20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園租賃與果樹種植基地基礎設施建設合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1果園基本情況2.2果樹種類及數量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.果樹種植基地基礎設施建設5.1基礎設施建設內容5.2建設標準5.3建設進度6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.果樹種植與管理7.1果樹種植技術要求7.2果樹管理責任7.3果樹病蟲害防治8.果品銷售與收益分配8.1果品銷售渠道8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：果園基本情況13.2附件二：果樹種植技術要求13.3附件三：基礎設施建設項目清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標的物2.1果園基本情況2.1.1名稱：_______2.1.2所在地：_______2.1.3面積：_______畝2.1.4土壤類型：_______2.1.5果園現狀：_______2.2果樹種類及數量2.2.1果樹種類：_______2.2.2樹齡：_______年2.2.3數量：_______棵3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/畝/年4.2支付方式：_______（如：銀行轉賬、現金等）4.3付款時間：_______（如：每年_______月_______日前支付）5.果樹種植基地基礎設施建設5.1基礎設施建設內容5.1.1路面硬化：_______5.1.2水利設施：_______5.1.3電力設施：_______5.1.4其他設施：_______5.2建設標準：_______（如：國家相關標準、行業標準等）5.3建設進度：_______（如：自合同簽訂之日起_______個月內完成）6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.1.1按照合同約定使用果園6.1.2獲得果品銷售收益6.1.3享有合同約定的其他權利6.2租賃方義務6.2.1按時支付租金6.2.2依法經營果園6.2.3保護果園環境6.2.4享有合同約定的其他義務6.3出租方權利6.3.1收取租金6.3.2監督租賃方經營果園6.3.3享有合同約定的其他權利6.4出租方義務6.4.1提供符合合同約定的果園6.4.2保證基礎設施建設的質量6.4.3享有合同約定的其他義務7.果樹種植與管理7.1果樹種植技術要求7.1.1品種選擇：_______7.1.2栽植密度：_______7.1.3栽植時間：_______7.1.4栽植方法：_______7.2果樹管理責任7.2.1果樹種植技術指導：_______7.2.2果樹病蟲害防治：_______7.2.3果樹修剪：_______7.2.4果樹施肥：_______7.3果樹病蟲害防治7.3.1預防措施：_______7.3.2治療措施：_______7.3.3防治責任：_______8.果品銷售與收益分配8.1果品銷售渠道8.1.1自行銷售：_______8.1.2合作銷售：_______8.1.3第三方銷售：_______8.2收益分配比例8.2.1租賃方收益比例：_______%8.2.2出租方收益比例：_______%8.2.3其他費用扣除：_______8.3收益分配時間8.3.1每年_______月_______日前8.3.2收益分配方式：_______（如：銀行轉賬、現金等）9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方違約：_______9.1.2出租方違約：_______9.2違約責任承擔9.2.1違約金：_______元9.2.2損害賠償：_______9.2.3其他違約責任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：_______10.2.2法院：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除11.1.2違約解除11.1.3法定解除11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方11.2.2解除合同書面確認11.2.3解除合同生效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定終止情形13.合同附件13.1附件一：果園基本情況13.1.1土地使用權證復印件13.1.2果園平面圖13.2附件二：果樹種植技術要求13.2.1果樹種植技術規范13.2.2病蟲害防治手冊13.3附件三：基礎設施建設項目清單13.3.1項目名稱及數量13.3.2項目預算及進度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供信息、協調雙方關系的第三方機構或個人。15.1.2.2技術顧問：提供專業技術服務或咨詢的第三方專家。15.1.2.3建設單位：負責基礎設施建設的第三方施工單位。15.1.2.4監理單位：對基礎設施建設過程進行監督的第三方機構。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方需書面同意第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規及本合同的規定。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議或合同。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同執行過程中，應遵守本合同及相關法律法規，對其行為負責。15.3.2第三方因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。15.3.3第三方責任限額15.3.3.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在相關協議或合同中明確。15.3.3.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應根據實際情況，協商解決超出部分的責任承擔。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與甲方的責任劃分16.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方行為進行監督。16.1.2第三方違反本合同或相關法律法規，甲方有權要求第三方承擔相應責任。16.2第三方與乙方的責任劃分16.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方行為進行監督。16.2.2第三方違反本合同或相關法律法規，乙方有權要求第三方承擔相應責任。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方與其他各方之間，根據各自在合同中的角色和責任進行劃分。16.3.2若第三方與其他各方之間存在爭議，應通過協商或仲裁解決。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后，甲乙雙方應確保本合同其他條款的履行不受影響。17.2第三方介入的費用，由甲乙雙方根據協議或合同約定承擔。17.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同執行順暢。17.4第三方介入期間，若發生合同履行障礙，甲乙雙方應共同協商解決，必要時可邀請第三方參與協商。17.5第三方介入的協議或合同應與本合同具有同等法律效力，如與本合同內容沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園基本情況要求：提供果園的土地使用權證復印件、果園平面圖、土壤檢測結果等。說明：附件一用于證明果園的基本情況，確保租賃雙方對果園的了解一致。2.附件二：果樹種植技術要求要求：包括果樹種植技術規范、病蟲害防治手冊、施肥指導等。說明：附件二用于指導租賃方進行果樹種植和管理，確保果樹的健康生長。3.附件三：基礎設施建設項目清單要求：詳細列出基礎設施建設項目的名稱、數量、預算和進度。說明：附件三用于監督基礎設施建設的質量和進度，確保按時完成。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、權利、義務和責任。說明：附件四用于規范第三方介入的行為，保障合同執行的順利進行。5.附件五：果品銷售協議要求：詳細規定果品銷售渠道、收益分配比例和支付方式。說明：附件五用于明確果品銷售的相關事宜，確保雙方利益。6.附件六：違約責任協議要求：詳細規定違約行為的種類、違約責任認定標準和賠償方式。說明：附件六用于明確違約責任，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時支付租金未按合同約定使用果園故意破壞果園設施違反果樹種植技術要求1.2出租方違約：未按時提供符合合同約定的果園故意隱瞞果園存在的問題未按合同約定提供基礎設施建設未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1違約金的計算：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，則按每日租金的_______%計算。2.2損害賠償：根據實際損失計算，包括直接經濟損失和合理費用。2.3其他違約責任：根據違約行為的嚴重程度，由甲乙雙方協商確定責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應按每日租金的_______%支付違約金，直至支付完畢。3.2出租方未按時提供符合合同約定的果園：出租方應賠償租賃方因未按時提供果園而造成的損失，包括租金損失和其他合理費用。3.3第三方違反合同約定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方因第三方違約而造成的損失。全文完。2024版果園租賃與果樹種植基地基礎設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1果園地理位置2.2果園面積與邊界2.3果園內果樹種類及數量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.果樹種植基地基礎設施建設內容5.1基礎設施清單5.2建設進度要求5.3建設費用承擔6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.果園管理與維護7.1果園日常管理7.2果樹修剪與施肥7.3病蟲害防治8.果園產品收獲與銷售8.1產品收獲規定8.2產品銷售渠道8.3銷售收益分配9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：果園地理位置圖14.2附件二：果樹種植基地基礎設施建設詳細清單14.3附件三：租賃雙方聯系方式14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________d.聯系電話：__________e.電子郵箱：__________1.2出租方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________d.聯系電話：__________e.電子郵箱：__________2.租賃標的物描述2.1果園地理位置a.省份：__________b.城市：__________c.縣區：__________d.具體位置：__________2.2果園面積與邊界a.面積：__________畝b.邊界：__________2.3果樹種類及數量a.樹種：__________b.數量：__________c.樹齡：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件a.延長條件：__________b.延長程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/年4.2租金支付時間：__________4.3支付方式：__________5.果樹種植基地基礎設施建設內容5.1基礎設施清單a.路面硬化：__________b.水源設施：__________c.排灌設施：__________d.電力設施：__________e.通訊設施：__________5.2建設進度要求a.路面硬化：____月內完成b.水源設施：____月內完成c.排灌設施：____月內完成d.電力設施：____月內完成e.通訊設施：____月內完成5.3建設費用承擔a.租賃方承擔：__________b.出租方承擔：__________6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利a.對果園進行種植、管理b.收獲果實c.在果園內進行基礎設施建設6.2租賃方義務a.按時支付租金b.負責果園的日常管理c.維護果園設施6.3出租方權利a.監督租賃方的經營行為b.收取租金c.在合同期滿后有優先續租權6.4出租方義務a.提供合格的租賃標的物b.協助租賃方進行基礎設施建設c.保證果園內設施的正常使用8.果園產品收獲與銷售8.1產品收獲規定a.收獲時間：根據果樹品種特性，每年__________月進行第一次收獲，此后根據生長情況安排后續收獲。b.收獲標準：果實成熟度達到__________，果實品質符合__________標準。8.2產品銷售渠道a.內銷：租賃方負責自行銷售，銷售價格由租賃方根據市場行情自行確定。b.外銷：租賃方有權選擇合作經銷商進行外銷，合作經銷商需滿足__________條件。8.3銷售收益分配a.租賃方保留銷售收益的__________%，用于日常運營和管理。b.出租方保留銷售收益的__________%，作為土地使用費。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.租賃方嚴重違約，如__________。b.出租方嚴重違約，如__________。9.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協商一致，決定終止合同。9.3合同解除或終止后的處理a.租賃方應將果園及設施恢復原狀，如需賠償，按__________標準進行。b.出租方退還租賃方已支付的租金，扣除合理費用。10.違約責任10.1違約情形a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方未按約定進行果園管理。c.出租方未按約定提供土地或設施。10.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約金，違約金為__________。b.因違約造成的損失，違約方應賠償對方損失。10.3違約賠償標準a.違約金計算方式：__________b.損失賠償計算方式：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式a.優先通過友好協商解決。b.協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構a.爭議解決機構名稱：__________b.爭議解決機構地址：__________11.3爭議解決程序a.爭議雙方應在爭議發生后____日內向爭議解決機構提出書面申請。b.爭議解決機構應在收到申請后____日內組成仲裁庭。12.其他約定事項12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效條件a.雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同附件a.附件一：果園地理位置圖b.附件二：果樹種植基地基礎設施建設詳細清單c.附件三：租賃雙方聯系方式d.附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________13.3簽署人員a.租賃方代表：__________b.出租方代表：__________14.合同附件清單14.1附件一：果園地理位置圖14.2附件二：果樹種植基地基礎設施建設詳細清單14.3附件三：租賃雙方聯系方式14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在租賃關系或果樹種植基地基礎設施建設過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務、咨詢、監理或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術咨詢、工程監理、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。b.第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限、責任等。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定a.第三方在執行服務過程中，若因自身原因導致合同目標未能實現，應承擔相應的違約責任。b.第三方責任限于其服務范圍內的責任，不包括因甲乙雙方原因或不可抗力因素造成的損失。16.2第三方責任限額a.第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，原則上不超過其服務費用的兩倍。b.若第三方責任超出限額，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利a.第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。b.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和評估。c.第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用。17.2第三方義務a.第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。b.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。c.第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方在服務過程中，對甲方的要求和指示應予以尊重，但最終決策權仍由甲方擁有。b.第三方對甲方提供的資料和條件應保密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方在服務過程中，對乙方的要求和指示應予以尊重，但最終決策權仍由乙方擁有。b.第三方對乙方提供的資料和條件應保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與甲乙雙方共同的責任a.在第三方介入的范圍內，若出現責任劃分不清的情況，甲乙雙方應共同承擔相應責任。b.甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，確保第三方服務的順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a.服務協議約定的服務期限屆滿。b.甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理a.第三方應向甲乙雙方提交服務報告，詳細說明服務過程中的情況及成果。b.甲乙雙方應根據服務報告，對第三方的服務進行評估。c.若第三方存在違約行為，甲乙雙方可依法追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：清晰標注果園邊界、水源位置、電力接入點等基礎設施。說明：用于明確果園的具體位置和基礎設施布局。2.附件二：果樹種植基地基礎設施建設詳細清單要求：詳細列出基礎設施建設項目的名稱、規格、數量、預算等。說明：用于監督基礎設施建設的進度和費用控制。3.附件三：租賃雙方聯系方式要求：包括雙方法定代表人、聯系人、聯系電話、電子郵箱等。說明：用于方便雙方在合同履行過程中的溝通和聯系。4.附件四：果樹種植技術規范要求：包括果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術要求。說明：用于規范果園的日常管理，確保果樹的健康生長。5.附件五：產品銷售合同要求：明確產品銷售的價格、數量、時間、方式等。說明：用于規范產品的銷售流程，保障雙方的權益。6.附件六：第三方服務協議要求：詳細約定第三方服務的范圍、費用、期限、責任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方每逾期一日，應向出租方支付__________的違約金。示例：若租金為____元/年，逾期一日則應支付____元的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定進行果園管理責任認定標準：租賃方造成果樹減產或損壞的，應賠償出租方相應的損失。示例：若因管理不善導致果樹減產____%，租賃方應賠償出租方損失____%的果實收益。3.違約行為：出租方未按約定提供土地或設施責任認定標準：出租方未按約定提供土地或設施的，應向租賃方支付__________的違約金。示例：若出租方未按時提供土地，每逾期一日則應支付____元的違約金。4.違約行為：第三方服務過程中出現重大失誤責任認定標準：第三方服務過程中出現重大失誤，導致合同目標未能實現的，第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方在工程監理過程中，因失誤導致工程質量不合格，第三方應賠償甲乙雙方相應的損失。5.違約行為：不可抗力因素導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：如自然災害、戰爭等不可抗力因素導致合同無法履行。全文完。2024版果園租賃與果樹種植基地基礎設施建設合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃區域范圍1.5租賃用途2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式2.2租金支付時間2.3逾期支付罰則2.4退還保證金及利息3.果樹種植基地基礎設施建設3.1基礎設施建設內容3.2建設標準3.3建設進度3.4建設費用承擔3.5建設驗收標準4.果樹種植與管理4.1果樹品種及數量4.2種植技術要求4.3管理責任4.4技術培訓與指導4.5果樹保險5.產品銷售5.1產品銷售渠道5.2銷售價格5.3銷售方式5.4銷售合同簽訂5.5銷售收入分配6.土地保護與利用6.1土地保護要求6.2土地利用規定6.3土地恢復與治理6.4土地權屬變更7.環境保護與污染防控7.1環境保護要求7.2污染防控措施7.3環保設施建設與維護7.4環保責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃區域平面圖11.2附件二：果樹種植基地基礎設施建設方案11.3附件三：產品銷售合同樣本12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知與送達13.2合同修改與補充13.3合同份數與保管14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃區域范圍：本合同租賃區域位于____________________，具體面積及四至范圍詳見附件一。1.5租賃用途：乙方租賃甲方果園用于果樹種植及經營管理。2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式：租賃期間，甲方應向乙方支付租金共計人民幣____元整，租金按年支付。2.2租金支付時間：乙方應在每年____月____日前向甲方支付當年的租金。2.3逾期支付罰則：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。2.4退還保證金及利息：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方歸還的土地及設施后____個工作日內，無息退還乙方已繳納的保證金。3.果樹種植基地基礎設施建設3.1基礎設施建設內容：本合同約定的基礎設施建設內容包括灌溉系統、道路、防護林等。3.2建設標準：基礎設施建設應符合國家及地方相關標準，具體建設標準詳見附件二。3.3建設進度：甲方應在合同簽訂后____個月內完成基礎設施建設。3.4建設費用承擔：基礎設施建設費用由甲方承擔，乙方按實際使用情況支付相關費用。3.5建設驗收標準：基礎設施建設完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.果樹種植與管理4.1果樹品種及數量：乙方種植的果樹品種及數量詳見附件三。4.2種植技術要求：乙方應按照甲方提供的技術要求進行果樹種植與管理。4.3管理責任：乙方負責果樹種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等日常管理工作。4.4技術培訓與指導：甲方應定期對乙方進行果樹種植與管理的培訓與指導。4.5果樹保險：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向保險公司投保果樹保險。5.產品銷售5.1產品銷售渠道：乙方自行負責產品的銷售，可采取市場直銷、代理商等方式。5.2銷售價格：乙方自行確定產品銷售價格，但不得低于市場價格。5.3銷售方式：乙方應按照甲方的要求，及時提供產品銷售情況及銷售合同。5.4銷售合同簽訂：乙方與客戶簽訂的銷售合同應報甲方備案。5.5銷售收入分配：銷售收入扣除成本、稅費及乙方應承擔的其他費用后，甲方與乙方按約定比例分配。6.土地保護與利用6.1土地保護要求：乙方應遵守國家及地方有關土地保護的政策法規，合理利用土地資源。6.2土地利用規定：乙方在租賃期間不得改變土地用途，不得擅自轉讓、抵押土地。6.3土地恢復與治理：租賃期滿或合同解除后，乙方應將土地恢復至原狀。6.4土地權屬變更：未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地權屬。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定用途使用土地；（3）乙方違反土地保護與利用規定；（4）乙方未履行果樹種植與管理責任；（5）乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定用途使用土地的，應立即改正，并賠償由此造成的損失；（3）乙方違反土地保護與利用規定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未履行果樹種植與管理責任的，應立即改正，并賠償由此造成的損失；（5）乙方違反合同約定，造成甲方經濟損失的，應賠償甲方實際損失。8.3違約賠償標準（1）滯納金按每日萬分之五計算；（2）損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同金額的____%；（3）如乙方違約導致合同解除，甲方有權收回保證金。8.4違約解除合同（1）乙方連續____個月未支付租金的，甲方有權解除合同；（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未改正的，甲方有權解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方書面通知后____日內仍未改正；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規規定的其他合同終止情形。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應立即停止使用租賃土地及設施；（2）乙方應將土地恢復至原狀，并返還甲方提供的設施；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）協商解決：由雙方指定代表進行；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請；（3）訴訟：向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起。10.3爭議解決程序（1）協商解決：自爭議發生之日起____日內；（2）仲裁：自仲裁申請之日起____日內；（3）訴訟：自起訴狀遞交之日起____日內。11.合同附件11.1附件一：租賃區域平面圖11.2附件二：果樹種植基地基礎設施建設方案11.3附件三：果樹種植品種及數量明細表11.4附件四：產品銷售合同樣本12.合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規；（3）合同已履行完畢所有報批手續。12.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達方式為直接送達、郵寄或傳真；（3）送達地址為合同約定的地址。13.2合同修改與補充（1）合同修改與補充應以書面形式進行；（2）經雙方簽字蓋章后生效；（3）合同修改與補充不得違反法律法規。13.3合同份數與保管（1）合同一式____份，甲乙雙方各執____份；（2）合同歸甲乙雙方各自保管，如有遺失，應承擔相應的法律責任。14.合同簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險方、技術服務方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助履行合同；（2）法律法規或合同約定需要第三方介入；（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因導致需要第三方介入。15.3第三方責任（1）第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規，遵循誠實信用原則；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（3）第三方在介入本合同事項過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額不得超過其介入事項所涉及合同金額的____%；（3）第三方責任限額包括但不限于因其違約、過失或疏忽行為導致的損失。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任（1）甲方應確保租賃土地及設施符合合同約定，為乙方提供必要的協助；（2）甲方應承擔基礎設施建設、果樹種植與管理等責任；（3）甲方應確保第三方介入事項的合法性。16.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定支付租金，履行果樹種植與管理等責任；（2）乙方應配合第三方介入事項，提供必要的資料和信息；（3）乙方應承擔因其違約、過失或疏忽行為導致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在介入本合同事項時，應尊重甲方的合法權益；（2）甲方應向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行職責；