20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房買賣傭金及返傭協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度二手房買賣過程中產生的傭金及返傭事宜。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在二手房買賣過程中產生的傭金及返傭比例，保障雙方權益，促進二手房市場的健康發展。三、定義與解釋3.1專業術語1.二手房：指在交易時產權已經轉移，且在交易過程中已經居住過一段時間的房屋。2.傭金：指乙方在完成交易后，根據約定比例支付給甲方的報酬。3.返傭：指甲方在乙方完成交易后，根據約定比例返還給乙方的部分傭金。3.2關鍵詞解釋1.二手房買賣：指甲方將已居住過的房屋出售給乙方的行為。2.傭金及返傭：指在二手房買賣過程中，甲乙雙方按照約定比例支付的報酬及返還的報酬。3.履行期限：指本合同約定的傭金及返傭支付期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付傭金及返傭。2.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房屋信息。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定支付傭金及返傭。2.乙方有義務在完成交易后，按照約定比例支付傭金及返傭。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在乙方完成交易后，按照約定比例支付傭金及返傭。2.乙方應在收到甲方支付傭金及返傭后，將相關款項支付給甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致，解除本合同。2.出現法律、法規規定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.一方提出解除本合同時，應提前三十日書面通知對方。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應按照約定比例支付已發生的傭金及返傭。2.雙方應按照法律規定處理本合同解除后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中約定的費用主要包括傭金及返傭兩部分。1.傭金：乙方在完成交易后，應按照約定的比例支付給甲方作為其提供中介服務的報酬。2.返傭：甲方在乙方完成交易后，根據約定的比例返還給乙方作為其推廣銷售努力的獎勵。7.2支付方式1.傭金及返傭的支付方式為人民幣，通過銀行轉賬進行。2.雙方應事先協商確定具體的銀行賬戶信息，確?？铐椖軌驕蚀_無誤地到達指定賬戶。7.3支付時間1.傭金支付時間：乙方在完成交易并取得房產證后十個工作日內支付。2.返傭支付時間：甲方在收到乙方支付傭金后十個工作日內支付。7.4支付條款1.雙方應確保在約定的時間內完成費用的支付，如有延遲，應承擔相應的違約責任。2.如因交易過程中的特殊情況導致費用支付時間延遲，雙方應協商解決，并簽署書面協議。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照約定時間支付傭金，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.若甲方提供虛假房屋信息，導致交易，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約1.若乙方未能按照約定時間支付傭金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方在交易過程中故意拖延或拒絕履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=應支付金額×違約天數×萬分之五。2.賠償金額的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的房屋信息、交易價格、傭金及返傭比例等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至交易完成且傭金及返傭支付完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現象、社會現象或政府行為等因素，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會現象，如戰爭、罷工、政府政策變動等。3.政府行為，如征收、征用等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.房屋所在地區發生地震，導致房屋損壞無法交易。2.國家政策變動，導致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商解決期限為自一方提出爭議之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商無果，雙方可向當地房地產管理部門申請調解。2.如調解無效，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.如一方需轉讓合同權利和義務，應提前三十日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為買方，其權利和義務不得轉讓。2.甲方作為賣方，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有。2.任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留1.雙方同意，本合同中約定的傭金及返傭比例、支付時間等關鍵條款，為特殊權力保留條款。2.特殊權力保留條款的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成二手房買賣交易。2.雙方應按照約定時間提供相關資料，確保交易順利進行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應按照約定時間參加交易相關會議，共同協商解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.房屋交易稅費繳納憑證4.傭金及返傭支付憑證5.雙方協商一致的補充協議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在約定時間內支付傭金，認定為違約行為。提供虛假房屋信息，導致交易，認定為違約行為。2.乙方違約：未在約定時間內支付傭金，認定為違約行為。故意拖延或拒絕履行合同義務，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定和事實為依據，雙方應按照合同條款和相關法律規定進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現象、社會現象或政府行為等因素，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。3.補充協議：指在合同履行過程中，雙方就合同內容進行修改或補充所簽訂的書面協議。4.見證人：指在合同簽訂過程中，見證雙方簽字蓋章的人員。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中房屋出現質量問題。解決辦法：雙方應立即停止交易，并要求房屋產權方承擔維修責任。2.問題：交易過程中稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應重新計算稅費，并按照正確金額支付。3.問題：不可抗力事件導致交易。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商無果，可申請調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方指在二手房買賣傭金及返傭協議中，除甲方（賣方）和乙方（買方）之外的其他參與方，如房產中介公司、律師等。2.第三方責任第三方應遵守本合同的約定，對甲方和乙方提供真實、準確的信息和服務。第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權根據其提供的服務內容和質量，獲得相應的報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付報酬。4.第三方義務第三方有義務維護甲方和乙方的合法權益，不得泄露任何一方提供的信息。第三方有義務在合同約定的范圍內，協助甲方和乙方完成交易。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方提供真實、合法的房屋所有權證明。乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助。2.乙方的利益條款乙方有權在交易完成后，獲得約定的傭金及返傭。乙方有權在交易過程中，獲得第三方提供的專業服務。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能在約定時間內提供房屋所有權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方按照約定支付傭金及返傭。甲方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協助。2.甲方的利益條款甲方有權在交易完成后，獲得約定的傭金及返傭。甲方有權在交易過程中，獲得第三方提供的專業服務。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能在約定時間內支付傭金及返傭，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在交易過程中故意拖延或拒絕履行合同義務，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度二手房買賣傭金及返傭協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議有效期1.5協議目的二、傭金及返傭標準2.1傭金計算方式2.2傭金支付方式2.3返傭計算方式2.4返傭支付方式三、傭金及返傭結算3.1結算周期3.2結算條件3.3結算流程3.4結算時間四、傭金及返傭爭議處理4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決費用五、保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力影響七、協議解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果八、協議變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知九、協議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果十、法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決十一、其他約定11.1通知方式11.2通知地址11.3協議附件十二、協議生效十二、協議附件1.二手房買賣合同2.傭金及返傭明細表3.其他相關文件十三、協議附件十三、協議附件1.二手房買賣合同2.傭金及返傭明細表3.其他相關文件十四、簽署及生效日期合同編號2025一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度二手房買賣傭金及返傭協議1.2協議雙方：甲方：_________乙方：_________1.3協議簽訂日期：____年____月____日1.4協議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5協議目的：明確甲乙雙方在2025年度二手房買賣過程中傭金及返傭的支付方式和責任。二、傭金及返傭標準成交總價×傭金比例（____%）=傭金金額2.2傭金支付方式：傭金由買方在房屋過戶后一次性支付給乙方。成交總價×返傭比例（____%）=返傭金額2.4返傭支付方式：返傭在傭金支付后____個工作日內由甲方支付給乙方。三、傭金及返傭結算3.1結算周期：傭金及返傭的結算周期為每季度末。3.2結算條件：成交房屋過戶手續齊全，且買方已支付傭金。3.3結算流程：乙方在結算周期結束后____個工作日內向甲方提交傭金及返傭結算申請，甲方在收到申請后____個工作日內完成支付。3.4結算時間：甲方應在每個結算周期結束后____個工作日內完成傭金及返傭的支付。四、傭金及返傭爭議處理4.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決期限：爭議發生后____個工作日內提交爭議解決申請。4.3爭議解決費用：雙方各自承擔因爭議而產生的訴訟費用及其他相關費用。五、保密條款5.1保密內容：本協議內容及雙方在業務往來中知悉的對方商業秘密。5.2保密期限：自本協議簽訂之日起____年。5.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1違約情形：任何一方未按照本協議約定支付傭金及返傭，或泄露對方商業秘密。6.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元/日。6.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。七、不可抗力7.1不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力通知：發生不可抗力事件后，受影響的方應在____小時內通知對方。7.3不可抗力影響：不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方均不承擔責任，并可根據實際情況協商延期履行或解除本協議。八、協議變更8.1變更條件：任何一方提出變更本協議內容，需書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議。8.2變更程序：變更協議需經雙方簽字蓋章后生效。8.3變更通知：任何一方提出變更請求，應在變更內容實施前____個工作日通知對方。九、協議終止9.1終止條件：本協議到期、雙方協商一致或因不可抗力導致無法履行等情形。9.2終止程序：協議終止前，雙方應完成未了事項的結算；協議終止后，雙方應按照本協議約定處理后續事宜。9.3終止后果：協議終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應繼續履行本協議約定的保密義務。十、法律適用與爭議解決10.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2通知地址：雙方在本協議中指定的地址為正式的通訊地址。11.3協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協議附件1.二手房買賣合同2.傭金及返傭明細表3.其他相關文件十四、簽署及生效日期本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：甲方在本協議中擁有主導權，包括但不限于交易決策權、傭金調整權等。條款：1.1.1甲方有權根據市場行情和交易情況，調整傭金比例，調整需提前____個工作日通知乙方。1.1.2甲方有權決定交易是否繼續，乙方應無條件配合甲方的決定。1.1.3甲方有權要求乙方提供交易過程中的必要信息和文件。1.2甲方責任條款說明：甲方應承擔交易過程中產生的相關責任，包括但不限于房屋產權問題、交易風險等。條款：1.2.1甲方保證所出售房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。1.2.2甲方承擔交易過程中可能產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。1.2.3甲方承擔因交易失敗或延遲而產生的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：乙方在本協議中擁有主導權，包括但不限于交易促成權、傭金收取權等。條款：2.1.1乙方有權根據市場行情和客戶需求，促成交易，并收取相應的傭金。2.1.2乙方有權要求甲方提供房屋信息和相關資料，以便更好地促成交易。2.1.3乙方有權根據交易情況，調整傭金收取方式和比例。2.2乙方責任條款說明：乙方應承擔交易促成過程中的責任，包括但不限于盡職調查、交易風險控制等。條款：2.2.1乙方應對房屋進行盡職調查，確保房屋信息真實、準確。2.2.2乙方應協助甲方和買方進行交易談判，確保交易順利進行。2.2.3乙方應采取必要措施，降低交易過程中的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：當交易過程中涉及第三方中介時，本條款明確第三方中介的職責和權利。條款：3.1.1第三方中介應在本協議中明確其職責，包括但不限于房屋評估、交易協調等。3.1.2第三方中介的參與需經甲方和乙方的同意，并簽署書面協議。3.1.3第三方中介的傭金由甲方和乙方協商確定，并在交易完成后支付。3.2第三方中介責任條款說明：第三方中介應承擔其在交易過程中產生的責任，包括但不限于信息提供、服務保證等。條款：3.2.1第三方中介應提供真實、準確的房屋信息和評估報告。3.2.2第三方中介應保證其提供的服務符合行業標準，確保交易順利進行。3.2.3第三方中介在交易過程中產生的責任，由其自行承擔。3.3第三方中介退出條款說明：當第三方中介無法繼續履行職責時，本條款明確退出條件和程序。條款：3.3.1第三方中介因故退出時，應提前____個工作日通知甲方和乙方。3.3.3第三方中介退出后，甲方和乙方應根據本協議繼續履行各自的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.二手房買賣合同2.傭金及返傭明細表3.第三方中介服務協議（如有）4.房屋產權證明文件5.房屋評估報告（如有）6.交易稅費繳納憑證7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金或返傭。認定：甲方未在約定的時間內支付傭金或返傭，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時促成交易或提供虛假信息。認定：乙方未在約定的時間內促成交易，或提供虛假房屋信息導致交易失敗。3.違約行為：第三方中介未履行協議約定的職責。認定：第三方中介未按照協議提供準確信息或服務，影響交易正常進行。4.違約行為：任何一方泄露對方商業秘密。認定：任何一方未經對方同意，泄露對方商業秘密，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.盡職調查：指在交易過程中，對房屋產權、交易背景等進行全面、詳細的調查。3.交易風險：指在交易過程中可能出現的各種風險，如產權糾紛、交易失敗等。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現產權糾紛。解決辦法：及時通知對方，共同協商解決，必要時尋求法律援助。2.問題：傭金及返傭支付爭議。解決辦法：按照協議約定，協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：根據協議約定，要求第三方中介改進服務，如不改進可解除協議。4.問題：交易延遲或失敗。解決辦法：分析原因，采取措施，如屬不可抗力，根據協議約定處理。五、所有應用場景：1.二手房買賣交易中，甲方為賣方，乙方為中介。2.二手房買賣交易中，甲方為買方，乙方為中介。3.二手房買賣交易中，涉及第三方中介提供服務。4.二手房買賣交易中，交易雙方或其中一方為個人，另一方為企業或機構。全文完。二零二五年度二手房買賣傭金及返傭協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方地址1.3協議雙方聯系方式2.協議標的2.1房源信息2.2交易價格2.3交易方式3.傭金計算及支付3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.返傭條款4.1返傭比例4.2返傭支付方式4.3返傭支付時間5.協議履行及違約責任5.1協議履行5.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1隱私保護9.2信息保密9.3法律適用10.協議附件10.1房源信息表10.2交易合同11.協議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.協議變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.協議附件13.1附件一：傭金計算公式13.2附件二：返傭計算公式14.其他14.1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：__________________1.1.2乙方（買方）：__________________1.2協議雙方地址1.2.1甲方地址：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.3協議雙方聯系方式1.3.1甲方聯系電話：__________________1.3.2乙方聯系電話：__________________1.3.3甲方電子郵箱：__________________1.3.4乙方電子郵箱：__________________2.協議標的2.1房源信息2.1.1房源地址：__________________2.1.2房源產權性質：__________________2.1.3房源面積：__________________平方米2.1.4房源用途：__________________2.2交易價格2.2.1房源交易總價：__________________元2.2.2交易價格支付方式：__________________2.3交易方式2.3.1交易方式：__________________2.3.2交易流程：__________________3.傭金計算及支付3.1傭金比例3.1.1傭金比例為交易總價的__________________%3.1.2傭金計算公式：__________________3.2傭金支付方式3.2.1傭金支付方式：__________________3.2.2傭金支付賬戶信息：__________________3.3傭金支付時間3.3.1傭金支付時間：__________________3.3.2傭金支付條件：__________________4.返傭條款4.1返傭比例4.1.1返傭比例為傭金總額的__________________%4.1.2返傭計算公式：__________________4.2返傭支付方式4.2.1返傭支付方式：__________________4.2.2返傭支付賬戶信息：__________________4.3返傭支付時間4.3.1返傭支付時間：__________________4.3.2返傭支付條件：__________________5.協議履行及違約責任5.1協議履行5.1.1甲方應在__________________前辦理房屋產權過戶手續。5.1.2乙方應在__________________前支付交易總價款。5.1.3乙方應在__________________前支付傭金及返傭。5.2違約責任5.2.1甲方違約責任：__________________5.2.2乙方違約責任：__________________6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：__________________6.1.2爭議解決機構：__________________7.合同解除條件7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件一：__________________7.1.2合同解除條件二：__________________7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序一：__________________7.2.2合同解除程序二：__________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.1.2甲方和乙方在合同生效前需完成房屋產權過戶登記。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢。8.2.2合同因不可抗力原因終止。8.2.3雙方協商一致解除合同。9.其他約定事項9.1隱私保護9.1.1雙方對本協議內容及交易信息負有保密義務。9.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2信息保密9.2.1乙方在交易過程中獲取的甲方個人信息，僅用于本次交易。9.2.2交易完成后，乙方應立即銷毀所有涉及甲方個人信息的資料。9.3法律適用9.3.1本協議適用中華人民共和國法律。9.3.2如本協議與法律有沖突，以法律規定為準。10.協議附件10.1房源信息表10.1.1房源基本信息：__________________10.1.2房源產權情況：__________________10.1.3房源交易條件：__________________10.2交易合同10.2.1交易合同主要內容：__________________10.2.2交易合同附件：__________________11.協議簽署11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期：__________________11.1.2乙方簽署日期：__________________11.2簽署地點11.2.1簽署地點：__________________12.協議變更及解除12.1變更條件12.1.1變更條件一：__________________12.1.2變更條件二：__________________12.2解除條件12.2.1解除條件一：__________________12.2.2解除條件二：__________________13.其他13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.最終解釋權14.1本合同最終解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本協議后，因履行本協議需要，由甲乙雙方共同認可或由一方委托的具有相關資質的第三方服務機構或個人。15.1.2.1房地產中介機構15.1.2.2法律服務機構15.1.2.3評估機構15.1.2.4貸款機構15.1.2.5其他為履行本協議提供必要服務的機構或個人15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，并達成一致意見。15.2.2第三方介入需簽署書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.2.3第三方介入協議應與本協議具有同等法律效力。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本協議過程中，應遵守法律法規和行業規范，確保其行為符合甲乙雙方的利益。15.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.3第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過本協議約定的最高賠償限額。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據其職責和甲乙雙方的要求，獲取必要的交易信息。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責，包括但不限于提供必要的文件和資料。15.4.3第三方有權根據甲乙雙方的要求，對交易進行監督和管理。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系由第三方介入協議約定，與本協議無關。15.5.2第三方對甲乙雙方的義務和責任，僅限于本協議中明確約定的內容。15.5.3第三方對甲乙雙方的責任不構成甲乙雙方相互之間的責任。15.6第三方介入的終止15.6.1當第三方介入協議約定的服務期限屆滿或服務目的實現時，第三方介入終止。15.6.2當甲乙雙方一致同意終止第三方介入時，第三方介入終止。15.6.3當第三方違反本協議或第三方介入協議約定