20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋產權及景觀綠化轉讓協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某地塊上房屋產權及景觀綠化，乙方有意購買該地塊上的房屋產權及景觀綠化，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）房屋產權：指房屋所有權及土地使用權。（2）景觀綠化：指房屋周邊的園林景觀、綠化帶、植被等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有房屋產權及景觀綠化的主體。（2）乙方：指購買房屋產權及景觀綠化的主體。（3）轉讓：指甲方將房屋產權及景觀綠化轉移給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付轉讓款。（2）甲方應保證房屋產權及景觀綠化的合法合規。（3）甲方應配合乙方辦理相關轉讓手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照協議約定交付房屋產權及景觀綠化。（2）乙方應按照協議約定支付轉讓款。（3）乙方應配合甲方辦理相關轉讓手續。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點本協議的履行地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效之日起__________日內支付全部轉讓款。（2）甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________日內將房屋產權及景觀綠化交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，房屋產權及景觀綠化轉讓成功。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應提前__________日書面通知對方。（2）雙方應協商一致，簽訂終止協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應向甲方支付已支付的轉讓款。（2）合同終止后，雙方應按照協議約定處理房屋產權及景觀綠化。（3）合同終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋產權轉讓費用：__________元。（2）景觀綠化轉讓費用：__________元。（3）相關稅費：__________元。（4）其他費用：__________元。7.2支付方式乙方支付轉讓款的方式為：（1）銀行轉賬：乙方應將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點以現金形式支付轉讓款。7.3支付時間（1）首付款：乙方應在合同生效之日起__________日內支付首期轉讓款，金額為__________元。（2）尾款：乙方應在房屋產權及景觀綠化交付后__________日內支付尾期轉讓款，金額為__________元。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的首付款后__________日內，向乙方提供房屋產權及景觀綠化的相關資料。（2）甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后__________日內，將房屋產權及景觀綠化交付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間交付房屋產權及景觀綠化的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。（2）甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。（2）乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自轉讓房屋產權及景觀綠化的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失，賠償金額為__________元。（2）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失，賠償金額為__________元。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉讓或解除合同。（2）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等，甲方保留其所有權。（2）本合同簽訂后，雙方應遵守國家相關法律法規，不得違反。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應按照合同約定，提供必要的資料和條件。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式進行溝通和協調。（2）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭協議或以前簽訂的協議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件。2.景觀綠化相關證明文件。3.付款憑證。4.不可抗力事件證明。5.協議修改和補充文件。6.雙方協商記錄。7.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋產權及景觀綠化。乙方未按合同約定支付轉讓款。未經對方同意，任何一方擅自變更、轉讓或解除合同。任何一方違反保密義務，泄露商業秘密、技術秘密等。2.違約行為的認定：違約行為的發生應以書面形式通知對方。雙方應協商解決違約行為，協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有權及土地使用權。2.景觀綠化：指房屋周邊的園林景觀、綠化帶、植被等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋產權及景觀綠化。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方按照合同約定履行交付義務。如甲方拒不履行，乙方可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：乙方未按合同約定支付轉讓款。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方按照合同約定支付轉讓款。如乙方拒不支付，甲方可依法采取法律手段追討款項。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響，決定是否變更或解除合同。如需解除合同，雙方應按照合同約定處理相關事宜。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。5.問題：合同履行過程中一方違反保密義務。解決辦法：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的房屋產權及景觀綠化信息真實、準確。第三方應協助甲方和乙方完成轉讓過程中的相關手續。2.第三方權利：第三方有權獲得其提供服務的報酬。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權益。3.第三方義務：第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋產權及景觀綠化的交付。乙方有權要求甲方提供房屋產權及景觀綠化的相關證明文件。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內退還已支付的轉讓款。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同約定的景觀綠化維護和升級服務。乙方有權在合同約定的條件下，對房屋產權及景觀綠化進行合理改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付房屋產權及景觀綠化，應向乙方支付違約金。甲方如提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。甲方不得在合同約定的轉讓期限內，擅自將房屋產權及景觀綠化轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉讓款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內完成房屋產權及景觀綠化的接收。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的轉讓款。甲方可享受乙方對房屋產權及景觀綠化的維護和升級服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付轉讓款，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自對房屋產權及景觀綠化進行改造，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同約定的轉讓期限內，擅自將房屋產權及景觀綠化轉讓給第三方。全文完。二零二五年度手房屋產權及景觀綠化轉讓協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議簽訂時間與地點1.5協議生效時間1.6協議期限1.7協議履行方式1.8協議變更與解除1.9爭議解決方式1.10協議附件第二章房屋產權轉讓2.1房屋基本情況2.2房屋產權狀況2.3房屋產權過戶手續2.4房屋產權過戶稅費2.5房屋產權過戶時間2.6房屋產權過戶責任2.7房屋產權過戶后續事宜第三章景觀綠化轉讓3.1景觀綠化基本情況3.2景觀綠化產權狀況3.3景觀綠化過戶手續3.4景觀綠化過戶稅費3.5景觀綠化過戶時間3.6景觀綠化過戶責任3.7景觀綠化過戶后續事宜第四章轉讓價款4.1轉讓價款總額4.2轉讓價款支付方式4.3轉讓價款支付時間4.4轉讓價款支付責任4.5轉讓價款支付變更4.6轉讓價款爭議解決第五章付款條件與違約責任5.1付款條件5.2付款違約責任5.3逾期付款責任5.4付款爭議解決5.5付款相關事宜第六章房屋及景觀綠化驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序6.4驗收責任6.5驗收爭議解決6.6驗收后續事宜第七章違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約爭議解決7.5違約后續事宜第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任8.4保密期限8.5保密爭議解決第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力責任9.4不可抗力爭議解決9.5不可抗力后續事宜第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任10.4合同解除爭議解決10.5合同解除后續事宜第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任11.4合同終止爭議解決11.5合同終止后續事宜第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效時間12.4合同生效爭議解決12.5合同生效后續事宜第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止責任13.4合同解除與終止爭議解決13.5合同解除與終止后續事宜第十四章合同附件14.1附件一：房屋產權證書14.2附件二：景觀綠化權屬證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗收報告14.5附件五：其他相關文件合同編號202501第一章協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二五年度手房屋產權及景觀綠化轉讓協議”。1.2協議目的本協議旨在明確雙方關于房屋產權及景觀綠化的轉讓事宜，保障雙方合法權益。1.3協議雙方甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.4協議簽訂時間與地點本協議于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.5協議生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協議期限本協議的有效期為[協議期限]，自生效之日起計算。1.7協議履行方式雙方應按照本協議的約定，全面、及時、正確地履行各自的權利和義務。1.8協議變更與解除1.8.1協議的任何變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。1.8.2協議的解除，需符合法定或約定的解除條件，并以書面形式通知對方。1.9爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.10協議附件1.協議雙方的身份證明文件；2.房屋產權證書；3.景觀綠化權屬證明；4.付款憑證；5.驗收報告；6.其他雙方認為必要的文件。第二章房屋產權轉讓2.1房屋基本情況[房屋基本情況描述，包括房屋地址、面積、結構、用途等]2.2房屋產權狀況[房屋產權狀況描述，包括產權清晰、無抵押、無查封等]2.3房屋產權過戶手續2.3.1甲方應在[過戶手續完成時間]前，將房屋產權過戶至乙方名下。2.3.2乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續。2.4房屋產權過戶稅費2.4.1房屋產權過戶稅費由甲方承擔。2.4.2雙方應按照國家相關法律法規規定，承擔各自應繳納的稅費。2.5房屋產權過戶時間[房屋產權過戶具體時間]2.6房屋產權過戶責任2.6.1甲方負責辦理房屋產權過戶手續。2.6.2乙方負責配合甲方辦理房屋產權過戶手續。2.7房屋產權過戶后續事宜2.7.1房屋產權過戶后，乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權利。2.7.2甲方應將房屋鑰匙及相關文件交付乙方。第三章景觀綠化轉讓3.1景觀綠化基本情況[景觀綠化基本情況描述，包括綠化面積、種類、位置等]3.2景觀綠化產權狀況[景觀綠化產權狀況描述，包括產權清晰、無抵押、無查封等]3.3景觀綠化過戶手續3.3.1甲方應在[過戶手續完成時間]前，將景觀綠化過戶至乙方名下。3.3.2乙方應積極配合甲方辦理景觀綠化過戶手續。3.4景觀綠化過戶稅費3.4.1景觀綠化過戶稅費由甲方承擔。3.4.2雙方應按照國家相關法律法規規定，承擔各自應繳納的稅費。3.5景觀綠化過戶時間[景觀綠化過戶具體時間]3.6景觀綠化過戶責任3.6.1甲方負責辦理景觀綠化過戶手續。3.6.2乙方負責配合甲方辦理景觀綠化過戶手續。3.7景觀綠化過戶后續事宜3.7.1景觀綠化過戶后，乙方享有景觀綠化的占有、使用、收益和處分權利。3.7.2甲方應將景觀綠化相關資料交付乙方。第四章轉讓價款4.1轉讓價款總額[轉讓價款總額]4.2轉讓價款支付方式4.2.1乙方應在[支付時間]前，將轉讓價款支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方應提供收款賬戶信息。4.3轉讓價款支付時間[轉讓價款支付具體時間]4.4轉讓價款支付責任4.4.1乙方負責按時支付轉讓價款。4.4.2甲方負責提供收款賬戶信息。4.5轉讓價款支付變更如需變更轉讓價款支付方式或時間，雙方應協商一致，并以書面形式作出。4.6轉讓價款爭議解決如發生轉讓價款爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章付款條件與違約責任5.1付款條件5.1.1乙方應按照本協議約定的轉讓價款總額和支付時間支付款項。5.1.2乙方支付款項前，應確保款項來源合法。5.2付款違約責任5.2.1如乙方未按時支付轉讓價款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。5.2.2如甲方未按時履行房屋及景觀綠化過戶義務，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。5.3逾期付款責任5.3.1乙方逾期付款的，應向甲方支付逾期付款利息，利率為[逾期付款利率]。5.4付款爭議解決如發生付款爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.5付款相關事宜5.5.1乙方支付款項時，應注明款項用途。5.5.2甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。第六章房屋及景觀綠化驗收6.1驗收標準[驗收標準描述，包括房屋及景觀綠化的質量、數量、功能等]6.2驗收時間[驗收具體時間]6.3驗收程序6.3.1乙方應在驗收時間前，向甲方提出驗收申請。6.3.2甲方應在收到驗收申請后[時間]內，組織人員進行驗收。6.4驗收責任6.4.1甲方負責提供驗收所需的必要條件。6.4.2乙方負責提出驗收意見。6.5驗收爭議解決如發生驗收爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.6驗收后續事宜6.6.1驗收合格后，甲方應向乙方提供相關驗收文件。6.6.2驗收不合格的，甲方應在[時間]內進行整改。第七章違約責任7.1違約行為界定（1）任何一方未按照本協議約定履行義務；（2）任何一方違反本協議約定的保密條款；（3）任何一方違反本協議約定的付款條件；（4）任何一方違反本協議約定的驗收標準。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算（1）未按時支付轉讓價款的，每日按未支付金額的[違約金比例]支付違約金；（2）未按時履行房屋及景觀綠化過戶義務的，每日按轉讓價款總額的[違約金比例]支付違約金；（3）違反保密條款的，按實際損失賠償；（4）違反驗收標準的，按實際損失賠償。7.4違約爭議解決如發生違約爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.5違約后續事宜7.5.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。7.5.2違約方應按照本協議約定承擔相應的違約責任。第八章保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本協議中所涉及的保密信息包括但不限于技術秘密、經營信息、財務信息、客戶信息等。8.1.2保密信息還包括本協議內容及其相關文件、資料。8.2保密義務8.2.1雙方對本協議及其所涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.4保密期限8.4.1本協議的保密期限為自本協議簽訂之日起至[保密期限]。8.5保密爭議解決如發生保密爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，致使一方不能履行本協議約定的義務。9.2不可抗力通知9.2.1發生不可抗力事件的一方應在[通知期限]內向對方發出書面通知。9.3不可抗力責任9.3.1發生不可抗力事件，致使一方不能履行本協議約定的義務的，可以免除或部分免除責任。9.4不可抗力爭議解決如發生不可抗力爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.5不可抗力后續事宜9.5.1發生不可抗力事件，雙方應采取措施減少損失。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經催告后仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使本協議無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除本協議，應提前[解除提前通知期限]書面通知對方。10.3合同解除責任10.3.1合同解除后，雙方應按照本協議約定處理善后事宜。10.4合同解除爭議解決如發生合同解除爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.5合同解除后續事宜10.5.1合同解除后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1本協議履行完畢或雙方協商一致解除本協議時，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止，雙方應按照本協議約定處理善后事宜。11.3合同終止責任11.3.1合同終止后，雙方應立即終止履行各自的權利和義務。11.4合同終止爭議解決如發生合同終止爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.5合同終止后續事宜11.5.1合同終止后，雙方應按照本協議約定處理善后事宜。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序12.2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效時間12.3.1本協議自[生效時間]起生效。12.4合同生效爭議解決如發生合同生效爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.5合同生效后續事宜12.5.1合同生效后，雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1本協議的解除與終止，應按照本協議約定的條件和程序進行。13.2合同解除與終止程序13.2.1合同解除與終止，雙方應按照本協議約定的程序進行。13.3合同解除與終止責任13.3.1合同解除與終止后，雙方應按照本協議約定處理善后事宜。13.4合同解除與終止爭議解決如發生合同解除與終止爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.5合同解除與終止后續事宜13.5.1合同解除與終止后，雙方應按照本協議約定處理善后事宜。第十四章合同附件14.1附件一：房屋產權證書14.2附件二：景觀綠化權屬證明14.3附件三：付款憑證14.4附件四：驗收報告14.5附件五：其他相關文件甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先權條款1.1.1在本協議履行過程中，如出現任何爭議或糾紛，甲方有權優先進行調解和解決。1.1.2甲方有權決定房屋及景觀綠化的使用目的和方式。1.1.3甲方在轉讓過程中，如需調整轉讓條件，應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商期限。1.2甲方監督權條款1.2.1甲方有權對乙方使用房屋及景觀綠化的情況進行監督，確保乙方按照協議約定使用。1.2.2甲方有權要求乙方提供使用房屋及景觀綠化的相關證明文件。1.3甲方收益權條款1.3.1甲方有權享有房屋及景觀綠化所產生的收益，包括但不限于租金、綠化維護費用等。1.3.2甲方有權對收益進行分配或使用，乙方無權干涉。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優先購買權條款2.1.1在本協議履行過程中，如甲方打算出售房屋及景觀綠化，乙方享有優先購買權。2.1.2乙方應在甲方通知出售意向后[時間]內行使優先購買權。2.2乙方決定權條款2.2.1乙方有權決定房屋及景觀綠化的使用目的和方式。2.2.2乙方有權對房屋及景觀綠化的改造、擴建等事宜進行決策。2.3乙方收益權條款2.3.1乙方有權享有房屋及景觀綠化所產生的收益，包括但不限于租金、綠化維護費用等。2.3.2乙方有權對收益進行分配或使用，甲方無權干涉。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用條款3.1.1本協議涉及的中介費用由甲方和乙方共同承擔。3.1.2中介費用應在協議簽訂后[時間]內支付。3.2中介責任條款3.2.1中介機構應保證其提供的服務真實、合法，并對由此產生的后果承擔相應的法律責任。3.2.2中介機構應協助雙方辦理相關手續，確保房屋及景觀綠化的過戶順利進行。3.3中介保密條款3.3.1中介機構對本協議內容及雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款3.4.1如中介機構違反本協議約定，任何一方均有權解除中介協議。3.4.2中介協議解除后，中介機構應退還已收取的中介費用。3.5中介爭議解決條款3.5.1如中介機構與雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.6中介后續事宜條款3.6.1中介協議解除后，中介機構應協助雙方處理善后事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的身份證明文件；2.房屋產權證書；3.景觀綠化權屬證明；4.付款憑證；5.驗收報告；6.協議雙方簽訂的保密協議；7.不可抗力事件證明；8.合同解除與終止協議；9.中介協議及中介費用支付憑證；10.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時辦理房屋及景觀綠化過戶手續。認定：甲方未在協議約定的過戶時間內完成過戶手續，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓價款。認定：乙方未在協議約定的支付時間內支付轉讓價款，視為違約。3.違約行為：任何一方泄露保密信息。認定：未經對方同意，泄露協議內容及雙方信息，視為違約。4.違約行為：中介機構未履行中介責任。認定：中介機構未按照協議約定提供真實、合法的服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證書：證明房屋所有權的法律文件。2.景觀綠化權屬證明：證明景觀綠化所有權的法律文件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指本協議內容及雙方信息，未經對方同意不得泄露。5.中介：指在合同履行過程中提供服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：過戶手續辦理過程中出現延誤。解決辦法：及時溝通，協商解決過戶手續辦理中的問題。2.問題：付款過程中出現資金問題。解決辦法：協商調整付款方式，確保資金安全。3.問題：雙方對驗收結果存在爭議。解決辦法：委托第三方進行驗收，或再次協商確定驗收標準。4.問題：中介機構服務不符合預期。解決辦法：解除中介協議，重新選擇中介機構。五、所有應用場景：1.房屋產權及景觀綠化轉讓。2.房屋及景觀綠化使用權轉讓。3.房屋及景觀綠化投資合作。4.房屋及景觀綠化租賃。全文完。二零二五年度手房屋產權及景觀綠化轉讓協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉讓標的概述3.1房屋產權概述3.2景觀綠化概述4.轉讓內容與范圍4.1房屋產權轉讓內容4.2景觀綠化轉讓內容5.轉讓方式與流程5.1轉讓方式5.2轉讓流程6.轉讓價格與支付6.1轉讓價格6.2支付方式6.3付款時間7.交付與驗收7.1房屋產權交付7.2景觀綠化交付7.3驗收標準8.權屬變更與登記8.1權屬變更8.2登記手續9.附屬設施與配套設施9.1附屬設施9.2配套設施10.違約責任與處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同終止與后續處理13.1合同終止13.2后續處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件與補充協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度手房屋產權及景觀綠化轉讓協議》。1.1.4“房屋產權”指甲方擁有的房屋的完全產權。1.1.5“景觀綠化”指甲方擁有的土地上的景觀及綠化設施。1.2專用名詞解釋1.2.1“完全產權”指甲方對房屋及景觀綠化的所有權、使用權、收益權和處分權。1.2.2“轉讓”指甲方將房屋產權及景觀綠化轉移給乙方的行為。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方地址：_________________2.1.4甲方聯系方式：_________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方地址：_________________2.2.4乙方聯系方式：_________________3.轉讓標的概述3.1房屋產權概述3.1.1房屋產權證號：_________________3.1.2房屋地址：_________________3.1.3房屋面積：_________________平方米3.1.4房屋結構：_________________3.2景觀綠化概述3.2.1景觀綠化地點：_________________3.2.2景觀綠化面積：_________________平方米3.2.3景觀綠化設施：_________________4.轉讓內容與范圍4.1房屋產權轉讓內容4.1.1甲方將房屋產權及附屬設施轉讓給乙方。4.1.2甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。4.2景觀綠化轉讓內容4.2.1甲方將景觀綠化及配套設施轉讓給乙方。4.2.2甲方保證景觀綠化無任何權屬爭議。5.轉讓方式與流程5.1轉讓方式5.1.1甲方以現金方式向乙方轉讓房屋產權及景觀綠化。5.2轉讓流程5.2.1乙方與甲方簽訂本合同。5.2.2乙方支付轉讓款項。5.2.3甲方協助乙方辦理權屬變更手續。5.2.4權屬變更手續完成后，乙方取得房屋產權及景觀綠化。6.轉讓價格與支付6.1轉讓價格6.1.1房屋產權轉讓價格為人民幣_________________元。6.1.2景觀綠化轉讓價格為人民幣_________________元。6.2支付方式6.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________個工作日內支付全部轉讓款項。6.3付款時間6.3.1.1簽訂合同當日支付人民幣_________________元；6.3.1.2權屬變更手續完成后支付人民幣_________________元。7.交付與驗收7.1房屋產權交付7.1.1甲方應在權屬變更手續完成后，將房屋產權證及附屬設施交付給乙方。7.2景觀綠化交付7.2.1甲方應在權屬變更手續完成后，將景觀綠化及配套設施交付給乙方。7.3驗收標準7.3.1乙方應在交付后_________________個工作日內對房屋產權及景觀綠化進行驗收。7.3.2驗收合格，乙方應在驗收合格之日起_________________個工作日內簽署驗收合格證明。8.權屬變更與登記8.1權屬變更8.1.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________個工作日內，向乙方提供房屋產權及景觀綠化的權屬證明文件。8.1.2乙方應在收到權屬證明文件之日起_________________個工作日內，協助甲方辦理權屬變更手續。8.2登記手續8.2.1甲方應在權屬變更手續完成后，及時辦理房屋產權及景觀綠化的登記手續。8.2.2乙方應在收到甲方提供的登記證明之日起_________________個工作日內，完成房屋產權及景觀綠化的登記。9.附屬設施與配套設施9.1附屬設施9.1.1房屋附屬設施包括但不限于：_________________。9.1.2甲方應保證附屬設施在轉讓時無任何權屬爭議，且處于良好狀態。9.2配套設施9.2.1景觀綠化配套設施包括但不限于：_________________。9.2.2甲方應保證配套設施在轉讓時無任何權屬爭議，且能夠正常使用。10.違約責任與處理10.1違約情形10.1.1甲方未按本合同約定時間提供權屬證明文件或辦理權屬變更手續。10.1.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項。10.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。10.2.2違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失。10.3違約處理10.3.1一方違約時，守約方有權要求違約方履行合同義務或支付違約金。10.3.2如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1.1合同一方嚴重違約。12.3.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.3.1.3經雙方協商一致解除合同。13.合同終止與后續處理13.1合同終止13.1.1合同履行完畢或根據本合同約定解除合同后，合同終止。13.2后續處理13.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.2.2雙方應互相提供必要協助，以完成合同終止后的手續辦理。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補充協議14.2.1本合同附件包括但不限于：_________________。14.2.2本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務或協助的任何個人、機構或企業。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于權屬變更、資產評估、法律咨詢、財務審計等。2.第三方選擇與指定2.1第三方選擇2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定，并確保第三方具備完成相關任務的專業能力和資質。2.1.2甲乙雙方應在簽訂本合同之日起_________________個工作日內，共同選定第三方。2.2第三方指定2.2.1第三方一經選定，甲乙雙方應通知對方，并由乙方將第三方信息在本合同中予以明確記載。3.第三方責任與義務3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。3.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2第三方義務3.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和本合同內容。3.2.2第三方應按時完成其承擔的任務，并提交相關報告或文件。4.第三方費用與支付4.1第三方費用4.1.1第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。4.1.2第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。4.2第三方支付4.2.1第三方費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。