20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市綜合體門窗安裝及維護合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規模2.4.項目期限3.門窗安裝及維護范圍3.1.安裝范圍3.2.維護范圍3.3.安裝及維護標準4.門窗材料及設備4.1.材料品牌及規格4.2.設備品牌及型號4.3.材料及設備采購方式5.安裝及維護費用5.1.安裝費用5.2.維護費用5.3.費用支付方式6.安裝及維護進度安排6.1.安裝進度安排6.2.維護進度安排6.3.進度調整及延期7.質量保證7.1.安裝質量保證7.2.維護質量保證7.3.質量檢測及驗收8.安全生產8.1.安全生產責任8.2.安全生產措施8.3.事故處理9.保密條款9.1.保密內容9.2.保密期限9.3.違約責任10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：門窗安裝及維護方案13.2.附件二：合同甲方資質證明文件13.3.附件三：合同乙方資質證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X房地產開發有限公司1.1.2.甲方地址：省市區路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X門窗安裝有限公司1.2.2.乙方地址：省市區路號1.2.3.乙方法定代表人：2.項目概況2.1.項目名稱：城市綜合體2.2.項目地點：省市區路號2.3.項目規模：總建筑面積約100000平方米，其中包含住宅、商業、辦公等多種業態2.4.項目期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.門窗安裝及維護范圍3.1.安裝范圍3.1.1.項目內所有住宅、商業、辦公等建筑的門窗安裝3.1.2.門窗類型包括但不限于鋁合金門窗、木門窗、塑鋼門窗等3.2.維護范圍3.2.1.項目內所有門窗的定期檢查、清潔、保養3.2.2.門窗故障的維修服務3.3.安裝及維護標準3.3.1.符合國家相關門窗安裝及維護的法律法規和標準3.3.2.門窗安裝及維護質量達到行業領先水平4.門窗材料及設備4.1.材料品牌及規格4.1.1.鋁合金門窗：品牌：YX，規格：60系列4.1.2.木門窗：品牌：，規格：80系列4.1.3.塑鋼門窗：品牌：ZZ，規格：70系列4.2.設備品牌及型號4.2.1.門窗安裝設備：品牌：HJ，型號：HJ10004.2.2.門窗維護設備：品牌：SJ，型號：SJ20004.3.材料及設備采購方式4.3.1.甲方提供材料及設備清單，乙方負責采購4.3.2.采購價格按照市場價格及甲方要求確定5.安裝及維護費用5.1.安裝費用5.1.1.安裝費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.1.2.費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協商確定5.2.維護費用5.2.1.維護費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.2.費用支付方式：按年度支付，每年支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.3.費用支付方式5.3.1.甲方應在約定的時間內將費用支付至乙方指定賬戶5.3.2.乙方應在收到費用后向甲方開具正規發票6.安裝及維護進度安排6.1.安裝進度安排6.1.1.安裝周期：自合同簽訂之日起6個月內完成6.1.2.安裝節點：按照項目進度及甲方要求分階段完成6.2.維護進度安排6.2.1.維護周期：自合同簽訂之日起，每年進行一次全面維護6.2.2.維護節點：根據實際維護需求進行調整6.3.進度調整及延期6.3.1.如遇不可抗力因素導致進度延誤，雙方應協商解決6.3.2.延期超過原定工期10%的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任7.質量保證7.1.安裝質量保證7.1.1.乙方保證所安裝的門窗符合國家及行業相關質量標準。7.1.2.門窗安裝完成后，乙方需提供質量保證書，保證門窗在正常使用條件下，使用壽命不低于五年。7.2.維護質量保證7.2.1.乙方保證提供的維護服務能夠及時、有效地解決門窗在正常使用過程中出現的問題。7.2.2.維護服務期間，如因乙方維護不當導致的問題，乙方應免費進行修復或更換。7.3.質量檢測及驗收7.3.1.安裝完成后，甲方有權對門窗進行質量檢測，如不符合要求，乙方應在規定時間內進行整改。7.3.2.乙方應配合甲方進行質量驗收，驗收合格后方可投入使用。8.安全生產8.1.安全生產責任8.1.1.乙方在施工過程中必須遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工安全。8.1.2.乙方應制定安全生產措施，并報甲方備案。8.2.安全生產措施8.2.1.乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。8.2.2.乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。8.3.事故處理8.3.1.發生安全事故時，乙方應立即停止施工，保護現場，并及時報告甲方。8.3.2.乙方應配合甲方進行調查，并承擔相應的責任。9.保密條款9.1.保密內容9.1.1.甲方和乙方在合作過程中涉及的商業秘密、技術秘密等。9.2.保密期限9.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3.違約責任9.3.1.如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。10.2.乙方違約責任10.3.違約金支付10.3.1.違約金應在違約行為發生后十日內支付。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2.爭議解決機構11.2.1.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。12.3.合同解除條件12.3.1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.合同附件13.1.附件一：門窗安裝及維護方案13.2.附件二：合同甲方資質證明文件13.3.附件三：合同乙方資質證明文件14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于監理方、咨詢方、檢測方、保險方等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的機構或個人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業性，提高合同執行效率，保障合同各方的合法權益。15.3.第三方介入方式a.由甲方或乙方邀請；b.經合同雙方協商一致同意；c.法院或仲裁機構指定。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應按照其專業職責，對合同履行提供專業意見或協助。16.1.2.第三方在提供專業意見或協助時，應保證其意見或協助的合理性和有效性。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。16.2.2.如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，其責任限額不超過合同約定金額。17.第三方介入協議17.1.協議簽訂17.1.1.第三方介入協議由合同雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。a.第三方的基本信息；b.第三方介入的目的和范圍；c.第三方的責任和責任限額；d.第三方介入的時間和方式；e.各方的權利和義務；f.違約責任；g.爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.權利劃分a.獲取合同執行相關信息；b.提出專業意見或建議；c.要求甲方或乙方提供必要的協助。18.2.義務劃分a.按照合同約定履行職責；b.保證其提供的意見或建議的合理性和有效性；c.保守合同雙方的商業秘密。18.3.責任劃分18.3.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的責任。18.3.2.如第三方在履行職責過程中違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的變更與解除19.1.變更19.1.1.第三方介入協議的變更，需經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2.解除a.合同雙方協商一致；b.第三方無法繼續履行職責；c.合同履行完畢。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.第三方介入協議終止的條件包括：a.合同履行完畢；b.第三方介入協議解除；c.第三方無法繼續履行職責。20.2.終止后的處理20.2.1.第三方介入協議終止后，合同雙方和第三方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于：b.合同雙方結算費用；c.第三方退還預付款；d.雙方簽訂解除協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門窗安裝及維護方案要求：詳細說明門窗安裝及維護的具體步驟、質量標準、安全措施等。說明：本附件為合同執行的重要依據，乙方應在合同簽訂后15日內提交。2.附件二：合同甲方資質證明文件要求：提供甲方營業執照、資質證書等相關證明文件。說明：本附件用于證明甲方具備履行合同的能力和條件。3.附件三：合同乙方資質證明文件要求：提供乙方營業執照、資質證書、相關技術人員資質證書等證明文件。說明：本附件用于證明乙方具備履行合同的能力和條件。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細說明第三方介入的目的、范圍、責任、權利、義務等。說明：本附件為第三方介入合同執行的重要依據。5.附件五：合同履行過程中的相關文件要求：包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質量檢測報告等。說明：本附件用于證明合同履行的實際情況。6.附件六：合同雙方往來函件要求：包括但不限于合同簽訂、變更、解除等過程中的函件。說明：本附件用于證明合同履行過程中的溝通情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按約定支付費用的；1.2.未按約定提供相關文件的；1.3.未按約定配合乙方進行驗收的；1.4.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：2.1.未按約定完成安裝或維護工作的；2.2.安裝或維護質量不符合要求的；2.3.未按約定提供相關服務的；2.4.其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。2.2.甲方未按約定提供相關文件的，乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方承擔違約責任。2.3.甲方未按約定配合乙方進行驗收的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定：2.5.乙方安裝或維護質量不符合要求的，應免費進行修復或更換，并承擔相應的違約責任。2.6.乙方未按約定提供相關服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分價值的千分之五。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定支付安裝費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。全文完。二零二四年城市綜合體門窗安裝及維護合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在安裝及維護城市綜合體門窗過程中所應承擔的權利與義務，確保城市綜合體門窗的質量與使用壽命，共同推動城市綜合體的發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產品質量法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。（2）門窗安裝：指將門窗按照設計要求進行固定、調試及驗收的過程。（3）門窗維護：指對已安裝的門窗進行日常保養、清潔、檢查、維修等工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行城市綜合體門窗安裝及維護的業主或其授權代表。（2）乙方：指承擔城市綜合體門窗安裝及維護任務的施工單位。（3）相關方：指在合同履行過程中，與甲方、乙方有直接或間接利益關系的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行門窗安裝及維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作質量、進度、安全等方面進行監督檢查。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。（4）甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電設施等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成門窗安裝及維護工作。（3）乙方應保證安裝及維護工作的質量和安全。（4）乙方應按期向甲方提交工程進度、質量、安全等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規范及質量要求，完成門窗的安裝及維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。6.4終止后果合同解除后，雙方應按照合同約定支付已完成工程款項，并處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）門窗材料費：包括但不限于門窗本身、配件、玻璃等材料費用。（2）安裝費：指門窗安裝過程中的人工、機械、運輸等費用。（3）維護費：指門窗在使用過程中所需的日常維護、清潔、檢查、維修等費用。（4）其他費用：包括合同履行過程中可能產生的其他費用。7.2支付方式（2）進度款：在門窗安裝及維護過程中，甲方應按實際完成工程量及約定的支付比例向乙方支付進度款。7.3支付時間7.4支付條款甲方支付費用時，應按照乙方提供的發票或收據進行支付。支付方式可以是銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約若乙方未按約定完成安裝及維護工作，或工作質量不符合合同要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）返工：乙方應無償返工，直至符合合同要求。（2）賠償損失：乙方應賠償因違約給甲方造成的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際情況確定，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調整導致項目暫停；（3）社會動亂導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業秘密；（2）合同涉及的技術秘密、知識產權；（3）其他經雙方認可的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對城市綜合體門窗的設計、施工、維護等方面的最終決定權。13.2特殊權力保留十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電設施等；（2）乙方按照甲方要求，按時完成安裝及維護工作；（3）雙方定期召開協調會議，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于城市綜合體門窗安裝及維護的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體門窗安裝及維護施工圖紙2.門窗材料清單及質量保證書3.門窗安裝及維護工程進度表4.甲方提供的施工場地及水電設施清單5.雙方協商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定為違約行為。未提供必要的施工條件，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間、地點、質量要求完成門窗安裝及維護工作，認定為違約行為。工作質量不符合合同要求，認定為違約行為。未采取合理措施減輕因不可抗力導致的損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律規范。2.建筑法：調整建筑活動中的民事法律關系的法律規范。3.產品質量法：調整產品質量監督、產品質量責任和產品質量權益保護的法律規范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工場地及水電設施未按時提供。解決辦法：甲方應及時提供施工場地及水電設施，如因特殊情況無法提供，應提前通知乙方，并協商解決方案。2.問題：門窗安裝及維護進度延誤。解決辦法：雙方應定期召開協調會議，分析延誤原因，制定趕工計劃，確保工程進度。3.問題：門窗材料質量問題。解決辦法：乙方應確保所用材料符合合同約定及國家相關標準，如發現質量問題，應及時更換，并承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如因不可