小區廣告位場地租賃合同

本合同由以下雙方于2023年12月18日簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方是位于[小區名稱]小區內廣告位的合法所有者，乙方希望租賃甲方的廣告位用于商業廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[小區名稱]小區內的廣告位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前[提前通知天數]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬]，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行]

賬號：[甲方賬號]

戶名：[甲方戶名]

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于[交付日期]前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應對租賃物進行現場檢查，并簽署租賃物交付確認書。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

5.3乙方應保證租賃物的安全和完好，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權按照本合同約定收取租金。

6.2甲方應保證租賃物的所有權無爭議，并保證乙方在租賃期限內對租賃物的正常使用。

6.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續。

6.4甲方應保證租賃物符合國家有關廣告發布的規定和標準。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃物使用過程中產生的水、電、通訊等費用。

7.3乙方應遵守國家有關廣告發布的規定和標準，不得發布違法違規的廣告內容。

7.4乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

（3）法律規定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的[違約金比例]%作為違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金的[違約金比例]%作為違約金。

9.3一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。

10.2受不可抗力影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）