20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人質押擔保房屋維修貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律2.當事人基本信息3.貸款金額及用途4.貸款期限及還款方式5.貸款利率及計息方式6.質押物的設定與保管7.質押物的評估與價值8.質押物的使用限制9.貸款發放與支付10.貸款違約責任11.貸款提前還款及提前還款條件12.爭議解決方式13.合同解除條件及程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規訂立。1.2本合同適用于中華人民共和國境內，并受中華人民共和國法律管轄。第二條當事人基本信息2.1貸款人：[貸款人全稱]，住所地：[貸款人住所地]，法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]。2.2質押人：[質押人全稱]，住所地：[質押人住所地]，法定代表人：[質押人法定代表人姓名]。2.3質押擔保人：[質押擔保人全稱]，住所地：[質押擔保人住所地]，法定代表人：[質押擔保人法定代表人姓名]。第三條貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元。3.2貸款用途：用于[具體用途]，包括但不限于房屋維修、裝修等。第四條貸款期限及還款方式4.1貸款期限：自貸款發放之日起至[還款期限]止。4.2還款方式：[還款方式]，包括但不限于等額本息、等額本金等。第五條貸款利率及計息方式5.1貸款利率：按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行。5.2計息方式：[計息方式]，如按月計息、按季計息等。第六條質押物的設定與保管6.1質押物：[質押物名稱]，位于[質押物地址]，權屬證明文件編號：[權屬證明文件編號]。6.2質押物的設定：質押人將質押物作為貸款的擔保，自本合同生效之日起，質押物歸貸款人占有。6.3質押物的保管：質押物由[保管人全稱]負責保管，保管費用由質押人承擔。第七條質押物的評估與價值7.1質押物的評估：質押物價值由[評估機構名稱]按照[評估方法]進行評估，評估結果作為本合同生效時的質押物價值。7.2質押物價值：[質押物評估價值]元。7.3如質押物價值低于貸款金額，質押人應在貸款期限內提供足額的補充質押物。第八條質押物的使用限制8.1在本合同有效期內，質押物僅作為貸款的擔保，未經貸款人書面同意，質押人不得對質押物進行處分、轉讓、抵押或其他任何形式的使用。8.2質押人不得將質押物用于任何非法目的或從事任何違反法律法規的活動。8.3質押人應保持質押物的完好狀態，不得對質押物進行任何可能影響其價值或使用價值的改造或修理。第九條貸款發放與支付9.1貸款人應在合同生效后[貸款發放期限]內將貸款金額一次性劃撥至質押人指定的賬戶。9.2質押人應在收到貸款后[貸款使用期限]內按照約定的用途使用貸款。9.3質押人未按照約定用途使用貸款的，貸款人有權要求質押人返還貸款并承擔違約責任。第十條貸款違約責任10.1如質押人未按期歸還貸款本息，貸款人有權按照約定的利率計收逾期利息。10.2如質押人違反本合同約定，造成貸款人損失的，質押人應承擔賠償責任。10.3如質押人逾期還款超過[逾期還款期限]，貸款人有權依法采取包括但不限于訴訟等法律手段追償。第十一條貸款提前還款及提前還款條件11.1質押人如需提前還款，應提前[提前還款通知期限]書面通知貸款人。11.2貸款人應在收到質押人提前還款通知后[提前還款處理期限]內辦理提前還款手續。11.3提前還款的條件包括但不限于：質押人應償還所有貸款本息及已計收的利息。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同解除條件及程序13.1.1質押人嚴重違約，經催告后仍未改正；13.1.2貸款人依法被宣告破產或解散；13.1.3出現不可抗力事件，致使本合同無法履行。13.2解除合同的一方應提前[解除合同通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起至貸款全部還清之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律規定，介入本合同履行，提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構：負責對質押物進行評估；1.2.2保管機構：負責對質押物進行保管；1.2.3中介機構：協助甲乙雙方進行貸款申請、合同簽訂、貸款發放等；1.2.4仲裁機構：負責處理合同履行過程中的爭議；1.2.5其他根據本合同履行需要介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2.1第三方提供的服務類型及內容；2.2.2第三方提供服務時的行業標準及慣例；2.2.3第三方提供服務時的能力及條件。第三條第三方責任劃分3.1第三方根據本合同提供的服務，其責任僅限于提供服務本身，不承擔因甲乙雙方違約或其他第三方原因導致的損失。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規及本合同約定，確保其服務符合合同要求。3.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，應另行簽訂協議，與本合同無關。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入本合同履行。4.2引入第三方時，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利義務、責任限額及違約責任等。4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，并確保第三方的服務不影響合同履行的正常進行。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務。5.2第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方支付相關費用。5.3第三方有權在履行合同過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。第六條第三方義務6.1第三方應按照本合同約定，提供優質、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.3第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規及行業標準。第七條第三方違約責任7.1第三方未履行本合同約定的義務，或因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方違約責任的具體賠償標準，應根據本合同約定及實際情況確定。第八條第三方介入的終止8.1當本合同履行完畢，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入時，第三方應立即終止其服務。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，處理相關事宜。第九條第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的特殊規定10.1如第三方介入涉及國家秘密、商業秘密或個人隱私，甲乙雙方應遵守相關法律法規，并采取必要措施確保信息安全。10.2第三方介入如涉及跨境服務，甲乙雙方應遵守國際慣例及我國法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細要求：申請書應包含借款人基本信息、貸款金額、用途、還款計劃等。說明：貸款申請書是借款人向貸款人提出貸款申請的正式文件。2.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達成的正式協議。3.質押物評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含質押物名稱、地址、評估價值等。說明：評估報告是確定質押物價值的重要依據。4.質押物權屬證明文件詳細要求：文件應包含質押物的所有權、使用權等相關信息。說明：權屬證明文件是確認質押物合法性的重要文件。5.質押物保管協議詳細要求：協議應明確保管機構的責任、保管方式、保管期限等。說明：保管協議是規范質押物保管行為的重要文件。6.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協議是規范第三方服務行為的重要文件。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能需要的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.質押人未按期歸還貸款本息責任認定標準：質押人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：如質押人逾期還款一個月，應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，并支付約定的違約金。2.質押人未按約定用途使用貸款責任認定標準：質押人應返還貸款本金及已計收的利息，并承擔違約責任。示例說明：如質押人將貸款用于非約定用途，貸款人有權要求質押人返還全部貸款本金及利息，并要求質押人承擔違約責任。3.第三方未履行服務協議責任認定標準：第三方應根據服務協議承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：如第三方未按約定提供評估服務，應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.貸款人未按期發放貸款責任認定標準：貸款人應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例說明：如貸款人未按約定時間發放貸款，應支付自逾期之日起至實際發放日止的逾期利息，并承擔違約責任。5.爭議解決過程中，任何一方未履行爭議解決協議責任認定標準：未履行爭議解決協議的一方應承擔違約責任。示例說明：如仲裁機構已作出裁決，任何一方未履行裁決，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度個人質押擔保房屋維修貸款合同1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.質押物信息2.1質押房屋基本情況2.2質押房屋權屬證明2.3質押房屋評估價值3.貸款發放及使用3.1貸款發放條件3.2貸款發放時間3.3貸款使用范圍4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3滯納金及罰息5.質押物的保管5.1質押物保管責任5.2質押物保管期限5.3質押物保管費用6.質押物的處置6.1質押物處置條件6.2質押物處置程序6.3質押物處置收益分配7.違約責任7.1貸款逾期責任7.2質押物損壞責任7.3貸款挪用責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1貸款合同附件11.2質押合同附件11.3其他相關附件12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發放之日起，共計三年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行規定的利率調整方式進行相應調整。1.4還款方式：按月等額本息還款法。第二條質押物信息2.1質押房屋基本情況：位于市區路號，房屋產權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。2.2質押房屋權屬證明：乙方已向甲方提供有效的房屋產權證明文件。2.3質押房屋評估價值：經甲方認可的評估機構評估，該房屋價值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。第三條貸款發放及使用a.乙方具備完全民事行為能力；b.乙方具備還款能力；c.乙方同意以房屋作為質押物；d.乙方同意按照合同約定使用貸款。3.2貸款發放時間：甲方在收到乙方提供的完整資料后，十個工作日內完成貸款發放。3.3貸款使用范圍：乙方僅限用于房屋維修。第四條貸款還款4.1還款計劃：乙方應按照合同約定的還款計劃進行還款，具體還款計劃如下：a.每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；b.還款期限為貸款發放之日起至貸款到期日止。4.2還款方式：乙方應通過銀行轉賬方式每月按時足額向甲方指定的賬戶還款。4.3滯納金及罰息：如乙方逾期還款，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金，并按逾期天數計算罰息。第五條質押物的保管5.1質押物保管責任：甲方負責對質押物進行妥善保管，確保其安全。5.2質押物保管期限：自貸款發放之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3質押物保管費用：甲方不收取乙方質押物保管費用。第六條質押物的處置a.乙方未按合同約定還款；b.乙方未按合同約定使用貸款；c.乙方提出解除合同。6.2質押物處置程序：甲方應在處置質押物前書面通知乙方，并按照法律規定進行公開拍賣。6.3質押物處置收益分配：處置質押物的收益，在扣除相關費用后，優先用于償還貸款本息，剩余部分歸乙方所有。第七條違約責任7.1貸款逾期責任：乙方未按合同約定還款，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并按每日萬分之五收取滯納金。7.2質押物損壞責任：乙方在貸款期間，如因自身原因導致質押物損壞，乙方應承擔賠償責任。7.3貸款挪用責任：乙方如將貸款挪作他用，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并按每日萬分之五收取滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可向貸款所在地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。第九條合同解除a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律法規規定的其他解除情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于歸還貸款、返還質物等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.貸款本息全部清償；b.合同約定的終止條件成就；c.雙方協商一致解除合同；d.法律法規規定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理相關事宜，包括但不限于歸還質物、注銷抵押登記等。第十一條合同附件11.1貸款合同附件：包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔保合同等。11.2質押合同附件：包括但不限于房屋產權證明、評估報告、質物清單等。11.3其他相關附件：包括但不限于雙方簽字（或蓋章）的合同副本、相關證明文件等。第十二條合同簽署12.1合同簽署主體：本合同由甲方（貸款方）和乙方（借款方）雙方簽署。12.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同簽署地點：本合同簽署地點為市區路號。第十三條合同修改13.1合同修改程序：任何一方要求修改合同時，應書面通知對方，并說明修改理由。13.2合同修改效力：經雙方協商一致，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改通知：合同修改后，雙方應及時將修改內容通知對方，并保存好修改后的合同文本。第十四條其他約定事項14.1通知送達：本合同中涉及的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。14.4不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助作用的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a.貸款評估與審批；b.質押物評估與監管；c.貸款發放與回收；d.合同履行過程中的監督與咨詢；e.其他甲乙雙方約定的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方所提供服務的合同金額的百分之十。3.2第三方責任限額的約定不免除甲乙雙方根據合同應承擔的責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：a.獲得合同約定的服務費用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.在合同約定范圍內獨立履行職責；d.依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：a.按照合同約定履行職責；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對其提供的服務的質量負責；d.遵守國家法律法規。第五條第三方介入程序5.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。5.2第三方的介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其職責范圍。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行指定或邀請新的第三方介入。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內，不得干涉甲乙雙方的自主權。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。7.3第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應保持獨立，不得相互串通損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合作協議中明確。8.2第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和信息。第十條第三方介入合同終止a.合同約定的終止條件成就；b.第三方違約；c.甲乙雙方協商一致解除合同；d.法律法規規定的其他終止情形。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定或法律規定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細規定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押合同：明確抵押物的范圍、權屬、保管責任等。3.質押合同：規定質押物的權利義務、處置方式、收益分配等。4.貸款評估報告：由第三方評估機構出具，評估質押物的價值。5.房屋產權證明：證明質押房屋的權屬情況。6.貸款審批文件：包括貸款審批表、貸款合同審批表等。7.還款計劃表：詳細列出每月還款金額、還款日期等。8.第三方合作協議：明確第三方介入的范圍、權利義務、費用等。9.爭議解決協議：約定爭議解決的方式、機構、費用等。10.合同修改協議：記錄合同修改的內容、生效日期等。11.通知送達確認書：證明通知已送達對方。12.不可抗力證明：證明發生不可抗力事件的相關文件。說明要求：附件名稱應準確、完整，便于識別。附件內容應與合同條款相對應，不得遺漏。附件應具有法律效力，經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定還款；b.乙方未按合同約定使用貸款；c.乙方未妥善保管質押物；d.第三方未按合同約定履行職責；e.甲乙雙方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：a.違約行為導致貸款逾期，乙方應承擔逾期還款的滯納金和罰息；b.違約行為導致質押物損壞，乙方應承擔賠償責任；c.第三方未按合同約定履行職責，第三方應承擔相應的違約責任；d.甲乙雙方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按合同約定還款，逾期一個月，應承擔每日萬分之五的滯納金和罰息；乙方未按合同約定使用貸款，挪用貸款用于非法活動，乙方應承擔相應的法律責任；第三方未按合同約定履行職責，導致貸款發放延遲，第三方應承擔相應的違約責任；甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致合同解除，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人質押擔保房屋維修貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.定義與解釋3.貸款基本信息4.質押房屋信息5.貸款金額、利率及還款方式6.貸款期限及展期7.貸款發放及使用8.質押擔保條款9.貸款償還及違約責任10.貸款逾期及罰息11.保險條款12.合同變更、解除及終止13.爭議解決14.其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第二條定義與解釋2.1“貸款人”指提供貸款的金融機構。2.2“借款人”指從貸款人處借款的個人。2.3“質押房屋”指借款人以其房屋作為抵押物向貸款人提供的擔保。2.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。2.5“貸款期限”指借款人應還清全部貸款的期限。2.6“還款方式”指借款人還款的具體方式，包括等額本息、等額本金等。第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_____元。3.2貸款期限：_____年。3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款合同簽訂日為準。3.4還款方式：采用等額本息還款方式。第四條質押房屋信息4.1質押房屋地址：______。4.2質押房屋面積：______平方米。4.3質押房屋產權狀況：______。第五條貸款金額、利率及還款方式5.1貸款金額：人民幣_____元。5.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款合同簽訂日為準。5.3還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款額為______元。第六條貸款期限及展期6.1貸款期限：_____年。6.2借款人如需展期，應提前______個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后方可展期。6.3展期期限最長不超過原貸款期限。第七條貸款發放及使用7.1貸款人應在合同簽訂后______個工作日內將貸款金額劃撥至借款人指定的賬戶。7.2借款人應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。7.3借款人如有違反貸款合同約定的用途使用貸款，貸款人有權立即停止發放貸款，并追究借款人的法律責任。第八條質押擔保條款8.1借款人以房屋為質押物向貸款人提供擔保，質押權自貸款合同生效之日起設立。8.2質押房屋的產權應清晰無爭議，借款人應保證其對該房屋擁有完全的處置權。8.3借款人未經貸款人書面同意，不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分質押房屋。8.4借款人應保證質押房屋的完好無損，如因借款人原因導致房屋損壞，借款人應負責修復或賠償貸款人損失。8.5質押房屋的保險應由借款人負責辦理，保險金額應不低于質押房屋的價值，保險受益人應為貸款人。8.6如借款人未按時償還貸款，貸款人有權依法處置質押房屋，以清償借款債務。第九條貸款償還及違約責任9.1借款人應按照貸款合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。9.2借款人如未按時償還貸款，構成違約，應向貸款人支付______的違約金。9.3.1向借款人發出催收通知；9.3.2停止發放新的貸款；9.3.3提起訴訟追償；9.3.4采取其他法律允許的措施。第十條貸款逾期及罰息10.1借款人如逾期償還貸款，自逾期之日起，每日應向貸款人支付______的罰息。10.2罰息的計算方式為：逾期本金×罰息率×逾期天數。第十一條保險條款11.1借款人應在貸款發放前向貸款人提供由保險公司出具的房屋保險單。11.2保險單應覆蓋房屋本身及其附屬設施，保險金額應不低于房屋市場價值。11.3如因保險事故導致房屋損失，借款人應及時通知貸款人和保險公司，并配合辦理理賠手續。第十二條合同變更、解除及終止12.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的解除需符合法律法規規定或雙方約定的事由。12.3合同的終止應按照合同約定或法律法規規定的方式進行。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。13.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_____%。2.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同簽訂時協商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體職責和權限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力及信譽進行充分調查和評估。第四條第三方職責4.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時溝通解決問題。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。5.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出書面意見和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定。6.2第三方與貸款人、擔保人等其他合同方之間的關系，由各自合同約定。6.3第三方在履行職責過程中，應避免與甲乙雙方或其他合同方產生利益沖突。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方職責的具體內容；7.1.2第三方權限的范圍；7.1.3第三方費用及支付方式；7.1.4第三方違約責任及處理方式。7.2甲乙雙方應在合同中明確，第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于：8.1.1合同目的實現；8.1.2雙方協商一致；8.1.3法律法規規定；8.1.4第三方主動退出。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定，辦理相關手續，包括但不限于費用結算、資料交接等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條