20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押借款合同范本：遵循法律法規，規范金融秩序本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.抵押土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地登記情況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款還款方式4.抵押物的評估與價值4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估價值4.3抵押物價值確認5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款人義務6.1按時還款6.2依法使用借款6.3不得擅自處置抵押物6.4不得損害抵押物價值7.抵押權人權利7.1抵押物優先受償權7.2抵押物保全權7.3抵押物處置權8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024LMYD0011.2合同名稱：2024年土地抵押借款合同1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點：市區街道1.5合同雙方基本信息2.抵押土地的基本情況2.1土地位置：省市縣鄉村號2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農業用地2.4土地權屬：甲方擁有該土地的全部權益2.5土地登記情況：該土地已在縣土地管理局登記備案3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2借款期限：自合同簽訂之日起至2027年X月X日止，共計3年3.3借款利率：年利率為6%，按月計息，每月還款日為X日3.4借款還款方式：按月等額本息還款法4.抵押物的評估與價值4.1抵押物評估機構：資產評估有限公司4.2抵押物評估價值：根據資產評估有限公司的評估報告，抵押物的評估價值為人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）4.3抵押物價值確認：雙方確認抵押物評估價值為人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：在借款人未按合同約定償還借款本息時，乙方有權處置抵押物5.2抵押物處置程序：乙方在處置抵押物前，應書面通知甲方，并按照法律規定進行公開拍賣或變賣5.3抵押物處置收益分配：處置抵押物所得收益，在扣除處置費用后，優先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸乙方所有6.借款人義務6.1按時還款：甲方應按合同約定的還款計劃，在每月還款日向乙方支付借款本息6.2依法使用借款：甲方應將借款用于約定的合法用途，不得挪作他用6.3不得擅自處置抵押物：甲方未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物6.4不得損害抵押物價值：甲方應采取必要措施維護抵押物的完好，不得故意或過失造成抵押物價值減損7.抵押權人權利7.1抵押物優先受償權：在借款人違約時，乙方有權優先受償抵押物所得的價款，以清償其債權7.2抵押物保全權：乙方有權采取必要措施保全抵押物，防止抵押物價值減損7.3抵押物處置權：在借款人違約且無法履行還款義務時，乙方有權依法處置抵押物8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1甲方未能按期償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率的1.5倍計算。8.1.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.3甲方擅自處置抵押物的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。8.2抵押權人違約責任8.2.1乙方未按約定時間處置抵押物的，應向甲方支付違約金，違約金按借款金額的0.5%計算。8.2.2乙方未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任8.3.1如因第三方原因導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1借款期限屆滿，且借款本息已全部清償。10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止。10.3.2依法辦理相關手續。11.保密條款11.1保密信息范圍：本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。11.2保密義務：雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.3合同變更效力：變更協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押合同14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同委托而介入合同關系的個人或法人。15.2第三方的角色：第三方可以擔任中介方、評估機構、擔保方或其他任何為合同履行提供輔助服務的角色。15.3第三方的選任：第三方由甲方、乙方或雙方共同選任，并應具備相應的資質和能力。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方、乙方應確保第三方了解并同意本合同的全部內容，并簽署相關協議。16.2第三方介入后，甲方、乙方應將第三方納入合同履行過程中的溝通和協調機制。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲方、乙方與第三方在合作協議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：17.1.1第三方因違反合同約定造成甲方、乙方損失的，賠償金額不得超過合同約定或合作協議中約定的限額。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的，賠償金額不得超過其接受委托時的保險金額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責權利劃分：18.1.1第三方應遵守甲方、乙方的指示和合同約定，不得超越其職責范圍。18.1.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協助，以履行其職責。18.1.3第三方在履行職責過程中產生的合理費用，由甲方、乙方承擔。18.2第三方與抵押物之間的關系：18.2.1第三方不得擅自占有、使用、處置抵押物。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需對抵押物進行必要的檢查或評估，應取得甲方、乙方的書面同意。18.3第三方與其他相關方的責任劃分：18.3.1第三方與其他相關方之間的責任劃分，應按照相關法律法規和合作協議的規定執行。18.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他相關方的權利義務關系，應妥善處理，避免造成合同履行受阻或損失。19.第三方的退出機制19.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲方、乙方，并協助甲方、乙方選任新的第三方。19.2第三方退出后，甲方、乙方應根據合同約定和法律法規的規定，處理與第三方相關的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、數量、規格、位置、權屬證明、評估價值等詳細信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的準確性和完整性。2.借款合同詳細要求：包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、還款計劃、違約責任等條款。附件說明：借款合同是借款雙方權利義務的書面約定，明確了借款的具體條件和雙方的權利義務。3.抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、抵押權人的權利和義務、抵押物的評估價值、抵押物的處置方式等條款。附件說明：抵押合同是抵押雙方權利義務的書面約定，明確了抵押物的抵押權和處置方式。4.第三方合作協議詳細要求：包括第三方的名稱、角色、職責、權利、義務、責任限額、違約責任等條款。附件說明：第三方合作協議是甲方、乙方與第三方之間權利義務的書面約定，明確了第三方在合同履行中的地位和責任。5.評估報告詳細要求：包括評估機構的名稱、評估目的、評估方法、評估結果、評估日期等。附件說明：評估報告是對抵押物價值進行評估的專業文件，用于確定抵押物的價值。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協議是雙方就爭議解決方式達成的書面協議，用于在發生爭議時按照約定解決。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、借款人身份證明、抵押物權屬證明等。附件說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件，用于證明合同履行所需的各項條件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：違約行為：未按期償還借款本息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率的1.5倍計算。示例說明：若借款人未在每月還款日償還借款本息，則應向抵押權人支付逾期利息。2.抵押權人違約行為：違約行為：未按約定時間處置抵押物。責任認定標準：抵押權人應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的0.5%計算。示例說明：若抵押權人未在規定時間內處置抵押物，則應向借款人支付違約金。3.第三方違約行為：違約行為：因第三方自身原因造成合同履行受阻或損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償金額不得超過合同約定或合作協議中約定的限額。示例說明：若第三方因自身原因導致抵押物價值減損，則應向甲方、乙方賠償相應的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按約定用途使用借款、擅自處置抵押物、未履行保密義務等。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度和損失情況，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定用途使用借款，則乙方有權要求甲方停止使用并賠償損失。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：遵循法律法規，規范金融秩序1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1國家相關法律法規1.2地方政府相關政策1.3銀行業務操作規范2.定義與解釋2.1合同術語2.2合同雙方2.3合同標的3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.土地抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物權利4.3抵押物價值評估5.抵押物登記與保管5.1抵押物登記5.2抵押物保管5.3抵押物權利變更6.借款用途6.1借款用途規定6.2借款用途變更6.3違規使用借款責任7.借款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責任8.利息支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.逾期借款處理9.1逾期定義9.2逾期利息計算9.3逾期違約責任10.抵押權實現10.1抵押權實現條件10.2抵押權實現程序10.3抵押權實現期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。1.2本合同遵循中國人民銀行及中國銀行業監督管理委員會發布的各項金融政策及業務操作規范。1.3本合同依據甲方提供的土地抵押物情況及乙方提出的借款需求，經雙方協商一致，自愿簽訂。第二條定義與解釋2.1本合同中“借款人”指甲方，“貸款人”指乙方，“抵押物”指甲方提供的用于抵押的國有土地使用權。2.2本合同中“借款金額”指甲方從乙方處借取的人民幣金額。2.3本合同中“借款期限”指甲方從乙方處借取款項的起止日期。第三條借款金額及期限3.1借款金額：甲方從乙方處借取人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2借款期限：自本合同簽訂之日起至貳拾貳年（22年）后之日止。第四條土地抵押物4.1抵押物概述：甲方以其位于某市某區某路某號的國有土地使用權作為抵押物，該土地面積為壹拾畝，土地證號為X。4.2抵押物權利：甲方對該抵押物擁有完全的權利，包括但不限于使用權、收益權等。4.3抵押物價值評估：經雙方認可的評估機構評估，該抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第五條抵押物登記與保管5.1抵押物登記：甲方應在本合同簽訂之日起十日內，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給乙方。5.2抵押物保管：甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。5.3抵押物權利變更：如抵押物權利發生變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相應的變更登記手續。第六條借款用途6.1借款用途規定：甲方借款僅用于合法合規的經營活動，不得用于非法用途。6.2借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應提前通知乙方，并經乙方書面同意。6.3違規使用借款責任：如甲方違規使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即歸還借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。第七條借款還款7.1還款方式：甲方應按月分期償還借款本金及利息，具體還款計劃詳見附件。7.2還款期限：甲方應在每月的對應還款日將當期應還本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。7.3.1提前收回借款本金及利息；7.3.2向甲方收取逾期利息；7.3.3依法向抵押物實現抵押權，優先受償。第八條利息支付8.1利息計算方式：借款利息按月計收，利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮5%，具體利率以借款合同簽訂之日中國人民銀行公布的利率為準。8.2利息支付時間：甲方應于每月的對應還款日支付當月利息。8.3利息支付方式：甲方應將當月利息通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。第九條逾期借款處理9.1逾期定義：如甲方未按約定的還款期限償還借款本金及利息，視為逾期。9.2逾期利息計算：逾期利息按日計收，利率為借款利率的1.5倍。9.3逾期違約責任：甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第十條抵押權實現10.1抵押權實現條件：如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權要求實現抵押權。10.2抵押權實現程序：乙方應依法向法院提起訴訟，請求實現抵押權。10.3抵押權實現期限：自乙方向法院提起訴訟之日起，抵押權實現期限為六個月。第十一條合同解除與終止11.1.1一方違約，且違約方在接到違約通知后三十日內未采取補救措施；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方違反法律法規，使合同目的無法實現。11.2合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息，合同自動終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方協商不成，應提交合同簽訂地的人民法院解決。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應向相關監管部門備案。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登記證明文件、還款計劃等。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除：本合同的解除，必須按照合同約定的解除條件和程序進行。14.4合同終止：本合同的終止，必須按照合同約定的終止條件和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權參與合同相關活動的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同內容的合法性和有效性。第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業意見、協助合同履行、監督合同履行情況等。2.2.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；2.2.2向甲乙雙方提出合理建議；2.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的職責、權利和義務，并簽署相關協議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠有效履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在相關協議中約定，原則上不超過合同金額的5%。4.3第三方責任限額的計算方式、賠償范圍和賠償程序應在相關協議中明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風險承擔。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業秘密，應予以保密。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應根據第三方提供的專業意見，調整合同條款，確保合同內容的合法性和有效性。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜，及時與第三方溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。6.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以避免因第三方能力不足導致合同履行受阻。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責過程中，出現嚴重失職或違法行為，甲乙雙方有權終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行合同義務，并就第三方介入期間產生的后果進行協商處理。第八條第三方介入的記錄和報告8.1第三方在介入過程中，應詳細記錄相關活動，并及時向甲乙雙方提交報告。8.2.1第三方介入的起止時間；8.2.2第三方介入的具體職責和執行情況；8.2.3第三方介入過程中發現的問題及建議；8.2.4第三方介入的成果和結論。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在相關協議中約定，原則上由請求方承擔。9.2如第三方介入的費用涉及甲乙雙方，應根據實際情況進行分攤。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、用途、還款方式等。說明：借款合同的正式文本，作為本合同的主要附件。2.抵押登記證明文件詳細要求：抵押物登記的官方證明文件，包括抵押登記日期、抵押物信息、抵押權人信息等。說明：證明抵押物已辦理抵押登記，確保抵押權的合法性和有效性。3.土地使用權證詳細要求：土地使用權的官方證明文件，包括土地位置、面積、使用權人信息等。說明：證明甲方擁有抵押物的土地使用權，為抵押物的合法性提供依據。4.還款計劃詳細要求：詳細的還款時間表，包括每月還款金額、還款日期等。說明：明確還款的具體安排，便于甲乙雙方按照計劃履行還款義務。5.第三方協議詳細要求：與第三方簽訂的協議，包括第三方的職責、權利、義務等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保合同的有效執行。6.評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。7.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、機構和程序的協議。說明：明確爭議解決的方式和程序，保障合同雙方的合法權益。8.合同變更協議詳細要求：合同雙方就合同變更內容達成的協議。說明：記錄合同變更的詳細內容，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協議詳細要求：合同雙方就合同解除原因、程序和后果達成的協議。說明：明確合同解除的條件和程序，保障合同雙方的權益。10.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如發票、憑證等。說明：提供與合同履行相關的其他證明文件，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本金及利息。責任認定：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方未在還款日償還人民幣壹萬元，應支付逾期利息，并承擔違約金人民幣壹千元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時發放借款或未履行擔保義務。責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的違約金。示例：乙方未在約定日期內發放借款，導致甲方遭受損失人民幣壹萬元，乙方應賠償損失并承擔違約金人民幣壹千元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協議約定的職責或違反保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并承擔違約金。示例：第三方未按時提交評估報告，導致甲方遭受損失人民幣壹萬元，第三方應賠償損失并承擔違約金人民幣壹千元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發生，雙方互不承擔責任。示例：因地震導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年土地抵押借款合同范本：遵循法律法規，規范金融秩序2本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1適用法律法規1.2政策性文件1.3相關行業標準2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3代理人信息（如有）3.借款金額及期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式4.土地抵押信息4.1抵押土地的位置、面積、用途等4.2土地權屬證明文件4.3土地抵押登記手續5.抵押物價值評估5.1評估機構及評估方法5.2評估報告及評估結果6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.抵押物保險7.1抵押物保險種類7.2保險金額及保險期限7.3保險費用承擔8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項14.1當事人協商事項14.2不可抗力條款14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1適用法律法規1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國擔保法》1.1.4《中華人民共和國土地管理法》1.2政策性文件1.2.1國家發展和改革委員會、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會等聯合發布的《關于規范金融秩序加強金融監管的通知》1.2.2相關地方政府發布的土地抵押借款管理辦法1.3相關行業標準1.3.1中國銀行業監督管理委員會發布的《商業銀行土地抵押貸款管理辦法》1.3.2中國房地產業協會發布的《房地產抵押貸款業務操作規程》2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3營業執照號碼：________________________2.2抵押權人信息2.2.1抵押權人名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3營業執照號碼：________________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：________________________2.3.2代理機構名稱：________________________2.3.3代理人授權書：________________________3.借款金額及期限3.1借款本金：人民幣______________元整（大寫：______________________）3.2借款利率：年利率______________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如有調整，按中國人民銀行最新規定執行。3.3借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計______________年。3.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.土地抵押信息4.1抵押土地的位置、面積、用途等4.1.1土地位置：________________________4.1.2土地面積：________________________平方米4.1.3土地用途：________________________4.2土地權屬證明文件4.2.1土地所有權證：________________________4.2.2土地使用權證：________________________4.3土地抵押登記手續4.3.1抵押登記證明：________________________5.抵押物價值評估5.1評估機構及評估方法5.1.1評估機構：________________________5.1.2評估方法：________________________5.2評估報告及評估結果5.2.1評估報告：________________________5.2.2評估結果：________________________6.借款用途6.1借款用途說明：借款人本次借款用于________________________6.2借款用途限制：借款人不得將借款用于________________________7.抵押物保險7.1抵押物保險種類：________________________7.2保險金額及保險期限：保險金額為抵押物價值的______________%，保險期限為______________年。7.3保險費用承擔：借款人承擔抵押物保險費用。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按合同約定還款，每逾期一日，應向抵押權人支付借款本金萬分之五的逾期利息。8.1.2借款人未經抵押權人同意，擅自改變抵押土地用途，抵押權人有權要求借款人立即停止并恢復原用途，并承擔相應損失。8.1.3借款人未按合同約定辦理抵押登記手續，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人未按合同約定提供貸款，應向借款人支付相當于貸款金額千分之五的違約金。8.2.2抵押權人擅自解除合同，應賠償借款人因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1任何第三方違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施終止合同履行。9.3合同解除后的處理9.3.1借款人應立即歸還借款本金及利息。9.3.2抵押權人應解除抵押登記。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為________________________。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2抵押登記手續辦理完畢。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地使用權證復印件12.1.2土地所有權證復印件12.1.3評估報告12.2合同附件內容12.2.1附件內容詳見附件清單。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致。13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方。13.3合同變更后的處理13.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1當事人協商事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協商補充。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括地震、洪水、戰爭等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3其他特殊約定14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規及行業慣例執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據其專業領域，為甲乙雙方提供專業意見或服務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的專業意見或服務符合相關法律法規和行業標準。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由合同約定，第三方不參與合同主體之間的權利義務關系。16.2第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任，但因其故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。16.3第三方在提供專業服務過程中，若因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或隱瞞重要事實導致第三方提供的服務存在瑕疵，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方