甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024鄭州房管局個人住房借款協議范本版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系方式1.4借款人家庭住址第二條借款人家庭成員信息2.1借款人配偶姓名2.2配偶身份證號碼2.3配偶聯系方式2.4配偶家庭住址第三條借款用途3.1購房合同編號3.2購房地址及面積3.3購房款金額第四條貸款金額及貸款年限4.1貸款金額4.2貸款年限第五條貸款利率5.1貸款利率5.2還款方式第六條還款計劃6.1首期還款日期6.2每期還款金額6.3還款賬戶信息第七條擔保人信息7.1擔保人姓名7.2擔保人身份證號碼7.3擔保人聯系方式7.4擔保人家庭住址第八條擔保方式8.1擔保方式8.2擔保物價值第九條違約責任9.1借款人違約情形9.2違約責任第十條合同的變更和解除10.1合同變更情形10.2合同解除情形第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條其他約定13.1其他約定內容第十四條合同的附件14.1附件內容列表第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：41010219900307561X1.3借款人聯系方式：手機號碼家庭電話：037167671.4借款人家庭住址：河南省鄭州市金水區經三路21號院2號樓3單元101室第二條借款人家庭成員信息2.1借款人配偶姓名：2.2配偶身份證號碼：41010219910508562Y2.3配偶聯系方式：手機號碼家庭電話：037167672.4配偶家庭住址：河南省鄭州市金水區經三路21號院2號樓3單元101室第三條借款用途3.1購房合同編號：HG202400013.2購房地址及面積：河南省鄭州市金水區文化路21號院5號樓2單元1302室，建筑面積：120平方米3.3購房款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）第四條貸款金額及貸款年限4.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2貸款年限：最長還款年限不超過30年，具體還款年限由借款人與貸款人協商確定第五條貸款利率5.1貸款利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行，并可在基準利率基礎上上浮或下浮一定比例，具體利率水平由借款人與貸款人協商確定5.2還款方式：等額本息還款方式第六條還款計劃6.1首期還款日期：2024年4月1日6.2每期還款金額：人民幣5,385.46元整（首月還款金額）6.3還款賬戶信息：借款人指定的銀行還款賬戶，賬號為：6225880，開戶銀行為：中國建設銀行鄭州分行第八條擔保人信息8.1擔保人姓名：8.2擔保人身份證號碼：41010219850209563X8.3擔保人聯系方式：手機號碼家庭電話：037167678.4擔保人家庭住址：河南省鄭州市金水區花園路21號院3號樓4單元102室第九條擔保方式9.1擔保方式：連帶責任保證擔保9.2擔保物價值：擔保人名下位于河南省鄭州市金水區花園路21號院3號樓4單元102室的房產，建筑面積：100平方米，房產證號：豫字第號第十條違約責任10.1借款人違約情形：未按約定的還款計劃及時還款，或發生其他違反合同約定的行為10.2違約責任：借款人應按借款合同約定承擔逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數×日違約金利率，同時，貸款人還可要求借款人支付因此造成的一切其他損失第十一條合同的變更和解除11.1合同變更情形：借款合同的雙方當事人經協商一致，可以變更合同的內容11.2合同解除情形：借款合同的雙方當事人經協商一致，可以解除合同，但應當履行合同解除后的相關手續第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：本合同糾紛提交至鄭州市金水區人民法院訴訟解決12.2爭議解決地點：鄭州市金水區第十三條其他約定13.1其他約定內容：本合同未盡事宜，由借款人與貸款人協商確定第十四條合同的附件14.1附件內容列表：14.1.1借款人身份證復印件14.1.2借款人家庭成員戶口簿復印件14.1.3購房合同原件及復印件14.1.4房產證復印件14.1.5擔保人身份證復印件14.1.6擔保人房產證復印件14.1.7其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件1：借款人身份證復印件附件2：借款人家庭成員戶口簿復印件附件3：購房合同原件及復印件附件4：房產證復印件附件5：擔保人身份證復印件附件6：擔保人房產證復印件附件7：其他相關文件附件1：借款人身份證復印件詳細要求：借款人的身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：借款人的身份證復印件用于核實借款人的身份信息。附件2：借款人家庭成員戶口簿復印件詳細要求：借款人家庭成員戶口簿復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：借款人家庭成員戶口簿復印件用于核實借款人家庭成員的身份信息。附件3：購房合同原件及復印件詳細要求：購房合同原件及復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：購房合同原件及復印件用于證明借款人的購房用途和購房權益。附件4：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：房產證復印件用于證明擔保人的擔保物權屬情況。附件5：擔保人身份證復印件詳細要求：擔保人身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：擔保人身份證復印件用于核實擔保人的身份信息。附件6：擔保人房產證復印件詳細要求：擔保人房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：擔保人房產證復印件用于證明擔保人的擔保物權屬情況。附件7：其他相關文件詳細要求：其他相關文件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：其他相關文件包括但不限于借款人收入證明、擔保人收入證明等，用于證明借款人和擔保人的還款能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.未按約定的還款計劃及時還款示例說明：借款人在合同約定的還款日期未能按時還款，視為違約行為。責任認定：借款人應按借款合同約定承擔逾期還款的違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數×日違約金利率。2.發生其他違反合同約定的行為示例說明：借款人未經貸款人同意，將貸款用于非購房用途，視為違約行為。責任認定：借款人應承擔因此造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.借款人：指與貸款人簽訂借款合同，并承擔還款責任的的自然人。在本合同中的應用：借款人應按照合同約定的還款計劃和還款方式及時還款。2.貸款人：指向借款人提供貸款，并有權要求借款人按約定還款的金融機構。在本合同中的應用：貸款人應按照合同約定的貸款金額、貸款年限和貸款利率向借款人提供貸款。3.擔保人：指為借款人的借款提供擔保的自然人或者法人。在本合同中的應用：擔保人應對借款人的借款承擔連帶責任保證擔保。4.購房合同：指借款人與開發商簽訂的購買住房的合同。在本合同中的應用：購房合同用于證明借款人的購房用途和購房權益。5.房產證：指借款人或者擔保人名下的房產所有權證書。在本合同中的應用：房產證用于證明擔保