福建城市房屋拆遷補償安置協議范本

甲方（拆遷人）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（被拆遷人）：______________________

地址：_________________________________

身份證號碼：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于_____________________的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、拆遷房屋基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為______。

2.乙方房屋的權屬證明文件為：_____________________，證號為：_____________________。

3.乙方房屋的附屬設施包括：_____________________。

二、拆遷補償方式

1.甲方同意按照貨幣補償和/或房屋置換的方式對乙方進行補償。

2.貨幣補償的金額根據《城市房屋拆遷管理條例》第______條規定，結合當地房地產市場價格，經雙方協商確定為人民幣______元整。

3.房屋置換的具體位置、面積、結構等由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。

三、拆遷補償款的支付

1.甲方應于本協議簽訂之日起______日內，將貨幣補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.如甲方逾期支付補償款，應按未支付金額每日萬分之______的標準向乙方支付違約金。

四、房屋置換的交付

1.甲方應于______年______月______日前，將置換房屋交付給乙方使用。

2.置換房屋應符合國家規定的建筑質量標準，并具備居住條件。

3.如甲方逾期交付置換房屋，應按乙方應得房屋價值每日萬分之______的標準向乙方支付違約金。

五、搬遷期限及搬遷補助

1.乙方應于本協議簽訂之日起______日內完成搬遷。

2.甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣______元整，于乙方搬遷完畢之日起______日內支付。

六、臨時安置補助

1.如乙方在搬遷后需臨時安置，甲方應提供臨時安置房或支付臨時安置補助費。

2.臨時安置補助費的標準為人民幣______元/月，自乙方搬遷之日起至置換房屋交付之日止。

七、房屋拆遷過程中的其他費用

1.乙方房屋拆遷過程中的水、電、氣、電話、網絡等遷移費用由甲方承擔。

2.乙方房屋拆遷過程中的裝修補償費用，由雙方根據實際裝修情況協商確定。

八、房屋拆遷后的土地使用權

1.乙方房屋拆遷后，該地塊的土地使用權歸甲方所有。

2.甲方應依法辦理土地使用權變更登記手續。

九、違約責任

1.如甲方未按本協議約定支付補償款或交付置換房屋，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.如乙方未按本協議約定完成搬遷，應向甲方支付違約金人民幣______元整，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、協議的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

十二、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、附則

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：________________________

日期：______年______月______日

附件：

1.乙方房屋權屬證明文件復印件

2.乙方房屋附屬設施清單

3.貨幣補償款支付憑證

4.置換房屋交付確認書

5.搬遷補助費支付憑證

6.臨時安置補助費支付憑證

7.其他相關證明材料

以上協議內容為福建城市房屋拆遷補償安置協議范本，雙方應嚴格按照協議約