20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產海外投資者銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資者基本信息1.2房地產開發商基本信息2.房地產項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目類型3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款期限4.合同履行及交付4.1合同履行時間4.2房地產交付條件4.3交付時間4.4交付地點5.房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.2保修期限5.3保修范圍6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.稅費承擔7.1增值稅7.2土地增值稅7.3其他相關稅費8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房地產項目詳細資料10.2附件二：付款計劃表10.3附件三：房屋質量保證書11.其他約定11.1合同未盡事宜11.2不可抗力11.3法律適用12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資者基本信息姓名：________________________身份證號：_____________________聯系方式：_____________________1.2房地產開發商基本信息公司名稱：____________________法定代表人：___________________營業執照號：___________________聯系方式：_____________________2.房地產項目概況2.1項目名稱：_________________________2.2項目地址：_________________________2.3項目面積：_________________________（平方米）2.4項目類型：_________________________3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣_________________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：人民幣_________________________元整，于房屋交付前____個工作日內支付；3.3付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成全部款項的支付。4.合同履行及交付4.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。4.2房地產交付條件：（1）房屋已竣工并取得相關政府部門頒發的房屋所有權證；（2）房屋及配套設施符合合同約定的質量標準；（3）房屋及相關配套設施已交付物業管理；4.3交付時間：____年____月____日；4.4交付地點：_________________________5.房屋質量及保修5.1房屋質量標準：按照我國現行有關法律法規、國家標準和行業標準執行。5.2保修期限：（1）主體結構：____年；（2）防水、保溫、隔熱、隔聲等：____年；（3）電梯、空調、消防等配套設施：____年；5.3保修范圍：房屋主體結構、配套設施及附屬設施等。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；6.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金為合同總價的____%，最低不低于人民幣____元；6.3違約金：（1）逾期付款：每日按未付款金額的____%支付違約金；（2）逾期交付：每日按房屋價值的____%支付違約金；（3）房屋質量不符合約定：按實際損失賠償。7.稅費承擔7.1增值稅：按照國家規定由投資者承擔；7.2土地增值稅：按照國家規定由投資者承擔；7.3其他相關稅費：按照國家規定由投資者承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構的規則和程序進行爭議解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房地產項目詳細資料包括但不限于項目規劃圖、建筑設計圖、配套設施圖、周邊環境介紹等。10.2附件二：付款計劃表詳細列明各期付款金額、時間及支付方式。10.3附件三：房屋質量保證書由開發商出具，保證房屋質量符合合同約定。11.其他約定11.1合同未盡事宜：由雙方另行協商解決，協商不成，按相關法律法規執行。11.2不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：_________________________12.3簽署人員：投資者簽字（或蓋章）：_________________________開發商簽字（或蓋章）：_________________________13.合同份數13.1正本份數：____份，雙方各執____份。13.2副本份數：____份，作為合同附件使用。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等，根據合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的或依法成立的獨立第三方機構。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的事項，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同選定第三方，并書面通知對方。（1）協助甲乙雙方完成合同履行過程中的各項手續；（2）對甲乙雙方履約情況進行監督；（3）對合同履行過程中的爭議進行調解。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行所需的資料和證明；17.2第三方有權對甲乙雙方的履約行為進行審查；17.3第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提出意見和建議。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；18.2第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出合理的意見和建議；18.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為人民幣____元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.第三方責任劃分20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；20.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任；20.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成損失的，根據不可抗力影響程度，由甲乙雙方共同分擔。21.第三方變更與解除21.1甲乙雙方如需變更或解除第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并共同協商確定新的第三方；21.2第三方變更或解除后，原第三方應將相關資料和證明移交給新的第三方。22.第三方費用22.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；22.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。23.第三方保密23.1第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容及相關商業秘密。24.第三方爭議解決24.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；24.2協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的終止25.1第三方介入在本合同履行完畢或合同解除后終止；25.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目詳細資料要求：包括項目規劃圖、建筑設計圖、配套設施圖、周邊環境介紹、項目審批文件、土地使用證、房屋所有權證等。2.附件二：付款計劃表要求：列明各期付款金額、時間、支付方式及付款條件。說明：付款計劃表應明確、具體，確保雙方對付款事宜有共同的理解。3.附件三：房屋質量保證書要求：由開發商出具，保證房屋質量符合合同約定。說明：保證書應包括保修期限、保修范圍、保修方式等內容。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。說明：協議應詳細規定第三方的職責范圍和責任限額。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：協議應確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納的憑證，證明投資者已履行納稅義務。說明：憑證應真實、有效，以供稅務機關核查。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：證明材料應能夠證明不可抗力事件的發生及對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資者未按合同約定支付款項；開發商未按合同約定交付房屋；雙方未按合同約定履行第三方介入協議；任何一方未按合同約定履行爭議解決協議；任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金為合同總價的____%，最低不低于人民幣____元；違約方應賠償守約方因違約所造成的實際損失；違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用。3.違約責任示例：投資者未按合同約定支付首付款，開發商有權解除合同，并要求投資者支付違約金人民幣____元；開發商未按合同約定交付房屋，投資者有權解除合同，并要求開發商支付違約金人民幣____元；第三方未按協議約定履行職責，甲乙雙方均有權解除協議，并要求第三方支付違約金人民幣____元；任何一方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房地產海外投資者銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資者基本信息1.2開發商基本信息2.房地產項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積2.5項目配套設施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2價格構成3.3付款方式3.4付款期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂4.2合同生效5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.物業管理6.1物業管理費6.2物業管理服務內容6.3物業管理費支付方式7.售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務期限7.3售后服務費用8.稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費繳納時間9.違約責任9.1投資者違約責任9.2開發商違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資者基本信息1.1.1投資者姓名（或名稱）：[投資者全名]1.1.2投資者身份證號碼（或注冊號）：[投資者身份證號碼/注冊號]1.1.3投資者聯系方式：[投資者電話號碼、電子郵箱等]1.2開發商基本信息1.2.1開發商名稱：[開發商全名]1.2.2開發商營業執照注冊號：[開發商營業執照注冊號]1.2.3開發商聯系方式：[開發商電話號碼、電子郵箱等]2.房地產項目概況2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地址：[具體項目地理位置]2.3項目類型：[如住宅、商業、別墅等]2.4項目面積：[總面積及每套面積]2.5項目配套設施：[列出所有配套設施，如游泳池、健身房、停車場等]3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：[具體銷售價格]3.2價格構成：[列出所有構成銷售價格的要素，如土地成本、建筑成本、稅費等]3.3付款方式：[如分期付款、一次性付款等]3.4付款期限：[列出每個付款階段的付款時間及金額]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂：[合同簽訂日期及地點]4.2合同生效：[合同生效日期]5.房屋交付5.1交付時間：[具體交付日期]5.2交付條件：[如房屋結構完整、設備齊全、無質量缺陷等]5.3交付方式：[如自提、快遞等]6.物業管理6.1物業管理費：[具體物業管理費標準]6.2物業管理服務內容：[列出物業管理服務內容，如安保、清潔、綠化等]6.3物業管理費支付方式：[如按年、按月支付等]7.售后服務7.1售后服務內容：[列出售后服務內容，如維修、保養等]7.2售后服務期限：[具體售后服務期限]7.3售后服務費用：[具體售后服務費用標準]8.稅費承擔8.1稅費種類：[列出所有涉及合同的相關稅費，如增值稅、印花稅等]8.1.1增值稅：[稅率及計算方式]8.1.2印花稅：[稅率及計算方式]8.2稅費承擔方：[明確各方稅費承擔比例或責任]8.2.1投資者承擔稅費：[具體稅費及比例]8.2.2開發商承擔稅費：[具體稅費及比例]8.3稅費繳納時間：[明確各方稅費繳納的期限]9.違約責任9.1投資者違約責任：[列出投資者違約的情況及相應責任]9.1.1逾期付款：[違約責任描述及賠償金額]9.1.2拖欠物業管理費：[違約責任描述及賠償金額]9.2開發商違約責任：[列出開發商違約的情況及相應責任]9.2.1逾期交付房屋：[違約責任描述及賠償金額]9.2.2房屋質量問題：[違約責任描述及賠償金額]9.3違約賠償：[違約賠償的具體計算方法和支付方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[如協商、調解、仲裁、訴訟等]10.1.1協商：[協商解決的具體流程和期限]10.1.2調解：[調解機構及調解程序]10.1.3仲裁：[仲裁機構及仲裁程序]10.1.4訴訟：[訴訟法院及訴訟程序]10.2爭議解決機構：[具體名稱及地址]11.合同解除11.1合同解除條件：[列出可導致合同解除的條件]11.1.1投資者單方面解除合同：[具體條件]11.1.2開發商單方面解除合同：[具體條件]11.1.3雙方協商解除合同：[具體條件]11.2合同解除程序：[解除合同的正式程序和通知方式]12.合同終止12.1合同終止條件：[列出可導致合同終止的條件]12.1.1合同履行完畢：[具體條件]12.1.2合同解除：[具體條件]12.1.3法律法規變動：[具體條件]12.2合同終止程序：[終止合同的正式程序和通知方式]13.合同附件13.1合同附件清單：[列出所有合同附件的名稱和編號]13.2附件內容：[簡要描述每個附件的內容和用途]14.其他約定事項14.1法律適用：[合同適用的法律法規]14.2合同變更：[合同變更的流程和生效條件]14.3合同份數：[合同正本的份數及分發情況]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、代理或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執行，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入類型16.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、撮合交易或提供相關服務的第三方。16.2顧問方：指為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方。16.3代理方：指根據甲乙雙方授權，代表一方履行合同義務或享有合同權利的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息及合作協議內容通知對方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過本合同總金額的[具體比例]。18.2第三方責任保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其責任限額。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：第三方有權根據合作協議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關信息，并按照約定提供專業服務。19.2第三方義務：第三方應遵守法律法規，恪守職業道德，保守商業秘密，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，甲方應按照協議支付相關費用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，乙方應按照協議支付相關費用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任和義務。21.第三方介入后的合同條款變更21.1合同條款變更：第三方介入后，如需對合同條款進行變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。21.2變更生效：合同條款變更自雙方簽字之日起生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執行。22.2第三方責任爭議：第三方責任爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第12條“合同終止”條款執行。23.2合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第12條“合同終止”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目規劃許可證詳細要求：提供由相關政府部門頒發的項目規劃許可證原件或復印件。說明：證明項目合法合規，具備開發條件。2.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證原件或復印件。說明：證明開發商擁有項目的土地使用權。3.房地產銷售許可證詳細要求：提供房地產銷售許可證原件或復印件。說明：證明開發商具備銷售項目的資格。4.房屋建筑工程施工許可證詳細要求：提供房屋建筑工程施工許可證原件或復印件。說明：證明項目施工合法合規。5.房屋質量保證書詳細要求：提供房屋質量保證書原件或復印件。說明：保證房屋質量符合國家標準。6.物業管理服務協議詳細要求：提供物業管理服務協議原件或復印件。說明：明確物業管理服務的具體內容和標準。7.房屋銷售合同詳細要求：提供房屋銷售合同原件或復印件。說明：證明甲乙雙方之間的買賣關系。8.付款憑證詳細要求：提供付款憑證原件或復印件。說明：證明付款行為已發生。9.稅費繳納憑證詳細要求：提供稅費繳納憑證原件或復印件。說明：證明相關稅費已繳納。10.第三方合作協議詳細要求：提供第三方合作協議原件或復印件。說明：明確第三方介入的具體事項和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.投資者違約行為1.1逾期付款責任認定標準：投資者未在約定付款期限內支付款項。示例說明：投資者逾期付款一個月，應支付違約金[具體金額]。1.2拖欠物業管理費責任認定標準：投資者未按約定支付物業管理費。示例說明：投資者拖欠物業管理費三個月，應支付違約金[具體金額]。2.開發商違約行為2.1逾期交付房屋責任認定標準：開發商未在約定交付期限內交付房屋。示例說明：開發商逾期交付房屋一個月，應支付違約金[具體金額]。2.2房屋質量問題責任認定標準：房屋存在嚴重影響居住使用的質量問題。示例說明：房屋存在嚴重漏水問題，開發商應負責維修并賠償損失。3.第三方違約行為3.1未履行協議義務責任認定標準：第三方未按合作協議履行義務。示例說明：第三方未按約定提供咨詢服務，應承擔違約責任。3.2造成的損失責任認定標準：第三方因過錯造成甲乙雙方損失。示例說明：第三方因提供錯誤咨詢導致投資者損失，應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房地產海外投資者銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資者基本信息1.2開發商基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規模2.4項目類型3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款期限3.3付款方式4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付流程5.質量保證與售后服務5.1質量保證期限5.2售后服務內容5.3售后服務責任6.房屋產權及登記6.1產權歸屬6.2登記手續6.3登記費用7.稅費及費用承擔7.1稅費種類7.2費用承擔7.3稅費及費用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效及解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資者基本信息1.1.1投資者姓名：X1.1.2投資者身份證號碼：1.2開發商基本信息1.2.1開發商名稱：房地產開發有限公司1.2.2開發商營業執照號碼：2.項目概述2.1項目名稱：國際社區2.2項目位置：省市區路號2.3項目規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業、教育配套設施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：每平方米人民幣元，總價人民幣萬元3.2付款期限：自簽訂本合同之日起，個工作日內支付首付款人民幣萬元，剩余款項在房屋交付前支付完畢3.3付款方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件4.房屋交付4.1交付時間：年月日4.2交付條件：房屋主體結構、裝飾裝修工程全部完成，經雙方驗收合格，達到入住條件4.3交付流程：開發商按照交付條件完成房屋建設，通知投資者進行驗收，投資者在規定時間內完成驗收并簽署交付確認書5.質量保證與售后服務5.1質量保證期限：自房屋交付之日起，保修期為年5.2售后服務內容：房屋主體結構、裝飾裝修工程的保修服務，以及日常維修保養服務5.3售后服務責任：開發商負責提供必要的保修服務，并承擔因房屋質量問題造成的損失6.房屋產權及登記6.1產權歸屬：投資者支付全部房款后，房屋產權歸投資者所有6.2登記手續：開發商協助投資者辦理房屋產權登記手續，費用由投資者承擔6.3登記費用：房屋產權登記費按照國家規定標準收取7.稅費及費用承擔7.1稅費種類：契稅、印花稅、土地增值稅等7.2費用承擔：稅費及其他相關費用由投資者承擔7.3稅費及費用支付方式：稅費及其他相關費用在簽訂本合同后，按照國家規定及雙方約定支付8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：在協商不成的情況下，任何一方應向對方發出爭議解決通知，對方應在收到通知后日內答復。若雙方在日內未能達成一致，任何一方均可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，經另一方書面通知后日內未能解決，或一方違反保密條款，泄露合同內容等。9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方協商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的款項。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未按時提供售后服務等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按合同總價款的%計算，賠償損失根據實際損失情況確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力事件：合同履行過程中發生的不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火災等。11.3不可抗力處理：發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行時，可部分或全部免除責任。12.合同附件12.1合同附件清單：附件一：房屋銷售清單；附件二：付款計劃表；附件三：房屋驗收標準；附件四：售后服務承諾書。12.2附件內容：附件內容應與本合同內容一致，具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：合同生效后，任何一方違反合同約定，或發生不可抗力事件，均可根據合同約定或法律規定解除合同。13.3合同生效及解除后的處理：合同生效后，任何一方需遵守合同約定；合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式發送，通過約定的聯系方式進行，自發送之日起視為送達。14.2合同變更：任何對合同內容的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構、法律顧問等，其介入本合同是為了協助合同履行，提供專業服務或監督。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同條款的準確執行，提高合同履行的效率和質量，保障各方權益。16.第三方介入程序16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質和執業資格，能夠獨立承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任、損害賠償責任等。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。18.1.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或意見。18.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進行監督。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、獨立、公正的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。18.2.3第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展和發現的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關系。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。19.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其權益受損，甲乙雙方應