2物業服務項目住宅小區物業服務2.3物業服務范圍包括但不限于環境衛生、綠化養護、安全保障、設施設備維護等。2.4物業服務期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.市場營銷目標3.1市場營銷目標概述提升甲方物業服務品牌知名度，增加市場份額。3.2市場營銷目標具體指標增加市場份額：新增簽約客戶數量達到50戶。4.市場營銷策略4.1市場調研與分析對目標市場進行調研，分析潛在客戶需求。分析競爭對手的市場策略，制定差異化營銷方案。4.2品牌推廣策略設計并發布品牌宣傳資料，包括宣傳冊、海報等。利用線上線下渠道進行品牌宣傳，包括社交媒體、戶外廣告等。4.3營銷活動策劃定期舉辦社區活動，提升業主滿意度。開展促銷活動，吸引新客戶簽約。4.4線上線下營銷渠道建立官方網站和公眾號，發布物業服務信息。與本地房地產公司、裝修公司等合作，拓展營銷渠道。5.市場營銷費用預算5.1營銷費用總額人民幣10萬元整。5.2營銷費用構成品牌宣傳費用：5萬元。營銷活動費用：3萬元。線上線下渠道推廣費用：2萬元。5.3營銷費用使用計劃每月預算費用1萬元，具體使用情況按照實際情況調整。6.市場營銷執行6.1營銷計劃執行進度6.2營銷效果評估通過客戶滿意度調查、市場份額數據等指標評估營銷效果。6.3營銷問題處理及時發現并解決市場營銷過程中出現的問題，確保營銷目標達成。8.合同履行與監督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同履行方式甲方應按照合同約定提供物業服務，乙方應按照合同約定進行市場營銷活動。8.3合同履行監督雙方應定期召開會議，對合同履行情況進行溝通和監督。甲方有權對乙方的工作進度和效果進行審查。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時提供物業服務、未按計劃執行市場營銷活動、未按預算使用營銷費用等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成時，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方約定將爭議提交至合同履行地所在地的仲裁委員會進行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施。發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行期滿或根據合同約定解除合同后，合同終止。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：市場營銷費用預算表營銷活動策劃方案爭議解決協議13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應協商解決。協商不成時，按照相關法律法規處理。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形合同履行過程中需要進行專業評估或審計。爭議解決需要第三方提供專業意見或仲裁。甲乙雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或質量。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因提供的服務或意見導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額調整如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協商調整，并書面通知對方。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式直接賠償損失。支付違約金。承擔其他法律后果。17.2責任承擔期限第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方為甲方提供的服務或意見，甲方應自行判斷其合理性和適用性。第三方對甲方不承擔直接責任。18.2第三方與乙方第三方為乙方提供的服務或意見，乙方應自行判斷其合理性和適用性。第三方對乙方不承擔直接責任。18.3第三方與甲乙雙方第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任，但如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照本合同第17條承擔相應責任。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方協商一致后，由一方提出介入申請，并書面通知對方。19.2介入同意另一方應在收到介入申請后5個工作日內給予書面同意。19.3第三方介入第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。19.4介入結束第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估介入效果，并書面確認。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。20.2費用支付第三方介入費用應在介入前由甲乙雙方協商確定，并由一方支付給第三方。21.本合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方權利義務的條款，在第三方介入后繼續適用。第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場營銷費用預算表詳細要求：列明各項營銷費用的具體金額。列明各項費用的用途和預算周期。預算表需經甲乙雙方簽字確認。2.營銷活動策劃方案詳細要求：明確營銷活動的目標、時間、地點、參與對象等。列明營銷活動的具體內容和執行步驟。策劃方案需經甲乙雙方簽字確認。3.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。列明爭議解決的適用法律和規則。協議需經甲乙雙方簽字確認。4.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方機構的營業執照、資質證書等證明文件。確保第三方機構具備相應的專業能力和資質。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、期限、費用等。列明雙方的權利義務和責任承擔。6.營銷效果評估報告詳細要求：提供營銷活動的效果評估數據和分析。列明營銷活動對市場份額、品牌知名度等指標的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業服務。乙方未按合同約定進行市場營銷活動。乙方未按預算使用營銷費用。第三方未按合同約定提供服務。任何一方未按時履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。3.示例說明：甲方未按合同約定提供物業服務，導致業主投訴，甲方應支付違約金1000元，并承擔業主損失的賠償責任。乙方未按預算使用營銷費用，超出預算5000元，乙方應支付違約金500元，并承擔超出部分的費用。第三方未按合同約定提供服務，導致營銷活動效果不佳，第三方應支付違約金2000元，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度物業服務企業市場營銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務企業名稱1.2物業服務企業地址1.3物業服務企業法定代表人1.4物業服務企業聯系方式2.服務內容與范圍2.1市場營銷活動策劃2.2品牌推廣與宣傳2.3線上線下活動組織2.4營銷渠道拓展2.5市場調研與分析3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續簽條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3付款時間及金額4.4付款憑證要求5.服務質量標準5.1營銷活動策劃執行5.2品牌推廣效果5.3線上線下活動效果5.4營銷渠道拓展成果5.5市場調研與分析報告6.違約責任6.1雙方違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同解釋權13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協議14.4附件四：爭議解決規則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業服務企業名稱：物業服務有限公司1.2物業服務企業地址：市區路號1.3物業服務企業法定代表人：2.服務內容與范圍2.1市場營銷活動策劃：包括但不限于品牌定位、市場調研、營銷策略制定等。2.2品牌推廣與宣傳：通過線上線下渠道進行品牌宣傳，提升物業服務企業的知名度和美譽度。2.3線上線下活動組織：策劃并執行各類線上線下活動，如開放日、社區活動等，增強業主互動。2.4營銷渠道拓展：開發新的營銷渠道，提升市場占有率。2.5市場調研與分析：定期進行市場調研，分析市場動態，為決策提供數據支持。3.服務期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續簽條件：雙方協商一致，可在合同期滿前30日提出續簽意向。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2服務費用支付方式：分四次支付，每次支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3付款時間及金額：第一次付款在合同簽訂后5個工作日內支付；第二次付款在2024年4月30日前支付；第三次付款在2024年8月30日前支付；第四次付款在2024年12月30日前支付。4.4付款憑證要求：付款方需提供銀行轉賬憑證或支票作為付款憑證。5.服務質量標準5.1營銷活動策劃執行：確保策劃方案的實施效果達到預期目標。5.2品牌推廣效果：品牌知名度提升率不低于20%，正面口碑提升率不低于15%。5.4營銷渠道拓展成果：新增營銷渠道數量不少于3個，市場占有率提升率不低于5%。5.5市場調研與分析報告：定期提交市場調研報告，為決策提供數據支持。6.違約責任6.1雙方違約情形：包括未按約定支付服務費用、未按約定提供服務質量、泄露商業秘密等。6.2違約責任承擔：違約方需向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的一倍。6.3違約金計算：違約金按照未履行部分服務費用計算，如發生多次違約，累計計算。7.保密條款7.1保密內容：包括但不限于服務內容、服務費用、市場調研數據、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違反保密義務的責任：違約方需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循下列步驟：1.爭議發生后，一方應以書面形式向另一方提出仲裁請求；2.另一方應在收到仲裁請求之日起15日內向仲裁委員會提交答辯書；3.仲裁委員會應在收到答辯書之日起30日內組織仲裁庭；4.仲裁庭應在仲裁規則規定的期限內作出仲裁裁決。9.合同解除1.一方違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。1.未履行部分的服務費用按比例退還；2.雙方應相互返還已交付的資料和物品；3.雙方應按照法律規定處理因合同解除而產生的債權債務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方協商一致解除合同。1.雙方應相互返還已交付的資料和物品；2.雙方應按照法律規定處理因合同終止而產生的債權債務。11.合同附件11.1附件一：服務內容明細11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協議11.4附件四：爭議解決規則12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以掛號信或快遞方式寄送至對方地址。12.3合同解釋權：本合同的解釋權歸物業服務企業所有。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區路號13.3簽署人員：物業服務企業代表：，業主代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協議14.4附件四：爭議解決規則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：物業服務企業，乙方：業主）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、監理單位等。1.合同履行過程中，需要專業第三方提供技術支持或服務；2.雙方協商一致，認為需要第三方參與解決合同履行中的問題；3.法律法規或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權：1.第三方的選擇應由雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議；2.甲方或乙方有權單方面選擇第三方，但需通知對方；3.第三方介入前，需獲得雙方的書面授權。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在合作協議中約定，但不得低于合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔方式：1.第三方應根據合作協議和本合同的規定，對自身行為負責；2.第三方造成甲方或乙方損失的，應向受損方支付賠償金；3.若第三方無法承擔全部賠償責任，甲方或乙方有權向其追償。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系：第三方應遵守本合同和合作協議的規定，向甲方提供服務，并接受甲方的監督和管理。17.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益，并積極配合乙方的工作。17.3第三方與其他各方的關系劃分：1.第三方與甲方、乙方之間是合作關系，各自承擔相應的權利和義務；2.第三方與其他各方（如業主、供應商等）之間的關系，由第三方自行處理；3.甲方或乙方在第三方與其他各方之間發生爭議時，應協助第三方解決爭議。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經雙方協商一致，并書面通知第三方；1.變更內容涉及第三方權利義務的，應同時通知第三方；2.變更內容不影響第三方權利義務的，可不經第三方同意。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約