武漢市民宿停車場運營指南合同編號：__________甲方（民宿所有權人）：乙方（停車場運營方）：鑒于甲方擁有位于武漢市的民宿物業，并需提供停車場服務，乙方具備停車場運營資質及經驗，愿意為甲方提供停車場運營服務，經甲乙雙方友好協商，就停車場運營事宜達成如下協議：一、合作范圍及內容1.1乙方負責甲方的民宿停車場日常運營管理，包括停車場的安保、清潔、維護等工作。1.2乙方應確保停車場內的車輛及財產安全，對于因乙方原因造成的車輛及財產損失，由乙方承擔相應的賠償責任。1.3乙方應根據甲方提供的停車場設施及規模，制定合理的收費標準，并報甲方審批。1.4乙方應在甲方民宿營業時間內提供停車場服務，確保游客及住客的停車需求得到滿足。二、合作期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協議生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本協議，否則本協議到期后自動續約____年。三、費用及支付3.1乙方應按照甲方審批的收費標準向停車場的使用者收取停車費，并將停車費的詳細賬目每月向甲方匯報。3.2甲方應按照實際發生的停車費用向乙方支付，每月____日前支付上月停車費用。3.3乙方應確保停車場的收費標準合理，不得擅自提高收費標準。如乙方確需調整收費標準，應提前向甲方書面說明，并經甲方同意后方可實施。四、權利義務4.1甲方應確保民宿物業的停車場設施符合國家及地方的相關規定，保證停車場的基本運營條件。4.2乙方應按照約定提供停車場運營服務，并保證服務質量和效果。4.3甲方應協助乙方進行停車場運營管理，如提供必要的物業管理、協調解決糾紛等工作。4.4乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，合法經營，不得擅自改變停車場的用途。五、違約責任5.1如甲方違反本協議的約定，導致乙方無法正常運營停車場，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的標準為當期應收停車費的____%。5.2如乙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方民宿物業權屬證明文件2.乙方停車場運營資質證明文件3.停車場設施設備清單及驗收報告4.停車場收費標準及管理規定5.停車場服務滿意度調查問卷6.停車場運營管理月報表7.停車場安全管理制度8.停車場突發事件應急預案二、違約行為及認定：1.甲方違反協議約定，導致乙方無法正常運營停車場，包括但不限于未提供符合規定的停車場設施、干涉乙方正常運營管理等。2.乙方違反協議約定，包括但不限于擅自提高收費標準、服務質量不達標、擅自改變停車場用途等。3.雙方在履行協議過程中，發生爭議不友好協商解決，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指民間房屋租賃經營活動中，以提供住宿服務為主的經營性住宿設施。2.停車場運營方：指具備停車場運營資質，負責停車場日常運營管理的企業或個體經營者。3.停車費：指停車場為車輛提供停放服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向對方支付的賠償金。5.賠償責任：指因一方過錯導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設施維修費用承擔問題：如遇停車場設施損壞，需明確維修費用承擔方，并及時進行維修，確保停車場正常運營。2.停車場收費糾紛：如遇游客對停車費產生異議，應及時溝通解釋，必要時調整收費標準。3.停車場安全事故處理：如遇停車場內發生安全事故，應立即啟動應急預案，妥善處理，并及時報告甲方。4.乙方運營管理不善導致甲方損失：如乙方違反協議導致甲方損失，甲方有權要求乙方賠償，并有權終止協議。五、所有應用場景：1.甲方為民宿所有權人，需提供停車場服務。2.乙方具備停車場運營資質及經驗，愿意為甲方提供停車場運營服務