20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型城鎮化安置房買賣合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明第三章買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準4.4驗收不合格的處理第五章交易價格及支付方式5.1房屋交易價格5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款的違約責任第六章交易稅費及費用承擔6.1交易稅費6.2費用承擔6.3稅費及費用的繳納時間第七章房屋產權轉移登記7.1房屋產權轉移登記手續7.2登記時間7.3登記費用及承擔7.4產權轉移登記的違約責任第八章違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金的計算與支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用的承擔第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件11.4合同未盡事宜的補充第十二章合同附件12.1房屋產權證明文件12.2買賣雙方身份證明文件12.3交易稅費繳納憑證12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同變更與解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同變更與解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年新型城鎮化安置房買賣合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點：____市____區____街道____號1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.5.2賣方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第二章房屋基本情況2.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬證明：_______（房屋所有權證、土地使用權證等）第三章買賣雙方權利義務3.1買方權利：3.1.1獲取房屋所有權3.1.2要求賣方提供房屋權屬證明3.1.3要求賣方交付符合合同約定的房屋3.1.4要求賣方辦理房屋產權轉移登記3.2買方義務：3.2.1按時支付購房款3.2.2遵守國家相關法律法規3.2.3配合賣方辦理產權轉移登記3.2.4如有違約行為，承擔相應的違約責任3.3賣方權利：3.3.1收取購房款3.3.2要求買方按時辦理產權轉移登記3.3.3要求買方遵守合同約定3.3.4如有違約行為，有權解除合同并追究買方責任3.4賣方義務：3.4.1提供房屋所有權3.4.2確保房屋權屬清晰無爭議3.4.3配合買方辦理產權轉移登記3.4.4如有違約行為，承擔相應的違約責任第四章房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權屬清晰無爭議4.2.2房屋無損壞，符合合同約定4.2.3賣方已辦理完畢房屋交付手續4.3房屋驗收標準：4.3.1房屋結構安全4.3.2供水、供電、供氣、供暖等設施齊全4.3.3房屋內部設施符合合同約定4.4驗收不合格的處理：4.4.1賣方應在____日內修復不合格部分4.4.2修復費用由____方承擔4.4.3若賣方未在規定時間內修復，買方有權解除合同第五章交易價格及支付方式5.1房屋交易價格：____元5.2支付方式：5.2.1購房款支付比例：____%5.2.2首付款支付時間：____年____月____日5.2.3尾款支付時間：____年____月____日5.2.4付款方式：_______（銀行轉賬、現金等）5.3付款時間：5.3.1首付款支付時間：____年____月____日5.3.2尾款支付時間：____年____月____日5.4逾期付款的違約責任：5.4.1買方逾期付款，每日應向賣方支付_____%的違約金5.4.2賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金第六章交易稅費及費用承擔6.1交易稅費：_______（如契稅、印花稅等）6.2費用承擔：6.2.1買方承擔交易稅費6.2.2賣方承擔其他相關費用6.3稅費及費用的繳納時間：6.3.1買方應在____日內繳納交易稅費6.3.2賣方應在____日內承擔并支付其他相關費用第七章房屋產權轉移登記7.1房屋產權轉移登記手續：7.1.1賣方提供房屋權屬證明7.1.2買方提供身份證明7.1.3賣方和買方共同到不動產登記機構辦理產權轉移登記7.2登記時間：____年____月____日7.3登記費用及承擔：7.3.1登記費用由____方承擔7.3.2登記費用金額：____元7.4產權轉移登記的違約責任：7.4.1賣方未在規定時間內辦理產權轉移登記，每日應向買方支付_____%的違約金7.4.2買方未在規定時間內辦理產權轉移登記，每日應向賣方支付_____%的違約金第八章違約責任8.1買方違約責任：8.1.1若買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.2若買方逾期辦理產權轉移登記，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.3若買方違反合同約定，導致合同無法履行，賣方有權解除合同并要求買方支付違約金。8.2賣方違約責任：8.2.1若賣方未按約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。8.2.2若賣方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或退還購房款。8.2.3若賣方未按約定辦理產權轉移登記，應向買方支付_____%的違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至____市____區人民法院。9.3爭議解決費用的承擔：9.3.1訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。10.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已付款項和房屋交付等事宜。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同一式____份，雙方各執____份。11.2合同生效時間：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、付款憑證等。11.4合同未盡事宜的補充：11.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房屋產權證明文件12.2買賣雙方身份證明文件12.3交易稅費繳納憑證12.4其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____市____區____街道____號13.3合同簽署人：13.3.1買方代表（簽字）：________________13.3.2賣方代表（簽字）：________________第十四章合同變更與解除14.1合同變更程序：14.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。14.2合同解除程序：14.2.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。14.3合同變更與解除后的處理：14.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議處理相關事宜。買方代表（簽字）：________________賣方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導方，享有合同履行的優先權，包括但不限于房屋交付、產權轉移登記等環節。1.2甲方負責協調房屋裝修、配套設施完善等相關事宜，確保房屋符合合同約定。1.3甲方應確保房屋在交付前已取得所有必要的審批、許可等文件。1.4甲方應承擔因政策調整、規劃變更等原因導致的合同無法履行的責任。1.5甲方應保證房屋不存在任何法律糾紛，如因房屋權屬問題導致的糾紛，由甲方承擔全部責任。1.6甲方應在合同約定的交付日期前，向乙方提供房屋交接清單，包括房屋現狀、配套設施等。1.7甲方應按照合同約定，承擔房屋交付后的維修、保養責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導方，有權要求甲方在合同約定的交付日期前，完成房屋交付前的所有準備工作。2.2乙方有權對房屋進行裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、配套設施清單等。2.4乙方有權要求甲方在合同約定的交付日期前，提供房屋驗收合格證明。2.5乙方有權要求甲方在房屋交付后，承擔房屋維修、保養責任。2.6乙方有權要求甲方在合同約定的交付日期前，解決房屋交付前的所有問題。2.7乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書及相關配套設施使用說明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介作為合同履行過程中的協助方，應協助雙方完成合同約定的各項事宜。3.2第三方中介應確保合同內容真實、合法，并協助雙方進行合同簽訂、履行等環節。3.3第三方中介應負責協調雙方在合同履行過程中的溝通，確保雙方權益得到保障。3.4第三方中介應負責監督合同履行情況，如發現違約行為，應及時通知雙方。3.5第三方中介應負責協調解決合同履行過程中的爭議，如無法解決，應協助雙方尋求法律途徑。3.6第三方中介應負責監督房屋交付、產權轉移登記等環節，確保雙方權益得到保障。3.7第三方中介應負責保管合同及相關文件，確保文件安全、完整。3.8第三方中介應按照合同約定收取服務費用，費用標準應明確、合理。3.9第三方中介應保證在合同履行過程中，不泄露雙方商業秘密。3.10第三方中介應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.買賣雙方身份證明文件5.交易稅費繳納憑證6.房屋交接清單7.房屋驗收合格證明8.第三方中介服務協議9.合同變更協議10.合同解除協議11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。認定：買方未在約定的時間內支付購房款，經催告后仍未支付。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。認定：賣方未在約定的時間內交付房屋，經催告后仍未交付。3.違約行為：賣方提供的房屋不符合合同約定。認定：房屋存在重大質量問題，經買方驗收后認定不符合合同約定。4.違約行為：一方未按約定辦理產權轉移登記。認定：一方未在約定的時間內辦理產權轉移登記，經催告后仍未辦理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付一定數額的金錢。3.產權轉移登記：指不動產權利人將不動產權利轉移給他人的行為，需向不動產登記機構辦理登記。4.法律訴訟：指當事人因合同