20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度彩鋼房租賃與戶外廣告投放協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術語定義1.2合同雙方的基本信息1.3合同簽訂的時間與地點2.租賃標的2.1彩鋼房的具體位置與面積2.2租賃期限與起止日期2.3租賃費用及支付方式3.戶外廣告投放3.1廣告內容與形式3.2廣告投放位置與時間3.3廣告投放費用及支付方式4.使用規范與責任4.1彩鋼房的使用范圍與限制4.2戶外廣告投放的規范與要求4.3雙方對租賃標的的維護責任5.租金調整5.1租金調整的條件與方式5.2租金調整的周期與幅度5.3租金調整的協商與執行6.租賃保證金6.1保證金數額與繳納方式6.2保證金退還條件與流程6.3保證金扣除情況7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算與支付8.解除合同8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序與通知8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構與程序9.3爭議解決費用的承擔10.合同附件10.1合同附件的組成10.2合同附件的效力10.3合同附件的修改與補充11.其他約定11.1合同變更與補充11.2合同解釋與執行11.3合同的終止與效力12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同生效后的效力13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序與通知13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序與通知14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術語定義1.1.1“彩鋼房”指位于____地址，面積____平方米的彩鋼結構房屋。1.1.2“戶外廣告”指在彩鋼房外墻上或周邊區域設置的各類廣告。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的彩鋼房租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租賃費用”指乙方因租賃彩鋼房及戶外廣告投放所支付的費用。1.1.5“保證金”指乙方為履行本合同義務，向甲方支付的保證金額。1.2合同雙方的基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱____，地址____，法定代表人____。1.2.2乙方（承租方）：名稱____，地址____，法定代表人____。1.3合同簽訂的時間與地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日。1.3.2簽訂地點：____。2.租賃標的2.1彩鋼房的具體位置與面積2.1.1彩鋼房位于____地址____棟____號。2.1.2彩鋼房占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2租賃期限與起止日期2.2.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用：每月____元，共計____元。2.3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.戶外廣告投放3.1廣告內容與形式3.1.1廣告內容：____。3.1.2廣告形式：____。3.2廣告投放位置與時間3.2.1投放位置：彩鋼房外墻及周邊區域。3.2.2投放時間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3廣告投放費用及支付方式3.3.1投放費用：共計____元。3.3.2支付方式：乙方應于____日前將廣告投放費用支付至甲方指定的賬戶。4.使用規范與責任4.1彩鋼房的使用范圍與限制4.1.1乙方僅可在彩鋼房內進行與廣告投放相關的活動。4.1.2乙方不得擅自改變彩鋼房的用途、結構或進行任何損害彩鋼房的行為。4.2戶外廣告投放的規范與要求4.2.1廣告內容應遵守國家相關法律法規，不得含有違法信息。4.2.2廣告形式應與彩鋼房的結構和周邊環境相協調。4.3雙方對租賃標的的維護責任4.3.1甲方負責彩鋼房的維修保養，確保其正常使用。4.3.2乙方負責廣告的維護保養，確保其安全美觀。5.租金調整5.1租金調整的條件與方式5.1.1租金調整僅因市場行情變動或政府政策調整等原因。5.1.2租金調整方式：按市場行情或政府政策變動幅度進行相應調整。5.2租金調整的周期與幅度5.2.1租金調整周期：____年。5.2.2租金調整幅度：不超過____%。5.3租金調整的協商與執行5.3.1甲方應在調整前____日內書面通知乙方。5.3.2雙方應在接到通知后____日內就租金調整達成一致意見。6.租賃保證金6.1保證金數額與繳納方式6.1.1保證金數額：____元。6.1.2繳納方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內一次性支付至甲方指定賬戶。6.2保證金退還條件與流程6.2.1保證金退還條件：租賃期滿且雙方無違約行為。6.2.2退還流程：乙方應在租賃期滿后____日內向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后____日內退還保證金。7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1甲方違約行為：未按約定提供彩鋼房或未按時收取租金。7.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金、擅自改變彩鋼房用途或損壞彩鋼房等。7.2違約責任的承擔方式7.2.1甲方違約責任：賠償乙方因違約造成的損失。7.2.2乙方違約責任：支付違約金，違約金金額為____元。7.3違約金的計算與支付7.3.1違約金按每日____元計算。7.3.2乙方應在違約之日起____日內支付違約金。8.解除合同8.1合同解除的條件8.1.1甲方單方解除：如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。8.1.2乙方單方解除：如甲方未按約定提供彩鋼房或未按時收取租金，乙方有權解除合同。8.2合同解除的程序與通知8.2.1解除合同前，雙方應進行書面協商。8.2.2合同解除通知：以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1彩鋼房及戶外廣告的返還：乙方應立即將彩鋼房及戶外廣告返還給甲方。8.3.2租金及廣告費用的退還：甲方應退還乙方已支付但未使用的租金及廣告費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構與程序9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律、法規的規定進行。9.3爭議解決費用的承擔9.3.1訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。10.合同附件10.1合同附件的組成a.彩鋼房租賃合同；b.戶外廣告投放合同；c.彩鋼房及戶外廣告使用規范；d.其他與本合同相關的文件。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的修改與補充10.3.1合同附件的修改與補充需經雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。11.其他約定11.1合同變更與補充11.1.1合同的變更與補充應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解釋與執行11.2.1本合同以中文書寫，以中文文本為準。11.2.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規及行業慣例處理。12.合同生效12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效后的效力12.3.1本合同生效后，雙方應全面履行各自的權利和義務。13.合同解除13.1合同解除的條件13.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除的程序與通知13.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，終止合同的履行。13.3合同解除后的處理13.3.1彩鋼房及戶外廣告的返還；13.3.2租金及廣告費用的結算。14.合同終止14.1合同終止的條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3合同期限屆滿；14.2合同終止的程序與通知14.2.1合同終止前，雙方應進行書面確認。14.2.2合同終止后，雙方應立即采取必要措施，終止合同的履行。14.3合同終止后的處理14.3.1彩鋼房及戶外廣告的返還；14.3.2租金及廣告費用的結算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入的，與本合同直接相關的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監管機構等。2.第三方的責權利2.1第三方在本合同中的責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其行為符合相關法律法規和合同約定。2.1.2第三方應對其提供的服務或信息承擔相應的法律責任，包括但不限于誤導、錯誤或遺漏。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.2.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。2.3第三方的義務：2.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。2.3.2第三方應按照合同約定的時間和方式，向甲乙雙方提供專業服務。3.第三方的介入程序3.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。3.2雙方共同簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務。3.3第三方在《第三方介入協議》簽訂后，正式介入本合同履行過程。4.第三方的責任限額4.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任以《第三方介入協議》中約定的金額為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務或信息。5.1.2第三方不得損害甲方的合法權益。5.1.3甲方有權對第三方的行為進行監督和指導。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務或信息。5.2.2第三方不得損害乙方的合法權益。5.2.3乙方有權對第三方的行為進行監督和指導。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應同時履行對甲乙雙方的責任和義務。5.3.2第三方不得因甲乙雙方的爭議而偏袒任何一方。5.3.3第三方在介入過程中，應保持中立，公正地處理甲乙雙方的事務。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的介入不改變本合同的其他條款。6.1.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權利和義務。6.1.3第三方的介入不增加甲乙雙方的義務或責任。7.第三方介入的終止7.1當第三方完成其職責或合同約定的其他條件成就時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續履行其權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.彩鋼房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的租賃關系。2.戶外廣告投放合同詳細要求：包括廣告內容、形式、投放位置、時間、費用等條款。說明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的廣告投放關系。3.彩鋼房及戶外廣告使用規范詳細要求：包括使用范圍、限制、維護責任等條款。說明：本附件為合同附件，明確了彩鋼房及戶外廣告的使用規范。4.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責、權利和義務等條款。說明：本附件為合同附件，明確了第三方介入的具體事項。5.保證金收據詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、賬戶信息等。說明：本附件為合同附件，作為保證金繳納的憑證。6.租金收據詳細要求：包括租金金額、繳納時間、賬戶信息等。說明：本附件為合同附件，作為租金繳納的憑證。7.廣告投放費用收據詳細要求：包括廣告投放費用金額、繳納時間、賬戶信息等。說明：本附件為合同附件，作為廣告投放費用繳納的憑證。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為合同附件，明確了爭議解決的相關事項。9.合同變更協議詳細要求：包括合同變更的內容、生效時間等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定提供彩鋼房或未按時收取租金。故意損壞或擅自改變彩鋼房結構。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金或廣告投放費用。擅自改變彩鋼房用途或損壞彩鋼房。違反廣告投放規范。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：賠償乙方因甲方違約造成的損失。支付違約金，違約金金額為____元。2.2乙方違約責任：支付違約金，違約金金額為____元。修復或賠償因乙方違約造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時收取租金，導致乙方遭受經濟損失，甲方應賠償乙方相應損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定支付廣告投放費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并停止廣告投放。全文完。二零二四年度彩鋼房租賃與戶外廣告投放協議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂日期1.5合同期限2.1租賃標的物描述2.2租賃標的物位置2.3租賃標的物權屬證明2.4租賃標的物使用范圍2.5租賃標的物維護責任3.1租賃費用3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整條款4.1戶外廣告投放內容4.2廣告投放位置4.3廣告投放時間4.4廣告投放效果評估5.1廣告費用5.2廣告費用支付方式5.3廣告費用支付時間5.4廣告費用調整條款6.1合同違約責任6.2爭議解決方式6.3不可抗力條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同備案9.1合同附件9.2合同附件內容10.1合同修改10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.1合同續簽12.2合同續簽條件12.3合同續簽程序13.1合同解除13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.1合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________1.3合同雙方聯系方式本合同簽訂后，雙方應保持密切聯系，及時溝通。甲方聯系方式如有變更，應在三個工作日內書面通知乙方；乙方聯系方式如有變更，應在五個工作日內書面通知甲方。1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____縣簽訂。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1租賃標的物描述本合同租賃標的物為位于____市____縣____路的彩鋼房，房屋面積為____平方米，結構為____，房屋編號為____。2.2租賃標的物位置租賃標的物位于____市____縣____路____號，具體位置以租賃標的物實際所在地為準。2.3租賃標的物權屬證明甲方應保證租賃標的物權屬清晰，并在本合同簽訂前向乙方提供房屋所有權證或租賃合同等相關權屬證明文件。2.4租賃標的物使用范圍租賃標的物僅用于____用途，乙方不得擅自改變租賃標的物的使用性質。2.5租賃標的物維護責任甲方負責租賃標的物的日常維護和保養，確保租賃標的物符合使用要求。乙方在使用過程中，如對租賃標的物造成損壞，應承擔相應的維修責任。3.1租賃費用租賃費用為人民幣____元/月，共計____元。3.2租金支付方式乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4租金調整條款如遇政策性調價，甲方應在調整前一個月書面通知乙方，租金按調整后的標準執行。4.1戶外廣告投放內容乙方在本合同約定的租賃標的物上投放廣告，廣告內容為____。4.2廣告投放位置廣告投放位置為租賃標的物正面____平方米區域。4.3廣告投放時間廣告投放時間為____年____月____日至____年____月____日。4.4廣告投放效果評估廣告投放效果評估以甲方實際收到的廣告收益為準。5.1廣告費用廣告費用為人民幣____元，一次性支付。5.2廣告費用支付方式乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內一次性支付廣告費用至甲方指定賬戶。5.3廣告費用支付時間廣告費用支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內。5.4廣告費用調整條款如遇特殊情況導致廣告費用增加，雙方應協商解決。6.1合同違約責任如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方損失。6.2爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.3不可抗力條款如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況調整合同履行期限。7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在七個工作日內未采取補救措施的；（2）發生不可抗力，導致本合同無法履行或履行已無意義的；（3）法律法規發生變化，導致本合同無法履行或履行已無意義的。7.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。7.3合同解除后的處理本合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。8.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定辦理合同備案手續。9.1合同附件1.房屋所有權證或租賃合同等相關權屬證明文件；2.廣告內容設計圖；3.銀行賬戶信息；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.2合同附件內容合同附件內容應與本合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。10.1合同修改本合同經雙方協商一致，可以修改。修改內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）一方提出修改建議；（2）雙方協商達成一致；（3）修改內容形成書面文件；（4）雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同修改效力合同修改文件與本合同具有同等法律效力。11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同；（4）法律法規規定的其他終止情形。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止建議；（2）雙方協商達成一致；（3）終止合同形成書面文件；（4）雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。12.1合同續簽本合同期滿前，如雙方有意續簽合同，應提前三十日書面通知對方，并協商確定續簽條款。12.2合同續簽條件合同續簽條件如下：（1）雙方均有續簽意愿；（2）合同續簽條款符合法律法規和雙方利益；（3）續簽合同內容與本合同原則一致。12.3合同續簽程序合同續簽程序如下：（1）一方提出續簽建議；（2）雙方協商確定續簽條款；（3）續簽合同形成書面文件；（4）雙方簽字（或蓋章）確認。13.1合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在七個工作日內未采取補救措施的；（2）發生不可抗力，導致合同無法履行或履行已無意義的；（3）法律法規發生變化，導致合同無法履行或履行已無意義的。13.2合同解除條件合同解除條件與本合同第七條所述解除條件相同。13.3合同解除程序合同解除程序與本合同第七條所述解除程序相同。14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。包括但不限于：（1）退還押金；（2）返還租賃標的物；（3）結算雙方權利義務；（4）辦理合同解除備案手續。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務、咨詢、監督等輔助性工作的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介方：為甲方或乙方提供租賃或廣告投放中介服務的機構或個人；2.監理方：對租賃標的物或廣告投放過程進行監督管理，確保合同履行情況的第三方；3.設計方：負責廣告設計或租賃標的物改造設計的第三方；4.咨詢方：為甲方或乙方提供專業咨詢意見的第三方；5.其他輔助性第三方。15.3第三方責任限額1.中介方：中介方僅對其提供的中介服務負責，對合同履行過程中的任何損失不承擔賠償責任，其責任限額為中介服務費用的一倍。2.監理方：監理方對其監督范圍內的合同履行情況負責，對因監理不當造成的損失，承擔相應的賠償責任，責任限額為監理服務費用的一倍。3.設計方：設計方對其設計成果負責，因設計不合理或存在缺陷導致的損失，承擔相應的賠償責任，責任限額為設計費用的一倍。4.咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見負責，因咨詢意見錯誤導致的損失，承擔相應的賠償責任，責任限額為咨詢費用的一倍。5.其他輔助性第三方：根據其提供的服務內容和性質，雙方在合同中明確其責任限額。15.4第三方責任劃分1.中介方責任：中介方僅對其提供的中介服務負責，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔責任。2.監理方責任：監理方對其監督范圍內的合同履行情況負責，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔責任。3.設計方責任：設計方對其設計成果負責，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔責任。4.咨詢方責任：咨詢方對其提供的咨詢意見負責，對甲方和乙方之間的合同履行不承擔責任。5.其他輔助性第三方責任：根據其提供的服務內容和性質，其責任范圍僅限于其服務范圍內。15.5第三方介入程序1.介入申請：甲方或乙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向對方提出第三方介入的申請。2.介入協議：雙方應與第三方簽訂介入協議，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。3.介入實施：第三方按照介入協議履行職責，協助甲方和乙方履行合同。4.介入終止：第三方完成其職責后，合同終止或第三方介入協議終止。15.6第三方權利1.中介方：有權收取中介服務費用，并有權了解合同履行情況。2.監理方：有權對合同履行情況進行監督，并提出整改意見。3.設計方：有權根據合同約定進行設計，并有權收取設計費用。4.咨詢方：有權了解合同履行情況，并提出專業咨詢意見。5.其他輔助性第三方：有權根據合同約定履行職責，并有權收取相應費用。15.7第三方權利義務1.中介方：應誠實守信，提供真實、準確的中介服務；不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.監理方：應公正、客觀地履行監理職責，確保合同履行情況符合約定；不得濫用職權。3.設計方：應按照合同約定進行設計，保證設計質量；不得抄襲他人設計。4.咨詢方：應提供專業、可靠的咨詢意見；不得泄露甲乙雙方的商業秘密。5.其他輔助性第三方：應按照合同約定履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.8第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。如有違反，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證或租賃合同等相關權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或租賃合同等文件的復印件，并加蓋公章或個人簽名。說明：證明租賃標的物的權屬清晰，確保合同履行合法有效。2.廣告內容設計圖詳細要求：提供廣告內容的設計圖，包括文字、圖案、顏色等元素。說明：明確廣告投放的具體內容和形式，避免因設計差異引起糾紛。3.銀行賬戶信息詳細要求：提供甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：便于租金和廣告費用的支付及結算。4.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的書面證明，包括雙方簽字（或蓋章）和簽訂日期。說明：作為合同生效的證明文件。5.合同修改文件詳細要求：提供合同修改的書面文件，包括修改內容、雙方簽字（或蓋章）和修改日期。說明：確保合同修改的合法性和有效性。6.合同終止文件詳細要求：提供合同終止的書面文件，包括終止原因、雙方簽字（或蓋章）和終止日期。說明：作為合同終止的證明文件。7.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議的書面文件，包括第三方基本信息、介入內容、責任和權利等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行順利。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的發生證明，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力條款的證明文件。9.違約賠償協議詳細要求：提供違約賠償協議的書面文件，包括違約行為、賠償金額、支付方式等。說明：明確違約行為的賠償標準和賠償方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時支付租金：甲方應向乙方支付逾期租金及相應滯納金。未按約定使用租賃標的物：甲方應承擔由此造成的損失。未提供權屬證明：甲方應承擔由此引起的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定未能按時支付廣告費用：乙方應向甲方支付逾期廣告費用及相應滯納金。未按約定投放廣告：乙方應承擔由此造成的損失。未提供廣告設計圖：乙方應承擔由此引起的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定中介方未能提供真實、準確的中介服務：中介方應退還中介服務費用，并承擔由此造成的損失。監理方未能履行監理職責：監理方應承擔由此造成的損失。設計方提供的設計存在缺陷：設計方應承擔由此造成的損失。咨詢方提供錯誤的咨詢意見：咨詢方應承擔由此造成的損失。示例說明：1.甲方逾期支付租金一個月，乙方有權要求甲方支付滯納金人民幣____元。2.乙方未按約定投放廣告，導致甲方損失人民幣____元，乙方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度彩鋼房租賃與戶外廣告投放協議2本合同目錄一覽1.1.1本合同訂立依據及目的1.1.2甲方、乙方基本信息1.1.3租賃與廣告投放的標的物1.2.1租賃房屋的具體位置、面積及用途1.2.2廣告投放的具體位置、面積及用途1.3.1租金及廣告投放費用的支付方式及時間1.3.2租金及廣告投放費用的計算方法1.4.1租賃期限及廣告投放期限1.4.2租賃期限及廣告投放期限的延長條件1.5.1甲方權利與義務1.5.2乙方權利與義務1.6.1甲方對租賃房屋的維護與保養1.6.2乙方對廣告投放設施的維護與保養1.7.1甲方對乙方廣告投放內容的審查1.7.2乙方對甲方租賃房屋的使用規定1.8.1違約責任1.8.2違約金的計算及支付方式1.9.1爭議解決方式1.10.1不可抗力條款1.11.1合同的生效與終止1.12.1合同的變更與解除1.13.1合同的附件1.14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據及目的1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.1.2本合同的訂立目的為明確甲方將位于市區路號的彩鋼房出租給乙方使用，并允許乙方在該彩鋼房外墻上投放戶外廣告。1.1.3甲方希望通過本合同獲得穩定的租金收入，乙方希望通過本合同獲得廣告投放的場所。1.2.1租賃房屋的具體位置、面積及用途1.2.1.1租賃房屋位于市區路號，面積為平方米。1.2.1.2租賃房屋用途為戶外廣告投放，不得用于其他商業活動。1.2.2廣告投放的具體位置、面積及用途1.2.2.1廣告投放位置為租賃房屋外墻面，面積為平方米。1.2.2.2廣告投放用途為展示乙方產品或服務信息。1.3.1租金及廣告投放費用的支付方式及時間1.3.1.1租金及廣告投放費用每月支付一次，具體支付日期為每月的日。1.3.1.2支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金及廣告投放費用匯入甲方指定賬戶。1.3.2租金及廣告投放費用的計算方法1.3.2.1租金計算方法：每月租金為人民幣元，按月結算。1.3.2.2廣告投放費用計算方法：根據廣告面積及投放周期，費用為人民幣元/月。1.4.1租賃期限及廣告投放期限1.4.1.1租賃期限為自本合同生效之日起至年月日止，共計個月。1.4.1.2廣告投放期限與租賃期限相同。1.4.2租賃期限及廣告投放期限的延長條件1.4.2.1雙方均可提前一個月書面通知對方，同意延長本合同期限。1.4.2.2延長期限最長不超過一年。1.5.1甲方權利與義務1.5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及廣告投放費用。1.5.1.2甲方有義務保證租賃房屋及廣告投放設施的完好。1.5.2乙方權利與義務1.5.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及廣告投放設施。1.5.2.2乙方有義務按時支付租金及廣告投放費用。1.6.1甲方對租賃房屋的維護與保養1.6.1.1甲方應定期對租賃房屋進行保養，確保房屋結構安全。1.6.1.2甲方在乙方使用期間不得隨意改變房屋結構。1.6.2乙方對廣告投放設施的維護與保養1.6.2.1乙方應負責廣告投放設施的日常維護，確保設施正常使用。1.6.2.2乙方不得擅自改動廣告投放設施。1.7.1甲方對乙方廣告投放內容的審查1.7.1.1甲方有權對乙方廣告投放內容進行審查，確保內容合法、合規。1.7.1.2甲方應在接到乙方廣告內容后小時內完成審查。1.7.2乙方對甲方租賃房屋的使用規定1.7.2.1乙方不得在租賃房屋內進行任何違法活動。1.7.2.2乙方不得將租賃房屋轉租或出借給他人使用。8.1違約責任8.1.1乙方未按時支付租金或廣告投放費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.1.2乙方違反合同規定，擅自改變房屋結構或使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方未按約定提供租賃房屋或廣告投放設施，應向乙方支付違約金，違約金為應提供服務期間的租金或廣告投放費用。8.2違約金的計算及支付方式8.2.1違約金的計算以實際損失為標準，不得超過本合同約定的租金或廣告投放費用總額。8.2.2違約金的支付方式為一次性支付，支付給甲方指定賬戶。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4不可抗力條款8.4.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.4.2發生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。8.5合同的生效與終止8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。8.6合同的變更與解除8.6.1合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。8.6.2合同的解除需符合法律法規規定，并經雙方協商一致。8.7合同的附件租賃房屋及廣告投放設施的平面圖租金及廣告投放費用明細表乙方廣告投放內容樣本8.8其他約定事項8.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范圍9.1.1第三方介入指在履行本合同時，由非合同簽訂方的第三方機構或個人提供的服務或協助，包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、擔保服務等。甲方或乙方根據合同約定需要第三方提供專業服務或協助。甲方或乙方因自身原因無法履行合同，需要第三方代為履行或提供替代方案。雙方協商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。9.2第三方介入的程序9.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并與第三方進行初步溝通。9.2.2雙方就第三方的服務內容、費用、責任等進行協商，達成一致意見。9.2.3甲方或乙方將第三方的基本信息（如名稱、資質、聯系方式等）通知對方，并征得對方同意。9.3第三方的責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額由雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確約定。9.3.2第三方