甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修工程承包及施工條款合同版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯系方式2.業主信息2.1業主名稱2.2業主地址2.3業主聯系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地址3.3工程面積3.4工程預算4.承包范圍4.1承包商承包范圍4.2承包商不承包范圍5.施工條款5.1施工時間5.2施工人員5.3施工材料5.4施工質量5.5施工安全6.工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序6.3工程變更費用7.付款方式7.1付款條件7.2付款金額7.3付款時間8.工期延誤8.1工期延誤原因8.2工期延誤責任8.3工期延誤賠償9.質量保修9.1保修范圍9.2保修時間9.3保修程序9.4保修費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任處理13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的變更13.3合同的終止14.附件14.1工程設計圖紙14.2工程材料清單14.3施工工藝流程第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X裝飾設計有限公司1.2承包商地址：省市區路號第二條業主信息2.1業主名稱：X2.2業主地址：省市區路號第三條工程概述3.1工程名稱：X住宅裝修工程3.2工程地址：省市區路號3.3工程面積：平方米3.4工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第四條承包范圍4.1承包商承包范圍：本工程的裝修設計、施工、材料供應及售后服務。4.2承包商不承包范圍：與本工程無關的其他設施和設備的維修、保養及更換。第五條施工條款5.1施工時間：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計個工作日。5.2施工人員：由承包商安排具有相關資質的專業施工人員完成本工程。5.3施工材料：承包商應按照工程設計圖紙和施工規范的要求，采購符合國家標準的建筑材料、設備和工藝。5.4施工質量：承包商應保證本工程的施工質量符合國家相關標準和規范，并確保工程的安全、美觀、實用。5.5施工安全：承包商應嚴格按照國家安全生產法律法規和施工現場安全管理規定，確保工程施工安全。第六條工程變更6.1工程變更條件：在合同執行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因需要變更工程的，雙方可以協商一致進行變更。6.2工程變更程序：工程變更應由業主提出，經承包商確認后，雙方簽訂變更協議，并按照變更協議執行。6.3工程變更費用：工程變更的費用按照變更協議的約定承擔。第七條付款方式7.1付款條件：本工程付款分為三次，分別為工程進度款的30%、工程進度款的60%和工程驗收合格后的10%。7.2付款金額：每次付款金額按照雙方約定的付款比例計算。7.3付款時間：每次付款在雙方確認工程進度符合約定條件后七個工作日內完成。第八條工期延誤8.1工期延誤原因：如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工程無法按期完成的，雙方互不承擔責任。8.2工期延誤責任：除不可抗力因素外，如因承包商原因導致工程延期，承包商應支付給業主合同總金額的1%作為違約金。8.3工期延誤賠償：如因承包商原因導致工程延期，承包商應按合同約定向業主支付違約金，并承擔因此給業主造成的直接損失。第九條質量保修9.1保修范圍：本工程的土建、裝修、給排水、電氣等系統及設備在保修期內出現質量問題，承包商負責保修。9.2保修時間：自工程驗收合格之日起算，保修期限為兩年。9.3保修程序：業主發現工程質量問題，應在保修期內向承包商提出保修申請，并提供相關證據，承包商應在接到保修申請后七個工作日內進行核實并采取維修措施。9.4保修費用：保修費用由承包商承擔，但下列情況除外：（1）業主使用不當或人為破壞導致的質量問題；（2）不可抗力因素導致的質量問題。第十條違約責任10.1違約行為：雙方在履行合同過程中，如有一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任：違約方應向守約方支付合同總金額的10%作為違約金，并承擔因此給守約方造成的直接損失。10.3違約賠償：如一方違約，除支付違約金外，還應承擔因此給守約方造成的其他損失。第十一條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同履行地仲裁委員會為仲裁機構。11.3爭議解決費用：雙方應承擔各自產生的爭議解決費用。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的終止：合同履行完畢或雙方達成終止協議的，本合同終止。合同終止后，承包商應按照合同約定完成工程保修。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程材料清單14.3施工工藝流程第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，足以指導施工。圖紙應由具有相應資質的設計單位出具，并經業主和承包商確認。附件說明：工程設計圖紙是施工的依據，應確保圖紙的質量和技術準確性，以便承包商根據圖紙進行施工。附件2：工程材料清單詳細要求：工程材料清單應列明所有材料名稱、型號、規格、數量、質量標準等信息，清單應詳細、準確。附件說明：工程材料清單有助于雙方明確材料供應責任，確保材料符合工程質量要求。附件3：施工工藝流程詳細要求：施工工藝流程應詳細描述工程施工的各個環節，包括施工順序、施工方法、技術要求等。附件說明：施工工藝流程有助于規范施工過程，保證工程施工的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.工期延誤：如因承包商原因導致工程延期，視為違約行為。2.質量不符合約定：如工程質量不符合國家相關標準和規范，視為違約行為。3.未按約定提供材料：如承包商未按工程材料清單提供材料，視為違約行為。4.擅自變更工程：如未經雙方協商一致，承包商擅自變更工程，視為違約行為。違約責任認定：1.工期延誤：承包商應支付合同總金額的1%作為違約金，并承擔因此給業主造成的直接損失。2.質量不符合約定：承包商應負責修復不符合質量要求的部分，并支付因此產生的費用。3.未按約定提供材料：承包商應按照工程材料清單提供材料，并承擔因此產生的費用。4.擅自變更工程：承包商應承擔因擅自變更工程所產生的額外費用，并支付違約金。示例說明：如承包商未按工程設計圖紙施工，導致工程質量不符合規范，業主有權要求承包商返工修復，并要求承包商支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：不可抗力因素指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。2.保修期限：保修期限指自工程驗收合格之日起算，承包商對工程承擔質量保修的時間期限。3.違約金：違約金是指違約方應向守約方支付的違約賠償金。4.