20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型社區門面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1門面具體位置2.2面積及結構2.3裝修及設施情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率4.2付款方式和時間4.3違約金及滯納金5.租金調整機制5.1租金調整依據5.2租金調整周期5.3租金調整通知6.使用范圍及限制6.1經營范圍6.2使用限制6.3違規使用處理7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.2押金金額及退還條件8.維修與保養8.1租賃物維修責任8.2維修費用承擔8.3保養義務及費用9.水電及物業管理9.1水電費用承擔9.2物業管理費用承擔9.3水電及物業費支付方式10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約賠償標準11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同生效及修改13.3合同附件及補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3身份證號：___________1.1.4聯系方式：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3身份證號：___________1.2.4聯系方式：___________2.租賃物描述2.1門面具體位置：___________2.2面積及結構：___________平方米，結構為___________2.3裝修及設施情況：___________，包括但不限于___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限續簽條件：租賃期滿前____個月，雙方可協商續簽，續簽條件如下：___________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付頻率：租金總額為人民幣___________元，支付頻率為___________4.2付款方式和時間：租金應于每個支付周期內___________前支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：___________4.3違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于應付款項____%的違約金。5.租金調整機制5.1租金調整依據：根據市場行情、物價變動等因素，經雙方協商一致，租金可進行調整。5.2租金調整周期：租金調整周期為____年一次。5.3租金調整通知：出租方應在調整周期前____個月通知租賃方調整事宜。6.使用范圍及限制6.1經營范圍：租賃方使用該門面僅限于___________。6.2使用限制：租賃方不得在門面內進行違法經營活動，不得影響周邊居民生活。6.3違規使用處理：如租賃方違規使用門面，出租方有權要求租賃方立即停止違規行為，并承擔相應責任。7.保證金及押金7.1保證金金額及用途：保證金為人民幣___________元，用于保障租賃方履行合同義務。7.2押金金額及退還條件：押金為人民幣___________元，租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，租賃方可在合同終止后____個工作日內退還押金。8.維修與保養8.1租賃物維修責任8.1.1租賃物本身的自然損耗由出租方負責維修或更換。8.1.2因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。8.2維修費用承擔8.2.1租賃方負責日常的保養和清潔工作。8.2.2出租方負責門面主體結構和大樓的公共設施維修。8.3保養義務及費用8.3.1租賃方應按照出租方的要求進行定期保養。8.3.2保養費用由租賃方承擔，具體費用標準由雙方另行協商。9.水電及物業管理9.1水電費用承擔9.1.1租賃方使用的水電費用按實際用量自行繳納。9.1.2出租方負責提供水電接入服務，并保證水電供應的穩定性。9.2物業管理費用承擔9.2.1租賃方應按照物業管理公司的規定繳納物業管理費用。9.2.2物業管理費用包括但不限于保安、清潔、綠化等費用。9.3水電及物業費支付方式9.3.1水電費用每月一結，物業管理費用每季度一結。9.3.2支付方式同租金支付方式。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1如租賃方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。10.1.2租賃方違反使用范圍及限制，造成損失的，應承擔賠償責任。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按時交付租賃物，應支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.2.2出租方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致租賃方損失的，應承擔賠償責任。10.3違約賠償標準10.3.1違約金按未履行義務部分租金的____%計算。10.3.2賠償金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2出現合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2出現法定或約定終止條件，如不可抗力等。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應提前____個工作日書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應按合同約定處理剩余事項。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。12.2爭議解決機構12.2.1如有約定仲裁機構，爭議提交該機構仲裁。12.2.2無約定的，爭議提交有管轄權的人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。13.2合同生效及修改13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同附件及補充13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，可協商確定第三方及其職責。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：a.履行合同中涉及專業評估或鑒定的；b.需要第三方提供咨詢服務或技術支持的；c.出現爭議需要第三方調解的。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇與授權16.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協議。16.1.2第三方接受甲乙雙方委托后，應按照本合同約定的職責范圍履行義務。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。16.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保守商業秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于本合同約定的賠償限額。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致損失的，不承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導而造成損失的，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供真實、有效的服務成果。18.1.2第三方不得泄露甲方商業秘密，不得利用甲方信息謀取不正當利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供真實、有效的服務成果。18.2.2第三方不得泄露乙方商業秘密，不得利用乙方信息謀取不正當利益。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按比例承擔賠償責任。18.3.2甲乙雙方應相互配合，確保第三方能夠順利履行職責。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方費用的支付19.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.1.2第三方費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔。19.2第三方費用的結算19.2.1第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方共同支付。19.2.2第三方費用的結算方式、時間及支付條件由甲乙雙方在合作協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業執照等證明文件。說明：用于證明合同簽訂雙方的主體資格。2.租賃物現狀描述及照片要求：詳細描述租賃物的現狀，并提供清晰的照片。說明：作為租賃物交付時的依據。3.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修內容等。說明：用于證明租賃物維修情況，保障雙方權益。4.水電費用繳納憑證要求：提供水電費用的繳納憑證。說明：證明租賃方已繳納水電費用。5.物業管理費用繳納憑證要求：提供物業管理費用的繳納憑證。說明：證明租賃方已繳納物業管理費用。6.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。說明：明確爭議解決方式和程序。8.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：作為不可抗力事件的證據。9.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例：租賃方逾期支付租金3天，應支付相當于應付款項1%的違約金。1.2違反使用范圍及限制責任認定：租賃方應承擔賠償責任，并承擔由此產生的相關費用。示例：租賃方在門面內從事違法經營活動，應承擔罰款并賠償損失。2.出租方違約行為2.1未按時交付租賃物責任認定：出租方應支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方逾期交付租賃物5天，應支付相當于租賃物一個月租金的違約金。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：出租方應承擔賠償責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方隱瞞門面存在安全隱患，導致租賃方遭受損失，應承擔賠償責任。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務質量責任認定：第三方應承擔賠償責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔賠償責任。3.2泄露商業秘密責任認定：第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。示例：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年度新型社區門面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱及具體位置3.2租賃物面積及結構3.3租賃物配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式及賬戶信息6.租金調整機制6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.押金及保證金7.1押金金額及退還條件7.2保證金金額及退還條件8.租賃物的使用及維護8.1使用范圍及限制8.2維護責任及費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立的法律依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確出租方與承租方在二零二四年度新型社區門面租賃過程中的權利義務，確保雙方的合法權益。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：X公司；法定代表人：X；地址：X；聯系電話：X。2.2承租方基本信息：承租方名稱：X個體工商戶；經營者姓名：X；地址：X；聯系電話：X。3.租賃物的基本情況3.1租賃物名稱及具體位置：租賃物名稱：位于新型社區的商業門面；具體位置：X棟X號。3.2租賃物面積及結構：租賃物面積：X平方米；結構：獨立門面，一層，室內裝修基本完好。3.3租賃物配套設施：租賃物配備有水、電、燃氣、寬帶網絡等基本生活及經營設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二四年一月一日。4.2租賃終止日期：二零二四年十二月三十一日。4.3租賃期限的變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行適當調整。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付時間：每月前五日支付當月租金。5.3支付方式及賬戶信息：租金通過銀行轉賬方式支付，收款賬戶信息如下：開戶行：X銀行；賬戶名：X公司；賬號：X。6.租金調整機制6.1調整條件：在租賃期間，如遇國家政策調整、市場租金波動等情況，經雙方協商一致，租金可進行適當調整。6.2調整頻率：租金調整頻率為每年一次。6.3調整方式：根據市場租金水平及雙方協商結果，按比例調整租金。7.押金及保證金7.1押金金額及退還條件：押金金額為人民幣元整。租賃期滿且承租方無違約行為，押金無息退還。7.2保證金金額及退還條件：保證金金額為人民幣元整。租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還。如因承租方違約導致租賃物損壞，則從保證金中扣除相應費用。8.租賃物的使用及維護8.1使用范圍及限制：承租方僅限于在租賃物內從事合法的商業經營活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途。8.2維護責任及費用：租賃期間，租賃物的日常維護及保養責任由承租方承擔，相關費用由承租方承擔。9.違約責任9.1承租方違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額的1%的違約金。若承租方擅自改變租賃物的結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，承擔相應的修復費用。9.2出租方違約責任：若出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向承租方支付相當于租金總額的1%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：租賃物所在地的人民法院。11.合同解除1.1出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.2承租方未按時支付租金，經催告后仍未支付；1.3承租方擅自改變租賃物的結構或用途；1.4雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物現狀照片、租金支付憑證、押金收據等。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或因法定事由解除后終止。14.合同簽署及日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地為租賃物所在地。14.3簽署人簽字蓋章：出租方（或蓋章）：________；承租方（或蓋章）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估租賃物的價值、監督租賃物的維護、提供技術咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請第三方介入本合同相關事宜。16.2第三方介入的邀請：任何一方需邀請第三方介入時，應提前向對方發出書面通知，并說明第三方介入的具體原因和預期目標。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔責任。17.2第三方權利：第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，行使相應的權利，包括但不限于獲取相關信息、提出建議、監督執行等。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中的第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。18.2責任限額設定：第三方責任限額根據第三方提供服務的性質和可能產生的風險進行設定，具體金額由甲乙雙方協商確定并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同過程中，與甲方的關系僅限于合同約定的事務，第三方不承擔甲方與乙方之間合同履行的直接責任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同過程中，與乙方的關系僅限于合同約定的事務，第三方不承擔乙方與甲方之間合同履行的直接責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方均為獨立主體，第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔連帶責任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的資質要求；20.1.2第三方的工作范圍和職責；20.1.3第三方的報告義務；20.1.4第三方的保密義務；20.1.5第三方的賠償義務。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更：在第三方介入過程中，如需變更第三方介入合同的內容，甲乙雙方應協商一致，并書面確認變更內容。21.2.1第三方未能履行合同約定的義務；21.2.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密；21.2.3雙方協商一致解除第三方介入合同。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同的終止條件：在合同約定的期限屆滿或合同解除后，第三方介入合同終止。23.第三方介入合同的法律效力23.1第三方介入合同的法律效力：第三方介入合同是甲乙雙方與第三方之間獨立的合同，具有法律效力，甲乙雙方應予以尊重和執行。24.第三方介入合同的其他約定24.1其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行約定，并作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀照片要求：清晰展示租賃物外觀、內部結構及配套設施的照片，照片數量不少于10張。說明：作為租賃物交付及退租時的對比依據。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明租金已支付的憑證。說明：作為租金支付的有效證明。3.押金收據要求：包括銀行收據、現金收據等，證明押金已收繳的憑證。說明：作為押金收繳的有效證明。4.合同附件要求：包括但不限于第三方介入合同、維修保養協議、租賃物使用手冊等。說明：作為本合同的有效補充。5.第三方評估報告要求：第三方對租賃物進行評估后，提供的評估報告。說明：作為租賃物價值評估的依據。說明：作為第三方工作成果的記錄。7.維修保養記錄要求：租賃物維修保養過程中的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：作為租賃物維護保養的依據。8.爭議解決協議要求：雙方在發生爭議時，達成的爭議解決協議。說明：作為爭議解決的依據。9.合同變更協議要求：雙方在合同履行過程中，就合同內容進行變更的協議。說明：作為合同變更的有效證明。10.合同解除協議要求：雙方在合同履行過程中，就合同解除達成的協議。說明：作為合同解除的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變租賃物的結構或用途；1.3出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；1.4第三方未能履行合同約定的義務；1.5第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，結合本合同的約定，對違約行為進行認定。2.2責任認定標準：根據違約行為的性質、情節、造成的損失等因素，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：承租方應向出租方支付相當于租金總額的1%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物的結構或用途：出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，承擔相應的修復費用。3.3第三方未能履行合同約定的義務：第三方應向甲乙雙方支付相當于違約金總額的1%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.4第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業秘密：第三方應立即停止泄露行為，并向甲乙雙方支付相當于損失金額的違約金。全文完。二零二四年度新型社區門面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯系方式1.4住所地2.租賃物業基本情況2.1物業地址2.2物業面積2.3物業結構2.4物業用途2.5物業設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整計算方法6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.物業維護與保養7.1租賃期間物業維護責任7.2物業保養要求7.3物業維修費用承擔8.物業使用限制8.1使用范圍8.2禁止行為8.3使用變更通知9.附屬設施使用9.1附屬設施清單9.2使用條件9.3使用費用10.物業交接10.1交接時間10.2交接程序10.3交接清單11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改與補充14.4合同份數與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人/負責人a.出租方：[出租方法定代表人/負責人姓名]b.承租方：[承租方法定代表人/負責人姓名]1.3聯系方式a.出租方：[出租方聯系方式]b.承租方：[承租方聯系方式]1.4住所地a.出租方：[出租方住所地]b.承租方：[承租方住所地]2.租賃物業基本情況2.1物業地址：[具體地址，如：省市區街道號]2.2物業面積：[面積，如：100平方米]2.3物業結構：[結構描述，如：一層，框架結構]2.4物業用途：[用途描述，如：商業用途]2.5物業設施：[設施清單，如：獨立衛生間、空調、消防設施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限延期條款：[延期條件、程序及費用等]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，如：人民幣10,000元/月]4.2租金支付時間：[具體日期，如：每月1日前]4.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉賬]4.4逾期支付罰則：[逾期支付的具體罰金比例或金額]5.租金調整5.1調整依據：[調整依據，如：市場價格、政府政策等]5.2調整頻率：[調整頻率，如：每年調整一次]5.3調整計算方法：[調整計算方法，如：按照租金的X%進行調整]6.押金6.1押金金額：[押金金額，如：人民幣5,000元]6.2押金退還條件：[退還條件，如：租賃期滿且物業無損壞、無欠費等]6.3押金退還流程：[退還流程，如：承租方提出退還申請，出租方核實后退還]7.物業維護與保養7.1租賃期間物業維護責任a.出租方負責物業的日常維護和保養b.承租方負責物業的正常使用和維護7.2物業保養要求a.物業內保持整潔、衛生b.不得損壞物業設施c.不得擅自改變物業結構7.3物業維修費用承擔a.因正常使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔b.因人為損壞造成的損失，由承租方賠償8.物業使用限制8.1使用范圍：[具體使用范圍，如：僅限于商業零售、餐飲等]8.2禁止行為：[禁止行為清單，如：非法經營、儲存危險品、噪音擾民等]8.3使用變更通知：[變更程序，如：變更前需提前一個月通知出租方，并經出租方同意]9.附屬設施使用9.1附屬設施清單：[設施清單，如：停車位、儲藏室等]9.2使用條件：[使用條件，如：按實際使用情況付費]9.3使用費用：[費用標準，如：停車位每月收費元，儲藏室每月收費元]10.物業交接10.1交接時間：[具體日期，如：租賃開始前天]10.2交接程序：[交接步驟，如：檢查物業設施、確認物業現狀等]10.3交接清單：[清單內容，如：設施清單、物業現狀描述等]11.違約責任11.1違約情形：[違約行為清單，如：未按時支付租金、損壞物業等]11.2違約責任承擔：[責任承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償計算：[計算方法，如：按照實際損失或合同約定金額計算]12.合同解除12.1解除條件：[解除條件清單，如：一方違約、不可抗力等]12.2解除程序：[解除步驟，如：發出解除通知、協商解決等]12.3解除后的責任：[責任處理，如：退還租金、恢復原狀等]13.爭議解決13.1爭議解決方式：[解決方式，如：協商、調解、仲裁或訴訟]13.2爭議解決機構：[機構名稱，如：仲裁委員會]13.3爭議解決期限：[期限，如：自爭議發生之日起個月內解決]14.其他約定14.1合同附件：[附件清單，如：物業照片、設施清單等]14.2合同生效：[生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]14.3合同修改與補充：[修改補充方式，如：經雙方協商一致，書面形式修改或補充]14.4合同份數與保管：[份數及保管方式，如：一式兩份，雙方各執一份，妥善保管]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在本合同履行過程中，為了協助甲乙雙方完成合同項下義務，或者提供專業服務，而由甲乙雙方共同認可的任何個人或組織。b.第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工或關聯方。15.2第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于物業管理、維修服務、法律咨詢、財務審計等。b.第三方介入的具體服務內容應在合同附件中詳細列明。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的資質、服務內容、費用等達成一致。b.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對其服務結果承擔相應責任。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.2第三方對其提供的專業服務承擔相應的法律責任，包括但不限于：a.嚴格