20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目租賃權轉讓合同簽約注意事項本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質3.4項目面積4.租賃權轉讓條件4.1租賃權轉讓原因4.2租賃權轉讓期限4.3租賃權轉讓價格5.租賃權轉讓手續5.1產權證過戶5.2租賃合同備案5.3其他相關手續6.租賃權轉讓費用6.1過戶稅費6.2其他相關費用7.租賃權轉讓期限7.1起止時間7.2租賃權轉讓生效時間8.租賃權轉讓支付方式8.1首付款8.2分期付款8.3付款時間9.租賃權轉讓合同履行9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件13.合同生效條件13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.2甲方地址：省市區路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產租賃有限公司2.2乙方地址：省市區路號3.項目基本信息3.1項目名稱：商業廣場3.2項目地址：省市區路號3.3項目性質：商業綜合體3.4項目面積：共計10000平方米4.租賃權轉讓條件4.1租賃權轉讓原因：甲方因資金周轉需要，同意將商業廣場的租賃權轉讓給乙方。4.2租賃權轉讓期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.3租賃權轉讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.租賃權轉讓手續5.1產權證過戶：甲方應在本合同簽訂后15個工作日內，將商業廣場的產權證過戶至乙方名下。5.2租賃合同備案：甲方應協助乙方辦理租賃合同的備案手續。5.3其他相關手續：甲方應協助乙方辦理與租賃權轉讓相關的其他手續。6.租賃權轉讓費用6.1過戶稅費：乙方應承擔因產權證過戶產生的全部稅費。6.2其他相關費用：除過戶稅費外，乙方應承擔因租賃權轉讓產生的其他相關費用。7.租賃權轉讓期限7.1起止時間：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。7.2租賃權轉讓生效時間：甲方將商業廣場的產權證過戶至乙方名下之日起，租賃權轉讓正式生效。8.租賃權轉讓支付方式8.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內，向甲方支付首付款人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。8.2分期付款：剩余轉讓價格人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00），乙方應在租賃權轉讓生效后6個月內分三次支付，每次支付人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）。8.3付款時間：每期付款的具體日期由雙方另行協商確定，并形成書面文件作為附件。9.租賃權轉讓合同履行9.1甲方責任：甲方保證所轉讓的租賃權真實有效，無任何法律糾紛，并負責辦理相關過戶手續。9.2乙方責任：乙方應按照合同約定支付轉讓費用，并按時履行租賃權轉讓手續。10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按時辦理產權證過戶，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。10.2乙方違約責任：若乙方未按時支付轉讓費用，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件：若乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。12.2乙方解除合同條件：若甲方未按時辦理產權證過戶，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。13.合同生效條件13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，并支付首付款后，合同生效。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式發送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃合同、產權證復印件、付款憑證等。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成時，按國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入的方式15.2.1甲方介入：甲方同意在必要時，邀請第三方機構提供專業服務，包括但不限于法律咨詢、產權評估、盡職調查等。15.2.2乙方介入：乙方同意在必要時，邀請第三方機構提供專業服務，包括但不限于法律咨詢、市場分析、財務咨詢等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其專業判斷或執行行為導致的任何損失，甲方和乙方各自承擔相應的風險，除非該損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。15.3.2若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過因其服務產生的直接經濟損失的10%。16.第三方責任界定16.1第三方在介入本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。16.2第三方的責任限于其提供服務的范圍，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔任何責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。17.2第三方有權根據其專業判斷提出建議或意見，但最終決策權仍屬于甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方之間的關系：第三方作為甲方聘請的專業服務機構，其權利和義務僅限于甲方委托的服務內容。18.2第三方與乙方之間的關系：第三方作為乙方聘請的專業服務機構，其權利和義務僅限于乙方委托的服務內容。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同關系的外部參與者，其介入行為不得影響甲乙雙方的合同權利和義務。19.第三方介入的費用19.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方分別承擔，具體費用由雙方另行協商確定。19.2若第三方介入是由于甲乙雙方任何一方的責任導致的，則相應費用由責任方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當第三方完成其服務任務或甲乙雙方協商一致時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續。21.本合同附件21.1第三方介入協議：若第三方介入，則本合同附件應包括第三方介入協議，明確第三方介入的具體條款和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方企業法人營業執照副本復印件2.乙方企業法人營業執照副本復印件3.商業廣場產權證復印件4.商業廣場租賃合同復印件5.第三方介入協議（如有）6.第三方服務報告（如有）7.付款憑證復印件8.違約金支付憑證復印件9.爭議解決相關文件（如有）10.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.企業法人營業執照副本復印件：應清晰、完整，加蓋公司公章。2.產權證復印件：應清晰、完整，加蓋產權單位公章。3.租賃合同復印件：應清晰、完整，加蓋租賃雙方公章。4.第三方介入協議：應詳細列明第三方介入的具體服務內容、費用、期限等。5.第三方服務報告：應詳細列明第三方提供服務的具體內容、結論和建議。6.付款憑證復印件：應清晰、完整，加蓋銀行公章。7.違約金支付憑證復印件：應清晰、完整，加蓋銀行公章。8.爭議解決相關文件：包括但不限于起訴狀、答辯狀、判決書等。9.其他與本合同相關的文件和資料：包括但不限于合同變更協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時辦理產權證過戶乙方未按時支付轉讓費用第三方未能按約定提供專業服務任何一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。若違約方故意或重大過失導致損失，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：若甲方未按時辦理產權證過戶，導致乙方無法按時使用租賃權，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。若乙方未按時支付轉讓費用，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。若第三方未能按約定提供專業服務，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔不超過其服務費用10%的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產項目租賃權轉讓合同簽約注意事項1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目面積2.5項目用途3.租賃權轉讓事項3.1租賃權轉讓范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整機制4.租賃權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行與違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任5.3違約金的計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.附件8.1相關文件8.2附件清單9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效時間10.合同附件10.1附件一：項目租賃權轉讓協議10.2附件二：項目租賃權轉讓合同11.合同簽署11.1簽署地點11.2簽署日期11.3簽署人12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：項目租賃權轉讓協議14.2附件二：項目租賃權轉讓合同第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條項目概述2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目詳細地址]2.3項目性質[項目性質描述]2.4項目面積[項目總面積及各部分面積]2.5項目用途[項目具體用途描述]第三條租賃權轉讓事項3.1租賃權轉讓范圍[轉讓的具體租賃權范圍，如使用權、收益權等]3.2租賃期限[租賃期限的具體起止日期]3.3租金及支付方式[租金金額、支付頻率（如月、季、年）、支付時間及方式]3.4租金調整機制[租金調整的條件、頻率及計算方式]第四條租賃權轉讓費用4.1轉讓費用總額[轉讓費用總額]4.2費用支付方式[轉讓費用支付的具體方式，如現金、轉賬等]4.3費用支付時間[轉讓費用支付的具體時間節點]第五條合同履行與違約責任5.1合同履行義務[甲方和乙方的具體履行義務，如按時交付租賃物、支付租金等]5.2違約責任[雙方違約行為的定義、違約責任的承擔方式及賠償標準]5.3違約金的計算及支付[違約金的計算公式、支付方式及時間]第六條爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱及地址]6.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如申請仲裁、起訴等]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協商一致等]7.3合同解除或終止的程序[合同解除或終止的具體程序，如通知對方、辦理手續等]第八條附件8.1相關文件[附件一：項目租賃權轉讓協議][附件二：項目租賃權轉讓合同][附件三：項目相關證明文件（如土地使用權證、房產證等）][附件四：租賃權轉讓費用支付憑證]8.2附件清單[附件清單詳細列明所有附件的名稱、編號、頁碼等信息]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首期租金等]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、租賃權轉讓完成、雙方協商一致等]9.3合同生效時間[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日或支付首期租金之日]第十條合同附件10.1附件一：項目租賃權轉讓協議[協議的具體條款，包括但不限于項目描述、租賃權轉讓范圍、租金及支付方式等]10.2附件二：項目租賃權轉讓合同[合同的具體條款，包括但不限于雙方基本信息、租賃權轉讓事項、合同履行與違約責任等]第十一條合同簽署11.1簽署地點[合同簽署的具體地點]11.2簽署日期[合同簽署的具體日期]11.3簽署人[甲方授權代表簽字][乙方授權代表簽字]第十二條合同份數12.1合同正本份數[合同正本份數，如一式兩份]12.2合同副本份數[合同副本份數，如一式三份]第十三條其他約定事項13.1合同變更[合同變更的具體程序，如變更內容的協商、簽署變更協議等]13.2合同補充[合同補充的具體內容，如雙方約定的其他條款]13.3合同解釋[合同解釋的依據，如法律法規、行業慣例等]第十四條合同附件清單14.1附件一：項目租賃權轉讓協議[協議的編號、頁碼、簽署日期等信息]14.2附件二：項目租賃權轉讓合同[合同的編號、頁碼、簽署日期等信息]14.3附件三：項目相關證明文件[相關證明文件的編號、頁碼、證明內容等信息]14.4附件四：租賃權轉讓費用支付憑證[支付憑證的編號、金額、支付日期等信息]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，非甲乙雙方的第三方個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業服務、監督合同履行、解決爭議等。3.第三方介入的條件3.1.1雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方同意并簽署相關協議。4.第三方責任限額4.1.1第三方介入的具體服務內容；4.1.2第三方的專業水平和能力；4.1.3行業慣例和法律法規。5.第三方責任限額的約定5.1第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定，具體包括：5.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；5.1.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；5.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失。6.第三方權利和義務6.1第三方的權利：6.1.1根據合同約定提供專業服務；6.1.2獲得甲方和乙方的合理報酬；6.1.3享有合同約定范圍內的權利。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定履行職責；6.2.2保證服務質量，確保服務內容符合甲方和乙方的需求；6.2.3遵守法律法規，不得從事違法違規行為。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1第三方與甲乙雙方是合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務；7.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。7.2第三方與其他各方的責任劃分：7.2.1第三方對甲方和乙方的責任：第三方對甲方和乙方的責任限于其介入合同約定的范圍內；第三方因自身原因給甲方或乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，不承擔賠償責任。7.3第三方與項目相關方的責任劃分：7.3.1第三方對項目相關方的責任：第三方對項目相關方的責任限于其介入合同約定的范圍內；第三方因自身原因給項目相關方造成的損失，應承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，不承擔賠償責任。8.第三方介入后的合同條款修正8.1.1第三方介入的具體內容；8.1.2第三方介入的時間；8.1.3第三方的責任限額；8.1.4第三方的權利和義務。8.2甲乙雙方應根據第三方介入的具體情況，對本合同的其他條款進行必要的調整和補充，確保合同的完整性和可操作性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目租賃權轉讓協議詳細要求和說明：協議應詳細列明租賃權轉讓的具體條款，包括但不限于轉讓范圍、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等。2.項目租賃權轉讓合同詳細要求和說明：合同應為本合同的核心文件，詳細規定甲乙雙方的權利義務、合同履行、違約責任等內容。3.項目相關證明文件詳細要求和說明：包括但不限于土地使用權證、房產證、項目規劃許可證、施工許可證等，用以證明項目的合法性和權屬。4.租賃權轉讓費用支付憑證詳細要求和說明：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用以證明租賃權轉讓費用的支付情況。5.第三方介入協議詳細要求和說明：協議應明確第三方介入的具體內容、時間、責任限額、權利義務等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決相關文件詳細要求和說明：包括但不限于仲裁申請書、調解協議書、法院判決書等，用以解決合同履行過程中產生的爭議。7.合同變更協議詳細要求和說明：當合同內容需要變更時，雙方應簽署變更協議，明確變更的內容、生效時間等。8.合同補充協議詳細要求和說明：當合同內容需要補充時，雙方應簽署補充協議，明確補充的內容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，甲方或乙方未按時支付租金，應向對方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]計算。示例說明：若租金為每月10萬元，逾期未支付違約金為每日1,000元。2.第三方未按時提供專業服務責任認定標準：第三方未按時提供專業服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因延誤造成的損失。示例說明：若第三方因延誤導致項目延期一個月，應賠償甲乙雙方每月[金額]的損失。3.甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務，應向對方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例說明：若合同約定甲方需在每月15日前提交項目進度報告，逾期未提交違約金為每日[金額]。4.第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失責任認定標準：第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失，應全額賠償，包括直接損失和間接損失。示例說明：若第三方因工作失誤導致項目損壞，賠償甲乙雙方項目修復費用及因此造成的間接損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例說明：若發生地震導致項目無法繼續施工，甲乙雙方互不承擔責任，但應采取必要措施保護現場并盡快恢復施工。全文完。二零二四年度房地產項目租賃權轉讓合同簽約注意事項2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目面積1.4項目用途2.租賃權轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.2接受方基本信息3.租賃權轉讓條款3.1租賃權轉讓范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整機制4.租賃權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.租賃權轉讓條件5.1轉讓方義務5.2接受方義務5.3雙方權利義務6.租賃權轉讓手續6.1轉讓登記6.2權證過戶6.3其他相關手續7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2接受方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同附件11.1附件一：租賃權轉讓協議11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續13.3備案費用14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度房地產項目1.2項目地點：市區路號1.3項目面積：共計平方米1.4項目用途：住宅第二條租賃權轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息：名稱：房地產開發有限公司注冊地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1382.2接受方基本信息：名稱：置業有限責任公司注冊地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1395678第三條租賃權轉讓條款3.1租賃權轉讓范圍：本合同涉及的租賃權為房地產項目的全部租賃權。3.2租賃期限：自合同生效之日起至年月日止。3.3租金及支付方式：租金總額：人民幣萬元整。支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付上一個月的租金。3.4租金調整機制：租金在租賃期限內保持不變。第四條租賃權轉讓費用4.1轉讓費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付時間：本合同簽訂之日起個工作日內。4.3費用支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產開發有限公司賬號：開戶行：銀行分行第五條租賃權轉讓條件5.1轉讓方義務：確保租賃權真實、合法、有效。提供完整的租賃權轉讓手續。協助接受方辦理租賃權過戶手續。5.2接受方義務：按時支付轉讓費用。按合同約定支付租金。遵守國家相關法律法規和租賃合同約定。5.3雙方權利義務：詳見附件一：租賃權轉讓協議。第六條租賃權轉讓手續6.1轉讓登記：轉讓方應在合同簽訂后個工作日內向相關登記機關申請辦理租賃權轉讓登記。6.2權證過戶：轉讓方應在合同簽訂后個工作日內將房屋權證過戶至接受方名下。6.3其他相關手續：雙方應按照國家法律法規及相關部門的要求，辦理其他相關手續。第七條違約責任7.1轉讓方違約責任：如轉讓方未按時提供完整的租賃權轉讓手續，應承擔相應的違約責任。如轉讓方未按時辦理權證過戶手續，應承擔相應的違約責任。如轉讓方提供虛假信息，導致接受方遭受損失的，應承擔賠償責任。7.2接受方違約責任：如接受方未按時支付轉讓費用，應承擔相應的違約責任。如接受方未按時支付租金，應承擔相應的違約責任。如接受方違反租賃合同約定，導致轉讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：市仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。一方違約，另一方給予書面通知后日內仍未糾正；發生不可抗力事件，影響合同履行超過日；法律法規或政策變化，導致合同無法繼續履行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方均無法預見、避免或克服的事件。10.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商解決合同履行問題，如無法繼續履行，可根據實際情況部分或全部免除責任。10.3不可抗力通知：受影響方應在不可抗力事件發生后小時內以書面形式通知對方。第十一條合同附件11.1附件一：租賃權轉讓協議11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：市區路號12.3簽署人：轉讓方代表：（簽名）接受方代表：（簽名）第十三條合同備案13.1備案機關：市房地產交易登記中心13.2備案手續：雙方應在合同生效后個工作日內，共同到備案機關辦理備案手續。13.3備案費用：備案費用按備案機關規定執行。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式叁份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、擔保機構、監理機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，或者滿足合同履行過程中的特定需求。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其合作協議中的約定執行。3.2如第三方合作協議中未約定責任限額，則第三方在本合同中的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方行為遭受的直接經濟損失。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合作協議的約定，參與本合同的履行過程，包括但不限于提供專業意見、監督合同履行、提供擔保等。4.2第三方有權根據合作協議的約定，從甲乙雙方處獲得報酬或服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，確保本合同的履行。5.2第三方應保證其提供的服務或意見的真實性、準確性和有效性，對因提供虛假信息或錯誤意見導致的損失承擔相應責任。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協議約定，并受本合同約束。6.2第三方與甲乙雙方各自的權利義務，應明確劃分，避免責任不清。6.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應保持中立，并協助解決爭議。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款，包括但不限于介入方式、介入時間、介入內容、報酬支付等，應在合