20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產抵押按揭提前還款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及目的1.1合同簽訂的法律依據1.2合同簽訂的目的2.房地產抵押物的描述2.1抵押物的詳細地址2.2抵押物的面積2.3抵押物的用途2.4抵押物的權屬證明3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.提前還款的條件4.1提前還款的定義4.2提前還款的條件4.3提前還款的限制5.提前還款的程序5.1提前還款的申請5.2提前還款的審批5.3提前還款的執行6.提前還款的費用6.1提前還款的手續費6.2提前還款的利息計算6.3其他相關費用7.提前還款后的還款計劃調整7.1原貸款合同條款的變更7.2新還款計劃的制定7.3新還款計劃的執行8.提前還款的風險提示8.1提前還款可能產生的影響8.2提前還款的風險防范措施9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約責任的追究10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式10.3爭議解決的法律適用11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件13.4合同解除的程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及目的1.1合同簽訂的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規簽訂。1.2合同簽訂的目的本合同旨在明確甲方（借款人）提前償還乙方（貸款銀行）抵押貸款的相關事宜，保障雙方權益。2.房地產抵押物的描述2.1抵押物的詳細地址抵押物位于省市區路號，房屋所有權證號為。2.2抵押物的面積抵押物建筑面積為X平方米，土地面積為X平方米。2.3抵押物的用途抵押物為住宅，用途為居住。2.4抵押物的權屬證明甲方已提供抵押物的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。3.抵押貸款的基本信息3.1貸款金額甲方向乙方申請的抵押貸款金額為人民幣X萬元整。3.2貸款期限本貸款期限為年，自貸款發放之日起計算。3.3貸款利率本貸款利率為X.X%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。3.4還款方式本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為日。4.提前還款的條件4.1提前還款的定義本合同所稱提前還款，是指甲方在貸款合同約定的還款期限內，提前全部或部分償還貸款本金的行為。4.2提前還款的條件甲方具備提前還款能力，且無其他違約行為。4.3提前還款的限制甲方在貸款合同約定的還款期限內，未經乙方同意，不得提前全部或部分償還貸款本金。5.提前還款的程序5.1提前還款的申請甲方提前還款前，應向乙方提出書面申請，并提交相關證明材料。5.2提前還款的審批乙方收到甲方提前還款申請后，應在個工作日內進行審批。5.3提前還款的執行經乙方審批同意后，甲方應按照約定的還款方式，提前償還貸款本金。6.提前還款的費用6.1提前還款的手續費甲方提前還款，應向乙方支付提前還款手續費，手續費標準為貸款金額的X%。6.2提前還款的利息計算甲方提前還款后，乙方應按照實際使用天數計算利息，不足一個月按一個月計算。6.3其他相關費用甲方提前還款過程中產生的其他相關費用，由甲方承擔。8.提前還款的風險提示8.1提前還款可能產生的影響甲方提前還款可能導致貸款合同約定的利率調整、剩余貸款期限縮短等影響。8.2提前還款的風險防范措施甲方在申請提前還款前，應充分了解相關風險，并采取合理措施規避風險。9.違約責任9.1違約行為的定義本合同所稱違約行為，是指甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本金或利息，或未履行其他合同義務的行為。9.2違約責任的承擔甲方發生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。9.3違約責任的追究乙方有權依法追究甲方的違約責任，包括但不限于提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則本合同的爭議解決應遵循公平、公正、合理的原則。10.2爭議解決的方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款余額的結清等。12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面協商一致。13.2合同變更的程序合同變更應簽訂書面協議，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除的條件雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應書面協商一致，并符合法定解除條件。13.4合同解除的程序合同解除應簽訂書面協議，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中的通知，除非另有約定，應以書面形式發送至對方約定的地址或電子郵箱。14.2合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據本合同約定或雙方協商一致，介入本合同相關事宜的獨立第三方。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.2第三方介入的程序17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.2第三方的權利18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則第三方介入產生的費用，按照協議約定或法律法規的規定承擔。18.2費用承擔方式第三方介入的費用，由甲方、乙方或雙方按照協議約定的方式承擔。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定責任限額由甲方、乙方與第三方在協議中約定，原則上不超過第三方介入服務費用的X倍。19.3責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲方、乙方或其他第三方原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方在協議中約定，第三方不承擔甲方在合同履行過程中的違約責任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方在協議中約定，第三方不承擔乙方在合同履行過程中的違約責任。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的關系，由協議約定，第三方不承擔其他各方在合同履行過程中的違約責任。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更如第三方介入涉及合同變更，應由甲方、乙方與第三方協商一致，并簽訂書面協議。21.2合同解除如第三方介入涉及合同解除，應由甲方、乙方與第三方協商一致，并按照本合同約定的合同解除程序進行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決原則第三方介入產生的爭議，應遵循公平、公正、合理的原則解決。22.2爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方與第三方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產抵押合同詳細要求：包括抵押物的描述、抵押貸款的基本信息、雙方的權利義務等。說明：本附件為雙方簽訂的正式抵押貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確了貸款的具體條款。3.抵押物權屬證明詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本附件為抵押物的權屬證明，證明抵押物的合法性。4.提前還款申請書詳細要求：包括甲方基本信息、貸款信息、提前還款金額等。說明：本附件為甲方向乙方申請提前還款的書面文件。5.提前還款審批表詳細要求：包括乙方審批意見、審批日期等。說明：本附件為乙方對甲方提前還款申請的審批結果。6.提前還款手續費收據詳細要求：包括手續費金額、支付日期等。說明：本附件為甲方支付提前還款手續費的憑證。7.貸款余額結清證明詳細要求：包括貸款余額、結清日期等。說明：本附件為甲方貸款余額結清的證明文件。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、適用法律等。說明：本附件為雙方就爭議解決達成的一致意見。9.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的介入協議。10.其他與本合同有關的文件詳細要求：包括但不限于變更協議、解除協議等。說明：本附件為與本合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期償還貸款本金或利息。責任認定標準：甲方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方未在約定的還款日償還貸款本金，應向乙方支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：乙方未按期發放貸款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例：乙方未在約定的貸款發放日發放貸款，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失。示例：第三方未按協議約定提供專業服務，應向甲方、乙方賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按期提供抵押物權屬證明。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。示例：甲方未在約定的期限內提供抵押物權屬證明，應向乙方賠償因此造成的損失。5.違約行為：乙方未按期收回抵押物。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失。示例：乙方未在約定的期限內收回抵押物，應向甲方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產抵押按揭提前還款合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.借款人代理人信息（如有）1.3.抵押權人信息1.4.抵押權人代理人信息（如有）2.借款合同基本信息2.1.房地產抵押信息2.2.按揭貸款信息2.3.還款計劃信息3.提前還款原因3.1.借款人提出提前還款的原因3.2.抵押權人同意提前還款的原因4.提前還款條件4.1.借款人提前還款的條件4.2.抵押權人同意提前還款的條件4.3.提前還款的時間限制5.提前還款金額5.1.提前還款本金金額5.2.提前還款利息金額5.3.提前還款罰金或違約金金額（如有）6.提前還款資金來源6.1.借款人提前還款的資金來源6.2.抵押權人同意的資金來源7.提前還款流程7.1.借款人申請提前還款7.2.抵押權人審核申請7.3.提前還款資金劃轉7.4.提前還款手續辦理8.提前還款后的貸款余額8.1.提前還款后的本金余額8.2.提前還款后的利息余額8.3.提前還款后的罰金或違約金余額（如有）9.提前還款后的還款計劃調整9.1.調整后的還款期限9.2.調整后的還款金額9.3.調整后的還款方式10.提前還款后的抵押權解除10.1.抵押權解除的條件10.2.抵押權解除的程序10.3.抵押權解除后的房產過戶手續11.提前還款后的稅費承擔11.1.借款人應承擔的稅費11.2.抵押權人應承擔的稅費12.違約責任12.1.借款人違約責任12.2.抵押權人違約責任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同解除條件14.3.合同變更條件14.4.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款人信息姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________1.2.借款人代理人信息（如有）姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________1.3.抵押權人信息姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________1.4.抵押權人代理人信息（如有）姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________2.借款合同基本信息2.1.房地產抵押信息抵押物地址：___________房產證號：___________建筑面積：___________土地證號：___________2.2.按揭貸款信息貸款金額：___________貸款期限：___________貸款利率：___________2.3.還款計劃信息還款方式：___________每月還款金額：___________還款日期：___________3.提前還款原因3.1.借款人提出提前還款的原因借款人因___________原因，希望提前償還全部或部分貸款。4.提前還款條件4.1.借款人提前還款的條件1.貸款賬戶狀態正常，無逾期還款記錄；2.貸款賬戶內資金充足，足以償還提前還款金額；3.借款人已向抵押權人提出提前還款申請。4.2.抵押權人同意提前還款的條件1.抵押權人已收到借款人提前還款的書面申請；2.抵押權人已審核借款人提前還款的申請，并同意提前還款；3.抵押權人已確認借款人賬戶內資金充足。5.提前還款金額5.1.提前還款本金金額借款人同意提前償還的貸款本金金額為：___________元。5.2.提前還款利息金額借款人同意提前償還的貸款利息金額為：___________元。5.3.提前還款罰金或違約金金額（如有）借款人同意提前償還的罰金或違約金金額為：___________元。6.提前還款資金來源6.1.借款人提前還款的資金來源借款人提前還款的資金來源為：___________。6.2.抵押權人同意的資金來源抵押權人同意借款人使用___________作為提前還款的資金來源。7.提前還款流程7.1.借款人申請提前還款1.借款人基本信息；2.提前還款原因；3.提前還款金額；4.提前還款資金來源。7.2.抵押權人審核申請抵押權人收到借款人提前還款申請后，應在___________個工作日內完成審核。7.3.提前還款資金劃轉抵押權人審核通過后，應在___________個工作日內將提前還款資金劃轉至借款人指定的賬戶。7.4.提前還款手續辦理借款人應在收到提前還款資金后___________個工作日內辦理相關手續，包括但不限于：1.與抵押權人簽訂提前還款協議；2.辦理抵押權解除手續；3.辦理房產過戶手續（如有）。8.提前還款后的貸款余額8.1.提前還款后的本金余額借款人提前償還部分或全部貸款后，剩余本金余額為：___________元。8.2.提前還款后的利息余額借款人提前償還部分或全部貸款后，剩余利息余額為：___________元。8.3.提前還款后的罰金或違約金余額（如有）借款人提前償還部分或全部貸款后，剩余罰金或違約金余額為：___________元。9.提前還款后的還款計劃調整9.1.調整后的還款期限借款人提前還款后的還款期限將調整為：___________年。9.2.調整后的還款金額借款人提前還款后的每月還款金額將調整為：___________元。9.3.調整后的還款方式借款人提前還款后的還款方式將調整為：___________。10.提前還款后的抵押權解除10.1.抵押權解除的條件借款人提前償還全部貸款后，抵押權人應在___________個工作日內解除抵押權。10.2.抵押權解除的程序抵押權解除的程序如下：1.借款人向抵押權人提交解除抵押權的申請；2.抵押權人審核申請，確認無誤后簽署同意解除抵押權的文件；3.抵押權人將解除抵押權的文件送達借款人；4.借款人持解除抵押權的文件辦理抵押權登記注銷手續。10.3.抵押權解除后的房產過戶手續抵押權解除后，如借款人需辦理房產過戶手續，應按照相關法律法規及雙方約定辦理。11.提前還款后的稅費承擔11.1.借款人應承擔的稅費借款人提前還款后，應承擔的稅費包括但不限于：___________。11.2.抵押權人應承擔的稅費抵押權人提前還款后，應承擔的稅費包括但不限于：___________。12.違約責任12.1.借款人違約責任若借款人未按約定時間或金額提前還款，應向抵押權人支付___________的違約金。12.2.抵押權人違約責任若抵押權人未按約定時間或金額接收提前還款，應向借款人支付___________的違約金。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。13.2.爭議解決機構爭議解決機構為抵押權人所在地的人民法院。14.其他約定事項14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同解除條件1.雙方協商一致；2.一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償；3.因不可抗力導致合同無法履行。14.3.合同變更條件本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。14.4.合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除借款人、抵押權人及其代理人之外，為履行本合同或協助雙方達成交易目的而介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2.第三方介入目的第三方介入本合同關系，旨在提供中介服務、專業咨詢、資金劃轉、法律服務等，以促進合同的履行和雙方的交易順利進行。2.第三方責任限額2.1.第三方責任第三方在本合同關系中的責任限于其直接參與的行為或提供的服務，不承擔借款人、抵押權人之間因合同履行產生的任何直接或間接責任。2.2.責任限額第三方的責任限額為本合同約定金額的___________%，且最高不超過___________元。3.第三方權利3.1.服務提供權第三方有權根據本合同約定，向借款人或抵押權人提供中介服務、專業咨詢、資金劃轉、法律服務等服務。3.2.收費權第三方有權根據其提供的服務，按照雙方約定的收費標準收取服務費用。4.第三方義務4.1.保密義務第三方對本合同內容負有保密義務，未經借款人、抵押權人同意，不得向任何第三方泄露。4.2.服務質量義務第三方應確保其提供的服務符合行業標準，保證服務質量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.借款人與第三方借款人與第三方之間，本合同不產生直接的法律關系。借款人應自行承擔因第三方服務而產生的任何風險。5.2.抵押權人與第三方抵押權人與第三方之間，本合同不產生直接的法律關系。抵押權人應自行承擔因第三方服務而產生的任何風險。5.3.第三方與借款人、抵押權人第三方與借款人、抵押權人之間的權利義務，應按照本合同約定執行。若第三方違反本合同約定，借款人、抵押權人有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.第三方介入程序借款人或抵押權人需在合同履行過程中，提前___________個工作日向對方通知第三方介入事宜，并提交第三方的基本信息及服務內容。6.2.第三方介入費用第三方介入費用由借款人或抵押權人承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。6.3.第三方介入后的合同履行第三方介入后，借款人、抵押權人應按照本合同約定繼續履行合同義務，并接受第三方的協助。6.4.第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中發生爭議，借款人、抵押權人應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。6.5.第三方介入后的合同變更第三方介入后，若需對本合同進行變更，借款人、抵押權人應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.第三方介入后的合同解除7.1.合同解除條件1.第三方違反本合同約定，嚴重損害借款人或抵押權人利益；2.第三方提供的服務存在重大瑕疵，無法滿足合同履行要求。7.2.合同解除程序借款人、抵押權人解除本合同時，應提前___________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。7.3.合同解除后的責任承擔合同解除后，各方應按照本合同約定承擔相應的責任。第三方因違反合同約定而給借款人或抵押權人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產抵押登記證明要求：提供房產抵押登記證明原件，證明抵押物已登記在抵押權人名下。2.房產證復印件要求：提供房產證復印件，證明房產所有權。3.土地證復印件要求：提供土地證復印件，證明土地所有權。4.按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同原件，證明貸款金額、期限、利率等基本信息。5.還款計劃表要求：提供還款計劃表，詳細列出每月還款金額、日期等信息。6.提前還款申請要求：提供提前還款申請，說明提前還款原因、金額等信息。7.提前還款協議要求：提供提前還款協議，明確雙方權利義務。8.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議，明確第三方服務內容、收費標準、責任等。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構等。10.合同變更協議要求：提供合同變更協議，明確變更內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為1.1.未按時還款責任認定：借款人未按時還款，應向抵押權人支付___________的違約金。示例：借款人未按時償還貸款本金___________元，應支付違約金___________元。1.2.未按時支付提前還款金額責任認定：借款人未按時支付提前還款金額，應向抵押權人支付___________的違約金。示例：借款人未按時支付提前還款金額___________元，應支付違約金___________元。2.抵押權人違約行為2.1.未按時接收提前還款資金責任認定：抵押權人未按時接收提前還款資金，應向借款人支付___________的違約金。示例：抵押權人未按時接收提前還款資金___________元，應支付違約金___________元。2.2.未按時解除抵押權責任認定：抵押權人未按時解除抵押權，應向借款人支付___________的違約金。示例：抵押權人未按時解除抵押權，應支付違約金___________元。3.第三方違約行為3.1.未按約定提供服務質量責任認定：第三方未按約定提供服務質量，應向借款人或抵押權人支付___________的違約金。示例：第三方未按約定提供服務質量，導致借款人或抵押權人損失___________元，應支付違約金___________元。3.2.泄露合同內容責任認定：第三方泄露合同內容，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露合同內容，導致借款人或抵押權人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產抵押按揭提前還款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.房地產抵押情況2.1抵押物基本情況2.2抵押權人及抵押人信息3.按揭貸款情況3.1按揭貸款基本信息3.2按揭貸款發放銀行及貸款人4.提前還款條件4.1提前還款條件概述4.2提前還款具體條件5.提前還款金額及支付方式5.1提前還款金額5.2提前還款支付方式6.提前還款期限6.1提前還款期限概述6.2提前還款期限具體規定7.提前還款手續費及相關費用7.1提前還款手續費7.2其他相關費用8.提前還款程序8.1提前還款申請8.2提前還款審核8.3提前還款發放9.提前還款后的貸款余額9.1貸款余額計算方法9.2貸款余額調整10.提前還款后的還款計劃10.1還款計劃調整10.2還款計劃執行11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任具體規定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體規定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于二零二四年度房地產抵押按揭提前還款的相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益。第二條房地產抵押情況2.1抵押物基本情況抵押物為位于市區路號的房屋，房產證號為，建筑面積為平方米，房屋結構為。2.2抵押權人及抵押人信息抵押權人為銀行，抵押人為甲方。第三條按揭貸款情況3.1按揭貸款基本信息按揭貸款金額為人民幣萬元，貸款期限為年，年利率為%，貸款發放日期為年月日。3.2按揭貸款發放銀行及貸款人貸款發放銀行為銀行，貸款人為甲方。第四條提前還款條件4.1提前還款條件概述甲方有權在貸款期限內提前還款，但需滿足本合同約定的提前還款條件。4.2提前還款具體條件甲方需提前一個月向乙方提出提前還款申請，并支付提前還款手續費。第五條提前還款金額及支付方式5.1提前還款金額甲方提前還款金額為人民幣萬元，包括貸款本金及至提前還款日的利息。5.2提前還款支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將提前還款金額支付至乙方指定賬戶。第六條提前還款期限6.1提前還款期限概述甲方應在接到乙方同意提前還款通知之日起日內完成提前還款。6.2提前還款期限具體規定甲方應在年月日前完成提前還款。第七條提前還款手續費及相關費用7.1提前還款手續費甲方需向乙方支付提前還款手續費人民幣元。7.2其他相關費用甲方在提前還款過程中產生的其他相關費用，如匯款手續費、銀行轉賬手續費等，由甲方自行承擔。第八條提前還款程序8.1提前還款申請甲方應在提前還款期限前一個月內向乙方提出提前還款申請，申請應包括提前還款金額、還款日期等信息。8.2提前還款審核乙方應在收到甲方提前還款申請之日起三個工作日內進行審核，審核內容包括但不限于甲方提供的資料完整性、提前還款條件的符合性等。8.3提前還款發放經審核通過后，乙方應在三個工作日內向甲方發出提前還款確認書，并在確認書生效之日起五個工作日內將提前還款金額發放至甲方指定賬戶。第九條提前還款后的貸款余額9.1貸款余額計算方法提前還款后的貸款余額按照貸款本金減去提前還款金額計算。9.2貸款余額調整提前還款后的貸款余額調整將根據乙方提供的還款計劃進行，甲方應按照調整后的還款計劃繼續履行還款義務。第十條提前還款后的還款計劃10.1還款計劃調整提前還款后的還款計劃將根據調整后的貸款余額進行重新制定。10.2還款計劃執行甲方應按照調整后的還款計劃執行，如有變更，需提前通知乙方，并經乙方同意。第十一條違約責任11.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任具體規定若甲方未按時足額支付提前還款手續費，每逾期一日，應向乙方支付相當于提前還款手續費1%的違約金；若乙方未按時發放提前還款金額，每逾期一日，應向甲方支付相當于提前還款金額1%的違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在收到對方提出爭議的通知之日起三十日內提交爭議解決方案。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同在提前還款完成后，或雙方協商一致終止合同的情況下終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項具體規定本合同未盡事宜，按相關法律法規執行；如有變更，應以書面形式雙方簽字（或蓋章）確認。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供貸款咨詢服務、房屋評估、法律咨詢、審計服務等。第十六條甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間應另行簽訂服務合同，明確各自的權利和義務。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在履行服務職責時，其行為僅代表其自身，不應對甲乙雙方或其他任何一方承擔超出其服務合同約定的責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任概述第三方在履行服務職責過程中，若因其過錯導致甲乙雙方或其他任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額第三方責任限額根據第三方服務合同的具體約定執行，但不得低于本合同約定金額的%。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請18.2第三方介入審核第三方應在收到甲乙雙方介入申請之日起三個工作日內進行審核，審核內容包括但不限于介入的必要性、服務內容的合理性等。18.3第三方介入執行經審核通過后，第三方應在五個工作日內開始執行服務，并定期向甲乙雙方報告服務進展情況。第十九條第三方服務費用19.1第三方服務費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方根據服務合同約定各自承擔。19.2第三方服務費用支付第三方服務費用應按照服務合同約定的支付方式支付。第二十條第三方服務期限20.1第三方服務期限概述第三方服務期限根據服務合同約定執行。20.2第三方服務期限終止第三方服務期限終止條件包括但不限于服務完成、合同解除、合同到期等。第二十一條第三方保密義務21.1第三方保密內容第三方在履行服務職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、個人隱私等信息。21.2第三方保密責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第二十二條第三方變更及終止22.1第三方變更若甲乙雙方需要更換第三方，應提前通知原第三方，并書面確認更換事宜。22.2第三方終止第三方在服務期限屆滿或合同解除后，應立即停止服務，并按照合同約定辦理相關手續。第二十三條第三方服務記錄與報告23.1第三方服務記錄第三方應詳細記錄服務過程中的各項活動，并定期向甲乙雙方提交服務記錄。23.2第三方服務報告第三方應按照服務合同約定，定期向甲乙雙方提交服務報告，報告內容包括但不限于服務內容、