20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產贈與離婚協議書財產轉移執行版本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產基本情況2.1房產產權信息2.2房產地址2.3房產面積2.4房產價值2.5房產權利狀態3.贈與原因及條件3.1贈與原因3.2贈與條件3.3贈與時間4.財產轉移方式4.1贈與房產過戶4.2財產轉移手續4.3財產轉移費用5.財產轉移期限5.1房產過戶期限5.2財產轉移完成時間6.履行責任6.1協議雙方責任6.2第三方責任6.3違約責任7.知情同意7.1雙方知情同意7.2第三方知情同意8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達9.3合同變更與解除9.4合同終止9.5附件10.合同生效條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數13.合同附件14.合同備案第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方身份信息贈與方姓名：X贈與方身份證號碼：受贈方姓名：X受贈方身份證號碼：1.2雙方聯系方式贈與方聯系電話：受贈方聯系電話：1.3雙方婚姻狀況贈與方婚姻狀況：已婚受贈方婚姻狀況：已婚2.房產基本情況2.1房產產權信息房產證號：房產所有人：X2.2房產地址：省市區街道號2.3房產面積：平方米2.4房產價值：人民幣萬元整2.5房產權利狀態：無抵押、無查封3.贈與原因及條件3.1贈與原因因雙方離婚，為解決財產分割問題，贈與方同意將涉案房產無償贈與受贈方。3.2贈與條件受贈方須在簽訂本協議之日起個工作日內辦理完房產過戶手續。贈與方在受贈方辦理房產過戶手續期間，不得要求受贈方返還房產。3.3贈與時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.財產轉移方式4.1贈與房產過戶贈與方將涉案房產無償贈與受贈方，受贈方需按照我國相關法律法規辦理房產過戶手續。4.2財產轉移手續受贈方需在規定時間內，向房產所在地的房地產交易管理部門提交房產過戶申請及相關材料。4.3財產轉移費用房產過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，由受贈方承擔。5.財產轉移期限5.1房產過戶期限受贈方應在簽訂本協議之日起個工作日內完成房產過戶手續。5.2財產轉移完成時間房產過戶手續辦理完畢，受贈方取得房產所有權的時間。6.履行責任6.1協議雙方責任贈與方應確保涉案房產無任何權利瑕疵，并在受贈方辦理房產過戶手續過程中提供必要的協助。受贈方應按照本協議約定，在規定時間內辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。6.2第三方責任房產過戶過程中，如因第三方原因導致過戶手續無法辦理，雙方應協商解決。6.3違約責任如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.知情同意7.1雙方知情同意雙方均對本協議內容已充分了解，并同意按照本協議約定履行各自義務。7.2第三方知情同意如有第三方參與，應取得第三方的知情同意。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因本合同產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.其他約定9.1不可抗力如發生地震、洪水、戰爭等不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。一方應立即通知對方，并提供不可抗力事件發生的相關證明。9.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發送至雙方約定的通訊地址或電子郵箱，自發送之日起視為送達。9.3合同變更與解除本合同如有變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。9.4合同終止本合同自房產過戶手續辦理完畢之日起終止。9.5附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、身份證復印件等。10.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但須在房產過戶手續辦理完畢后正式生效。11.合同簽署11.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為省市區。11.3簽署人員贈與方代表簽字（或蓋章）：X受贈方代表簽字（或蓋章）：X12.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、身份證復印件等，作為本合同的組成部分。14.合同備案本合同簽訂后，雙方應將本合同及其附件向相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供專業服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、法律咨詢、房產過戶手續辦理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件雙方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行。第三方具備相應的資質和專業知識，能夠勝任所提供的服務。16.2程序雙方應事先協商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方選擇、服務內容、費用等。雙方應簽署與第三方之間的服務協議，明確各方的權利和義務。17.第三方權利與義務17.1權利第三方有權根據本合同約定，獨立開展相關工作，并提供專業意見。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.2義務第三方應按照約定的時間和標準完成工作，確保服務質量。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.甲乙雙方的責任與義務18.1甲方責任與義務甲方應按照本合同約定，向第三方支付相關服務費用。甲方應協助第三方完成相關工作，包括提供必要的文件和信息。18.2乙方責任與義務乙方應按照本合同約定，向第三方支付相關服務費用。乙方應協助第三方完成相關工作，包括提供必要的文件和信息。19.第三方的責任限額19.1責任范圍第三方的責任限于其直接行為導致的結果，不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產生的責任。19.2限額第三方的責任限額為本合同標的物價值的%。如第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入的終止20.1終止條件本合同履行完畢或達成解除協議。第三方完成服務任務，雙方達成終止協議。20.2終止程序雙方應書面通知第三方終止服務，并辦理相關手續。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方責任如第三方介入過程中存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。22.第三方介入的保密義務22.1保密內容第三方介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密和隱私。22.2保密義務第三方應嚴格遵守保密義務，不得泄露或使用上述保密信息。23.第三方介入的費用承擔23.1費用標準第三方服務費用按市場行情或雙方約定執行。23.2費用支付甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定支付相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋房產證專用章。說明：用于證明房產的產權歸屬和權利狀態。2.身份證復印件要求：清晰、完整、無損壞，需加蓋身份證專用章。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含房產價值評估及市場分析。說明：用于確定房產的轉讓價值。4.房產過戶申請表要求：填寫完整，加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：用于申請辦理房產過戶手續。5.法律意見書要求：由具備資質的法律服務機構出具，對合同條款進行法律分析。說明：用于確保合同條款的合法性。6.中介服務協議要求：明確中介服務內容、費用、責任等。說明：用于規范中介服務行為。7.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方介入行為。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、程序等。說明：用于規范爭議解決機制。9.不可抗力證明要求：由相關機構出具，證明不可抗力事件發生。說明：用于證明不可抗力事件對合同履行的影響。10.其他相關文件說明：根據實際情況，可能涉及其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間辦理房產過戶手續責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續，導致乙方遭受額外費用損失，甲方應賠償乙方。2.第三方未按約定完成工作責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未在約定時間內出具評估報告，導致甲乙雙方無法及時辦理過戶手續，評估機構應賠償損失。3.第三方泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受經濟損失，中介機構應賠償損失。4.甲乙雙方違反保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協商解決合同無法履行的問題。示例：發生地震導致房產過戶手續無法辦理，甲乙雙方應協商解決方案。全文完。二零二四年度房產贈與離婚協議書財產轉移執行版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2身份證明3.贈與房產3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產評估價值4.離婚協議書4.1協議內容4.2協議生效條件5.財產轉移5.1轉移方式5.2轉移期限5.3轉移手續6.財產價值確認6.1價值評估機構6.2評估方法6.3評估報告7.財產過戶7.1過戶手續7.2過戶稅費7.3過戶時間8.財產交付8.1交付方式8.2交付地點8.3交付時間9.財產權益9.1財產權益歸屬9.2財產權益變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房產贈與離婚協議書財產轉移執行版》。1.1.2“當事人”指在合同中簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房產”指合同中約定的位于[具體地址]的房屋及其附屬設施。1.1.4“離婚協議書”指雙方當事人簽訂的離婚協議，包含財產分割內容。1.1.5“財產轉移”指將房產的所有權從一方當事人轉移至另一方當事人的行為。1.1.6“過戶手續”指完成房產所有權轉移所必需的法定程序和文件。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所賦予的含義。1.2.2如對本合同的解釋產生爭議，應以中文文本為準。2.雙方當事人2.1當事人信息2.1.1贈與方（甲方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。2.1.2贈與方（甲方）代理人：[代理人姓名]，身份證號碼：[代理人身份證號碼]。2.1.3贈與方（乙方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。2.2身份證明2.2.1雙方當事人應提供有效的身份證件，以證明其身份。3.贈與房產3.1房產基本情況3.1.1房產地址：[具體地址]。3.1.2房產證號：[房產證號]。3.1.3房產類型：[房產類型]。3.1.4房產面積：[房產面積]。3.2房產權屬證明3.2.1甲方應向乙方提供房產權屬證明文件，證明甲方對該房產擁有完全所有權。3.3房產評估價值3.3.1房產價值經雙方認可的第三方評估機構評估，評估價值為[評估價值]。4.離婚協議書4.1協議內容4.1.1離婚協議書已簽訂，內容涉及財產分割，甲方同意將房產贈與乙方。4.2協議生效條件4.2.1離婚協議書經雙方簽字蓋章后生效。5.財產轉移5.1轉移方式5.1.1房產所有權轉移采用直接贈與方式。5.2轉移期限5.2.1房產所有權轉移應在離婚協議書生效之日起[具體天數]內完成。5.3轉移手續5.3.1雙方應共同辦理房產過戶手續，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。6.財產價值確認6.1價值評估機構6.1.1評估機構為[評估機構名稱]。6.2評估方法6.2.1評估方法為[評估方法]。6.3評估報告6.3.1評估報告應由評估機構出具，并在合同附件中提供。7.財產過戶7.1過戶手續7.1.1雙方應按照過戶手續指南，完成房產過戶的法定程序。7.2過戶稅費7.2.1雙方應按照國家相關規定，繳納房產過戶所需稅費。7.3過戶時間7.3.1房產過戶應在[具體日期]前完成。8.財產交付8.1交付方式8.1.1甲方應將房產的占有權、使用權和收益權完整無保留地交付給乙方。8.2交付地點8.2.1房產交付地點為[具體地址]，即房產的實際所在地。8.3交付時間8.3.1房產交付時間應為房產過戶手續完成后，且乙方取得房產證后的[具體天數]內。9.財產權益9.1財產權益歸屬9.1.1房產過戶后，房產的所有權、使用權、收益權及相應的權利和義務均歸乙方所有。9.2財產權益變更9.2.1任何涉及房產權益的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式記錄。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據實際情況，由雙方協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并立即通知對方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產評估報告、離婚協議書等。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.3合同解除14.3.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式記錄。14.4合同終止14.4.1合同終止條件包括但不限于合同目的實現、合同期限屆滿等。合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同中未作為當事人出現，但根據合同約定或法律規定，需要參與合同執行或提供服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構、監管機構等。2.第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務或協助時，第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房產過戶過程中，需要第三方提供法律或行政協助。2.2.2房產價值評估，需要第三方評估機構進行。2.2.3合同簽訂或履行過程中，需要第三方進行公證或見證。3.第三方責任限額3.1.1第三方的責任范圍，包括但不限于提供的服務內容、質量要求等。3.1.2第三方責任的計算方法，如按比例、固定金額或實際損失等。3.1.3第三方責任的上限，即第三方在何種情況下不再承擔超出該限額的責任。4.第三方權利4.1第三方在合同中的權利包括：4.1.1根據合同約定，收取合理的服務費用。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權和參與權。4.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。5.第三方義務5.1第三方在合同中的義務包括：5.1.1按照合同約定，提供專業、高質量的服務。5.1.2在合同履行過程中，遵守相關法律法規和行業規范。5.1.3對合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方是合同關系，即第三方是甲乙雙方合同的履行者或協助者。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的內部爭議，其責任僅限于合同約定的范圍內。6.2第三方與合同其他各方的責任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及甲乙雙方之間的權利義務關系。6.2.2第三方對合同其他各方（如監管機構等）的責任，根據相關法律法規和合同約定執行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體原因和目的。7.1.2約定第三方介入的期限和條件。7.1.3約定第三方介入的費用承擔方式。7.1.4約定第三方介入的成果和責任。7.2第三方介入時的額外說明：7.2.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和正當性。7.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決可能出現的問題。7.2.3第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方介入的效果，并據此調整后續合同執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房產的價值、市場分析、評估依據等內容。說明：評估報告用于確定房產的贈與價值，作為合同附件。2.離婚協議書詳細要求：雙方當事人簽字蓋章的離婚協議，協議內容應包括財產分割條款。說明：離婚協議書是房產贈與的前提條件，作為合同附件。3.房產權屬證明詳細要求：房產證原件或復印件，證明甲方對房產的所有權。說明：權屬證明用于確認甲方有權進行房產贈與，作為合同附件。4.房產過戶申請表詳細要求：雙方當事人共同填寫，提交給相關政府部門辦理過戶手續。說明：過戶申請表是辦理房產過戶的必備文件，作為合同附件。5.房產過戶稅費繳納憑證詳細要求：繳納稅費的收據或發票，證明已繳納過戶相關稅費。說明：稅費繳納憑證是房產過戶完成的證明，作為合同附件。6.第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入的依據，作為合同附件。7.合同履行過程中的相關文件詳細要求：合同履行過程中產生的各類文件，如溝通記錄、會議紀要等。說明：相關文件是合同履行情況的記錄，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間完成房產過戶手續。1.2甲方未按合同約定提供房產權屬證明。1.3乙方未按合同約定繳納相關稅費。1.4第三方未按合同約定提供專業服務。1.5甲乙雙方未按合同約定履行溝通義務。2.責任認定標準2.1違約行為發生后，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額根據實際情況，由雙方協商確定。2.3如協商不成，違約方應按合同約定或法律規定承擔違約責任。3.示例說明3.1示例一：若甲方未在合同約定的時間內提供房產權屬證明，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失，如誤工費、律師費等。3.2示例二：若第三方未按合同約定提供專業服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，如退還服務費用、賠償損失等。全文完。二零二四年度房產贈與離婚協議書財產轉移執行版2本合同目錄一覽1.1贈與人與受贈人基本情況1.2房產基本情況1.3贈與原因及目的1.4贈與方式及條件1.5贈與財產的權屬及瑕疵1.6贈與手續及稅費1.7離婚協議基本情況1.8離婚協議中關于房產的約定1.9離婚協議中關于財產轉移的約定1.10財產轉移的方式及條件1.11財產轉移的權屬及瑕疵1.12財產轉移的手續及稅費1.13離婚協議及財產轉移協議的生效條件1.14違約責任及爭議解決2.1贈與人與受贈人基本情況2.1.1贈與人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址2.1.2受贈人姓名、性別、年齡、身份證號碼、住址2.2房產基本情況2.2.1房產坐落地址2.2.2房產建筑面積2.2.3房產產權證號2.2.4房產用途2.3贈與原因及目的2.3.1贈與原因2.3.2贈與目的2.4贈與方式及條件2.4.1贈與方式2.4.2贈與條件2.5贈與財產的權屬及瑕疵2.5.1房產權屬2.5.2房產瑕疵2.6贈與手續及稅費2.6.1贈與手續2.6.2稅費承擔2.7離婚協議基本情況2.7.1離婚協議簽訂時間2.7.2離婚協議簽訂地點2.7.3離婚協議簽訂雙方2.8離婚協議中關于房產的約定2.8.1房產歸屬2.8.2房產分割2.9離婚協議中關于財產轉移的約定2.9.1財產轉移方式2.9.2財產轉移條件2.10財產轉移的方式及條件2.10.1財產轉移方式2.10.2財產轉移條件2.11財產轉移的權屬及瑕疵2.11.1財產權屬2.11.2財產瑕疵2.12財產轉移的手續及稅費2.12.1財產轉移手續2.12.2稅費承擔2.13離婚協議及財產轉移協議的生效條件2.13.1生效條件2.14違約責任及爭議解決2.14.1違約責任2.14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1贈與人與受贈人基本情況1.1.1贈與人姓名：，性別：男，年齡：45歲，身份證號碼：05678，住址：市區路號。1.1.2受贈人姓名：，性別：女，年齡：40歲，身份證號碼：05679，住址：市區路號。1.2房產基本情況1.2.1房產坐落地址：市區路號。1.2.2房產建筑面積：120平方米。1.2.3房產產權證號：房權證字第56號。1.2.4房產用途：住宅。1.3贈與原因及目的1.3.1贈與原因：因與離婚，雙方協商一致，愿將房產贈與。1.3.2贈與目的：為了解決雙方離婚后的財產分割問題，實現財產的合理分配。1.4贈與方式及條件1.4.1贈與方式：將房產無償贈與。1.4.2贈與條件：須在收到贈與房產后一個月內辦理房產過戶手續，將房產過戶至其名下。1.5贈與財產的權屬及瑕疵1.5.1房產權屬：該房產為所有，無抵押、無查封等任何限制。1.5.2房產瑕疵：該房產無任何質量問題，符合居住要求。1.6贈與手續及稅費1.6.1贈與手續：需向相關部門提交贈與房產的申請，辦理過戶手續。1.6.2稅費承擔：過戶過程中產生的稅費由承擔。1.7離婚協議基本情況1.7.1離婚協議簽訂時間：2024年2月15日。1.7.2離婚協議簽訂地點：市區民政局。1.7.3離婚協議簽訂雙方：、。1.8離婚協議中關于房產的約定1.8.1房產歸屬：該房產歸所有。1.8.2房產分割：雙方同意該房產歸所有，不再進行分割。1.9離婚協議中關于財產轉移的約定1.9.1財產轉移方式：將房產無償贈與。1.9.2財產轉移條件：須在收到贈與房產后一個月內辦理房產過戶手續。1.10財產轉移的方式及條件1.10.1財產轉移方式：將房產無償贈與。1.10.2財產轉移條件：須在收到贈與房產后一個月內辦理房產過戶手續。1.11財產轉移的權屬及瑕疵1.11.1財產權屬：該房產歸所有。1.11.2財產瑕疵：該房產無任何質量問題，符合居住要求。1.12財產轉移的手續及稅費1.12.1財產轉移手續：需向相關部門提交贈與房產的申請，辦理過戶手續。1.12.2稅費承擔：過戶過程中產生的稅費由承擔。1.13離婚協議及財產轉移協議的生效條件1.13.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。1.14違約責任及爭議解決1.14.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.14.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.1贈與人與受贈人基本情況2.1.1贈與人姓名：，性別：男，年齡：45歲，身份證號碼：05678，住址：市區路號。2.1.2受贈人姓名：，性別：女，年齡：40歲，身份證號碼：05679，住址：市區路號。2.2房產基本情況2.2.1房產坐落地址：市區路號。2.2.2房產建筑面積：120平方米。2.2.3房產產權證號：房權證字第56號。2.2.4房產用途：住宅。2.3贈與原因及目的2.3.1贈與原因：因與離婚，雙方協商一致，愿將房產贈與。2.3.2贈與目的：為了解決雙方離婚后的財產分割問題，實現財產的合理分配。2.4贈與方式及條件2.4.1贈與方式：將房產無償贈與。2.4.2贈與條件：須在收到贈與房產后一個月內辦理房產過戶手續，將房產過戶至其名下。2.5贈與財產的權屬及瑕疵2.5.1房產權屬：該房產為所有，無抵押、無查封等任何限制。2.5.2房產瑕疵：該房產無任何質量問題，符合居住要求。2.6贈與手續及稅費2.6.1贈與手續：需向相關部門提交贈與房產的申請，辦理過戶手續。2.6.2稅費承擔：過戶過程中產生的稅費由承擔。2.7離婚協議基本情況2.7.1離婚協議簽訂時間：2024年2月15日。2.7.2離婚協議簽訂地點：市區民政局。2.7.3離婚協議簽訂雙方：、。2.8離婚協議中關于房產的約定2.8.1房產歸屬：該房產歸所有。2.8.2房產分割：雙方同意該房產歸所有，不再進行分割。2.9離婚協議中關于財產轉移的約定2.9.1財產轉移方式：將房產無償贈與。2.9.2財產轉移條件：須在收到贈與房產后一個月內辦理房產過戶手續。2.10財產轉移的方式及條件2.10.1財產轉移方式：將房產無償贈與。2.10.2財產轉移條件：須在收到贈與房產后一個月內辦理房產過戶手續。2.11財產轉移的權屬及瑕疵2.11.1財產權屬：該房產歸所有。2.11.2財產瑕疵：該房產無任何質量問題，符合居住要求。2.12財產轉移的手續及稅費2.12.1財產轉移手續：需向相關部門提交贈與房產的申請，辦理過戶手續。2.12.2稅費承擔：過戶過程中產生的稅費由承擔。2.13離婚協議及財產轉移協議的生效條件2.13.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。2.14違約責任及爭議解決2.14.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.14.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。3.1通知方式3.1.1.1通過掛號信郵寄至對方的住址或注冊地址；3.1.1.2通過快遞服務送達至對方的住址或注冊地址；3.1.1.3通過電子郵件發送至對方的電子郵件地址。3.2合同變更3.2.1任何對本合同的變更必須以書面形式并由雙方簽字確認。3.3合同解除3.3.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除本合同。3.4合同終止3.4.1本合同自房產過戶手續辦理完畢之日起終止。3.5不可抗力3.5.1由于不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔責任。3.6合同附件3.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.7適用法律3.7.1本合同受中華人民共和國法律管轄。3.8合同份數3.8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。3.9其他3.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正4.1第三方定義4.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構、政府部門等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的第三方實體。4.2第三方介入目的4.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權益。4.3第三方選擇與授權4.3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并授權第三方在本合同項下提供所需服務。4.3.2第三方接受授權后，應遵守甲乙雙方的要求，履行相應的職責。4.4第三方責任限額4.4.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規定外，不得超過其接受授權時甲乙雙方約定的責任限額。4.4.2第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定，并在授權文件中予以確認。4.5第三方權利與義務4.5.1第三方的權利：4.5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。4.5.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監督和檢查。4.5.2第三方的義務：4.5.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。4.5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.5.2.3第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。4.6第三方費用4.6.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.6.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。4.7第三方介入程序4.7.1甲乙雙方應在本合同簽訂后，及時向第三方提供合同副本及相關資料。4.7.2第三方應在收到資料后，按照甲乙雙方的要求，開展相關工作。4.8第三方變更與終止4.8.1甲乙雙方有權根據實際情況，